Ekspert Finansowy Zbigniew Giełzak

Ekspert Finansowy Zbigniew Giełzak Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Ekspert Finansowy Zbigniew Giełzak, Finanse, Wyspiańskiego 20, Wielun.

08/12/2025

Cześć,
ten post powinien zainteresować wszystkie osoby które posiadają kredyt hipoteczny i są wkurzone wysokością oprocentowania i raty!!!

Tylko do najbliższego piątku 12.12.2025r. PKO Bank Polski S.A. wprowadza preferencyjne warunki cenowe kredytu Własny Kąt hipoteczny przy refinansowaniu kredytu mieszkaniowego/hipotecznego z innego banku:
• dla kredytu w wysokości wyższej lub równej 120 000 PLN
• gdy LtV mniejsze lub równe 80%
• dla klientów, którzy otrzymają wygenerowany w dniach od 24.11.2025 r. do 12.12.2025 r. formularz informacyjny i w terminie jego ważności złożą wniosek o udzielenie kredytu, a następnie w terminie ważności decyzji kredytowej zawrą umowę kredytu Własny Kąt hipoteczny.
W ramach oferty klient może skorzystać z dodatkowej kwoty kredytu na dowolny cel w wysokości do 25% kwoty refinansowanego kredytu.
WARUNKI CENOWE:
• 1,65% marża kredytu Własny Kąt hipoteczny, oraz
• 0% – prowizja za udzielenie kredytu,
Z tego wariantu klient może skorzystać, gdy zapewni minimum 3000 zł wpływu miesięcznie na konto PKO Banku Polskiego oraz skorzysta z ubezpieczenia na życie w PKO BP SA i nie zrezygnuje z niego.

Jeśli masz marżę 2,20% albo stałe oprocentowanie powyżej 6,5%, co na np. 200 tys. kredytu do spłaty na 20 lat daje różnicę w łącznych odsetkach ponad 10 tys. zł w stosunku do powyższej oferty to chyba warto pomyśleć?
Jak jesteś zainteresowany to odezwij się, umówimy się na wideo na Whatsappie i to przedyskutujemy.

Dawno, bardzo dawno nic nie pisałem, bo przez Kredyt 2% utknąłem na ponad pół roku w moim piwnicznym gabinecie ale nie t...
10/09/2024

Dawno, bardzo dawno nic nie pisałem, bo przez Kredyt 2% utknąłem na ponad pół roku w moim piwnicznym gabinecie ale nie tylko kredytami człowiek żyje:), są też i leasingi, więc chciałem podsumować kilka ostatnich najciekawszych transakcji leasingowych:
1) Mikser żyroskopowy MULTISPEED - po prostu mieszalnik farb,
2) Magazynowa hala namiotowa - przedmiot trudny do sfinansowania w leasingu, tu tym bardziej, gdyż ściany z blachy (na płycie obornickiej jest prościej zrobić leasing), postawiona na użyczonej działce od innej osoby, na której dodatkowo była ustanowiona służebność osobista,
3) Koparka Mecalac 12 MTX - przedmiot spoko, trochę wiekowy i drogi, bo 10-cio letni za 200 tys. brutto ale co najciekawsze jak klient zadzwonił po ofertę nie miał założonej jeszcze działalności. Wniosek złożony w dniu w którym założył działalność, a pierwsza wpłata klienta wyniosła aż 5% :)
4) Fiat Talento - przedmiot prawie standardowy ale nie do końca, bo powypadkowy, a klient prowadzący działalność od 2 miesięcy.
5) Przyczepa gastronomiczna do sprzedaży kebabów - używana 2017r. również dla nowej działalności.

Jak się nie da, a bardzo się chce, to się da:), tylko trzeba mieć trochę wiedzy i doświadczenia, a przy nietypowych transakcjach jak te powyżej wymagane jest jeszcze trochę cierpliwości (od klienta, bo ja ją już raczej mam :) ).

Bezpieczny kredyt 2% tuż, tuż.Mając "średnie" doświadczenia z poprzednich rządowych programów mieszkaniowo-kredytowych b...
10/06/2023

Bezpieczny kredyt 2% tuż, tuż.
Mając "średnie" doświadczenia z poprzednich rządowych programów mieszkaniowo-kredytowych byłem dość sceptycznie nastawiony do tego programu.
Nadal zanim nie przećwiczę na konkretnym kliencie, na wniosku w jednym czy drugim banku, nie zamierzam piać z zachwytu.
Niemniej jednak duże zainteresowanie ze strony klientów i lista chętnych jaką już sporządziłem czekając na start programu, zainspirowały mnie do napisania tego posta.

