Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00

Kancelaria Finansowa "Finansowanie Wrocław Anna Ołdak"

Strona główna
Polska
Wroclaw
Kancelaria Finansowa "Finansowanie Wrocław Anna Ołdak"

Oferujemy Państwu bezpieczne finansowanie w oparciu o umowę kredytu hipotecznego, kredytu gotówko

16/12/2025

UWIELBIAM TO PYTANIE - dlaczego ten bank? Czy nie możemy złożyć do banku X czy Y ?

Zapamiętajcie, że najważniejszą kwestią w procedurze ubiegania się o kredyt hipoteczny są INDYWIDUALNE uwarunkowania do jego pozyskania np:
▪️źródło uzyskiwanych dochodów ( etat, zlecenie, działalność, powołanie itp.)
▪️przedmiot kredytowania | zabezpieczenia (status prawny, obciążenia, inne zapisy)
▪️zdolność kredytowa - oparta przede wszystkim o zdrówko uzyskiwanych dochodów
▪️warunki finansowania dla konkretnego przypadku
▪️akceptowalne bądź nieakceptowalne źródła dochodów
▪️okres uzyskiwania dochodów
▪️posiadanie uprawnień (np. Karta pobytu i data jej obowiązywania)

Zapamiętaj, każda sytuacja jest inna i wymaga szczegółowej analizy - analizy INDYWIDUALNEJ w oparciu o dane rzeczywiste, a nie symulacje w internecie.

Dzisiaj najlepszą ofertę przedstawiło nam 👏🏼

🔹Umów się na bezpłatną konsultację 🔹
www.finansowanie.wroclaw.pl

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

18/09/2025

Zobaczcie w karuzeli jak obecnie kształtuje się zdolność kredytowa dla określonych dochodów 💁🏼‍♀️

Wyliczenia te zakładają totalny BRAK ZOBOWIĄZAŃ KREDYTOWYCH ❌

Każdy przypadek i każda sytuacja jest inna. Podczas weryfikacji kredytowej sprawdzamy Wasze możliwości bardzo szczegółowo, aby zminimalizować ryzyko nieotrzymania kredytu ⛔️

Mamy skuteczność na poziomie 99% dzięki wnikliwej analizie na samym początku drogi po kredyt hipoteczny 💁🏼‍♀️

Umów się z nami na bezpłatną konsultacje 💕

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

25/08/2025

Jak wygląda konsultacja kredytowa z ekspertem? 🏡💳

Wiele osób myśli, że konsultacja kredytowa to skomplikowany proces. W rzeczywistości – to spokojna rozmowa, podczas której krok po kroku sprawdzamy Twoje możliwości i dobieramy najlepsze rozwiązania.

🔎 Etap 1: Poznajemy Twoją sytuację
Rozmawiamy o Twoich potrzebach i planach – np. zakup mieszkania, budowa domu, refinansowanie.

📑 Etap 2: Analizujemy dokumenty
Sprawdzamy dochody, wydatki, zobowiązania. Dzięki temu możemy ocenić Twoją zdolność kredytową.

🏦 Etap 3: Weryfikacja ofert banków
Porównujemy warunki w różnych bankach – oprocentowanie, prowizje, wymagane zabezpieczenia.

🤝 Etap 4: Rekomendacja najlepszego rozwiązania
Dostajesz konkretne liczby, symulacje rat i wiesz, na co możesz sobie pozwolić.

💡 Dlaczego warto?
✔️ Oszczędzasz czas
✔️ Masz jasność swojej sytuacji finansowej
✔️ Unikasz stresu i niepewności
✔️ Wiesz, że działasz bezpiecznie

Konsultacja kredytowa to pierwszy i najważniejszy krok do spełnienia marzeń o własnym domu lub mieszkaniu 🏡✨

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

19/08/2025

ZDOLNOŚĆ - JAKIE DOCHODY ?
Od dawna większość z Was wie, że nie jedynym źródłem dochodu, akceptowany przez bank jest umowa o pracę 🤓

AKCEPTOWANE SĄ TAKŻE , m.in.

