Stowarzyszenie Projektantów Konstrukcji Budowlanych

02/04/2023

TEMAT WYCEN PRAC PROJEKTOWYCH nadal aktualny i na czasie.
Link do grafiki pokazujący problem BARDZO NISKICH WYCEN INŻYNIERÓW I ARCHITEKTÓW

Kilka lat temu opublikowaliśmy tą grafikę. Właściwie nic się nie zmieniło, oczekiwania rynku wciąż oscylują wokół 100-150pln za sqm pum. To poziom, który nie… | 13 comments on LinkedIn

20/07/2022

Ile w takim razie powinien zarabiać projektant konstrukcji ?

25/01/2022

Ciekawy post na grupie SPDIB na temat zarobków w branży budownictwa 2019-2021, które kształtują się nadal na bardzo niskim poziomie biorąc pod uwagę trudność zawodu i odpowiedzialność jaką za sobą niesie, do przemyślenia jak się cenimy jako całe środowisko
https://www.facebook.com/groups/198907540972081/posts/1008074946721999/

27/07/2021

Dlaczego stawka za metr kwadratowy jest standardem na rynku?

Wywiad z architektami wnętrz, ale widać bardzo dużo analogii z problemami wycen za projekty konstrukcji i usługi inżynieryjne (zaniżone wyceny za projekty).

cyt. "Czasami nie chce mi się wierzyć, jak czytam, że ktoś bierze 12 tysięcy za projekt domku 150 metrów kwadratowych z branżami. Przy dobrych wiatrach taki projekt robi się dwa miesiące. Czyli to przychód 6 tysięcy miesięcznie. Odliczając z tego ZUS i podatki zostanie na rękę niewiele ponad 2 tysiące. Z tego trzeba opłacić branże, ewentualnego pracownika, zapłacić za programy i utrzymać siebie. Być może ja jestem kiepska z matematyki — ale to nie ma szans się udać."

Całość ciekawego artykułu pod linkiem:

W numerze wakacyjnym A&B zapytaliśmy około 50 losowo wybranych pracowni z polskich dużych miast, ile mniej więcej zarabiają za metr kwadratowy projektowanej przez nich mieszkaniówki, domu jednorodzinnego oraz biurowca oraz ile osób liczy biuro i jaka jest średnia stawka wynagrodzenia dla arc...

15/03/2021

PROPOZYCJA LIKWIDACJI UPRAWNIEŃ I WPROWADZENIE SYSTEMU OPARTEGO NA UBEZPIECZENIACH
1) Proponujemy zlikwidować uprawnienia i wprowadzić pułapowy system ubezpieczeń, który daje możliwość projektowania w 6 kategoriach (SARP, pkt.4) www.sarp.org.pl/pliki/1_539ec5f989836-zwpp_sarp.pdf
2) Każda kategoria to ubezpieczenie na odpowiednim poziomie.
Warunkiem wejścia do kategorii wyższej jest udokumentowany udział w projekcie kategorii do której chcemy awansować.
3 ) SPRAWDZAJĄCY musi mieć większe doświadczenie od PROJEKTANTA, czyli nie może być tak że SPRAWDZAJĄCY ma mniejszy staż pracy i mniejsze doświadczenie od PROJEKTANTA, a obecnie dzieje się to nagminnie.
4) SPRAWDZAJĄCY powinien być wybierany losowo z biura zewnętrznego, co zapewniłoby realne sprawdzanie dokumentacji projektowej, obecnie ze względu na bardzo niskie wyceny za projekty, dokumentacji wykonawczej praktycznie się nie sprawdza
5) Dla zobrazowania propozycji poniżej podano PRZYKŁADOWE, IDEOWE wysokości ubezpieczenia rocznego i IDEOWE składki roczne, kwoty są do uzgodnienia i weryfikacji

Kategoria 1 - Najprostsze budynki otwarte i półotwarte, wiaty oraz jednoprzestrzenne niepodpiwniczone budynki parterowe, - przykładowe UBEZPIECZENIE na 250tyś zł – składka 500zł/1rok

Kategoria 2 - Proste budynki jednokondygnacyjne bez i z podpiwniczeniem, wyposażone w najprostsze instalacje, - przykładowe UBEZPIECZENIE na 500tyś zł – składka 1000zł/1rok

Kategoria 3 - Budynki niskie o małym stopniu trudności, o prostej jednorodnej funkcji, z podstawowym wyposażeniem instalacyjnym i technologicznym; - przykładowe UBEZPIECZENIE na 1milion zł – składka 2000zł/1rok

Kategoria 4 - Budynki o złożonych wymaganiach funkcjonalnych, instalacyjnych i technologicznych o średnim stopniu trudności, niezaliczone do kategorii 5 i 6;
- przykładowe UBEZPIECZENIE na 2miliony zł – składka 4000zł/1rok

Kategoria 5 - Budynki wielofunkcyjne oraz o bardzo złożonych wymaganiach funkcjonalnych, instalacyjnych i technologicznych, wymagające szczególnych rozwiązań inżynierskich, budynki wysokościowe, - przykładowe UBEZPIECZENIE na 4miliony zł – składka 8000zł/1rok

Kategoria 6 - Budynki o najwyższym stopniu skomplikowania funkcjonalnego, instalacyjnego i technologicznego, z wbudowanymi złożonymi konstrukcjami inżynierskimi, unikalnymi instalacjami i wyposażeniem, budynki o najwyższych wymaganiach co do standardu wykończenia i prestiżu, - przykładowe UBEZPIECZENIE na 10milionów zł – składka 20000zł/1rok

