Jakub Zdebski Ekspert Finansowy

30/12/2025

A new year is the perfect moment to stop and ask one important question:
are your savings actually working for you, or just sitting in your account?

In 2026, deposits and savings accounts can still play an important role in protecting your money — but only if they’re chosen consciously, not based on marketing promises.

In the new article, I explain:
✔ how to manage savings at the start of the year,
✔ the real differences between deposits and savings accounts,
✔ what to watch out for with interest rates and promotions,
✔ the most common mistakes people make when saving money.

If you want to start 2026 with a clear and realistic financial plan, it’s worth going back to the basics.

👉 Read the full article

https://www.expertfinancial.pl/en/blog/if-the-new-year-is-meant-to-be-a-time-for-financial-order-its-best-to-start-with-the-basics

29/12/2025

Nowy rok to dobry moment, żeby zajrzeć do swoich finansów i zadać sobie jedno proste pytanie:
czy moje oszczędności faktycznie są tam, gdzie powinny?

Na początku 2026 roku wiele osób trzyma pieniądze:
– na nieoprocentowanym koncie,
– na „starej” lokacie,
– albo na koncie oszczędnościowym, którego warunki już dawno się zmieniły.

Lokaty i konta oszczędnościowe nadal mogą mieć sens – ale tylko wtedy, gdy są częścią świadomego planu, a nie przypadkową decyzją pod wpływem reklamy.

Na blogu wyjaśniam m.in.:
✔ czym różni się lokata od konta oszczędnościowego w praktyce,
✔ na co zwrócić uwagę przy oprocentowaniu i promocjach,
✔ jakie błędy najczęściej popełniamy na początku roku,
✔ jak uporządkować oszczędności bez ryzyka i bez chaosu.

https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/jak-trzymac-oszczednosci-w-2026-roku-lokaty-i-konta-oszczednosciowe-bez-marketingowych-obietnic

Jeśli nowy rok ma być momentem porządków finansowych, warto zacząć od podstaw.

Początek nowego roku to moment, w którym wiele osób po raz pierwszy od dawna naprawdę zagląda na swoje konto bankowe. Sprawdzamy, co zostało, co udało się odłożyć i – często po cichu – zastanawiamy się, czy nasze pieniądze faktycznie dla nas pracują, czy tylko „leżą”....

23/12/2025

Święta to dla mnie moment, w którym naprawdę warto się zatrzymać.
Złapać oddech. Odetchnąć od planów, liczb, decyzji i „na wczoraj”.

Dlatego dziś chcę po prostu podziękować.

Moim Klientom – za zaufanie, rozmowy, wspólne decyzje i drogę, którą często przechodzimy razem od pierwszego pytania aż po finalny podpis.
Partnerom biznesowym – za współpracę, otwartość i relacje, które są czymś więcej niż tylko projektem.
Bliskim – za cierpliwość, wsparcie i przypominanie mi, że nie wszystko w życiu trzeba liczyć w procentach.

I trochę też… sobie.
Za konsekwencję, za rozwój, za to, że nawet w trudniejszych momentach nie zapominam, po co to wszystko robię.

Na te Święta życzę Wam spokoju.
Takiego prawdziwego – w głowie, w sercu i przy stole.
Zdrowia, bliskości i czasu, który nie ucieka.

A na nadchodzący rok – mądrych decyzji, dobrych ludzi wokół i poczucia, że idziecie w dobrą stronę.

Wesołych Świąt 🎄

— Jakub

27/11/2025

🏗️ Błąd nr 7: Zbyt optymistyczne podejście do kosztów budowy domu.

Przy budowie najczęstsze problemy to:

– niedoszacowany kosztorys
– wzrost cen materiałów
– problemy z dokumentami
– złe rozłożenie transz
– brak bufora na wykończenie

👉 Budowa domu wymaga planu, rezerwy finansowej i dobrego dopasowania kredytu do harmonogramu.

Wszystkie 7 błędów znajdziesz tutaj:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

⸻
🏗️ Błąd nr 7: Zbyt optymistyczne podejście do kosztów budowy domu.

Przy budowie najczęstsze problemy to:

– niedoszacowany kosztorys
– wzrost cen materiałów
– problemy z dokumentami
– złe rozłożenie transz
– brak bufora na wykończenie

👉 Budowa domu wymaga planu, rezerwy finansowej i dobrego dopasowania kredytu do harmonogramu.

Wszystkie 7 błędów znajdziesz tutaj:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

26/11/2025

🧮 Błąd nr 6: Wierzysz kalkulatorowi online bardziej niż realnym wyliczeniom.

Kalkulator nie zna Twojej historii, formy dochodu, kosztów, polityki banku.
On tylko „zgaduje”.

Na kalkulatorze wychodzi 800 000 zł zdolności.
W banku: 620 000 zł.

👉 Traktuj te narzędzia tylko orientacyjnie. Prawdziwe wyliczenia zawsze robi się na danych klienta i parametrach banku.

Pozostałe błędy opisane są tutaj:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

25/11/2025

📑 Błąd nr 5: Dochody „nieprzygotowane pod kredyt”.

