Marcin Walo - Kredyty, Ubezpieczenia, Nieruchomości, Inwestycje

27/11/2025

Kto stoi w miejscu ten się cofa, My chcemy iść dalej poszerzając Nasze możliwości dla swoich klientów.

Freedom i ANG Odpowiedzialne Finanse rozpoczęły rozmowy dotyczące współpracy kapitałowej

https://angfinanse.pl/2025/11/26/freedom-i-ang-odpowiedzialne-finanse-rozpoczely-rozmowy-dotyczace-wspolpracy-kapitalowej/

05/11/2025

https://www.facebook.com/share/16Vt9vJzri/

📉 Stopy procentowe w dół!

Na dzisiejszym posiedzeniu, Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe o 0,25 punktu procentowego. Decyzja ta nie zaskoczyła analityków.

Sytuację komentują Tomasz Bujański i Katarzyna Dmowska z ANG Odpowiedzialne Finanse.
Więcej znajdziecie w naszym artykule! Link w komentarzu ⬇️

15/10/2025

Za nami kolejna obniżka Stóp Procentowych, a to dobry moment na Analizę swojej Umowy Kredytu Hipotecznego czy też Kredytu Gotówkowego.

Jedna rozmowa ze mną, może dać Ci informacje jakie są aktualne możliwości na rynku i ile możesz zaoszczędzić na racie miesięcznej i całkowitym koszcie kredytu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Marcin Walo

tel. 737 468 744

[email protected]

07/05/2025

Kredytobiorcy mogą odetchnąć z ulgą. Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała w środę o obniżce stóp procentowych. Koszt pieniądza w Polsce od jutra pójdzie w dół o 0,50 pkt proc., co oznacza spadek stopy referencyjnej do 5,25 proc.

Obniżka stóp procentowych przez RPP o 0,5 punktu procentowego (pp) spowoduje spadek raty kredytu hipotecznego o około 172 zł w przypadku kredytu na 500 000 zł z oprocentowaniem zmiennym. Spadek może być większy, zwłaszcza jeśli kredyt oparty jest na stawce WIBOR 6M, która już spadła o 0,79 p.p., co może spowodować spadek raty o 271 zł.

Taka obniżka stóp procentowych poprawi też dostępność kredytów hipotecznych. Zdolność kredytowa wzrośnie o ok. 5%. Jeśli ktoś na początku kwietnia mógł uzyskać kredyt na 500 000 zł, to po obniżce będzie to ok. 525 000 zł.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt

Marcin Walo

tel. 737 468 744

[email protected]



Zdjęcie źródło: https://pixabay.com/pl, autor Peggy_Marco

Źródło: www.infor.pl/prawo/umowy/finanse/6932972,jak-zmieni-sie-rata-kredytu-i-zdolnosc-kredytowa-po-obnizce-stop-procentowych-nbp-o-05-pkt-proc.html.amp

23/02/2025

Dzisiaj trochę inny wpis, mniej o sytuacji rynkowej, bez informacji branżowych.

Od jakiegoś czasu pracuje już prawie wyłącznie na klientach z poleceń i rekomendacji, które przekonują klientów do kontaktu.

Na początku zbierałem je na stronach firmowych, a od jakiegoś czasu już na Google co daje największy zasięg.

Zawsze staram się swoją pracę wykonać najlepiej jak umiem co widać przynosi swoje efekty.

Dziękuję wszystkim którzy mi już zaufali, którzy mnie polecili, którzy wrócili do mnie ponownie.

Zapraszam do kontaktu tych, którzy takiej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego, firmowego czy ubezpieczenia potrzebują lub po prostu chcą sprawdzić swoje możliwości, skonsultować wątpliwości i przygotować się do ubiegania się o takie finansowanie.

Zapraszam do kontaktu

Marcin Walo

tel. 737 468 744

[email protected]

16/02/2025

Minęło już trochę czasu od decyzji o braku wprowadzenia Kredytu Zero Procent i pojawił się nowy pomysł na program wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania.

Co z tego wyjdzie i jaka będzie ostateczna wersja czas pokaże.

