Adam Ryszczyk Ekspert Finansowy

29/09/2023

Boxing Challenge by cancer FIGHTERS zbliża się coraz większymi krokami 💪

Idę się nap....ć w słusznej sprawie 🥊

Wy w tej samej sprawie wpłaćcie na zbiórkę 👉 https://wolniodraka.pl/zawodnicy/adam-ryszczyk/

Jak chcesz mi kibicować na żywo:
1. Kup bilet na https://boxingchallenge.pl/product-category/bilety/
2. Zapraszam prv

🤜🤛

Runmageddon
N11 Wrocławskie Centrum Sportu

09/09/2023

Obniżka stop procentowych w kontekście kredytu w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2% 🤔

Poniżej niezbędne informacje 💥

NOTUS Finanse

📢 Obniżka stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej - jak wpłynie to na program Bezpieczny Kredyt 2%? 🤔

W środę 6 września 2023 roku RPP czyli Rada Polityki Pieniężnej podjęła ważną decyzję o obniżeniu stóp procentowych o 0,75 pp.

To informacja, która z pewnością wzbudza zainteresowanie wielu z Was, zwłaszcza tych, którzy rozważają udział w programie Bezpieczny Kredyt 2%🏦💰

Poniżej odpowiadamy na najczęściej zadawane przez Was pytania.

❓Czy teraz jest odpowiedni moment na podpisanie umowy, czy może lepiej poczekać na kolejną obniżkę?

Warto wiedzieć, że w większości banków oprocentowanie kredytu z dopłatą jest ustawione na poziomie wskaźnika BK2%. Oznacza to, że wysokość rat płaconych przez kredytobiorcę się nie zmienia mimo spadku oprocentowania.

❓Czy warto przerwać procesowanie wniosków, a może chwilę poczekać?

1️⃣ Odpowiedź jest prosta: nie ma żadnego powodu do przerwania procesu, nie ma to uzasadnienia finansowego.
2️⃣ Po drugie, pełen proces kredytowy wynosi już teraz blisko kwartał, z tendencją rosnącą.
3️⃣ Po trzecie, od 2024 będą obowiązywać limity. Nie wiemy jeszcze dokładnie, ile wniosków jest w procesie, co z tego wejdzie już do decydującej puli. Klient ryzykujący dalsze oczekiwanie może w ogóle utracić szanse na dopłaty.
4️⃣ Po czwarte, zmiana wskaźnika BK2% nastąpi dopiero 21 listopada 2023 (publikacja w 45 dniu od zakończenia kwartału + 7 dni od publikacji).

❓To, co oczywiste, zmiana stóp procentowych wpłynie na rynek kredytów hipotecznych. Jakie są plusy?

✅ Wzrost zdolności kredytowej.
✅ Sukcesywny spadek oprocentowania zmiennego oraz stałego.

❓Jakie są minusy?

🚫 Prognozowany wzrost cen nieruchomości.
🚫Pokusa konsumentów, by poczekać na realną obniżkę.

🕴🏻Pamiętajcie, kluczowym aspektem w Bezpiecznym Kredycie jest CZAS ⌛

A cena jest zagwarantowana poprzez sam kształt programu.

Jeśli macie pytania lub wątpliwości, śmiało pytajcie w komentarzach lub umówcie się na spotkanie z Ekspertem Finansowym Notus 👇

https://lp.notus.pl/bezpieczny-kredyt-2proc/

Razem znajdziemy najlepsze rozwiązanie! 💬🤝

26/06/2023

Polacy pożyczają coraz więcej - liczba kredytów ratalnych, gotówkowych i kart kredytowych zwiększyła się o połowę. Trend wzrostowy nie odnosi się jednak do kredytów hipotecznych, których nadal jest blisko o połowę mniej niż w ubiegłym roku. Jaka jest tego przyczyna?

Przede wszystkich wysokie stopy procentowe, niska zdolność kredytowa i galopująca inflacja skutecznie odstraszyły Polaków od zaciągania długoletnich zobowiązań. Trzeba jednak podkreślić, że sytuacja się stabilizuje, stopy utrzymują się na niezmienionym poziomie, a zdolność kredytowa jest dwa razy wyższa niż przed rokiem.