▪️umowa zlecenie / dzieło
▪️dochody z najmu
▪️powołanie/ mianowanie
▪️emerytura, renta
▪️kontrakty marynarskie i inne
▪️dochody w walucie obcej

Każdy przypadek jest inny, i każdy bank indywidualnie weryfikuje czy uwzględni dany dochód w podejmowanej decyzji kredytowej, czy też nie.

UWAGA - DOCHODY Z NAJMU ‼️‼️‼️‼️
Nieruchomość, którą wynajmujesz i na niej zarabiasz - musi być Twoja własnością. Nie przejdzie taki dochód jeśli podnajmujesz , bądź użyczasz nieruchomość.
JESTEŚ W KW - MOŻESZ UWZGLĘDNIĆ DOCHÓD 💁🏼‍♀️

Zapraszam na bezpłatną konsultacje ⬇️⬇️⬇️
www.finansowanie.wroclaw.pl
___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

06/08/2025

Wierzę, że biznes to nie tylko liczby, ale przede wszystkim relacje oparte na zaufaniu, szczerości i zaangażowaniu.

Moja droga zawodowa to połączenie doświadczenia, intuicji i determinacji — jako współwłaścicielka „Nieruchomości Wrocław” i właścicielka Kancelarii Finansowej „Finansowanie Wrocław” codziennie pomagam ludziom podejmować najważniejsze decyzje życiowe: te o własnym domu i finansach.

Z pasją łączę branżę nieruchomości z ekspercką wiedzą finansową, oferując kompleksowe wsparcie — od doradztwa kredytowego, przez analizę zdolności, po sprzedaż lub wynajem wyjątkowych nieruchomości.

Moim wyróżnikiem jest autentyczność i skuteczność. Nie sprzedaję pustych obietnic. Działam — konkretnie, z klasą i empatią. W świecie, gdzie zaufanie jest walutą przyszłości, buduję relacje, które trwają latami.

Prywatnie? Kocham adrenalinę, offroad i motoryzację — bo tak jak w życiu, uwielbiam wyzwania, które wymagają siły, odwagi i niezależności.

Jeśli chcesz współpracować z kimś, kto gra zespołowo, ale myśli strategicznie – porozmawiajmy.

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

04/08/2025

🔑 Cena nieruchomości, a wycena rzeczoznawcy🤓

Jako ekspert kredytowy czasami spotykam się z sytuacją, gdy cena ustalona przez sprzedającego różni się od tej, którą w operacie wskazuje rzeczoznawca. [tak operat szacunkowy wykonywany jest praktycznie przy każdym wniosku kredytowym - także gdy kupujesz nieruchomość od Dewelopera]‼️

I tu pojawia się ważne pytanie: co to oznacza dla Ciebie jako kupującego?

✅ Gdy cena wyższa jest niż wycena rzeczoznawcy -
Bank przyjmie wartość z operatu. W praktyce oznacza to, że różnicę pomiędzy ceną zakupu a wyceną musisz pokryć z własnych środków.

✅ Gdy cena jest niższa niż wycena rzeczoznawcy
Teoretycznie dobra wiadomość – bank może przyjąć wyższą wartość, co ułatwia finansowanie. Jednak pamiętaj, że finalnie kredyt zawsze udzielany jest na kwotę odpowiadającą umowie zakupu.

Dlatego zawsze rekomenduję moim klientom, by przed podpisaniem umowy wstępnej sprawdzili na miarę możliwości realną wycenę nieruchomości. To pozwala uniknąć zaskoczenia i daje większe bezpieczeństwo finansowe.

💬 Jeśli chcesz, mogę przeanalizować Twoją sytuację i doradzić, jak najlepiej przygotować się do kredytu.

👉 [www.finansowanie.wroclaw.pl]
___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

01/08/2025

🔑 Marzysz o własnym mieszkaniu, ale boisz się, że kredyt hipoteczny to droga przez mękę?
Prawda jest taka, że wiele osób wstrzymuje się z decyzją tylko dlatego, że wierzy w mity, które… z rzeczywistością mają niewiele wspólnego.