29/01/2021

DECYZJE I ZMIANY W PROJEKCIE
Podjęcie kluczowych decyzji i wprowadzanie zmian inwestorskich na etapie projektu koncepcyjnego lub budowlanego jest dużo tańsze i łatwiejsze - 1 PROJEKTOWANIE (czerwony wykres).
Inwestor może wtedy zaoszczędzić pieniądze na zmianach i uniknąć potencjalnych kolizji.
Inwestorzy powinni mieć świadomość, że warto na tym etapie zapłacić projektantowi więcej za projekt, aby później tego projektu już nie zmieniać.
Taka jest tendencja na świecie, niestety jeszcze nie do końca w Polsce.

Zmiany i modyfikacje na etapie projektu wykonawczego -
2 PROJEKTOWANIE (niebieski wykres) to praca już na częściowo wykonanej dokumentacji i koszty projektowania (przerabiania) są znacznie wyższe.

W Polsce bardzo często Projektantom nie płaci się za zmiany inwestorskie podczas opracowywania już projektu wykonawczego.
W efekcie czego, bardzo często brakuje czasu na opracowanie dokumentacji, zwiększa się ilość błędów oraz finalnie spada bardzo zyskowność wykonania dokumentacji projektowej.

BARDZO PROSZĘ O UDOSTĘPNIANIE POSTÓW, ABY PRZYBLIŻYĆ WAŻNE KWESTIE JAK NAJLICZNIEJSZEJ GRUPIE, DZIĘKUJĘ

17/06/2020

Zarwał się balkon z nowego bloku przy ulicy Mehoffera w Warszawie. Ranny robotnik, nadzór budowlany sprawdzi inwestycję.

Na budowie na Białołęce zarwał się balkon. Jak podają służby, spadł na jednego z pracujących robotników. Inspektor budowlany zapowiedział, że sprawdzi, czy inwestycja była realizowana zgodnie z projektem.

06/06/2020

WYCENA 5 - ADAPTACJE TYPOWYCH PROJEKTÓW DOMKÓW

Poniżej propozycja wycen typowych projektów domków o powierzchni użytkowej 150 - 200 m2 - dotyczy tylko branży konstrukcyjnej.

W przypadku adaptacji (podpisania) projektu typowego wykonanego poprawnie, w którym nie ma zmian w zakresie konstrukcji:

1) Nie ma potrzeby przeprojektowania fundamentów (grunty nie są gorsze od zakładanych w projekcie) - koszt takiej adaptacji to 1800zł netto + VAT

1a) Kolejny podobny projekt, gdzie jest już znana projektantowi konstrukcja - koszt 1200zł netto + VAT

2) W przypadku dostosowania fundamentów do parametrów gruntów słabszych niż w projekcie typowym to koszt takiej adaptacji to min. 3000zł netto + VAT

2a) Kolejny podobny projekt, gdzie znana jest już znana projektantowi konstrukcja - koszt 2000zł netto + VAT

W zakresie pkt 2) i 2a) jest rysunek fundamentów wraz z wytycznymi zbrojeniowymi i wykazem stali.

3) Założono, że w projekt typowy jest projektowany w strefach klimatycznych (wg EN) obejmujących 80% powierzchni Polski:
- wiatr - strefa 1
- śnieg - strefa 2,3
W przypadku gdyby były to lokalizacje nadmorskie i górskie, co zwiększa obciążenia klimatyczne, będzie miało to wpływ na koszt adaptacji i konieczna jest wycena indywidualna.

4) W przypadku zmian Inwestora, np. wydłużenie budynku, zmiana konstrukcji stropów, modyfikacja podpór, należy potraktować projekt już jako indywidualny i skorzystać z propozycji WYCENA 1 - DOMKI JEDNORODZINNE - post z 24.06.2019.

Powyższe wycena to propozycja, ale wyceniajmy swoją pracę godnie i współmiernie do odpowiedzialności, którą ponosimy jako inżynierowie projektanci - zawód zaufania publicznego.

BARDZO PROSZĘ O UDOSTĘPNIANIE POSTÓW, ABY PRZYBLIŻYĆ WAŻNE KWESTIE JAK NAJLICZNIEJSZEJ GRUPIE, DZIĘKUJĘ

14/05/2020

Polecamy książki dla specjalistów z branży budowlanej: książki drukowane i ebooki w obniżonych cenach !

15/11/2019

WYCENA 4 - NADZORY AUTORSKIE

Poniżej propozycja wycen nadzorów autorskich, które wyjaśniają nieścisłości w dokumentacji lub zapytania z budowy.

1) Nadzory autorskie – wyjazd na budowę do 30km – 600zł netto + VAT
2) Nadzory autorskie pozostałe – 1000zł netto + VAT + dojazd: 1zł/km

Nadzór autorski to czas pobytu na budowie (około 4 godzin) z uwzględnieniem czasu potrzebnego na dojazd i powrót (około 2 godzin).

Koordynacje budowy lub zmiany wynikające z potrzeb budowy powinny być rozliczane osobno.

BARDZO PROSZĘ O UDOSTĘPNIANIE POSTÓW, ABY PRZYBLIŻYĆ WAŻNE KWESTIE JAK NAJLICZNIEJSZEJ GRUPIE, DZIĘKUJĘ