Ekspert finansowy Nataliia Symoshenko

01/06/2024

Od 1 czerwca kredytobiorcy mogą korzystać z rządowych wakacji kredytowych dla osób, które spłacają zobowiązania w polskiej walucie. Spłatę kredytu będzie można zawiesić w tym roku na cztery miesiące.

Zawieszenie spłaty kredytu będzie możliwe na cztery miesiące: na dwa w okresie od czerwca do sierpnia i na kolejne dwa - od września do grudnia.

✅️Jak złożyć wniosek o zawieszenie spłaty kredytu (ustawowe wakacje kredytowe) w bankowości internetowej Pekao24

• Zaloguj się do bankowości internetowej Pekao24.

• Wejdź w zakładkę „Oferty i wnioski” -> „Usługi”

• W sekcji „Dyspozycje” wybierz „Dyspozycje i zaświadczenia”

✅️Jak zlozyc wniosek o wakacje kredytowe 2024 Santander?

Zaloguj się do Santander Internet, wybierz zakładkę „Twoje sprawy” => „Kredyt hipoteczny” => „Złóż wniosek o wakacje kredytowe – zawieszenie spłaty kredytu”.

✅️Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe 2024 mbank?

Wniosek możesz złożyć:

• w serwisie transakcyjnym. Zaloguj się na swoje konto, wybierz Pomoc > Inna sprawa i wpisz w wyszukiwarce „Wsparcie w spłacie kredytów”,

• w wybranej placówce – wniosek złoży dla Ciebie nasz doradca.

✅️Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe 2024 Alior bank?

Wniosek możesz złożyć:

• w bankowości internetowej Alior Online w zakładce Moje sprawy ➔ Dyspozycje, opinie i potwierdzenia ➔ Złóż nowy wniosek,

• w oddziale (nie zrobisz tego w placówce partnerskiej) – w tym celu: ...

• w formie skanu, wysyłając go na adres [email protected] - w tym celu:

✅️Jak zlozyc wniosek o wakacje kredytowe 2024 ING?

Składasz wniosek

Zaloguj się do Mojego ING i wybierz kredyt, dla którego chcesz zawiesić spłatę. Następnie, w zakładce Obsługa kredytu rozwiń możliwości w sekcji Problemy ze spłatą raty i wypowiedzenia. Wybierz proces Zawieszenie spłaty kredytu i skorzystaj ze wskazówek, które zobaczysz na ekranie.

✅️Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe w Millenium?

Zaloguj się do Millenetu.

Wypełnij wniosek: wskaż czas, na jaki chcesz zawiesić spłatę swojego kredytu oraz złóż wymagane oświadczenia. Jeśli spełniasz warunki określone w ustawie, spłatę Twojego kredytu zawiesimy na okres lub okresy podane przez Ciebie we wniosku.

✅️Jak zlozyc wniosek o wakacje kredytowe 2024 PKO BP?

Wniosek będzie można złożyć w serwisie transakcyjnym iPKO, listownie oraz w oddziale banku. "PKO Bank Polski umożliwia klientom składanie wniosków o rządowe wakacje kredytowe na 2024 rok już od 27 maja.

09/02/2023

❗️❗️❗️ВАЖЛИВО❗️❗️❗️
ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ ПОТЕНЦІЙНИХ ПОЗИЧАЛЬНИКІВ. ІПОТЕЧНИЙ КРЕДИТ.👇👇👇
📢 Інформація для позичальників щодо кредитного буферу, який впливає на кредитоспроможність.
Як повідомлялося раніше, Управління фінансового нагляду Польщі ( KNF) рекомендувало знизити пруденційний буфор при розрахунку кредитоспроможності з поточних 5% до 2,5%. Пам'ятайте☝️, однак, що це стосується лише тих позичальників, які обирають кредитний договір із періодично фіксованою відсотковою ставкою.