👉 Oto 5 najczęstszych mitów, które słyszę od moich klientów:

1️⃣ „Trzeba mieć zawsze 20% wkładu własnego”
➡️ Nieprawda – w wielu bankach wystarczy 10%.

2️⃣ „Singiel nie ma szans na kredyt”
➡️ Liczy się zdolność kredytowa, nie status cywilny.

3️⃣ „Kredyt hipoteczny oznacza ogromne formalności i miesiące czekania”
➡️ Dobra organizacja i pomoc specjalisty znacznie przyspieszają cały proces.

4️⃣ „Muszę mieć idealną historię w BIK, inaczej nie mam szans”
➡️ Niewielkie opóźnienia w spłatach nie zawsze przekreślają możliwość otrzymania kredytu.

5️⃣ „Nie ma sensu porównywać ofert, bo wszystkie banki mają to samo”
➡️ Różnice w ratach mogą wynosić nawet kilkaset złotych miesięcznie!

💡 Pamiętaj: decyzja o kredycie nie musi być stresująca. Z odpowiednim wsparciem możesz spokojnie przejść przez cały proces.

👉 A jaki mit Ty słyszałaś najczęściej?
Zostaw komentarz albo napisz do mnie w wiadomości prywatnej – odpowiem na wszystkie pytania.

30/07/2025

🏦 Jak banki podchodzą do stażu działalności przy kredycie hipotecznym?

Prowadzisz własną firmę i zastanawiasz się nad kredytem hipotecznym❓
Warto wiedzieć, że każdy bank ma inne wymagania dotyczące długości prowadzenia działalności gospodarczej. 👇

🔑 Najczęstsze kryteria banków:

✅ 12 miesięcy działalności – część banków akceptuje wnioski już po roku prowadzenia firmy 🚀

✅ 24 miesiące działalności – w wielu instytucjach standardem są minimum 2 lata stażu ⏳

✅ 2 pełne lata obrachunkowe – niektóre banki wymagają zamknięcia 2 pełnych lat podatkowych.
Przykład: jeśli firmę otworzyłeś w marcu 2024, wniosek będziesz mógł złożyć dopiero w styczniu 2027 📅

⚠️ Wielu przedsiębiorców sądzi, że już po roku mają pełny dostęp do kredytów. W praktyce jednak często trzeba poczekać dłużej.

❗ Jeśli działalność była kiedyś zawieszona, okres stażu liczony jest od dnia jej odwieszenia, a nie od daty założenia. Bank bierze też pod uwagę aktualne wyniki finansowe 💼💡

💬 Zanim złożysz wniosek o kredyt hipoteczny, skonsultuj się ze specjalistą i sprawdź, w których bankach spełniasz wymagania.

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

13/07/2025

Te kredyty i te stopy… 🙈
Ciagle to samo 😬 Oszaleć można 😵‍💫

Prawda jest taka, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe, co oznacza, że wiele rzeczy może się wydarzyć przez cykl życia kredytu - spadki i wzrosty stóp procentowych - zmiany gospodarcze - zmiany w przepisach.

Kiedy zatem jest dobry czas na wzięcie kredytu hipotecznego? Otóż to jest tajemnica 🙊

Takie informacje możemy zdradzić Wam tylko podczas indywidualnych konsultacji - ponieważ każda sytuacja wymaga odrębnej analizy 🤓

Zdolność rośnie, oprocentowanie maleje - tylko tyle, a może, aż tyle 🥰

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

26/06/2025

SEZON URLOPOWY 😎
Od jutra część naszego zespołu przebywa na urlopie 🌴☀️
Nasza Ania, wraca po 15.07.2025 a stery kredytowe przejmuje Magda 🤓

Magda będzie dla Was:
▪️liczyć zdolności kredytowe
▪️procesować wnioski kredytowe
▪️wystawiać polisy ubezpieczeniowe
▪️wspierać etap od uruchomienia kredytu po późniejsze działania, pytania, wątpliwości

Telefon Ani będzie przekierowany na Magdę 🫡
Skontaktować możecie się z Magdą także mailowo, pod adresem:
[email protected]

NIE POZWÓLCIE SIĘ MAGDALENIE NUDZIĆ 😅

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

22/06/2025

📌 Kupno czy wynajem? Co się bardziej opłaca w 2025 roku?

