Rest-Finanse.pl

22/07/2023

Bezpieczny Kredyt 2% ruszył pełną parą. Trochę zawirowań, lekki bałagan, trochę początkowych błędów - ale jest. Na tą chwilę mamy 3 banki. W mojej opinii świetny program i naprawdę duże wsparcie dla kredytobiorców.
Dzisiaj pytanie: czy warto skorzystać?
Porównajmy zwykły kredyt mieszkaniowy i kredyt 2%. W naszym przykładzie kupujemy mieszkanie w cenie 560 tys. zł i mamy wkład własny w wysokości 60 tys. zł. Pożyczamy równe 500 tys. zł w tym samym banku na 30 lat.

Przykładowa oferta w zwykłym kredycie mieszkaniowym ze stałą stopą procentową na 5 lat.
Prowizja bankowa 1,99% = 9 950 zł
Oprocentowanie stałe przez 5 lat: 7,54%
Rata kredytu przez 5 lat: 3 509 zł
Zakładając, że przez 10 lat oprocentowanie się nie zmieni to po 10 latach do spłaty będzie jeszcze 434 tys. zł.

A teraz w tym samym banku Bezpieczny Kredyt 2%
Prowizja bankowa 0%= 0 zł
Oprocentowanie stałe przez 5 lat (przed dopłatą): 7,14%
Pierwsza rata malejąca przed dopłatą: 4 363 zł
Dopłata BGK do oprocentowania do pierwszej raty: 2141zł
Pierwsza rata po dopłacie: 2222 zł
Zakładając, że przez 5 lat oprocentowanie się nie zmieni to po 10 latach do spłaty będzie jeszcze 334 tys. zł.

Czy warto?
Rata mniejsza o 1200 zł.
Po 10 latach do spłaty pozostaje mniej kredytu o 100 tys. zł.

Więcej szczegółów, więcej pytań i odpowiedzi w kolejnych wpisach.
Zainteresowany?
Zostań moim klientem lub poleć mnie swoim znajomym.
http://rest-finanse.pl

14/03/2023

Dzisiaj Rząd przyjął projekt Ustawy o tzw. kredycie 2%. Nie oznacza to jeszcze, że na dniach będzie można wnioskować o kredyt z dopłatą. To dopiero początek tego projektu w sejmie. Widać jednak, że projekt nabiera rozpędu. W internecie jest wiele artykułów na temat warunków jakie trzeba spełnić. Ja natomiast zapraszam do posta na moim blogu z porównaniem kredytu tradycyjnego z kredytem z dopłatą.

Kredyt 2%kredyt hipoteczny / By Arkadiusz Rutkowski Temat ostatnio gorący. Tysiące artykułów w internecie. Więc dołożę swoje ziarenko, ale bardziej od strony wyliczeń. Bezpieczny kredyt 2% – na dzień powstania tego wpisu, czyli 10 marca 2023r. to dopiero projekt ustawy i obietnica obecne...

19/09/2022

Od 17 września 2022r. banki mają obowiązek zwracać klientom pobraną opłatę za brak wpisu hipoteki. Po szczegóły zapraszam na mó blog

Zwrot pobranej opłaty za brak wpisu hipoteki kredyt hipoteczny / By Arkadiusz Rutkowski W mieszkaniowym kredycie hipotecznym, banki do czasu wpisania hipoteki pobierały od klientów dodatkową opłatę zwaną potocznie „pomostówką” lub opłatą do czasu wpisania hipoteki lub opłatą za podw...

06/09/2022

Mieszkanie bez wkładu własnego

Jeszcze przed wakacjami wszedł w życie rządowy program, który ma umożliwić sfinansowanie kredytem mieszkaniowym 100% ceny nieruchomości – czyli bez wkładu własnego. Ponadto jeżeli w trakcie spłaty kredytu, w rodzinie urodzi się drugie dziecko, Państwo nadpłaci kredyt kwotą 20 tys. zł. A za trzecie lub kolejne dziecko Państwo nadpłaci kredyt kwotą 60tys. zł.