Na razie wiemy tyle:

"Pierwsze klucze" ma zastąpić krytykowany "Kredyt na start".

- wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą

- w przypadku zakupu domów i mieszkań z rynku wtórnego będą limity ceny za metr kw

- przypadku wsparcia kupna mieszkania na własność - tylko z rynku wtórnego - limit ceny za metr kw. dla całej Polski wyniesie 10 tys. zł, a dla pięciu największych i najdroższych miast - 11 tys. zł. Gminy będą mogły podnieść ten limit ceny, samodzielnie kształtując politykę mieszkaniową

- sprzedający mieszkanie musi posiadać je co najmniej od 5 lat

- korzystający ze wsparcia nie będzie mógł posiadać już mieszkania

- wsparcie w nowym programie mieszkaniowym będzie przeznaczone tylko dla obywateli Polski, będą też uregulowania minimalnego okresu użytkowania nieruchomości objętych wsparciem

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt

Marcin Walo

tel. 737 468 744

[email protected]



Zdjęcie źródło: https://pixabay.com/pl, autor AlLes

Źródło: https://www-bankier-pl.cdn.ampproject.org/c/s/www.bankier.pl/amp/wiadomosc/Klucz-do-mieszkania-zastapi-Kredyt-na-start-Minister-Paszyk-pokazal-zalozenia-nowej-strategii-mieszkaniowej-8891706

11/11/2024

Niezmiennie już kilkanaście lat w branży, więc jak:

Szukasz najlepszego:

- kredytu hipotecznego;
- gotówkowego;
- firmowego;
- ubezpieczenia nieruchomości, samochodu, na życie, firmy lub innego ?

Chcesz sprawdzić swoje kredyty lub ubezpieczenia czy nie przepłacasz i zaoszczędzić ?

Może chcesz zaoszczędzić środki na:
- emeryturę;
- dla dziecka lub inny cel ?

A może ktoś z Twojej rodziny lub znajomych potrzebuję porady i pomocy w tym zakresie ?

Szukasz doświadczonego Eksperta Finansowego, który pomoże Twoim klientom ?

Jeżeli odpowiedź choć na jedno z tych pytań brzmi TAK - zapraszam do kontaktu.

Jestem otwarty także na współpracę biznesową.

Moja pomoc jest bezpłatna.

Marcin Walo
Niezależny Ekspert Finansowy

Tel. 737 468 744
[email protected]

5.0 ★ · Financial consultant

03/11/2024

Historia ,, Kredytu na Start" jest jak serial i co chwilę pojawiają się nowe wątki i ciągle nie wiadomo czy wejdzie w życie, a jak tak w jakiej wersji ?

Jak myślicie jak będzie ?

Mało kto o tym pamieta, ale ciągle jest jeden aktywny program mieszkaniowy - Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.

Chciałem krótko przypomnieć o co w nim chodzi i kto może z niego skorzystać:

- RKM może zostać udzielony kredytobiorcy, który w dniu złożenia wniosku o udzielenie tego kredytu nie jest ani nie był stroną umowy innego kredytu hipotecznego, zawartej w okresie 36 miesięcy przed dniem złożenia tego wniosku

- RKM może zostać udzielony, jeżeli osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie posiadają prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz w okresie pięciu lat poprzedzających złożenie wniosku o udzielenie tego kredytu nie dokonały zbycia takiego prawa w drodze darowizny na rzecz osoby zaliczanej do I albo II grupy podatkowej

Wyjątkiem są rodziny z dwójką lub większą liczbą dzieci, ale do określonego metrażu.

- Cena nabycia nie może przekraczać ceny za m2 ogłaszanej na dany kwartał dla określonej lokalizacji, oraz inna jest dla rynku pierwotnego i wtórnego.

- dla kredytów z wkładem własnym kredytobiorcy niższym niż 20 proc. całkowitej kwoty wydatków, w celu pokrycia których jest udzielany RKM, część tego kredytu stanowiąca różnicę pomiędzy 20 proc. całkowitej kwoty wydatków, w celu pokrycia których jest udzielany ten kredyt, a wkładem własnym kredytobiorcy jest objęta gwarancją.