Wiele osób zadaje sobie teraz to pytanie – i nic dziwnego. Stopy procentowe wciąż są na poziomie 5,25%, ceny mieszkań rosną, a wynajem staje się coraz droższy. 🤯

🔍 Zastanów się:

🏠 Kupno na kredyt – zalety:
✔️ Spłacasz swoje, a nie cudzy kredyt
✔️ Budujesz majątek
✔️ Zabezpieczenie na przyszłość
❗Wadą mogą być wysokie raty (ale tylko na początku – w przyszłości możesz refinansować!)

🔑 Wynajem – zalety:
✔️ Elastyczność
✔️ Brak wkładu własnego
❗Ale: czynsze rosną, a Ty nie budujesz niczego „na swoje”.

📊 Co się bardziej opłaca? To zależy od Twojej sytuacji:
🔹 Masz stabilną pracę i wkład własny ( możliwy także kredyt bez wkładu) ? Myśl o zakupie.
🔹 Nie jesteś pewny, gdzie chcesz mieszkać? Wynajem może być lepszy na chwilę.

💬 A Ty – co wybierasz? Kupno czy wynajem?

Napisz w komentarzu ⬇️

Chcesz indywidualnej analizy? Odezwij się – porównamy ratę kredytu z lokalnym czynszem i pomożemy Ci podjąć dobrą decyzję 💼📈

11/06/2025

Proces brania pierwszego kredytu hipotecznego i zakupu mieszkania jest sporym przedsięwzięciem, ale da się go przejść spokojnie, jeśli dobrze rozplanujesz kroki.

1️⃣ Określ budżet i zdolność kredytową

✅ Policz własne oszczędności → na wkład własny (minimum 10%, niektóre banki 20%)
✅ Sprawdź zdolność kredytową → u doświadczonego Eksperta Kredytowego
✅ Policz, ile możesz miesięcznie spłacać → realnie, żeby nie nadwyrężyć budżetu

2️⃣ Przygotuj dokumenty i uporządkuj finanse

✅ Zadbaj o historię kredytową (BIK) → spłać zaległości, unikaj opóźnień
✅ Nie zaciągaj nowych zobowiązań bez konsultacji z Ekspertem Kredytowym

3️⃣ Zacznij szukać mieszkania

✅ Zastanów się, czego potrzebujesz → lokalizacja, metraż, rynek pierwotny czy wtórny
✅ Po ustaleniu zdolności kredytowej zawęź poszukiwania do określonej kwoty.

5️⃣ Rezerwacja mieszkania / umowa przedwstępna

✅ Podpisz umowę przedwstępną (umowa rezerwacyjna, deweloperska lub przedwstępna
✅ Wpłać zaliczkę / zadatek

6️⃣ Złóż u Eksperta wniosek o kredyt hipoteczny

✅ Tutaj ze wszystkim pomoże Ci Twój Ekspert. Przygotuję dokumenty kredytowe, wnioski, skontaktuje się ze sprzedającym.

8️⃣ Podpisanie umowy kredytowej

✅ Dokładnie przeczytaj umowę
✅ Podpisz umowę kredytową

9️⃣ Finalizacja zakupu nieruchomości

✅Decyzja pozytywna - podpisanie umowy kredytowej.
✅ Podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność
✅ Bank uruchamia kredyt — przelewa środki na konto sprzedającego

Jeśli dobrnęliście do końca - to świetnie 😀
Mamy nadzieję, że ta mała ściąga przyda się pomocna.

Podziel się nią ze znajomymi 🤩

___________________

Kancelaria Finansowa
„FINANSOWANIE WROCŁAW”
Kredyty hipoteczne | Kredyty | Leasing | Ubezpieczenia
📞516 130 700
📩[email protected]

Adres

Ulica Brzoskwiniowa 4/1
Wroclaw
50-539

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00

Telefon

+48516130700

Strona Internetowa

http://www.finansowanie.wroclaw.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Kancelaria Finansowa "Finansowanie Wrocław Anna Ołdak" umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.