Akademia Inwestowania w Nieruchomości

24/12/2021

W dalszym ciągu w dwucyfrowym tempie w relacji rocznej rosną oczekiwania deweloperów i sprzedających mieszkania na rynku wtórnym – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Wzrost średnich stawek ofertowych w listopadzie, zwłaszcza w przypadku kawalerek ...

25/11/2021

❗ Tylko teraz możesz nabyć te szkolenia 90% taniej ❗
Praktyczny Kurs Inwestowania w Nieruchomości Systemem 5N oraz Kurs Wynajmu Mieszkań i Pokoi Metodą AIWN

Zacznij zarabiać krocie na flipach dzięki "Praktycznemu Kursowi Inwestowania w Nieruchomości Systemem 5N": 23 lekcje (7,5h praktycznej wiedzy).

❗ za jedyne **149 zł** (cena regularna 2.500 zł)

WIĘCEJ INFORMACJI: https://aiwn.pl/la/flipy-s5n/

Zwiększ zyski z wynajmu nieruchomości dzięki "Kursowi Wynajmu Mieszkań i Pokoi Metodą AIWN" – Pakiet Premium: 19 lekcji, wzory umów, Najem okazjonalny i instytucjonalny okiem radcy prawnego, Księga wieczysta i zameldowanie bez tajemnic

❗ za jedyne **139 zł **(cena regularna pakietu: 3.300 zł)

WIĘCEJ INFORMACJI: https://aiwn.pl/la/kurs-wynajmu/

**Tylko do 28.11.2021** możesz zdobyć te szkolenia online ponad **90% taniej!**❗

30/06/2021

Ceny najmu we Wrocławiu rosną 📈
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-czerwiec-2021-Raport-Bankier-pl-8142531.html

01/06/2021

W którym mieście najbardziej opłaca się obecnie kupić mieszkanie na wynajem za kredyt? Ciekawy raport:
https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8176780,wynajac-czy-kupic-porownanie-kosztow-najmu-mieszkania-i-raty-kredytu.html

23/05/2021

Ceny nieruchomości 22 lata temu

Mała ciekawostka przy niedzieli :)
Ile kosztowały mieszkanie 50 i 100 metrowe - 22 lata temu?

Przekładając na warunki poznańskie obecnie w cenie 220tys - nie kupimy nawet kawalerki, a 22 lata temu byłoby mieszkanie 100m - no cóż inflacja 😎.
To porównanie może uzasadniać obecnie wysoki popyt na kredyty hipoteczne na długi okres czasu 30-35 lat.

21/04/2021

Dlaczego pomimo coraz lepszej kondycji finansowej, decydujemy się wynajmować mieszkanie? Eksperci GetHome.pl uważają, że problem dotyczy, przede wszystkim osób młodych, których nie stać na zakup mieszkania. Prężnie działają natomiast inwestorzy, którzy kupują nieruchomości i traktują je jako lokatę kapitału. Dlatego właśnie w przyszłości pojawi się więcej ofert najmu, które - wbrew pozorom - znajdą swoich odbiorców.
https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8145801,rynek-mieszkan-w-polsce-jak-zmieni-sie-rynek-najmu-za-10-lat.html

W najbliższych latach można spodziewać się intensywniejszych przemian demograficznych. Starzejemy się i zmieniają się nasze preferencje mieszkaniowe. Coraz częściej decydujemy się na wynajem. Jakie będą tego konsekwencje w perspektywie najbliższych 10 lat?

12/03/2021

Ostatnie perturbacje na rynku mieszkaniowym spowodowały, że czynsze najmu mieszkań, po latach wzrostów, zaczęły spadać. Czy to znaczy, że najem okazał się rozwiązaniem tańszym niż zakup? W żadnym wypadku, bo przecież w międzyczasie raty złotowych kredytów mieszkaniowych także spadły - i to do najniższego poziomu w historii.

Zakup mieszkania jest prawie o połowę tańszy niż najem. Sytuacja, w której lokatorzy płacą więcej to nie tylko nasza specyfika, ale też standard w większości krajów europejskich. Z biegiem lat argumenty przemawiające za własnością są coraz mocniejsze.

10/03/2021

Średnie ceny transakcyjne mieszkań znajdujących się we Wrocławiu są najwyższymi w historii dla tego miasta. Najmocniej w porównaniu z IV kw. 2019 r. podrożały najpopularniejsze metraże, czyli mieszkania o powierzchni od 35 do 60 mkw. oraz od 60 do 80 mkw. Nominalnie podwyżka w skali roku wyniosła od 600 do blisko 700 zł/mkw.
https://infogram.com/srednie-ceny-transakcyjne-mieszkan-we-wroclawiu-1h7v4pw3jgyg86k

13/10/2020

Projekt nowelizacji ustaw o PIT, CIT i ryczałcie zakłada, że ryczałt będzie można stosować zarówno do przychodów z najmu prywatnego, jak i najmu w ramach działalności gospodarczej.
https://www.rp.pl/Podatki/310129913-Wynajmujesz-lokale-Fiskus-juz-nie-zakwestionuje-prawa-do-ryczaltu-nawet-od-kilkudziesieciu-mieszkan.html

Do tej pory niejednokrotnie za przedsiębiorcę uznawany był podatnik wynajmujący np. trzy mieszkania. Zdarzało się też, że wynajem jednego lokalu uznawany był za działalność gospodarczą. W konsekwencji właściciel nie mógł się rozliczać ryczałtem, który jest zarezerwowany dla najmu prywatnego, i musiał dopłacać podatek według skali, czyli stawek 17 i 32 proc.