W kwietniu 2023 r., w porównaniu do kwietnia 2022 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej kredytów ratalnych (+63,9%), kart kredytowych (+31,3%) oraz kredytów gotówkowych (+2,1%). Spadek o (-40,3%) odnotowały kredyty mieszkaniowe. W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyzna...

16/06/2023

Obecnie większość sprzedawanych nieruchomości spełnia kryteria Programu Pierwsze Mieszkanie. Praktycznie wszystkie lokale mieszkalne w miastach powiatowych oraz mniejszych miastach wojewódzkich spełniają ustalone wymogi.

Muszę jednak zaznaczyć, że choć w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu oferta jest wyraźnie mniejsza, to nadal istnieją spore szanse na znalezienie mieszkań objętych programem. Zwłaszcza w jego górnym limicie 800 tysięcy złotych (kredyt 600 tysięcy złotych + 200 tysięcy złotych wkładu własnego).

Cieszy fakt, że w większości miast i miasteczek w Polsce, oferty sprzedaży mieszkań mieszczą się w ustalonym limicie. Daje to młodym ludziom w tych regionach większe szanse na spełnienie marzeń o posiadaniu własnego mieszkania.

Na niewiele ponad miesiąc przed startem programu „Bezpieczny kredyt 2%” nie brakuje mieszkań, które będzie można z jego pomocą kupić. Nawet w Warszawie ponad połowa ofert może zmieścić się w limicie. Są również miasta, gdzie do programu kwalifikują się niemal wszystkie mieszkani...

07/06/2023

Stopy procentowe będą utrzymane na poziomie 6,75% - taka jest decyzja z czerwcowego posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej.

Wielu ekspertów uważa, że nie jest to jeszcze dobry moment na ich obniżkę. Jeśli inflacja będzie nadal spadać w planowanym tempie, można spodziewać się niewielkich obniżek stóp procentowych pod koniec roku.

Warto jednak zauważyć, że wczorajsza decyzja RPP jest pozytywna dla kredytobiorców, których raty pozostaną na niezmienionym poziomie.

Rada Polityki Pieniężnej nie zmieniła stóp procentowych. Choć brak podwyżki to dobra informacja dla kredytobiorców, to większość z nich chciałaby wiedzieć, co stanie się ze stopami procentowymi w kolejnych miesiącach. Mimo spadającej inflacji ekonomiści są zgodni, że to jeszcze nie...

29/05/2023

Nie poświęcasz wystarczająco dużo uwagi swojemu zdrowiu? Masz je tylko jedno, dlatego warto zadbać o nie również w sferze finansowej.

Specjalnie dla Was przygotowaliśmy propozycję pakietu ubezpieczenia, który pomoże Ci zapewnić sobie i Twoim bliskim odpowiednią ochronę. W przypadku nagłego zachorowania, otrzymasz finansowe wsparcie leczenia.

Jeśli jesteś zainteresowany/a, skontaktuj się ze mną – chętnie pomogę Ci dopasować odpowiedni zakres ochrony do Twoich potrzeb.

Czujesz, że niedostatecznie o siebie dbasz? Pomyśl o profilaktyce finansowej. Na początek polecamy ubezpieczenie na życie wraz z ubezpieczeniem na wypadek nowotworu. Chętnie pomożemy Ci skomponować odpowiedni zakres ochrony. Zapraszamy do kontaktu!

22/05/2023

Kwiecień na rynku pierwotnym był rekordowy pod względem sprzedanych mieszkań. 🏠 Wreszcie nastąpiło długo wyczekiwane ożywienie. Jakie czynniki na to wypłynęły i co to oznacza dla potencjalnych kredytobiorców? 🔎

Analizując wyniki z zeszłego miesiąca, deweloperzy mają powody do zadowolenia – łącznie sprzedali aż 5 tysięcy mieszkań. To najlepszy wynik od przeszło 15 miesięcy.

Głównym czynnikiem, który przyczynił się do dynamicznego wzrostu, jest mniej restrykcyjna polityka Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) w zakresie badania zdolności kredytowej oraz brak zmiany poziomu stóp procentowych. Dodatkowo, nie można pominąć wpływu nadchodzącego programu Bezpieczny Kredyt 2%. Program startuje 1 lipca, mimo to wiele osób już teraz rezerwuje mieszkania, przewidując korzyści płynące z tego programu.

