04/03/2026
[Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego❗️]
👉Służy temu program Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM). Program ten dodatkowo oferuje tzw. „spłatę rodzinną” (20 tys. zł jeśli urodzi się 2. dziecko w toku spłaty rodzinnej, 60 tys. zł przy 3. i kolejnych – przeznaczone na spłatę kredytu). Program nie ma limitów wieku.
👉Dotąd nie był on popularny wśród Polaków bo ma limity ceny m2 nieruchomości i były one bardzo rygorystycznie, przez dłuższy czas nie było w Warszawie nieruchomości które byłyby w limicie ceny.
👉Jednak ostatnio limity mocno podniesiono i jest możliwe znalezienie nieruchomości w cenie zgodnej z programem, poniżej tabelka limitów dla województwa mazowieckiego:
-> M.St. Warszawa: 15496,32 PLN/m2 (r. pierwotny) oraz 14389,44 PLN/m2 (r. wtórny)
-> Gminy sąsiadujące z Warszawą: 11924,57 PLN/m2 oraz 11072,82 PLN/m2
-> Pozostałe: 9937,14 PLN/m2 oraz 9227,35 PLN/m2
Aktualne limity można zawsze sprawdzić tu:
https://www.bgk.pl/produkty/rodzinny-kredyt-mieszkaniowy/
👉Należy jednak pamiętać, że BGK który prowadzi program gwarantuje wkład wlasny tylko do 100000 PLN co stanowi 20% przy cenie nieruchomości 500000 PLN. Jeśli kupujemy nieruchomość droższą to potrzebujemy będziemy potrzebowali również trochę własnych środków.
👉Kredytobiorca oraz członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innego mieszkania, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje albo więcej dzieci. W takim przypadku mogą łącznie posiadać jedno inne mieszkanie, jednak nie większe niż 50m2, gdy dzieci jest dwoje, 75m2, gdy dzieci jest troje, i 90m2, gdy dzieci jest czworo. Dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci limitu metrażowego już nie ma.
W razie pytań jesteśmy do dyspozycji 🙂