Bartosz Markiewicz - Ekspert finansowy

05/07/2023

🚀🚀Program Bezpieczny kredyt 2% właśnie wystartował! 🚀🚀

✅️Program zakłada dopłaty do kredytów hipotecznych na zakup, budowę lub dokończenie budowy domu swojego pierwszego mieszkania/domu

✅️Program zakłada dopłaty do rat kredytów hipotecznych przez 10 lat! Kredyty w ramach programu oparte są na ratach malejących.

✅️W 3 bankach można już składać wnioski : PKO BP, Pekao Sa, Alior Bank

✅️Dzięki nowej rekomendacji KNF uczesticy programu mogą liczyć na sporo wyższą zdolność kredytową!

Jeśli chcesz sprawdzić, czy możesz 🍀skorzystać z programu🍀 oraz sprawdzić, jakie są jego założenia, to zapraszam na BEZPŁATNE spotkanie. 🤝

👉Napisz, zadzwoń lub umów się na spotkanie poprzez stronę internetową

💻www.bartoszmarkiewicz.pl
📧[email protected]
📞 tel. 796 827 684

Działam jako ekspert kredytowy od 2019 roku. Jeśli interesuje Cię najtańsza możliwa forma finansowania, to znalazłeś się we właściwym miejscu. Moje usługi są nieodpłatne, a spotkania niezobowiązujące. Zapraszam!

13/02/2023

Wszystko wskazuje na to, że będzie poprawa📈 w kwestii liczenia zdolności kredytowej przez Banki 🏦

Komunikat Komisji Nadzoru Finansowego:
"Zgodnie z zapisami obowiązującej Rekomendacji S minimalną zmianą stopy procentowej, jaka powinna być przyjmowana w procesie oceny zdolności kredytowej przy udzielaniu kredytów oprocentowanych zmienną i okresowo stałą stopą procentową pozostaje 2,5 p.p. Poziom ten, traktowany jako minimalny, powinien podlegać weryfikacji i ewentualnej redefinicji przez bank. Właściwie dobrany poziom powinien być zróżnicowany ze względu na czynniki ryzyka rozpoznawane przez bank, a także powinien odpowiadać charakterystyce produktu. "

W obliczu wysokich stóp procentowych i dynamicznej sytuacji panującej w świecie finansów warto być na bieżąco!
Jeśli chcesz umówić się na spotkanie zapraszam serdecznie do kontaktu 📨📞

16/11/2022

❓ Czy ty też masz problem z wysoką ratą kredytu? ❓

A co gdybym znał sposób na jej zmniejszenie?
Skorzystałbyś?

🥁Jednym ze sposobów na zmniejszenie raty kredytu jest jego REFINANSOWANIE 🥁

Co to oznacza? To przeniesienie kredytu do innego banku

A konkretnie do tego, który zaproponuje lepsze warunki.

⚓Haczyk jest jeden - musisz mieć zdolność kredytową⚓

Gdzie w tym wszystkim JA?
Ja pomogę Ci ją zbadać i wskażę propozycje banków, które mają dla Ciebie 🔝najlepsze 🔝propozycje przy refinansowaniu.

Sprawdzić zawsze warto - zwłaszcza, że nic Cie to nie kosztuje!

Napisz wiadomość, a ja zawsze pomogę najlepiej jak potrafię 😊

22/06/2022

📝Jak środa to umowa!📝



🏘UMOWA DEWELOPERSKA🏘



Kilka słów o klauzulach ⛔niedozwolonych⛔ w umowach deweloperskich




✅Prawidłowo skonstruowana umowa deweloperska powinna wyważać interesy obu jej stron w sposób symetryczny regulując ich prawa i obowiązki. Jednak brak symetrii jest częsty. Wynika to z faktu, iż📝 wzór umowy📝 jest z góry przygotowany jednostronnie przez przedsiębiorcę. Przy uregulowaniu praw i obowiązków stron przedsiębiorca wykorzystuje swoją przewagę kontraktową. Takie postanowienia należy uznać za ⛔niedopuszczalne ⛔z punktu widzenia ochrony interesów konsumenta



W umowach deweloperskich pojawiają się także:

❌nieprecyzyjne postanowienia, które umożliwiają deweloperowi własną interpretację;
❌deweloperzy mogą również stosować zapisy dotyczące dodatkowych świadczeń, które nabywca musi spełnić a nie powinny one leżeć w jego zakresie obowiązków - np. ubezpieczenie nieruchomości czy wykończenie lokalu w określonym terminie;
❌kolejną klauzulą niedozwoloną jest również zapis dewelopera dotyczący jednostronnego dokonywania zmian umowy.



