Jaka jest strona internetowa?

Pani od flipów

Strona główna
Polska
Wroclaw
Pani od flipów

Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Pani od flipów, Firma inwestycyjna w sektorze nieruchomości, Wroclaw.

🏘️ Inwestorka nieruchomości i mentorka przyszłych fliperów.
💼 Uczę, jak przejść od etatu do pierwszej zyskownej inwestycji - bez improwizacji i bez kosztownych błędów.
🎓 FlipSTARTER+ to kompleksowy program inwestowania w nieruchomości
📩 Napisz „FLIP”

08/10/2026

Ile naprawdę kosztował ten flip?
Pełne podsumowanie kosztów 👇
⠀
🏚️Zakup nieruchomości: 600 000 zł
⠀
💰Koszty okołozakupowe: 16 139,28 zł
- notariusz 2x
- podatek PCC
- wpisy do KW
- pcc
⠀
🏦 Koszta kredytowe: 33 718,19 zl
- promesy
- operat
- odsetki
- ubezpieczenie
⠀
🔨Materiały niewidoczne: 31 090,87 zł
- płyty GK
- wylewki
- gładź
- kątowniki, profile, M-systemy
- kleje, folie, taśmy
⠀
🚿Materiały widoczne: 15 946,48 zł
- płytki
- armatura
- panele
- drzwi, farby
⠀
🪞Meble: 15 916,99 zł
- zabudowa kuchenna
- AGD
- zabudowa w łazience

👷🏻Ekipa: 54 000 zł
⠀
👨‍💼Pośrednik: 7 380 zł
⠀
⚡️Media: 8 537,66 zł
- czynsz
- woda
- prąd
- ogrzewanie
⠀
📄Dokumenty i inne: 3 246,76 zł
- ubezpieczenie lokalu
- opinie techniczne
- kontenery na odpady
- klimatyzacja
- ogłoszenia
⠀
📊 Koszty inwestycji (bez zakupu): 185 976,23 zł

📈 Sprzedaż: 877 000 zł

➡️ Zysk przed opodatkowaniem: 91 023,77 zł

Co sądzisz o takim wyniku?
Zostaw ❤️ jeśli lubisz liczby bez ściemy.
Masz pytanie? Śmiało – komentarze są Wasze!

07/10/2026

Czy nieruchomości faktycznie już się skończyły?

Słyszę to właściwie od początku swojej działalności. Słyszałam, gdy kupowałam pierwsze mieszkanie, gdy realizowałam kolejne inwestycje i słyszę również dzisiaj… od osób, które same nie inwestują albo obserwują rynek z boku 💁🏼‍♀️

Faktem jest, że rynek nie rośnie już tak, jak w ostatnich latach. Wzrosła podaż 👉 mieszkań w sprzedaży jest więcej, a kupujący mają większy wybór oraz większe możliwości negocjacji.

Ale to nie oznacza, że kupujących nie ma 🙅🏼‍♀️

Dziś jeszcze większe znaczenie ma to:
🏚️ co kupujesz,
💰 za ile kupujesz
💎 jaki produkt z tego tworzysz.

Rynek nie akceptuje już bylejakości oferowanej w wysokiej cenie i nie wybacza błędów tylko dlatego, że „nieruchomości zawsze drożeją” 📈

Pamiętaj też, że te dane mają dwie strony.

Kiedy część osób boi się inwestować i wycofuje się z rynku, pojawia się więcej przestrzeni dla tych, którzy potrafią analizować, negocjować i podejmować przemyślane decyzje 💪

Z mojej perspektywy obecna sytuacja ma również wiele zalet. Ceny można naprawdę dobrze negocjować, a atrakcyjnych, dobrze przygotowanych mieszkań nie ma na rynku aż tak dużo.

A Ty, jak oceniasz obecną sytuację na rynku nieruchomości? Daj znać w komentarzu 👇

Jeśli chcesz zacząć inwestować w nieruchomości, dołącz do mojej bezpłatnej społeczności osób, które również chcą wejść na ten rynek i zacząć działać. Znajdziesz tam pełny raport, na podstawie którego przygotowałam tę karuzelę, oraz więcej praktycznych treści o inwestowaniu.

Napisz w komentarzu RAPORT, a wyślę Ci dostęp w wiadomości prywatnej 📩

• inwestowanie w nieruchomości • flip • kup, wyremontuj, sprzedaj • flipowanie nieruchomości •

08/09/2026

Kobiety a inwestowanie w nieruchomości?