Щоб оцінити свою початкову кредитоспроможність, реальні шанси та можливість взяття кредиту пишіть на електронну адресу або дзвоніть👇:

📲 535-898-317 Doradca kredytowy Nataliia Symoshenko

📧 [email protected]

31/01/2023

19/11/2022

Kredyt hipoteczny dla kierowcy zawodowego 🚛🏢🏠
Не завжди банк, в якому Ти маєш банківський рахунок можеиодобрити для Тебе іпотечний кредит. На це є багато причин. Якщо хочеш, щоб мрія стала реальністю, дзвони:

Не всегда банк в котором Ты имеешь счет может одобрить для тебя ипотечный кредит. На это есть много причин.
Если хочешь стать владелцем недвижимости в Польше, позвони:

📲 535 898 317
📧 [email protected]

P.S. Услуги бесплатные

24/07/2022

Кредитные каникулы❓️❓️❓️
Если вы воспользуетесь им, вы не получите еще один кредит в течение длительного времени. Банки готовятся к проблемам с выплатами.🤔🤔🤔

Согласно объявлениям, кредитные каникулы должны быть доступны для всех заемщиков с августа 2022 года. Кредитные каникулы — это возможность приостановить погашение в общей сложности восьми платежей в 2022 и 2023 годах.
Однако клиент, который использует эту возможность, позже можуг возникнуть проблемы с другим кредитом в банке. То же самое будет и с теми, кто обратится за помощью в Фонд поддержки заемщиков.

С 1 августа 2022 года все лица, выплачивающие ипотечный кредит в злотых на собственное жилье, смогут воспользоваться кредитными каникулами. Неважно, справляется ли заемщик с погашением или имеет с ним проблемы. Используя эту опцию, вы можете приостановить погашение восьми платежей:

два в третьем квартале 2022 года,

два в четвертом квартале 2022 года,

четыре в 2023 году

В этот период клиент оплачивает только страховку. Срок погашения кредита автоматически продлевается на продолжительность каникул.

- ❗️Кредитные каникулы не могут быть использованы лицами, владеющими недвижимостью, используемой в коммерческих целях, т.е. квартиры в аренду. Это важно, поскольку для таких целей была приобретена значительная часть недвижимости.❗️

Клиент, воспользовавшийся кредитными каникулами как минимум на ближайшие полтора года — до конца 2023 года — не имеет шансов получить еще один кредит. Для банка использование кредитных каникул сигнализирует о том, что клиент может оказаться в сложном финансовом положении, а потому давать ему больше денег в долг было бы рискованно.

Как признают сами банки, еще хуже будет людям, которые обратятся за помощью в Фонд поддержки заемщиков. Здесь можно не сомневаться, что заемщик не справится с погашением, а значит, не справится и со следующим обязательством. Использование ФВК может снизить кредитоспособность данного человека настолько, что он может забыть о взятии кредита на долгие годы.

Приостановить выплаты по ипотеке или нет❓️🤔

Стоит ли пользоваться кредитными каникулами, если впоследствии это может затруднить выполнение дальнейших обязательств? Каждый заемщик должен ответить на этот вопрос для себя. Однако очевидно, что в случае проблем с погашением нескольких месяцев без рассрочки это может стать настоящей находкой для домашнего бюджета. Если заемщик справляется с увеличивающимися платежами, ему следует хорошо подумать, окупятся ли кредитные каникулы. Если он так решит, используйте это время с умом.

Стоит ли пользоваться кредитными каникулами?
Проект призван помочь заемщикам пережить период высокой инфляции, а также повышения процентных ставок. Поэтому благодаря приостановке рассрочки можно сэкономить или подготовиться к дальнейшему увеличению. Потому что предположение о кредитных каникулах позволяет приостановить само погашение процентов. Таким образом, это дает вам возможность погасить сумму, взятую из банка.

Если пост был для Вас полезной информацией , поделитесь ним с друзьями.

