12/08/2026
🏡 KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
🚨NOWA CENA🚨
🔥 Inwestycja z ogromnym potencjałem!
✨ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W KADŁUBI KOŁO ŻAR
Zadwórna Group ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową okazję nabycia przestronnego domu jednorodzinnego wolnostojącego w nowoczesnym stylu skandynawskim, realizowanego według projektu renomowanej firmy.
📍 Kadłubia | 143 m² + garaż 28 m² | działka 952 m² | 269 000 PLN
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do Żar oraz Zielonej Góry. Bliskość lasów, terenów Natura 2000 oraz miejsc rekreacyjnych sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, komfort oraz aktywny wypoczynek.
Dodatkowym atutem jest udział w drodze wewnętrznej oraz bardzo dobra infrastruktura:
✔ paczkomat ok. 100 m
✔ przystanek autobusowy ok. 300 m
✔ szybki dojazd do miasta
✔ liczne trasy spacerowe i rowerowe
🏗 PARAMETRY TECHNICZNE
• Powierzchnia użytkowa domu: 143 m²
• Powierzchnia garażu: 28 m²
• Możliwość adaptacji dodatkowego poddasza ok. 100 m²
• Powierzchnia działki: 952 m²
• Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°
🔨 STAN ZAAWANSOWANIA BUDOWY
Budynek w stanie surowym otwartym.
Wykonano:
✔ nowy dach z więźbą drewnianą
✔ zabezpieczenie membraną dachową
✔ dwa okna dachowe
✔ doprowadzone media – prąd, woda oraz kanalizacja
✔ gotowy projekt budowlany
✔ wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę
Dodatkowo:
✔ księga wieczysta czysta – bez obciążeń i roszczeń
✔ nieruchomość dostępna od zaraz
Do wykonania przez nowego właściciela:
• stolarka okienna i drzwiowa
• instalacje wewnętrzne
• tynki i wylewki
• wykończenie wnętrz według własnej wizji
🏠 FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
• przestronny salon z jadalnią i kuchnią
• możliwość wysokiego sufitu lub antresoli
• 2 pokoje
• łazienka
• kotłownia/pomieszczenie techniczne
• garaż dwustanowiskowy
PODDASZE:
• możliwość aranżacji 1–2 dodatkowych sypialni
• możliwość wykonania łazienki/WC z prysznicem
• dodatkowa przestrzeń do własnej adaptacji
Łącznie możliwość stworzenia:
🛏 3–5 sypialni
🛁 2 łazienek
✨ ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• nowoczesna architektura w stylu skandynawskim
• efektowne połączenie cegły z nowoczesnym designem
• duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrz
• przestronne pomieszczenia
• elastyczny układ pomieszczeń
• możliwość wykończenia „pod klucz”
• możliwość wykonania indywidualnego projektu wnętrz
🌿 OKOLICA
Kadłubia to spokojna miejscowość otoczona naturą i lasami. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe i rowerowe, Zielony Las w Żarach z wieżą widokową Promnitza, a także Park Mużakowski wpisany na listę UNESCO i Geopark Łuk Mużakowa.
💰 CENA: 299 000 PLN – DO NEGOCJACJI
To idealna oferta dla:
✔ rodzin szukających przestronnego domu
✔ osób ceniących nowoczesną architekturę
✔ inwestorów chcących wykończyć nieruchomość według własnych standardów
✔ kupujących szukających domu z potencjałem w atrakcyjnej cenie
📞 Nie czekaj – umów się już dziś na bezpłatną prezentację nieruchomości!
Paweł Kretowicz
📱 +48 664 940 445
Jakub Andrzejak
📱 +48 725 731 613
Serdecznie zapraszamy do kontaktu – z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w realizacji marzeń o wymarzonym domu!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
