Walter Herz

Zadzwoń Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Kompleksowe rozwiązania dla nieruchomości komercyjnych.

Realizujemy projekty doradcze dla najemców, właścicieli oraz inwestorów

Doradzamy w sektorach: biura, magazyny i logistyka, retail, hotele, PRS/RESI oraz grunty, zawsze dobierając zespół do specyfiki nieruchomości i rynku lokalnego.

22/09/2026

🏗️ Półtora roku na pozwolenie w Warszawie. 14 miesięcy w Poznaniu.
To nowa normalność na rynku gruntów inwestycyjnych w Polsce.

Podczas gdy deweloperzy czekają, liczba wydawanych pozwoleń… spada. W Gdańsku o 37% rok do roku. Efekt? Rynek zaczyna płacić nie za lokalizację, a za przewidywalność. Działka z gotowym pozwoleniem jest dziś warta więcej niż ta "tylko" dobrze położona.

Czy ZPI faktycznie odblokuje ten impas? I co to oznacza dla cen mieszkań, które dopiero powstaną?

Odpowiedzi na te pytania można znaleźć w artykule Damiana Karkosińskiego https://walterherz.com/baza-wiedzy/artykuly/rynek/pozwolenia-i-plany-ogolne-hamuja-podaz-mieszkan-w-najwiekszych-miastach

18/09/2026

Był wiatr, była rywalizacja i był powód, dla którego naprawdę warto było wejść na pokład. ⛵

Za nami IX Charytatywne Regaty Rotary Club Gdańsk Centrum w Sopocie, a wśród załóg znalazł się także team Walter Herz: Katarzyna Tencza, Piotr Aftewicz, Mateusz Dembski-Kornaga i Wojciech Żurowski.

Tym razem wynik był tylko częścią historii. Najważniejszy był cel wydarzenia – wsparcie młodzieży z Towarzystwa Profilaktyki Środowiskowej MROWISKO w Gdańsku. 💙

Tym bardziej cieszymy się, że mogliśmy dołożyć do tej inicjatywy swoją obecność i energię. A wydarzenie było nam szczególnie bliskie, bo w jego organizację zaangażowany był również Jarosław Zdzitowiecki z naszego trójmiejskiego zespołu.

📸 Zobaczcie, jak wyglądał ten dzień z morskiej perspektywy.

Dziękujemy organizatorom, załogom i wszystkim, którzy byli częścią tegorocznych regat.

14/09/2026

Świetny adres nie zawsze oznacza świetny grunt inwestycyjny. 👀

Działka może mieć doskonałą lokalizację, potencjał i atrakcyjne parametry. Ale jeśli przed inwestorem są miesiące, a nawet lata procedur, jej wartość zaczyna wyglądać zupełnie inaczej.

W Warszawie średni czas uzyskania pozwolenia na budowę dla projektów wielorodzinnych wynosi dziś około 18 miesięcy. Jeszcze dekadę temu było to niespełna 3 miesiące.

Dlatego na rynku coraz większą przewagę mają grunty, przy których część tej drogi została już pokonana.

Plan, warunki zabudowy czy prawomocne pozwolenie przestają być tylko formalnością. Stają się częścią wartości nieruchomości.

Co to zmienia z perspektywy właściciela gruntu i inwestora?

Katarzyna Tencza analizuje ten trend w najnowszym artykule Walter Herz „Grunty z planem zyskują na wartości”.

📲 Całość przeczytasz na walterherz.com link w bio.

11/09/2026

W minionym tygodniu nasz team na chwilę zamienił spotkania, telefony i prezentacje na buty do biegania, tworząc dwie drużyny w wirtualnym Warsaw Business Run.

Pobiegliśmy dla charytatywnej inicjatywy Fundacji Poland Business Run i zrobiliśmy to w mocnym składzie:

Magdalena Zagrodnik, Bartłomiej Zagrodnik, Piotr Aftewicz, Zlatina Mikolajczyk, Kamila Królikowska, Piotr Podgórski, Wojciech Żurowski, Mateusz Dembski-Kornaga, Patrycja Lis i Magdalena Kostrubiec-Białczyk. 🏃‍♀️🏃‍♂️

Dziś wracamy już do metrów kwadratowych może z nieco cięższymi nogami, ale za to z jeszcze większą energią do kolejnych wyzwań. 🔥

Brawo dla całej dziesiątki!

04/09/2026

Płyniemy razem, by pomagać!

12 września zamieniamy biura na pokład i stawiamy żagle w Sopocie. Nasza załoga: Katarzyna Tencza, Piotr Aftewicz, Mateusz Dembski-Kornaga i Wojciech Żurowski, wystartuje w IX Charytatywnych Regatach Rotary Club Gdańsk Centrum.

Tego dnia najważniejszy nie będzie wynik, ale wspólny cel: wsparcie podopiecznych Towarzystwa Profilaktyki Środowiskowej „MROWISKO” w Gdańsku. Organizacja prowadzi placówki dziennego wsparcia, zapewniając dzieciom i młodzieży specjalistyczną pomoc oraz bezpieczne warunki rozwoju

Za sterami organizacji wydarzenia stoi Jarosław Zdzitowiecki z trójmiejskiego oddziału Walter Herz.