Co wiemy?:
1) 7 czerwca Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę w ostatecznym kształcie, zatem program ruszy,
2) program teoretycznie powinien ruszyć od początku lipca,
3) znamy listę warunków określonych w ustawie.

Czego nie wiemy?:
1) jakie banki i kiedy faktycznie ruszą z programem. Spotyka się stwierdzenia ze strony przedstawicieli banków "powinniśmy być gotowi na 1 lipca", "mamy nadzieję, że uda nam się uruchomić program w naszym banku 1 lipca", itd, itp. - są to niestety wyrażenia życzeniowe i nie ma gwarancji, że tak się stanie,
Na ten moment chęć do przystąpienia do programu zadeklarowały PKO BP, PEKAO S.A., Alior Bank, Velo Bank, a Santander raczej pracuje nad przygotowaniem do wejścia ale niczego nie deklaruje. Wszystko wskazuje na to, że ING podobnie jak we wszystkich poprzednich programach rządowych i w tym nie weźmie udziału.
2) jakie będą procedury np. akceptacji źródeł dochodów i okresów ich uzyskiwania czy liczenia zdolności, bo np. biorąc kredyt na 25 lat po 10 nie będzie już dopłat, więc czy zdolność będzie liczona wg oprocentowania z dopłatą czy bez?, a to diametralna różnica,
3) jakie będą marże banku i koszty dodatkowe (ubezpieczenia, prowizje), tym bardziej, że program ogranicza max. wpłatę własną do 20%.
4) jakie będą czasy rozpatrywania wniosków kredytowych - a zaczyna się okres wakacyjny.
5) jakie będzie podejście do wyceny mieszkań deweloperskich, których ceny odbiegają mocno w górę od dotychczasowych cen transakcyjnych na rynku.

To wiele niewiadomych ale już dzisiaj po tych kilkunastu spotkaniach z klientami mogę pochwalić się, że moja wiedza z zakresu ustawy jest obszerna, możemy przeprowadzić wstępne rozmowy i przygotować się do złożenia wniosku i czekać na konkretne oferty z banków. Konsultacje ze mną zarówno osobiste jak i na wideo, oczywiście po wcześniejszym ustaleniu terminu, są BEZPŁATNE.

Drodzy Znajomi, Drodzy KlienciPoza wyszukiwaniem najlepszych ofert kredytowych i leasingowych w ostatnim czasie udzielał...
02/06/2023

Drodzy Znajomi, Drodzy Klienci

Poza wyszukiwaniem najlepszych ofert kredytowych i leasingowych w ostatnim czasie udzielałem wielu porad w zakresie zminimalizowania kosztów finansowania w przypadku sytuacji gdzie tego finansowania nie mogłem zrobić - chodzi o salony samochodowe i punkty sprzedaży które stawiają klienta pod ścianą, że nie sprzedadzą sprzętu jeśli nie weźmie u nich leasingu lub jeśli weźmie finansowanie obce cena sprzętu jest zdecydowanie wyższa.
Oto przykłady takich transakcji:
1) samochód osobowy używany o wartości około 80 tys. zł - po negocjacjach udało się w ciągu 5 lat obniżyć cenę leasingu o 5700 zł,
2) Samochód dostawczy nowy o wartości około 150 tys. - klient chciał leasing w EUR - w wyniku negocjacji kursu udało nam się obniżyć zdecydowanie cenę tego pojazdu poprzez wynegocjowanie kursu o 10 groszy lepszego,
3) zakup ciągnika siodłowego - klient chciał kredyt leasing w złotówkach, cena sprzętu była w EUR. Pierwszy z leasingów chciał przeliczyć po kursie sprzedaży (gorszym) wówczas cena sprzętów złotówkach byłaby wyższa, natomiast inny leasing przeliczył po kursie średnim NBP, czyli cena sprzętu w złotówkach była zdecydowanie niższa.

Za takie porady nie pobieram żadnej opłaty, a jedyną rzeczą jaką oczekuję w ramach rewanżu jest polecenie mojej osoby innym potencjalnym klientom.