Bank nie patrzy tylko na to, ile zarabiasz. Liczy się:

✔ forma zatrudnienia
✔ staż
✔ forma opodatkowania
✔ limity i karty kredytowe
✔ historia BIK

Zdarza się, że ktoś ma świetne zarobki, a zdolność… słabą. Albo żadną.

👉 Proces przygotowań najlepiej zacząć 6–12 miesięcy przed wnioskiem.

Pełny artykuł o 7 błędach:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

24/11/2025

📉 Błąd nr 4: Bankowa wycena niższa niż cena mieszkania. I nagle brakuje… 30 000 zł.

To się zdarza częściej, niż myślisz.
Bank nie liczy od ceny z umowy — tylko od swojej wyceny.

Jeśli rzeczoznawca wyceni niżej, musisz dołożyć gotówki. Czasem dużo.

👉 Zawsze miej margines bezpieczeństwa i przygotuj się na to, że wycena banku może być niższa niż Twoje oczekiwania.

Reszta błędów tutaj:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

23/11/2025

📊 Błąd nr 3: Wybierasz kredyt z rankingu, który „dobrze wygląda w Google”.

Rankingi są fajne… dla kliknięć.
Dla Twojej sytuacji? Już niekoniecznie.

Bank z miejsca 1 może w ogóle nie udzielić Ci kredytu, jeśli masz inną formę dochodu niż „typowa”.

👉 Kredyt dobiera się do osoby i nieruchomości, a nie do listy TOP3.

Wszystkie 7 błędów opisałam szerzej tutaj:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

22/11/2025

🏚️ Błąd nr 2: Zakochujesz się w nieruchomości… a bank mówi „nie”.

Działka rolna, mikrokawalerka bez statusu lokalu, służebność dożywocia, problemy z gruntem — te rzeczy mogą całkowicie zablokować kredyt.

Najgorzej, gdy zadatek już wpłacony.

👉 Zanim podpiszesz umowę przedwstępną, upewnij się, że bank zaakceptuje tę nieruchomość jako zabezpieczenie.

Pełną analizę wszystkich 7 błędów znajdziesz tutaj:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

21/11/2025

Notariusz, PCC, wycena, ubezpieczenia, prowizje — to wszystko potrafi podbić koszt zakupu nieruchomości nawet o kilka–kilkanaście tysięcy złotych.

Najczęściej słyszę: „Myśleliśmy, że mamy wkład własny, ale brakowało nam jeszcze 15 tys.”

👉 Zawsze planuj budżet szerzej niż sama rata. Kredyt to cała otoczka kosztów, które łatwo przeoczyć.

Pełny opis wszystkich 7 błędów znajdziesz tutaj:
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/7-najczestszych-bledow-przy-kredycie-hipotecznym-jak-ich-uniknac-w-2025-roku

31/10/2025

🎃 Halloween i Światowy Dzień Oszczędzania – przypadek? Nie sądzę. 💰

Z jednej strony — cukierki, przebrania i dreszczyk emocji, z drugiej — rachunki, lokaty i kalkulatory.
Dwa zupełnie różne światy, a jednak coś je łączy…

Bo jeśli się dobrze zastanowić — Halloween to dzień, w którym wydajemy pieniądze na strach, a Światowy Dzień Oszczędzania przypomina, żeby nie bać się oszczędzać. 👻💸

Nie musisz więc chować portfela do trumny ani udawać, że inflacja to tylko potwór z szafy.
Wystarczy, że nauczysz się planować swoje wydatki, odkładać choćby drobne kwoty i inwestować mądrze — wtedy żadne finansowe upiory Ci nie straszne. 🧛‍♂️

Bo o ile Halloween trwa jeden wieczór, to dobry nawyk oszczędzania działa przez cały rok.

🧠 A więc:
➡️ Nie bój się swoich finansów.
➡️ Oswój potwora wydatków.
➡️ I pozwól, żeby to procenty rosły – nie rachunki!

💬 A Ty — wolisz dziś słodycze czy oszczędności? 🍬💰

Prowadząc firmę lub gospodarstwo domowe, bardzo często spotykamy się z sytuacją, w której obok codziennych wydatków i inwestycji mamy również zobowiązanie kredytowe. W tym wpisie pokażę Ci, jak mądrze połączyć spłatę kredytu z budowaniem o...

08/10/2025

Stopy procentowe spadły. Co dalej z kredytami i rynkiem mieszkań?

RPP zaskoczyła rynek – stopy w dół. To świetna wiadomość dla wielu kredytobiorców, ale za tym ruchem kryje się znacznie więcej niż niższa rata.

📉 Kredyty mogą być tańsze, ale nie każdy bank zareaguje tak samo.
📈 Popyt na mieszkania rośnie – już widać większą aktywność klientów.
💰 Ceny nieruchomości? W większości miast nadal w trendzie wzrostowym.
🧠 A to dopiero początek końcówki roku, która może być bardzo dynamiczna.

Na blogu przeczytasz, co ta zmiana realnie oznacza, co warto obserwować i kiedy warto działać – a kiedy lepiej poczekać.

➡️ Zobacz pełną analizę
https://www.expertfinancial.pl/pl/blog/stopy-procentowe-w-dol-czy-to-realna-ulga-dla-kredytobiorcow-i-impuls-dla-rynku-nieruchomosci