Przemek Wojewoda

Strona główna
Polska
Warsaw
Przemek Wojewoda

Szukasz najtańszego kredytu hipotecznego? Chcesz inwestować w ETFy lub fundusze indeksowe? Dobrze trafiłeś :-)

Pomogę Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu hipotecznego. Prowadzę online szkolenia z finansów osobistych i inwestowania pasywnego w ETF-y & fundusze indeksowe.

31/07/2026

Kupujesz mieszkanie od dewelopera na kredyt? W nowym filmie pokazuję cały proces krok po kroku – od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez umowy z deweloperem, aż po klucze w dłoni. Zwracam też uwagę na błędy, które kosztują kupujących najwięcej, i wyjaśniam, dlaczego rata w trakcie budowy nie zmniejsza Twojego długu. Z tego filmu dowiesz się:

✅ Dlaczego zdolność kredytową sprawdzasz przed szukaniem mieszkania, a nie po
✅ Jak wygląda 9 kroków procesu zakupu mieszkania od dewelopera na kredyt
✅ Czym różni się umowa rezerwacyjna, deweloperska i przeniesienia własności
✅ Ile realnie kosztuje wykończenie mieszkania i jak wliczyć to w kredyt
✅ Czym jest karencja i jak sobie z nią poradzić
✅ Jaki wkład własny potrzebujesz i kiedy możesz skorzystać z programu RKM
✅ Jakie dokumenty przygotować do wniosku kredytowego

Link do filmu w komentarzu.

23/07/2026

Widziałeś kiedyś dom, który stoi niedokończony od lat? Papa zamiast dachówki, gołe ściany zamiast elewacji?

Jednym z częstszych powodów jest przerwane finansowanie budowy. Bank w pewnym momencie może po prostu wstrzymać wypłatę kolejnej transzy kredytu — i budowa staje.

Sam budowałem dom na kredyt i mimo że przykładałem się do kosztorysu, rozjechałem się z budżetem o prawie 400 000 zł.

W najnowszym filmie na moim kanale YouTube dzielę się tym, czego nauczyłem się na własnych błędach:

✅ czym różni się kredyt budowlany od kredytu na gotowe mieszkanie
✅ jak działają transze i dlaczego to kosztorys decyduje, czy budowa dobiegnie końca
✅ cztery sposoby, jak ograniczyć lub całkowicie uniknąć karencji, czyli okresu, w którym płacisz same odsetki
✅ jakie dokumenty przygotować, zanim złożysz wniosek

Jeśli planujesz budowę domu na kredyt — ten materiał może zaoszczędzić Ci sporo pieniędzy i nerwów.

Link do filmu w komentarzu.

20/05/2026

Wasze opinie zrobiły swoje. Drugi rok z rzędu otrzymałem certyfikat
„Oferteo Najlepsi 2026" — wyróżnienie przyznawane w ogólnopolskim rankingu na podstawie zweryfikowanych opinii i doświadczeń klientów.

Innymi słowy nie wybrało mnie żadne jury, ale klienci. Każda napisana opinia to prawdziwa historia. Kogoś, kto przyszedł do mnie, aby odnaleźć się w gąszczu bankowych ofert i formalności. Kogoś, kto nie wiedział, czy w ogóle ma zdolność kredytową. Ktoś, kto bał się, że popełni błąd przy często największym finansowym zobowiązaniu swojego życia. Razem przechodziliśmy przez proces kredytowy od badania zdolności, wyboru banków przez kompletowanie dokumentów do pozytywnej decyzji kredytowej.

Jeśli stoisz teraz przed decyzją o kredycie hipotecznym i chcesz mieć kogoś po swojej stronie — zapraszam na bezpłatną konsultację. Link w komentarzu.

05/05/2026

Co, jeśli Twój wkład własny już istnieje i nawet o tym nie wiesz?

Większość osób odkłada marzenie o własnym mieszkaniu, bo myśli: „nie mam tych 100–150 tysięcy, więc muszę jeszcze dozbierać."

Wkład własny to nie zawsze gotówka na koncie. Może być to:
✔ działka budowlana,
✔ środki zgromadzone w PPK – do wypłaty bez podatku i kar
✔ druga nieruchomość na wkład własny
✔ w niektórych bankach wystarczy nawet 10% wkładu własnego, nie 20%

W nowym filmie pokazuję między innymi:
✔ Ile wkładu własnego naprawdę potrzebujesz i kiedy można obyć się bez niego
✔ Jakich narzędzi używać, żeby mądrze zbierać pieniądze – bez zbędnego ryzyka
✔ Dwa filary, które naprawdę przyspieszają zbieranie wkładu
✔ Czego absolutnie nie robić

Link do filmu w komentarzu. Obejrzyj, zanim zaczniesz odkładać zakup nieruchomości o kolejne miesiące.