Poza tym przy okazji jednej z transakcji nawiązałem współpracę z https://www.facebook.com/search/top?q=centrum%20przyczep które serdecznie polecam.
Na zdjęciach sprzęty sfinansowane w ramach ostatnich transakcji:

Dawno nic nie pisałem, bo ciągle za mało czasu na posty ale chciałem podsumować kilka ostatnich transakcji leasingowych:...
22/03/2023

Dawno nic nie pisałem, bo ciągle za mało czasu na posty ale chciałem podsumować kilka ostatnich transakcji leasingowych:)
A oto kilka najciekawszych:
1) kolejny autobus, tym razem zrobiony w Millennium i zarejestrowany w Siechnicach koło Wrocławia - podatek drogowy 230 zł na rok!!!
2) ciągnik siodłowy i naczepa dla nowej spółki z o.o. na 1% wpłaty!!!
2) BMW X5 i Mercedes CLA,
3) Citroen Jumpy powypadkowy po naprawie - też da się wyleasingować:)
5) a obecnie jestem w trakcie przygotowywania finansowania instalacji fotowoltaicznej dla filii Caritas - bardzo ciekawy temat:) - wszyscy odmówili ale jedna z firm chętnie zrobi:)

Sprowokowany wpisem klienta postanowiłem pochwalić się transakcjami jakie przeprowadziłem w ostatnim czasie lub jestem n...
02/12/2022

Sprowokowany wpisem klienta postanowiłem pochwalić się transakcjami jakie przeprowadziłem w ostatnim czasie lub jestem na etapie finalizacji po podpisaniu umowy leasingowej.
To że długo nic nie pisałem nie oznacza, że nic się nie dzieje lecz ilość i skomplikowanie transakcji rosną, więc czasu na posty coraz mniej:)
A oto kilka najciekawszych transakcji:
1) poza autobusami, ciągnikami siodłowymi i naczepami,
2) kilka instalacji fotowoltaicznych o różnej mocy,
3) robot do obróbki metalu,
4) obrabiarka taka jak np. prasa krawędziowa.
5) a obecnie jestem w trakcie przygotowywania finansowania myjni samoobsługowej - bardzo ciekawy temat:) - tym bardziej, że klient może korzystać z moich doświadczeń przy udziale w finansowaniu myjni dla innego klienta.

UWAGA!!! Prawdopodobnie ktoś próbuje podszyć się pod moją tożsamość dzwoniąc z ofertą inwestycji. Ja nie dzwonię do klie...
10/09/2022

UWAGA!!! Prawdopodobnie ktoś próbuje podszyć się pod moją tożsamość dzwoniąc z ofertą inwestycji. Ja nie dzwonię do klientów aby zaproponować jakiekolwiek usługi, w szczególności inwestycyjne np. BITCOIN czy zakup akcji. Proszę o zgłaszanie do mnie wszelkich prób oferowania telefonicznie jakichkolwiek produktów inwestycyjnych na adres email: [email protected]

Osiedle Chorwackie w Wieluniu - przećwiczyłem w praktyce kredytowanie zakupu mieszkania w tej inwestycji😀Wprawdzie finas...
22/05/2022

Osiedle Chorwackie w Wieluniu - przećwiczyłem w praktyce kredytowanie zakupu mieszkania w tej inwestycji😀

Wprawdzie finasowanie nieruchomości kredytem hipotecznym nie cieszy się dużym powodzeniem przy horrendalnych w ostatnim czasie stopach procentowych ale w niektórych przypadkach, w szczególności gdy mamy znaczną kwotę własnej gotówki jest racjonalnie uzasadnione.
W tym tygodniu uruchomiłem pierwszą transzę pierwszego kredytu z umową deweloperską na osiedlu Chorwackim w Wieluniu. Coś co w Warszawie, Wrocławiu czy innych dużych miastach jest standardem od lat, w Wieluniu jest nowością i dla klientów może wiązać się z obawami. Jest to proces który wymaga trochę dokumentów ale potrafię go przeprowadzić nie narażając klienta na niepotrzebny stres.
Zapraszam serdecznie.

Adres

Wyspiańskiego 20
Wielun
98-300

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Ekspert Finansowy Zbigniew Giełzak umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Ekspert Finansowy Zbigniew Giełzak:

Skróty

Udostępnij

Kategoria