25/05/2022

Новый закон о застройщиках вступит в силу с 1 июля 2022 года. К каким изменениям должны быть готовы застройщики и покупатели? Приведут ли введенные с июля 2022 года правила к повышению цен на квартиры?
Целью проекта нового закона о застройщике является, прежде всего, усиление защиты покупателей квартир.
𝗡𝗮𝗷𝘄𝗮𝘇̇𝗻𝗶𝗲𝗷𝘀𝘇𝗲 𝘇𝗮ł𝗼𝘇̇𝗲𝗻𝗶𝗮 𝘂𝘀𝘁𝗮𝘄𝘆 𝘁𝗼:
1. Учреждение Гарантийного фонда развития (ГФР), целью которого является защита денежных средств, внесенных покупателями, в частности, в случае банкротства застройщика или банка, управляющего счетом условного депонирования жилья. Взносы в DFG будут уплачиваться разработчиками с каждого вклада покупателей. Благодаря новым правилам средства, которые покупатели новых квартир вносят на счет застройщика, лучше защищены.
2. Изменение правил договора о бронировании - проект вводит требование о письменной форме договора о бронировании, pod rygorem nieważności.. Важным решением для покупателей является введение максимального размера платы за бронирование, которая не может превышать 1% от цены помещения, указанной в информационном проспекте. Проектом также предусмотрены условия обязательного возмещения платы за бронирование и ее зачета в стоимость помещения в случае заключения девелоперского договора.
3. Для уже достроенных и сданных в эксплуатацию квартир или домов застройщик обязан иметь (и нести расходы) mieszkaniowy rachunek powierniczy, либо обязан уплачивать взносы в ДФГ по платежам с этих квартир.
4. Перед осуществлением платежа с MRP (жилищного доверительного счета) застройщику банк должен будет проверить, среди прочего, имеет ли застройщик задолженность по налогам и взносам в Учреждение социального страхования (ZUS), урегулировал ли он причитающиеся и бесспорные финансовые обязательства перед подрядчиками и субподрядчиками, уплатил ли он причитающийся взнос в DFG
5. Если покупатель обнаружит, что квартира имеет материальный недостаток, он сможет отказаться от принятия квартиры от застройщика – тогда застройщик может признать существенный недостаток или отказаться от его признания. В течение 14 дней с момента подписания протокола застройщик обязан предоставить покупателю на бумаге или другом прочном носителе информацию о признании недостатков или об отказе в признании недостатков и причинах такого отказа.
6. Расширен перечень сведений, которые должны быть включены в проспект. Должна быть подробная информация о планируемых инвестициях в радиусе 1 км от территории, охватываемой проектом развития. Кроме того, застройщик должен указать крайнюю дату, до которой право собственности будет передано.
7. Покупатель будет вправе отказаться от договора в случае обнаружения существенного недостатка - когда застройщик признает существенный недостаток и не устранит его в установленный срок или в случае повторной приемки, в случае существенного дефект по заключению строительной экспертизы.
8. Если договором не предусмотрены договорная неустойка или проценты, застройщик обязан выплатить покупателю компенсацию за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора в размере, соответствующем размеру установленных законом процентов.
Эксперты рынка недвижимости подчеркивают, что, хотя новый закон содержит положения, защищающие покупателей, из-за большой нагрузки, возложенной на застройщиков, долгосрочным эффектом поправки может стать рост цен на недвижимость. Субъекты, занимающиеся строительством и торговлей недвижимостью, захотят компенсировать дополнительные расходы и риски, которые они понесут в результате изменения законодательства.

25/05/2022

Банки используют коэффициент LTV при выдаче ипотечных кредитов. Величина LTV влияет на стоимость финансирования и на то, получим ли мы кредит. Что стоит знать об этом?
Что такое LTV?
LTV (сокращение от «Loan to Value») означает соотношение между суммой предоставленного кредита и стоимостью его залога. В нем указано, какой процент от стоимости приобретаемого в кредит имущества был профинансирован банком, а какая часть была покрыта за счет собственных средств клиента. Этот коэффициент используется для оценки кредитного риска, который банк понесет, если решит предоставить вам кредит. Именно для этого банк требует оценку недвижимости и отчет об оценке. Главной целью этих мероприятий является минимизация кредитного риска, ведь в случае ипотеки залогом долга будет именно недвижимость. Согласно Рекомендации S, в случае кредитов под залог жилой недвижимости значение коэффициента LTV на момент выдачи кредита не должно превышать 80%.
Как это повлияет на вашу ипотеку?
Согласно действующей Рекомендации S, изданной Польской финансовой инспекцией, минимальная сумма собственного взноса в ипотечный кредит в 2022 году по-прежнему составляет 20%. Если мы хотим получить более дешевый кредит, стоит иметь средства на собственный вклад выше минимального. Однако на рынке еще есть банки, которые предоставят финансирование с меньшим собственным взносом, составляющим 10%, но с дополнительными условиями.
Кроме того, с июля 2021 года, в соответствии с Рекомендацией Польской финансовой инспекции, банки рассчитывают кредитоспособность на максимальный срок 25 лет, даже для кредитов с более длительным сроком кредитования. При кредите на 25 лет кредитоспособность автоматически снижается, так как платеж, подлежащий погашению, будет выше, чем при 30-летнем периоде. Рекомендация "S" Польской финансовой инспекции не позволяет повысить кредитоспособность клиентов за счет продления срока погашения более 25 лет.
Хорошим выходом в сложившейся ситуации будет воспользоваться бесплатной помощью кредитного эксперта:👇