Warto podkreślić, że obserwujemy również spadek dostępności mieszkań na rynku, co prowadzi do wzrostu cen nieruchomości. Ten trend bezpośrednio wiąże się z ożywieniem rynku, więc jeśli zastanawiasz się nad kupnem nieruchomości - warto już teraz wybrać i zarezerwować nowe mieszkanie.

%

Deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce sprzedali w kwietniu około 5 tys. mieszkań, najwięcej od piętnastu miesięcy - wynika z danych Otodom Analytics. Jak podano, nadal kurczy się oferta lokali, w kwietniu spadła poniżej 44 tys.

08/05/2023

W ostatnim czasie ze swoimi Klientami rozmawiam głównie o „Bezpiecznym Kredycie 2%”. Nic w tym dziwnego, bo program budzi skrajne emocje, chociaż dopiero wejdzie w życie w lipcu tego roku.

Dzisiaj zwrócę Waszą uwagę na jeden aspekt – Bezpieczny Kredyt 2% w ramach Programu Pierwsze Mieszkanie dotyczy także budowy domu. Co więcej, kredyt z obniżonym oprocentowaniem można uzyskać na zakup działki w celu budowy domu, jak również na dokończenie trwającej budowy.

Limit kwoty kredytu zależy od sytuacji rodzinnej, rodzaju inwestycji czy stopnia zaawansowania prac. Jeżeli chcesz porozmawiać ze mną nt. kredytu hipotecznego, zapraszam do kontaktu przez wiadomość prywatną. Więcej o finansowaniu domów Bezpiecznym Kredytem 2% przeczytasz w poniższym artykule.

Już w lipcu banki zaczną przyjmować wnioski o kredyty hipoteczne z dopłatami do rat. O dofinansowany kredyt mogą się starać także osoby, które zamierzają zbudować dom oraz inwestorzy będący już w trakcie takiego przedsięwzięcia.

28/04/2023

Polacy na wakacjach… kredytowych.

Kilka dni temu pojawił się ciekawy raport, z którego wynika, że do 2 kwietnia banki objęły wakacjami kredytowymi ponad milion rachunków, na łączną kwotę aż 280 miliardów złotych.

O wakacjach kredytowych było głośno w połowie zeszłego roku, kiedy stopy procentowe dynamicznie rosły. Jednak nadal można skorzystać z tego programu. Dla przypomnienia, wakacje kredytowe mogą obejmować łącznie do ośmiu rat w okresie od 1 sierpnia 2022 roku do grudnia 2023 roku. W tym roku można odroczyć jedną ratę kwartalnie, co daje możliwość odłożenia jeszcze trzech rat do końca roku.

Jeśli chcesz skorzystać z wakacji kredytowych, musisz koniecznie złożyć odpowiedni wniosek w swoim banku. Na szczęście możesz to zrobić za pomocą bankowości elektronicznej, określając w których miesiącach chcesz skorzystać z odroczenia płatności. To wystarczy, ważne jednak, żeby złożyć wniosek przed dniem pobrania odraczanej raty.

Wakacje kredytowe miały na celu pomóc kredytobiorcom, którzy odczuli w ostatnich miesiącach gwałtowny wzrost rat. Jednak pamiętaj, że odraczane raty trzeba będzie uregulować w przyszłości, być może już w czasie niższych stóp procentowych. Środki "zaoszczędzone" w ten sposób możesz przeznaczyć na dowolny cel, ale najlepiej jest je wykorzystać na nadpłatę kredytu.

Więcej na temat programu dowiesz się z artykułu poniżej:

Do 2 kwietnia banki zaraportowały 1,126 mln rachunków objętych wakacjami kredytowymi o wartości 280 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).

21/04/2023

Serdecznie polecam Wam najnowszy odcinek podcastu Freedom Nieruchomości, w którym Darek Lewandowski z NOTUS Finanse omawia temat kredytu hipotecznego 2%. Posłuchajcie, jakie są założenia i warunki programu, kto i ile może na nim zyskać oraz jaki wpływ na rynek nieruchomości może mieć kredyt 2%.