- w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego kredytobiorcy w związku z narodzinami drugiego, trzeciego bądź kolejnego dziecka kredyt może zostać objęty spłatą rodzinną: 20 tys. zł, gdy o drugie, oraz 60 tys., gdy jest to trzecie lub kolejne dziecko

Wymagania dotyczące wkładu własnego kredytobiorcy RKM może zostać udzielony:

- bez wkładu własnego kredytobiorcy albo
z wkładem własnym kredytobiorcy nie wyższym niż 200 tys. zł oraz nieprzekraczającym:

- 20 proc. całkowitej kwoty wydatków dla kredytów o zmiennej stopie procentowej

- 30 proc. całkowitej kwoty wydatków dla kredytów o stałej stopie procentowej

- bez ograniczeń dot. wysokości wkładu własnego w przypadku, gdy wkładem własnym kredytobiorcy jest wyłącznie:

nieruchomość gruntowa niezabudowana domem jednorodzinnym, budynkiem w obrębie, którego znajduje się lokal mieszkalny oraz na której znajdują się obiekty budowlane związane z budową takiego domu/budynku

lub,

łączna kwota środków pieniężnych i wypłaconej Premii Mieszkaniowej,
z tym że łączna wysokość wkładu własnego i rodzinnego kredytu mieszkaniowego nie może być wyższa niż 1 mln zł.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt

Marcin Walo

tel. 737 468 744

[email protected]



Źródło: https://www.bgk.pl/osoby-prywatne/mieszkalnictwo/rodzinny-kredyt-mieszkaniowy/

Zdjęcie źródło: pixabey.com Twórca: Ri_Ya

06/10/2024

Jak kredyt hipoteczny wpływa na relacje w związkach?

Niemal trzy czwarte osób będących w związku i mających kredyt hipoteczny, wskazuje, że posiadanie dzieci najmocniej scala relację. Na drugim miejscu znalazł się kredyt hipoteczny – wynika z badania “Jak kredyt hipoteczny wpływa na relacje w związkach?” zrealizowanego na zlecenie ANG Odpowiedzialne Finanse, firmy pośrednictwa finansowo-ubezpieczeniowego.

Po dzieciach to właśnie posiadanie kredytu hipotecznego jest najczęściej wskazywanym elementem “scalającym” związek – tę odpowiedź wskazało 35 proc. badanych.

Kredyt hipoteczny – szansa czy przymus?

Ponieważ badanie przeprowadzono na próbie celowej tj. osób posiadających kredyt hipoteczny oraz będących w związkach – zarówno formalnych, jak i nieformalnych – i mieszkających razem, więc nie jest zaskoczeniem, że w percepcji badanych kredyt jest zjawiskiem powszechnym w ich otoczeniu – wskazało tak aż 9 na 10 respondentów. Mamy bowiem tendencję do postrzegania własnej sytuacji jako typowej dla otoczenia, w którym funkcjonujemy.

Cienie i blaski hipoteki

Wzięcie kredytu może być stresujące, może ingerować w delikatną równowagę finansową, a dla 20 proc. bywa źródłem konfliktów między partnerami.

Na sposób postrzegania wspólnego kredytu wpływ ma staż związku. Kredyt hipoteczny zdecydowanie bardziej „komplikuje” relacje w przypadku “młodych” par żyjących wspólnie w do 5 lat, niż tych z dłuższym stażem, bardziej „doświadczonych”.

Kredyt może wpływać na… datę ślubu

Wzięcie kredytu miało wpływ na decyzję o formalizacji związku dla 16 proc. osób – w 11 proc. wskazań przyspieszyło zawarcie małżeństwa, a w 5 proc. przypadków spowolniło. Hipoteka miała wpływ na datę ślubu zdecydowanie częściej w związkach trwających krócej (do pięciu lat).

Polki i Polacy najczęściej decydują się na kredyt w związkach trwających od trzech do pięciu lat (25 proc.), choć zbliżona liczba decydowała się na taki krok dopiero po ponad dekadzie bycia razem (24 proc.).

