Kredytowy Geniusz

28/08/2026

Brakuje Ci zdolności kredytowej na wymarzone mieszkanie? 📉❌

Dołączenie do wniosku rodziców lub innej bliskiej osoby może otworzyć drzwi do wyższej kwoty kredytu! Zanim jednak podejmiesz decyzję, warto dokładnie przeliczyć wszystkie „za i przeciw”.

📌 Zapisz ten post na później i zaobserwuj profil po więcej finansowych wskazówek!

25/08/2026

Planujesz zakup lub remont?

Napisz do mnie w wiadomości prywatnej 📩 – bezpłatnie sprawdzimy Twoje możliwości i pomożemy przejść przez cały proces krok po kroku!

22/08/2026

22/08/2026

📈 Polacy znów ruszyli po kredyty hipoteczne!

W lipcu wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe była aż o 22% wyższa niż rok wcześniej. Wzrosła również liczba osób zainteresowanych finansowaniem, a średnia wnioskowana kwota osiągnęła rekordowe 538,5 tys. zł. 🏡

Co napędza ten wzrost? Między innymi niższe stopy procentowe, które mogą oznaczać większą zdolność kredytową i niższy koszt finansowania.

👉 Jeśli sprawdzałeś swoją zdolność kilka lub kilkanaście miesięcy temu, warto zrobić to ponownie. Dziś wynik może wyglądać zupełnie inaczej.

A Ty? Planujesz zakup nieruchomości w najbliższym czasie? 👀

18/08/2026

Spóźniłeś się z ratą i już widzisz oczami wyobraźni: „Koniec. Żaden bank nie da mi kredytu.”

Spokojnie jedno opóźnienie nie musi przekreślać Twoich szans na finansowanie.

Bank patrzy m.in. na:
💳 długość opóźnienia,
📊 historię spłat w BIK,
💰 aktualne zobowiązania,
🏦 politykę konkretnego banku.

Kilka dni spóźnienia to zupełnie inna sytuacja niż regularne problemy ze spłatą zobowiązań.

Dlatego zamiast z góry zakładać, że „kredytu już nie dostanę” — warto najpierw sprawdzić swoją sytuację.

Masz opóźnienie w historii i planujesz kredyt? Napisz do nas — sprawdzimy, jakie masz możliwości.

11/08/2026

💳 Raty 0% — czyli naprawdę za darmo?

Brak odsetek nie zawsze oznacza, że zakup nie ma żadnych konsekwencji finansowych. 👀

Jeśli planujesz w najbliższym czasie kredyt hipoteczny, warto pamiętać, że raty 0% są zobowiązaniem, które bank może uwzględnić przy badaniu Twojej zdolności kredytowej.

🏦 Bank może brać pod uwagę m.in.:
• wysokość miesięcznej raty,
• pozostałą kwotę do spłaty,
• liczbę aktywnych zobowiązań,
• historię ich terminowej spłaty w BIK.

Dlatego kilka drobnych zakupów na raty może mieć większe znaczenie, niż Ci się wydaje — szczególnie jeśli miesięczne raty zaczynają się sumować.

💡 Planujesz kredyt hipoteczny? Przed złożeniem wniosku warto skontaktować się z ekspertem, aby sprawdzić Twoje aktywne zobowiązania.

Raty 0% mogą być wygodne. Ważne tylko, żeby korzystać z nich świadomie. 💜🧡

03/08/2026

👴 Czy wiek przekreśla szanse na kredyt hipoteczny? Absolutnie nie.

To jeden z najczęściej powtarzanych mitów. W rzeczywistości wiele osób może otrzymać kredyt hipoteczny również w późniejszym wieku – kluczowe jest jednak spełnienie warunków stawianych przez bank.

📌 Co warto wiedzieć?
✔️ W większości banków kredyt powinien zostać spłacony do 75. roku życia.
✔️ Sam wiek nie decyduje o przyznaniu finansowania – równie ważna jest zdolność kredytowa, wysokość dochodów i historia spłaty zobowiązań.
✔️ Im później zaciągasz kredyt, tym krótszy może być maksymalny okres jego spłaty, co wpływa na wysokość miesięcznej raty.
✔️ Każdy bank ma własną politykę dotyczącą wieku kredytobiorców, dlatego warto porównać dostępne oferty.

Nie rezygnuj z marzenia o własnej nieruchomości tylko dlatego, że wydaje Ci się, że „jest już za późno”. Każda sytuacja wymaga indywidualnej analizy.

📩 Masz pytania dotyczące swojej zdolności kredytowej? Napisz do nas – sprawdzimy, jakie możliwości masz w Twojej sytuacji.

Nieruchomości KredytowyGeniusz

31/07/2026

📊 Nie wiesz, jaką masz zdolność kredytową?

Nie musisz zgadywać ani korzystać z przypadkowych kalkulatorów w internecie. Każdy bank liczy zdolność kredytową trochę inaczej, dlatego wynik może się znacząco różnić.

Na Twoją zdolność wpływają m.in.:
✅ wysokość i źródło dochodów,
✅ obecne zobowiązania (np. karty kredytowe, raty),
✅ liczba osób w gospodarstwie domowym,
✅ historia kredytowa,
✅ wysokość wkładu własnego.

Dlatego przed złożeniem wniosku warto sprawdzić, na jaką kwotę kredytu realnie możesz liczyć i który bank zaoferuje Ci najlepsze warunki.

📩 Odezwij się do Kredytowego Geniusza – bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową, porównamy oferty wielu banków i pomożemy wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.

29/07/2026

🏡 Podatek PCC – kiedy trzeba go zapłacić?

Kupujesz nieruchomość i zastanawiasz się, czy czeka Cię dodatkowy koszt? 🤔

Podatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) najczęściej zapłacisz przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Standardowa stawka wynosi 2% wartości nieruchomości.

✅ Nie zapłacisz PCC, jeśli:
• kupujesz nieruchomość od dewelopera (w cenie zawarty jest VAT),
• korzystasz ze zwolnienia dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub dom na rynku wtórnym i spełniasz ustawowe warunki.

📌 W większości transakcji zawieranych u notariusza to właśnie notariusz pobiera PCC i odprowadza go do urzędu skarbowego, więc nie musisz robić tego samodzielnie.

Nie wiesz, czy w Twoim przypadku PCC będzie obowiązywać? Umów się na bezpłatną konsultację – sprawdzimy Twoją sytuację i pomożemy przejść przez cały proces zakupu nieruchomości. 🏠📞