Dobry cel, silna załoga i jeden wspólny kurs. Trzymajcie za nas kciuki! 🌊

02/09/2026

"Czułam się zaopiekowana, bezpieczna i wiedziałam, że to się dobrze skończy"
Tak podsumowuje współpracę klientka, której oddajemy głos w kolejnym materiale z cyklu videoreferencji – Katarzyna Libiszowska z Kancelarii Raczkowski.

Po ponad 10 latach w jednym adresie Kancelaria Raczkowski stanęła przed pytaniem, które zna dziś wiele firm: renegocjować umowę czy zbudować biuro lepiej dopasowane do nowego modelu pracy?

Efekt? Funkcjonalna powierzchnia na jednej kondygnacji – bez kompromisów w standardzie i reprezentacyjnym charakterze.

🎥 Całą perspektywę klienta, łącznie z tym, co było w tym procesie największym wyzwaniem usłyszysz w video.

Za realizację dziękujemy serdecznie :)

27/08/2026

Najlepsze projekty najczęściej rodzą się w rozmowie z kimś, kto mierzy się z podobnymi wyzwaniami. 🗣️

Dlatego dołączyliśmy do – społeczności, która stawia na długofalowe relacje, praktyczną wiedzę i realną współpracę. 🤝

Wnosimy do niej 13 lat doświadczenia na rynku nieruchomości komercyjnych i perspektywę doradczą. Dołączamy także, by słuchać i poznawać różne modele biznesowe i budować relacje z przedsiębiorcami.
Pierwsze spotkania mamy już za sobą. Na kolejnych wydarzeniach spotkacie także Magdalenę Zagrodnik.

A teraz pytanie do Was 👇
Z kim widzimy się na następnym spotkaniu Klubu?

Napiszcie w komentarzu lub spotkajmy się na miejscu!

24/08/2026

Na warszawskim rynku biurowym przewagę mają dziś te firmy, które poszukiwania rozpoczęły dużo wcześniej.
Rekordowy popyt 310 tys. m² w jednym kwartale zderzył się z najniższą od kilkunastu lat aktywnością deweloperów. Efekt? Coraz mniejsza dostępność nowoczesnych powierzchni w centrum, presja na czynsze i wyraźnie silniejsza pozycja właścicieli budynków.
Jeśli Twoja umowa najmu wygasa za 3 lata, to poszukiwania biura, to jest to dobry moment, żeby zacząć budować strategię. Firmy, które działają z wyprzedzeniem, mogą realnie porównywać scenariusze. Te, które zaczynają za późno, często mają już znacznie mniej opcji.
Co daje wcześniejsze rozpoczęcie procesu najmu? Jak zmienia pozycję negocjacyjną najemcy? I dlaczego zakup własnego budynku może być dziś realną alternatywą dla najmu?
Rozkładamy to na czynniki pierwsze w najnowszym artykule na naszej stronie.
Link w bio.

11/08/2026

Kończy Ci się umowa najmu za rok albo dwa?

Na warszawskim rynku najlepsze powierzchnie w centrum znikają szybciej, nowych projektów jest mniej, a właściciele najbardziej prestiżowych budynków coraz częściej nie muszą już walczyć o najemcę tak mocno jak kilka lat temu.

Dlatego pytanie nie brzmi dziś:
„czy zaczynamy proces poszukiwania biura wystarczająco wcześnie, żeby mieć jeszcze realny wybór?”

W tej karuzeli pokazujemy 3 sygnały z rynku, które warto znać przed relokacją, renegocjacją albo przedłużeniem umowy najmu.

Komentarze ekspertek Walter Herz pojawiły się w Executive Magazine i Rzeczpospolitej.

➡️ Przesuń karuzelę i sprawdź, co zmienia się na warszawskim rynku biur.
💾 Zapisz post, jeśli temat biura może wkrótce dotyczyć Twojej firmy.

04/08/2026

Najlepsze case study zaczyna się w momencie, gdy głos zabiera sam klient.
Od odpowiedzi na pytanie: co realnie dała firmie ta współpraca ?
Dlatego rozpoczynamy nowy cykl videoreferencji Walter Herz – materiałów, w których oddajemy głos naszym klientom i partnerom.

Na początek: Matexi Polska. W materiale Ewelina Mrozińska opowiada o współpracy z Walter Herz i Moniką Szymczyk przy procesie rozbudowy biura. Mówi o tym, co było ważne z perspektywy organizacji, jak wyglądało wsparcie doradcze i które elementy pomogły sprawnie przejść przez projekt.
Codziennie udowadniamy, że dobre doradztwo nie kończy się na znalezieniu powierzchni. Zaczyna mieć znaczenie wtedy, gdy decyzja o biurze przekłada się na codzienne funkcjonowanie zespołu.

🎥 Zapraszamy do obejrzenia videoreferencj i poznania szczegółów case study, które znajdziecie na naszej stronie internetowej

Ewelina Mrozińska – bardzo dziękujemy za zaufanie i podzielenie się swoją perspektywą 🙂!

Za realizację nagrania dziękujemy serdecznie niezastępionym

Adres

Chłodna 51
Warsaw
00-867

Telefon

+48221120011

Strona internetowa

http://www.walterherz.com/

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Walter Herz opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.

Kontakt: Firmę

Wyślij wiadomość do Walter Herz:

Chcesz, aby Twój wpis (firma) był na górze listy w kategorii firma finansowa w Warsaw?