Badanie Jak kredy hipoteczny wpływa na relacje w związkach? zostało zrealizowane przez firmę badawczą Maison&Partners metodą CAWI w sierpniu 2024 r. na próbie celowej 325 osób posiadających kredyt hipoteczny oraz będących w związkach (zarówno formalnych, jak i nieformalnych) i mieszkających razem.

Marcin Walo

tel. 737 468 744

[email protected]



Źródło: https://loanmagazine.pl/jak-kredyt-hipoteczny-wplywa-na-relacje-w-zwiazkach/

07/05/2024

Prezydent podpisał wakacje kredytowe na 2024 r.

Poniżej najważniejsze informacje na ich temat:

>>> Po pierwsze:

- pojawiło się ograniczenie dochodowe – o wakacje kredytowe można wystąpić tylko wtedy, gdy rata kredytowa przekracza 30% dochodów kredytobiorcy. Jeśli więc zarabiam 6000 zł, a rata kredytowa jest większa niż 1800 zł, to łapię się na wakacje. Dochód jest liczony w kwotach netto, czyli od pieniądza „na rękę” (a nie brutto, ani „uwielbianego” przez pracodawców brutto-brutto).

- średni dochód miesięczny będzie wyliczany na podstawie trzech miesięcy poprzedzających okres, na który składy jest wniosek.

- ograniczenie dochodowe nie dotyczy kredytobiorców mających na utrzymaniu co najmniej trójkę dzieci.

>>> Po drugie:

- będzie można odroczyć zapłatę czterech rat do końca 2024 roku. Możliwość „odroczki” dotyczy dwóch rat w czasookresie od czerwca do sierpnia oraz dwóch należnych bankowi po powrocie do szkoły, czyli od września do grudnia.

- raty nie są umarzane, lecz przesuwane na koniec harmonogramu spłaty (doliczone do nich odsetki będą takie, jakie wówczas będą obowiązywały na rynku). Zysk kredytobiorcy jest oczywisty – za kilkanaście lat te raty kapitałowe będą warte dużo mniej niż dziś.

>> Po trzecie:

- można wnioskować o wakacje kredytowe w 2024 r. w przypadku kredytów, które zostały zaciągnięte przed 1 lipca 2022 r. – kto ma bardzo „nowy” kredyt z tej opcji nie skorzysta.

– wartość kredytu nie może przekraczać 1,2 mln zł.

- wakacje można wziąć zarówno na kredyt o stałym, jak i zmiennym oprocentowaniu. Wakacje kredytowe dotyczą wyłącznie kredytów złotowych.

>> Po czwarte:

- żeby móc odroczyć zapłatę konkretnej raty trzeba będzie złożyć wniosek co najmniej kilka dni wcześniej (szczegóły określą banki). Jeśli w danym kwartale nie skorzystamy z wakacji kredytowych, to uprawnienie przepada.

- spełnienie warunków uprawniających do wakacji kredytowych trzeba potwierdzić własnym podpisem – i pod odpowiedzialnością karną za składanie fałszywych zeznań.

>> Po piąte:

- raz z wakacjami kredytowymi wchodzi w życie kilka zmian w Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, czyli mechanizmie, który już od lat istnieje i ma na celu pomaganie ludziom z kłopotami w spłacie kredytu.

- Funduszu Wsparcia Kredytobiorców będzie można ubiegać się, jeśli rata przekracza 40% dochodów gospodarstwa domowego.

- pomoc polega na przejęciu płatności raty do 3000 zł (na maksymalnie 40 miesięcy) przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Po kilkuletniej przerwie pieniądze trzeba będzie zacząć zwracać, ale po pierwsze ten zwrot będzie podzielony na 200 rat, a po drugie – będzie można częściowo go umorzyć.

W razie pytań proszę o kontakt

Marcin Walo

tel. 737 468 744

[email protected]



Źródło: https://subiektywnieofinansach.pl/prezydent-podpisal-wakacje-kredytowe-na-2024-r/

Zdjęcie źródło: pixabey.com Twórca: bytrangle