Niby dziś nie powinno to już dziwić. A jednak.

Działam w tej branży i cały czas spotykam się ze stereotypami, z którymi jako kobieta mierzę się na każdym etapie.

#1: Nieruchomości to branża dla mężczyzn.

Jestem inżynierem i na wielu kwestiach technicznych znam się lepiej niż niejeden pan, tak jak niejeden mężczyzna potrafi gotować lepiej niż ja 😉 wiedza i umiejętności nie mają płci.

#2: ładna kobieta = tylko ładna

Jakby wygląd i kompetencje wzajemnie się wykluczały.

Można dbać o swój wygląd i jednocześnie umieć liczyć, negocjować, prowadzić remont i podejmować decyzje za setki tys. zł.

I co ciekawe, nie zawsze takie oceny słyszymy od mężczyzn. Często kobiety robią to sobie nawzajem.

🔹„Pewnie ma bogatego męża” lub „córeczka tatusia”
🔹„Łatwiej jej bo jest ładna”
🔹„Ma duże konto na ig, bo trafiła w niszę”

Umniejszasz jej, czy tłumaczysz siebie?

Za tym, co widzisz, często stoją lata nauki, doświadczeń, błędów i trudnych decyzji.

Czasami zastanawiam się, czy to się kiedyś zmieni 🤔

Czy kobieta będzie mogła powiedzieć „nie wiem”, bez podważania całej jej wiedzy i doświadczenia?

Przecież nikt nie wie wszystkiego. Dobry przedsiębiorca wie: kogo zapytać, gdzie sprawdzić, jak policzyć i wziąć odpowiedzialność za swoją decyzję.

Do napisania tego posta zainspirowało mnie właśnie to zdjęcie 😁

Wahałam się, czy je opublikować. Mój wewnętrzny krytyk podpowiadał: „Takim zdjęciem sama prosisz się o ocene”

Być może ktoś tak pomyśli 🤗 Tylko dlaczego miałabym z niego rezygnować?

Dlaczego kobieta, żeby zostać uznana za kompetentną, musi uważać, żeby przypadkiem nie wyglądać zbyt kobieco?

Może zmianę trzeba zacząć też od nas samych? 😌

Podziel się swoim doświadczeniem albo spostrzeżeniami 🫶

04/09/2026

Pasożytnictwo ma się dobrze 🪱

To tylko jeden z wielu komentarzy, które pojawiają się pod moimi rolkami 🎬

I nie - nie tylko wtedy, gdy ceny lecą w kosmos 🚀

Te głosy są zawsze. I będą.

Nie dziwię się - bo kto nigdy nie prowadził takiego projektu, nie ma jak tego zrozumieć 🏚️

Olimpijczyków też oceniają kanapowcy z chipsami 🫃

Jeszcze się taki nie urodził, co by wszystkim dogodził 😎

Ale fakty są takie:
➡️ Flipy robią ci, którzy widzą okazje tam, gdzie inni widzą strach
➡️ Flipy robią ci, którzy biorą na siebie ryzyko, remont, sprzedaż, negocjacje

Jak wyglądał ten projekt?
✅ Generalny remont
✅ Duży metraż (czyli niełatwa sprzedaż)
✅ Zima, wysokie stopy, polityczne obietnice bez pokrycia

A mimo tego:
👉 2 klientów gotowych do zakupu
👉 6 kolejnych dzwoniących w dniu transakcji
👉 negocjacje… w górę

Projekt zamknęliśmy z sukcesem 🏆

Bo we flipie liczy się pomysł, proces, przygotowanie i konsekwencja 👌

Nie czyjeś subiektywne opinie 🥱

👉 Jak myślisz, ile kosztował taki remont?
Zostaw swój typ w komentarzu albo zagłosuj w ankiecie pod filmem

PS: W kolejnej rolce rozkładam na części wszystkie koszty tego flipa

♥️ Obserwuj, jeśli chcesz zobaczyć gdzie naprawdę robi się wynik - a gdzie zaczyna się „internetowe pasożytnictwo opinii” 😉

• flip • rynek wtórny • mieszkanie na flipa • inwestycja • nieruchomość • wielka płyta • remont • przed i po • flipowanie •

03/09/2026

Zwykły remont? Of course, że nie! ❌

To etap przygotowania flipa – i mój ulubiony moment: stylizacja wnętrz 🌷

Zaczynam od sypialni: dmuchany materac, dobrze zakamuflowany kołdrami.
📌 To tylko dekoracja – ale ważna. Bo daje ludziom perspektywę.