Więcej informacji na moim blogu
http://rest-finanse.pl/kredyt-bez-wkladu-wlasnego/

10/06/2022

WAKACJE KREDYTOWE - darmowe? Dla każdego?

W sejmie procedowana jest ustawa, która m.in. wprowadza wakacje kredytowe do kredytów mieszkaniowych.
Ustawa nie jest jeszcze uchwalona i może się zmienić.

Pomoc ma polegać na możliwości zawieszenia płatności 2 rat na kwartał w okresie od lipca do grudnia 2022r. oraz 1 raty na kwartał w 2023r.

Łącznie zawieszenie 8 rat.
Z tytułu zawieszenia raty bank nie będzie naliczał odsetek, a okres kredytowania będzie przesunięty o okres zawieszenia. Nie ulegają za to zawieszeniu płatności z tytułu ubezpieczeń powiązanych z kredytem np. ubezpieczenia na życie.

Wydaje się, że ustawodawca nie wprowadził warunków dochodowych. Pomoc może dotyczyć tylko jednego kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe. Wydaje się też, że nie ma znaczenia czy kredyt jest oparty o zmienną czy stałą stopę procentową.

A co z pożyczką gotówkową?

Jeżeli korzystasz z pożyczki gotówkowej to w tym wypadku ustawodawca nie przewidział pomocy. Ale być może twoją pożyczkę można zamienić na tańszą. Często jest tak, że w ramach pożyczek konsumenci płacą prowizje i naciągane ubezpieczenia. Obecnie spłacając taką pożyczkę (np. inną tańszą), należy się zwrot z tytułu nie wykorzystanej części ubezpieczenia lub części zapłaconej prowizji.
To czy można znaleźć tańszą pożyczkę możesz sprawdzić w kalkulatorze http://testraty.pl
Sprawdź swoją pożyczkę i zapraszam do kontaktu.

30/03/2022

Masz hipotekę? Stopy procentowe rosną?
Chcesz przejść na oprocentowanie stałe.

Zadzwoń jeszcze dzisiaj - tel. 530-555-362.

Zaproponuję oprocentowanie stałe 6,13% i sprawdziwmy czy jest niższe niż obecne zmienne w Twoim banku.
Od kwietnia kolejna podwyżka i będzie trudniej o kredyt.

03/03/2022

Ostatnie podwyżki stóp procentowych wpłynęły i jeszcze wpłyną na wysokość spłacanych rat kredytów.
Być może jest to sygnał do sprawdzenia, czy rata naszej pożyczki gotówkowej nie mogłaby być mniejsza.
Często w kosztach pożyczki są nie małe prowizje i różne ubezpieczenia. Być może jest szansa na zmniejszenie raty i odzyskanie części zapłaconej prowizji czy składki ubezpieczeniowej.
W prostym kalkulatorze na http://testraty.pl w kilku krokach można sprawdzić czy rata mogłaby być mniejsza.

15/04/2021

Nowa odsłona prostego kalkulatora do sprawdzania pożyczek.
http://testraty.pl

Zdarza się, że pod wpływem nagłej potrzeby zaciągamy w bankach pożyczki, które nie koniecznie są korzystne. - ich oprocentowanie jest wysokie, a do kwoty zadłużenia dodawana jest wysoka prowizja i kosztowne ubezpieczenie od nie wiadomo czego.

W trzech krokach możesz sprawdzić czy Twoja rata nie jest za wysoka. Wystarczy, że znasz kwotę którą pożyczyłeś, wysokość raty i ilość rat. Po wpisaniu tych danych kalkulator porówna parametry Twojej pożyczki do możliwości konsolidacji dostępnych na rynku.

14/05/2020

Nowa ciekawa oferta kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.
Prowizja 0%. Marża 1,9% do 30 czerwca.
Nie dla każdego, nie każda nieruchomość.
Zostań moim klientem i sprawdźmy.

17/04/2020

Wakacje kredytowe. Jeśli masz jakiś kredyt i korzystasz z wakacji kredytowych to uważaj. Część banków nie udzieli nowego kredytu klientom, którzy korzystają z tego rozwiązania.