28/04/2026

Co byś zrobił, gdybyś dowiedział się, że nie musisz odkładać ani złotówki na wkład własny?

Istnieje rządowy program, który pozwala kupić mieszkanie bez wkładu własnego. Na warunkach lepszych niż klasyczny kredyt z 10% udziałem własnym i jest teraz dostępny.

Mało kto o nim mówi. Nie dlatego, że nie działa. Po prostu nie wszyscy go znają. Nazywa się Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.
W nowym filmie pokażę Ci:

✔ Jak dokładnie działa program RKM krok po kroku;
✔ Komu realnie przysługuje (i kto odpada);
✔ Jakie pułapki czyhają na nieostrożnych;
✔ Kiedy należy Ci się dopłata 20 000 lub nawet 60 000 zł.

Link do filmu w komentarzu.

20/04/2026

Dodaj 250 zł do raty. Jak myślisz, ile zaoszczędzisz przez 25 lat? Odpowiedź być może Cię zaskoczy. Prawda jest taka, że większość ludzi bierze kredyt hipoteczny i już o nim nie myśli. Rata płaci się co miesiąc i życie się toczy. Prawda?

Czy wiesz, że dorzucając do raty dosłownie 150 – 250 zł miesięcznie, możesz skrócić kredyt o kilka lat i zaoszczędzić dziesiątki tysięcy złotych?
Wyjaśnię to na przykładzie. Kredyt: 500 000 zł. Okres: 25 lat.

Oprocentowanie: 6,0% Dodajesz 250 zł nadpłaty miesięcznie:

✅ Oszczędzasz ponad 80 000 na odsetkach
✅ Spłacasz kredyt o trzy i pół roku szybciej

Czy ma to dla Ciebie sens? Wspomniana dopłata to cena jednej kolacji w restauracji miesięcznie.

Stworzyłem kalkulator, który uwzględnia wszystko, co najważniejsze, co składa się na koszt kredytu hipotecznego:

✅ Oprocentowanie okresowo stałe i zmienne – możesz porównać oba scenariusze
✅ Składka ubezpieczeniowa – miesięczna, płatna z góry lub kredytowana
✅ Nadpłata – zobaczysz, o ile skrócisz kredyt i ile zaoszczędzisz

Innymi słowy – możesz zasymulować dosłownie każdą ofertę kredytową, którą dostaniesz od banku oraz kilka scenariuszy wcześniejszej spłaty.

Czas na działanie

Wejdź na stronę z kalkulatorem, wpisz dane kredytu i sprawdź, co da Ci nadpłata np. 150 – 250 zł miesięcznie. Prawdopodobnie wynik Cię zaskoczy.

Link do kalkulatora znajdziesz w komentarzu.

31/03/2026

Czy wiesz, że można kupić mieszkanie na kredyt bez ani złotówki wkładu własnego. Tak, bez oszczędności na start. Brzmi jak haczyk? Trochę tak, ale nie do końca. Wyjaśnię to na przykładzie.

Czym jest Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy?

To program rządowy, w którym zamiast Twojego wkładu własnego – gwarancję wystawia państwowy Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Innymi słowy: bank dostaje zabezpieczenie nie od Ciebie, ale od BGK. Dzięki temu możesz zaciągnąć kredyt nawet na 100% wartości nieruchomości.

Gdzie jest haczyk?

Gwarancja BGK wynosi maksymalnie 100 000 zł. Zwróć uwagę: 100 000 zł to dokładnie 20% od 500 000 zł. Czyli jeśli kupujesz nieruchomość do 500 000 zł – BGK pokrywa cały wymagany wkład własny. Kredyt bierzesz na 100%. Zero złotówek z własnej kieszeni.

Co, jeśli nieruchomość kosztuje więcej?

Powiedzmy, że kupujesz mieszkanie czy dom za 700 000 zł. Standardowo bank wymaga 20% wkładu, czyli 140 000 zł. BGK gwarantuje maksymalnie 100 000 zł. Brakuje więc 40 000 zł – i tę kwotę musisz wnieść samodzielnie. Resztę, czyli 660 000 zł, bierzesz w kredycie. Czy ma to dla Ciebie sens? Masz mniejszy problem z wkładem, ale całkowicie bez oszczędności się nie obejdzie przy droższych nieruchomościach.

Co dostajesz w zamian? Dwa konkretne bonusy.

Po pierwsze – jeśli urodzi Ci się drugie dziecko w trakcie spłaty kredytu, BGK spłaci za Ciebie 20 000 zł kapitału. Przy trzecim i kolejnym dziecku – 60 000 zł. To nie żart. To realne pieniądze odliczone od Twojego długu.

Po drugie – i to mnie szczerze cieszy – w ramach RKM możesz dostać ofertę cenową zbliżoną do tej, którą bank daje klientom z pełnym 20% wkładem własnym. Zwróć uwagę: przy standardowym kredycie bez wkładu własnego często płacisz więcej. Tutaj – nie musisz.