➡️Czy łóżko 160x200 zmieści się?
➡️Może wolą większe? Mniejsze?
➡️Czy będzie można je obejść z każdej strony?

W ten sposób klient widzi, a nie tylko sobie wyobraża 🤓

Psa też można przymierzyć do mieszkania 🐕

⚠️ Nie kupuj Lenora w sprayu…
chyba że lubisz zapach świeżego prania i łatwe prasowanie!
Ja uwielbiam ten fioletowy z rolki i niebieski 💜🩵

Salon z aneksem? Mały stół – uniwersalny 🍽️
Zastawa? Też, bo lubię nadać wnętrzu duszę.

A kanapa? Oj, tu mam nauczkę…
Od teraz – tylko modułowe 💁🏼‍♀️

Puste pokoje? Stylizuję na biuro lub pokój dziecięcy.
Zależnie od grupy docelowej 👼

Bo dekoracja to nie tylko styl –
to emocje i wyobraźnia.
Takie mieszkania czuje się lepiej ❤️‍🔥

📸 Tak je fotografuję - i dokładnie takie widzi je klient 👀

💬 Daj znać w komentarzu, jeśli chcesz zobaczyć,
jak uzyskałam taką perspektywę wideo.

I obserwuj mnie, jeśli chcesz wiedzieć,
ile zarobię na tym mieszkaniu 💰

• mieszkanie na flipa • inwestycja • nieruchomości • inwestowanie w nieruchomości • mieszkanie w bloku • wielka płyta • flip • flipowanie • inwestycja w mieszkanie • remont • przed i po • home staging • stylizacja • na sprzedaż •

02/09/2026

To miał być idealny finał flipu 🥲

Ale jak widać – moja definicja „porządku” różni się od tej wykonawcy 🧽

Mimo że w umowie wszystko było wypunktowane, dokładnie opisane, nie pozostawiając wątpliwości to podłoga chyba mopa nie widziała 🧹

Nie miałam czasu na poprawki i inne terminy ⌛️

Nie obyło się bez telefonu, trochę złości... ostatecznie wyszłam 500 zł na plusie i 5 godziny na minusie 😒

Całe szczęście wożę ze sobą zestaw ratunkowy: mop, ręczniki, gąbki i cierpliwość. Dużo cierpliwości 😮‍💨

Gdybym przygotowała się na to wcześniej, nie przywiozłabym dekoracji. Tak jeszcze trzeba było przekładać z miejsca na miejsce.

I na co mi to wszystko - a no na efekt finalny ✨bo skoro robię wszystko cały remont od wymiany najmniejszej drobnostki, to nie po to by poźniej na zdjęciach uwieczniać niedopracowany produkt 📷

A aparat takich szczegółów nie wybacza, klient też

📸 Chcesz zobaczyć efekt tego flipa?

♥️ Zaobserwuj i poznaj podsumowanie na liczbach!

💬 A jeżeli masz swój patent na porządki bez poprawek - podziel się w komentarzu!

• flip • remont • rynek wtórny • wielka płyta • projekt • inwestycja • inwestowanie w nieruchomości • home staging • flipy •

27/08/2026

Instagram uwielbia spektakularne wyniki w każdej branży 🍾

Znacznie rzadziej pokazuje cały proces, który do nich prowadzi…

Wyjątkowe transakcje się zdarzają, ale nie powinny być punktem odniesienia dla każdej kolejnej inwestycji 🏚️

Budowanie strategii na cudzych rekordowych wynikach szybko prowadzi do nierealnych oczekiwań i błędnych decyzji 😮‍💨

Nie pokazuję Ci tej perspektywy po to, żeby zniechęcać. Wręcz przeciwnie 🫶

Chcę pokazać, że nie potrzebujesz idealnego momentu ani najlepszego scenariusza, aby zacząć i osiągnąć dobry wynik 🏁

Potrzebujesz wiedzy, właściwej kalkulacji i przygotowania na realny przebieg inwestycji 🪏

A Ty, jaki mit o flipowaniu słyszysz najczęściej? Daj znać w komentarzu 👇

Zapisz tę karuzelę i wróć do niej, zanim zaczniesz porównywać swój pierwszy flip z czyimś rekordowym wynikiem 🤍

20/07/2026

Montaż kuchni i sprzętu to jeden proces. Płacisz za niego raz albo Twój klient płaci drugi raz… 👀

Bo w kuchni meble montuje się do sprzętu, nie odwrotnie ❌

Zamawiasz kuchnię u stolarza? Będzie chciał mieć sprzęt u siebie już na produkcji, żeby dopasować fronty i szczeliny co do milimetra 📏

Kuchnia modułowa? To samo. Monter ma sprzęt pod ręką, reguluje wszystko od razu i nie wraca na poprawki 📐

A gdzie to się sypie, gdy sprzętu nie ma? 🤔

➡️ Lodówka: klient zamówi wyższą lub niższa lodówkę niż zakładałeś i ma wymianę frontu chłodziarki, a często i korektę szafki nad nią.

