27/05/2021
Podatek od zakupu mieszkania to nieodłączny element całej układanki i nabywca musi go ponieść bez względu na to, czy kupujemy nieruchomość z runku wtórnego, czy pierwotnego. W tym wypadku różni się jedynie rodzaj podatku.
Wyróżniamy:
✅ podatek PCC od zakupu mieszkań na rynku wtórnym – wynosi zawsze 2% od wartości nieruchomości – obliczany jest od ceny lokalu zapisanej w umowie kupna-sprzedaży
✅ podatek VAT od mieszkań kupowanych u dewelopera – wynosi 8% w przypadku lokali mieszkalnych o powierzchni do 150 m2 oraz domów jednorodzinnych o powierzchni do 300 m2 lub 23% w przypadku mieszkań i domów o większym metrażu (stawka VAT 23% dotyczy także kupna garażu lub komórki lokatorskiej).