Dla kogo to rozwiązanie?

Program jest dostępny m.in. dla singli, małżeństw i par wychowujących wspólne dziecko. Nie ma ograniczeń wiekowych. Kredyt musisz wziąć na minimum 15 lat, ale to często wymuszają zarobki i kwota kredytu.

Jest ważny warunek: nie możesz posiadać innej nieruchomości mieszkalnej (są wyjątki dla rodzin z dziećmi). Cena jednego metra kwadratowego nabywanej nieruchomości też jest ograniczona. Dlatego w ramach RKM możesz mieć duży problem z zakupem mieszkania w dużym mieście. W grę mogą wchodzić obrzeża miasta, starsze nieruchomości lub nieruchomości w mniejszych miejscowościach.

Gdzie możesz wziąć taki kredyt?

Na dziś RKM oferują tylko cztery banki: PKO BP, Pekao SA, Santander Bank (zmienia się w Erste) i Alior Bank. To mniej opcji niż przy standardowym kredycie, ale oferty są warte sprawdzenia.

Jeśli zastanawiasz się, czy RKM jest dla Ciebie – lub chcesz sprawdzić na jakich warunkach uzyskasz kredyt mieszkaniowy to zapraszam na bezpłatną konsultację.

Przejdziemy przez Twoją sytuację krok po kroku. Bez finansowego żargonu i bez wciskania czegokolwiek.

07/03/2026

Dlaczego kredytobiorcy czasem wybierają droższe oferty kredytu hipotecznego?

Wyobraź sobie taką sytuację: dwie osoby dostają dokładnie te same oferty z trzech banków. Jedna wybiera bank A, a druga droższy bank B. Czy któraś z nich popełniła błąd? Niekoniecznie. Wszystko zależy od Twojej indywidualnej strategii.

Kredyt hipoteczny to takie „finansowe małżeństwo” czasem na 10, 15, a czasem na 25 lat. W rzeczywistości mało kto żyje z tym samym kredytem przez dwie dekady. Częściej go nadpłacamy, refinansujemy lub sprzedajemy nieruchomość.

Dlatego przy analizie ofert warto zadać sobie pytanie „Co jest dla mnie ważne?”

✅ Jeśli planujesz regularne nadpłaty, to aneks za 200 zł przy każdej zmianie okresu kredytowania będzie Cię irytował.

✅ Jeżeli kluczowe są najniższe koszty to trzeba je dokładnie policzyć wraz z kosztem wszystkich produktów dodatkowych.

✅ Jeśli wiesz, że za rok będziesz mieć gotówkę na spłatę całości, to prowizja za wcześniejszą spłatę jest Twoim największym wrogiem – nawet jeśli marża banku jest najniższa na rynku.

To tylko kilka przykładów. Zdaję sobie sprawę, że ta mnogość parametrów oferty kredytowej może być przytłaczająca.

W moim nowym filmie wyjaśniam, dlaczego czasem „droższa” oferta w tabelce może być dla Ciebie najtańszym i najwygodniejszym rozwiązaniem w praktyce. Wyjaśniam także na co zwrócić uwagę w ofercie kredytowej i w jak analizować wszystkie koszty.

https://youtu.be/KaupgmtKQIo

12/02/2026

Masz za małą zdolność kredytową lub dopiero planujesz nabycie nieruchomości na kredyt mieszkaniowy?

Zobacz film i dowiedz się, jak skutecznie zwiększyć swoją zdolność kredytową.
Kilka pomysłów wdrożysz od ręki, natomiast niektóre wymagają dłuższego strategicznego działania, aby poprawić Twoją zdolność w dłuższym terminie.

https://youtu.be/lLQ30iXSJXk

02/02/2026

Oprocentowanie okresowo STAŁE czy ZMIENNE? To jedno z ważniejszych pytań na jakie musi odpowiedzieć sobie kredytobiorca. W końcu rata kredytu hipotecznego to często jeden z większych wydatków w budżecie domowym.

Z jednej strony oprocentowanie okresowo stałe daje spokój na pewien czas, ale boimy się przepłacić w przyszłości. Z drugiej strony za oprocentowaniem zmiennym kryje się szansa na mniejszą ratę w przyszłości. Pytanie co ryzykiem i jaka jest szansa, że rata wzrośnie o 50% lub 100%?

W nowym filmie wyjaśniam różnice pomiędzy oprocentowaniem okresowo stałym oraz zmiennym w kredycie hipotecznym. Zobaczysz kilka obrazowych przykładów z historii i poznasz argumenty za i przeciw, które pomogą ci podjąć najlepszą dla Ciebie decyzję.

https://youtu.be/OmVdkTJ04QM

Adres

Warsaw

Telefon

+48604460956

Strona Internetowa

https://akademia-finansow.eu/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Przemek Wojewoda umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.