➡️ Piekarnik: niby wszystkie standardowe. Do czasu, aż próbujesz spasować konkretny do szafek. Kto próbował, ten wie 😅

➡️ Płyta: odrobinę głębsza? A wymiana blatu na grubszy jakoś nie była w kosztorysie.

➡️ Zmywarka: niby w zabudowie ale to urządzenie wolnostojące. Front przykręca się wprost do niej. Nie ma jej przy montażu mebli? Czeka Cię demontaż sąsiednich szafek i dosuwanie pół kuchni by wszystko zlitować.

➡️ Okap: podszafkowy wymaga swojej szafki. Kominowy, jak nie zamontujesz od razu, zostawia na zdjęciach gołe przewody. I cały urok kuchni znika w sekundę.

Dlatego u mnie AGD to nie sprytne „klient wybierze jakie chce”. To część procesu wykończenia. Mniej poprawek, mniej kosztów, zero niespodzianek przy sprzedaży 🤗

💬 Napisz w komentarzu, ile Twoim zdaniem kosztuje cały sprzęt AGD do kuchni albo ile negocjował byś cenę, gdyby go nie było 💰

👉 Wyślij tę rolkę komuś, kto planuje pierwszy flip i myśli, że na sprzęcie oszczędzi najwięcej.

I zaobserwuj, bo w części 2 pokazuję, jaki sprzęt wybieram. 🤍

• Flip • inwestowanie w nieruchomości • montaż kuchni • sprzęt AGD • projekt • mieszkanie w bloku • flipowanie nieruchomości •

13/07/2026

DZIAŁA czy NIE DZIAŁA? 🤔

Homestaging - hit czy chwyt marketingowy?

👉 Często słyszę: „Czy to naprawdę robi różnicę?”
Odpowiedź? Ogromną! 💥

Homestaging to nie „pudrowanie syfa”, a sztuka pokazania prawdziwego potencjału nieruchomości 🔎

Puste pokoje nie sprzedają marzeń. Ale dobrze zaaranżowana przestrzeń? To już inna historia 💁🏼‍♀️

Co Ty o tym myślisz? 🛋

Czy wolisz mieszkania zaaranżowane czy surowe, bez dekoracji? Daj znać w komentarzu! 👇�

• remont • mieszkanie na sprzedaż • mieszkanie na flipa • flip • flip mieszkania • wielka płyta • mieszkanie do remontu • przed i po • homestaging • inwestowanie w nieruchomości • inwestycja •

07/07/2026

Meta już blisko! 🛠️�
Jak wygląda mieszkanie na FLIPa tuż przed końcem remontu?

Przemalowanie ścian 🎨, kucie i wymiana płytek na idealne 60x60 🧱, setki odwiedzonych sklepów w poszukiwaniu paneli – misja wykonana! 🔨 ��Znalezione w sklepie BEL-POL panele? Idealne: jakość, odcień (nie za żółte, nie za szare) i tylko 49,95 zł/m² 🌲

💬 SKOMENTUJ „PANELE”, A WYŚLĘ CI DO NICH LINK! 🛒

A co z meblami z Ikei? Odbierane partiami, tydzień po tygodniu 🚚.

Czy tylko ja uwielbiam rajdy wózkiem po parkingu? 🛒🤔

Kuchnia nabierała kształtów 🍽️, a reszta mieszkania zaczynała lśnić ✨.

Widzisz to? 🔧

Zaobserwuj, aby zobaczyć finał i pełne podsumowanie kosztów remontu! 🏡✨

• remont • mieszkanie w bloku • mieszkanie na flipa • flip • flipowanie mieszkań • inwestycja • inwestowanie w nieruchomość • wielka płyta • przed i po • projekt •

Adres

Wroclaw

Strona internetowa

https://www.skool.com/flipstarter-wersja-darmowa-8331/about

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Pani od flipów opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.