24/06/2023
🏡 Jeden z moich klientów ostatnio zapytał mnie:
- Panie Adamie, jestem singlem, nie mam dzieci, czy w ramach kredytu Bezpieczny Kredyt 2% mogę kupić też komórkę lokatorską, miejsce postojowe i wziąć pieniądze od banku na wykończenie nieruchomości?
- To świetne pytanie, Bezpieczny Kredyt 2% może Pan przeznaczyć na:
🏚 Zakup nieruchomości
🚘 Zakup miejsca postojowego
🗝 Zakup komórki lokatorskiej
👷♂️ Wykończenie nieruchomości
Musi Pan tylko pamiętać że komórka lokatorska i miejsce postojowe MUSI BYĆ przynależne do nieruchomości, oznacza to że NIE MOŻE być na osobnej księdze wieczystej
– bank ma wówczas pewność że miejsce postojowe i komórka lokatorska nie mogą być sprzedane podczas trwania kredytu, co mogłoby obniżyć wartość nieruchomości.
👷♂️Kwestia wykończenia również jest dla Pana dostępna, należy jednak pamiętać że kwota na zakup nieruchomości, miejsca postojowego i komórki lokatorskiej oraz wykończenia wraz z Pana wkładem własnym nie może przekroczyć 700 000,00 zł.
Poniżej przedstawiam jak wygląda to na przykładzie:
400 000,00 zł – cena nieruchomości
40 000,00 zł – cena miejsca postojowego
10 000,00 zł – cena komórki lokatorskiej
100 000,00 zł – kwota przeznaczona na wykończenie
Łączna wartość powyższych celów to 550 000,00 zł
Pana wkład własny wynosi 55 000,00 zł
W związku z tym 550 000,00 zł – 55 000,00 zł = 495 000,00 zł kwoty kredytu który spełnia kryteria programu Bezpieczny Kredyt 2%