Czy łatwo będzie uzyskać dofinansowanie? Czy obniżenie oprocentowania kredytów hipotecznych może wpłynąć na zwiększenie popytu na nieruchomości? Czy to z kolei będzie oznaczać wzrostem cen. Jeśli planujecie zakup nieruchomości w najbliższym czasie, warto posłuchać tej rozmowy.

🎧Link do podcastu znajdziecie tutaj:

Bezpieczny kredyt 2 proc. to temat, który od dłuższego czasu jest szeroko omawiamy przez ekspertów.💵👉Mówi się, że kredytobiorcy czekają w blokach startowyc...

20/04/2023

Pragnę zwrócić waszą uwagę na pewną zmianę w przepisach, która zapewne wpłynie na rynek nieruchomości w Polsce. Planowane są zmiany, które umożliwią waloryzację dopłat do czynszów dla najemców korzystających z programu “Mieszkanie na start”. 🤔

“Mieszkanie na start” oferuje dopłaty do czynszów dla osób w trudnej sytuacji finansowej, których nie stać na zakup mieszkania. Ponieważ od ponad roku czynsze drastycznie rosną, a dopłaty pozostają na niezmienionym poziomie, to sytuacja najemców korzystających z programu się pogarsza. Waloryzacja dopłat do czynszów ma tę sytuację poprawić.

Od początku istnienia, “Mieszkanie na start” boryka się z wieloma problemami. Według danych Banku Gospodarstwa Krajowego, dopłatami do czynszów objętych jest jedynie 4,5 tysiąca mieszkań. Z tego powodu powstają kolejne pomysły jak pomóc spełnić potrzeby mieszkaniowe Polaków. Jednym z takich nowych rozwiązań jest program “Pierwsze mieszkanie”, w ramach którego będzie można uzyskać kredyt ze stałym oprocentowaniem bazowym na poziomie 2%.

Jeśli nie posiadasz jeszcze swojego mieszkania, to prawdopodobnie możesz skorzystać z dofinansowania. Skontaktuj się ze mną, jeżeli chcesz zapoznać się możliwościami i porównać korzyści. Chętnie Ci pomogę. 😊

Więcej o zmianach w programie dopłat do czynszów dowiesz się z poniższego artykułu:

Dopłaty do czynszów dla najemców, którzy korzystają z programu "Mieszkanie na start", będą mogły być waloryzowane. Tak zakłada rządowy projekt ustawy, który w kwietniu trafi pod obrady Sejmu.

30/03/2023

Rząd po raz kolejny wyciągnął pomocną dłoń do kredytobiorców. 🤝

Wysokie stopy procentowe oraz spadająca zdolność kredytowa Polaków sprawiła, że rząd zdecydował się na przyjęcie projektu ustawy o “kredycie na 2 procent” na zakup pierwszego mieszkania. W programie będą mogły wziąć udział osoby, które nie ukończyły 45 lat oraz nie są właścicielami ani współwłaścicielami nieruchomości.

Pomysłodawcy programu wyjaśniają, że podstawą przyjętego przez rząd programu jest zarówno stała stopa procentowa, jak i równa spłata kapitałowa przez cały okres kredytowania. To oznacza, że kapitał będzie znaczącą częścią spłaty w każdej racie i przez cały okres kredytowania w równym stopniu. Przekonują, że nawet po zakończeniu dopłat rządowych w 10. i 11. roku, raty kredytu nie powinny ulec zmianie, a prognozy sugerują, że mogą nawet spaść.

Premier Morawiecki poinformował kilka dni temu, że aż do 2027 roku będzie możliwe skorzystanie z bezpiecznego kredytu mieszkaniowego. Jeśli jednak będzie taka potrzeba, program może zostać przedłużony. Zapewnił również, że kredyt będzie bezpieczny dla obywateli, bo banki nie będą mogły ustalić marży wyższej od tej, jaką stosują w innych kredytach hipotecznych, a różnicę dopłaci państwo.

Jeżeli zastanawiasz się, czy kredyt na 2 procent to opcja dla Ciebie, to skontaktuj się ze mną, a ja przeanalizuję Twoją sytuację i pomogę Ci w uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej.

Więcej o postanowieniach rządu dotyczących programu, dowiesz się z artykułu poniżej:

%

Kliknij i zobacz więcej.