❌Wśród klauzul abuzywnych warto wymienić te określone przez UOKiK jako „sprzeczne z dobrymi obyczajami lub rażąco naruszające jego interesy”. To szerokie pojęcie, jednak w katalogu klauzul abuzywnych w umowach deweloperskich podane są akurat przykłady związane z administrowaniem nieruchomością po zakupie. ‼️‼️To punkt najczęściej pomijany przez klientów podczas sprawdzania umowy. ‼️‼️

PRZYKŁAD:

„Właściciele nieruchomości lokalowej objętej tym aktem ponoszą koszty zarządu nieruchomości wspólnej i jej utrzymania proporcjonalnie do nabytego udziału w tej nieruchomości od dnia wydania Lokalu.”

💰Konsument, na podstawie powyższej klauzuli jest zobowiązany ponieść koszty, których nie musiałby uiszczać na podstawie przepisów.💰

🍀PAMIĘTAJ!🍀
DORADCA, Z KTÓRYM WSPÓŁPRACUJESZ MOŻE POMÓC CI PRZEANALIZOWAĆ UMOWĘ POD TYM KĄTEM PRZED JEJ PODPISANIEM ✒

21/03/2022

Kredyt hipoteczny staje się powoli obok piłki nożnej, prawa, czy polityki kwestią, w której Polacy czują się wybitnie wyspecjalizowali.

Poniżej 8 najgorszych porad, jakie możecie usłyszeć od "specjalisty":

1. Bierz kredyt hipoteczny na jak najdłuższy okres.
2. Zaciągnij maksymalną kwotę kredytu wynikającą ze zdolności kredytowej.
3. Nadpłata kredytu nie jest opłacalna.
4. Kredyt “na żelazko” żeby dostać kredyt hipoteczny.
5. Nie składaj kilku wniosków, bo obniżysz szanse na decyzję pozytywną.
6. Kredyt przez pośrednika jest droższy niż w banku.
7. Kredyt hipoteczny będzie najlepszy we własnym banku.
8. Na wkład własny można zaciągnąć kredyt gotówkowy.

Chcesz się dowiedzieć, jakie konsekwencje może mieć posłuchanie tego typu rad? Napisz, chętnie odpowiem!

14/02/2022

ZADATEK, CZY ZALICZKA?
Są to rodzaje przedpłaty, które są formą potwierdzenia, że dojdzie do realizacji umowy między stronami.

Zwykle na rynku wtórym stosuje się ZADATEK.
Chroni on zarówno stronę kupującą, jak i sprzedającą, jednak wiąże się z RYZYKIEM (zadatek przepada, gdy nie uzyskasz kredytu).
Jak się zabezpieczyć przed RYZYKIEM?
• Zadatek nie podlega zwrotowi, gdy kupujący otrzyma decyzję negatywną z 2 kub 3 banków. (nie zawsze jest zgoda na taki zapis w umowie, jednak warto spróbować)
• Przed podpisaniem umowy przedwstępnej wyklucz wszelkie możliwe ryzyka. W tym celu skorzystaj z pomocy eksperta kredytowego, który pomoże ci:
 Zbadać zdolność
 Sprawdzić BIK
 Sprawdzić stan prawny nieruchomości
 Ustalić odpowiednią strategię działania

17/01/2022

Czy doba wysokich stóp procentowych to dobry moment na wzięcie kredytu hipotecznego?

Przede wszystkim należy pamiętać, że kiedy rosną stopy procentowe, to marże w bankach maleją. W związku z tym to świetny moment na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach cenowych. To także idealny czas na refinansowanie kredytu hipotecznego, który już posiadasz.
Ponadto warto podkreślić, że lepiej jest wziąć kredyt w trakcie wysokich stóp procentowych, wówczas możesz być pewien, że Cię na to stać, niż zaciągnąć kredy w czasie, kiedy stopy są niskie, a następnie się zdziwić, lub żyć w lekkim stresie.
Co jeśli już wzięliście kredyt, gdy stopy były niskie? Warto jeszcze chwilę poczekać do kolejnych podwyżek i do dzieła! To naprawdę dobry moment na refinansowanie swojego kredytu.
Co więcej ceny nieruchomości i materiałów budowlanych, które również przerażają, niestety – nie zmaleją.
Zatem należy się zaprzyjaźnić z tym faktem i brnąć po marzenia.

07/01/2022

Cześć!

Jeśli myślisz, że wzięcie kredytu to skomplikowany proces i przeraża Cię brnięcie przez wszystkie procedury - NIE MARTW SIĘ, mogę załatwić wszystko za Ciebie.

Co najważniejsze, nic za to nie płacisz, a moje honorarium w całości pokrywa bank.

Od początku do końca nie ponosisz żadnych kosztów, nawet jeśli chcesz się tylko zorientować w swojej sytuacji. (zbadać zdolność kredytową w poszczególnych bankach itd.)

Zapraszam 😉