Podatnik zapłaci ryczałt nawet od kilkudziesięciu mieszkań. Nowe przepisy wreszcie zakończą spory.

30/09/2020

⭐️KONKURS
Do wygrania książki. Aby je otrzymać należy odgadnąć cenę sprzedaży tej kawalerki o metrażu ok 29 m2. Została kupiona przez nas 25 kwietnia 2019 od dewelopera za 200.000 zł, sprzedana została kilka dni temu 24 września 2020 r. i tą cenę sprzedaży trzeba odgadnąć. Podpowiemy, że sprzedaż była oczywiście z zyskiem (pomimo pandemii), mieszkanie było w stanie deweloperskim, a znajdowało się w Łodzi. Ci z was, którzy oglądali nasze webinary rok temu mogą kojarzyć tą inwestycję. Wtedy mówiliśmy, że zakupiliśmy z naszymi inwestorami 9 mieszkań w Łodzi na tzw „cesję”. To jest jedno z tym mieszkań, a jego rzut załączamy poniżej.

PS Tak naprawdę nie zapłaciliśmy za to mieszkanie 200.000 zł ale jedynie trochę ponad 30.000 zł (więcej o tym jak to działa dowiesz się z tego szkolenia: https://aiwn.pl/la/jak-zarabiac-na-mieszkaniach-inwestujac-ulamek-ich-ceny/)

Aby wygrać napisz za ile twoim sprzedaliśmy to konkretne mieszkanie we wrześniu 2020. Pisząc swoją cenę dopisz też którą nagrodę wybierasz.

🎁 NAGRODY – do wyboru:
1. Książka „Mieszkaj Pięknie – piękne wnętrze to kwestia pomysłu, a nie pieniędzy” Jagoda Kutkowska
2. Książka „Bezpieczna umowa najmu” Piotra Ściesińskiego (ze wzorami umów najmu)
3 Zniżka 50% na bilet na konferencję „Kocham Nieruchomości” 17 października 2020 https://kochamnieruchomosci.pl/

📜 REGULAMIN
1. Książki otrzymają dwie osoby, które będą najbliżej prawidłowego wyniku
2. W przypadku gdy kilka osób poda prawidłowy wynik wygrywają te, które były szybsze
3. Nagrody nie można zamienić na gotówkę 😜
5. Odpowiedzi można podawać do środy (7.10) do godziny 12:00
6. Każdy może podać tylko jedną odpowiedź
7. Konkurs organizuje Akademia Inwestowania w Nieruchomości (więcej na: aiwn.pl)

24/09/2020

Zostało tylko 3 dni aby nabyć nasz najlepszy 🏅 Kurs Inwestowania w Nieruchomości za jedyne 597zł (promocja kończy się w najbliższą niedzielę)

🏆 W PAKIECIE VIP OTRZYMASZ:

☑ Praktyczny Kurs Inwestowania w Nieruchomości Systemem 5N
🔹 Kurs Online – 8 modułów, 23 lekcje, 7,5h nagrań video
🔹 30-dniowa Gwarancja 100% Satysfakcji lub zwrot pieniędzy
🔹 Wartość 2500zł

☑ Warsztaty w Terenie:
🔹 4 warsztaty w wykorzystania prze 24 miesiące
🔹 Dowiesz się, jak przeprowadziliśmy nasze inwestycje
🔹 Zobaczysz na żywo efekty remontów
🔹 Zyskasz inspirację do przeprowadzenia własnych flipów
🔹 Będziesz mieć możliwość zapytania o szczegóły inwestycji oraz konsultacji w kwestii optymalnych rozwiązań
🔹 Wartość 2000zł

☑ Indywidualne konsultacje online
🔹 Omówisz swoją bieżącą lub planowaną inwestycję
🔹 Uzyskasz wsparcie podczas poszukiwania lub zakupu
🔹 Zasięgniesz opinii eksperta przed podjęciem decyzji
🔹 Wartość 200 zł/h

Uzyskaj dostęp do pakietu VIP za jedyne: 897 zł (zamiast 4700 zł)

lub kup sam kurs online za 597 zł (zamiast 2500 zł)

👉Dołącz do kursu: https://aiwn.pl/la/flipy-s5n/