📲 535 898 317 - Nataliia Symoshenko
📩 [email protected]

12/04/2022

❕️❗БАНКІВСЬКИЙ РАХУНОК В МБАНК ДЛЯ ГРОМАДЯН УКРАЇНИ, ЯКІ ПЕРЕТНУЛИ КОРДОН ПІСЛЯ 23.02.2022.❗❕️
Щоб відкрити рахунок в mBank, запрошуємо відвідати наше відділення. Тобі знадобиться один із документів:

📍дійсний паспорт громадянина України

📍паспорт / посвідчення особи громадянина України, видане після 01.01.2016

Ми не вимагаємо підтвердження адреси проживання та отримання доходу в Польщі.

Що ти отримуєш відкривши рахунок в польських злотих (PLN)?🤔🤔🤔
БЕЗКОШТОВНО:
🔸️зняття готівки з усіх банкоматів Польщі та світу
🔸️внесення та зняття коштів у відділеннях mBank в PLN
🔸️власні вплатомати mBank
🔸️зручний мобільний додаток.

За детальною інформацією звертайтеся за телефоном:👇

📲 535 898 317 Наталія Симошенко (Nataliia Symoshenko)

P.S. Поділіться цією інформацією на своїй сторінці, можливо хтось зацікавиться 🙂. ДЯКУЮ

28/03/2022

Про Можливість обміняти гривні на злоті. 🇺🇦🇵🇱👇

14/02/2022

О роли эксперта, его бесплатных услугах, знании кредитного процесса и знании актуальных предложений, т.е. как сэкономить время и деньги, взяв ипотеку?
Финансовый эксперт – это лицо, имеющее опыт, необходимые знания в области финансов и соответствующие полномочия. Специальности финансовых экспертов могут быть разными, например, ипотечные кредиты, кредиты наличными или финансовые продукты для компаний. Бывает и так, что специалисты помогают в выборе других банковских продуктов, например, страхования. От множества банковских предложений и продуктов, представленных на рынке, может закружиться голова, поэтому специалисты стараются скорректировать предложение так, чтобы оно соответствовало всем ожиданиям клиентов.
Находясь на собеседовании с экспертом, нам предстоит ответить на множество вопросов, благодаря которым он получит знания о наших финансах и ожиданиях – без этого его дальнейшая работа была бы невозможна. Затем эксперт устанавливает стратегию действий, используя собранные данные. Его помощью может воспользоваться любой, кто рассматривает возможность получения кредита.
Чем именно он может вам помочь?
✅ проверить кредитоспособность,
✅ представит для вас самые выгодные варианты кредита,
✅ договориться о лучших условиях кредита,
✅поможет в оформлении необходимых документов и выполнении формальностей,
✅ будет контролировать процесс принятия решений,
✅ объяснит все сроки, проанализирует предложения многих банков, а вы сами выберете, какая форма финансирования вам больше подходит,
✅ проведет вас через весь кредитный процесс до конца в виде подписания кредитного договора.
Кто заплатил за это
Стоит добавить, что услуги эксперта совершенно бесплатны. Вознаграждение эксперта никак не связано с условиями вашего кредита - оно не имеет более высокой процентной ставки (наоборот: он подскажет, что нужно выкупать в банке, а что нет. Если вам не нужен счет , эксперт подскажет, что это не требуется). Для вас помощь эксперта совершенно бесплатна!

Если вы рассматриваете возможность покупки недвижимости или строительства и заинтересованы в получении кредита для этой цели, обратитесь к надежному кредитному эксперту: 👇

📲 535 898 317 Nataliia Symoshenko
📧 [email protected]

13/02/2022

Вы покупаете квартиру или планируете построить дом? Для клиентов mFinanse, которые пользуются поддержкой кредитных экспертов при заключении договора ипотечного кредита, мы совместно подготовили партнерскую акцию Leroy Merlin со скидкой 10% на покупки в течение всего дня.