13/01/2025
„Jaki wkład własny jest potrzebny na kredyt mieszkaniowy w 2025 roku? 🏠💰”
Planujesz zakup mieszkania lub domu i zastanawiasz się, jaki wkład własny musisz przygotować? Oto trzy możliwości, które mogą być dostępne dla Ciebie:
👉 0% – Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
Obowiązują limity ceny za mkw mieszkania. Razem z warunkami koniecznymi do spełnienia, aby przystąpić do programu dostępne są na https://www.bgk.pl/osoby-prywatne/mieszkalnictwo/rodzinny-kredyt-mieszkaniowy/
👉 10% – Standardowy kredyt hipoteczny
mimo że rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego zakłada że każdy kredytobiorca powinien zaangażować min 20% własnych środków wiele banków zgadza się na 10% udziału własnego. Pozostałe 10% podlega tzw. ubezpieczeniu niskiego wkładu własnego( bank podnosi oprocentowanie do czasu, aż spłacimy kapitał do poziomu 20% wkładu) .
Np. nieruchomość jest warta 400 000zł, 10% wkładu czyli 40 000zł, kredytu 360 000zł.
👉 20% – Najbardziej opłacalne warunki
tyle zgodnie z rekomendacją KNF powinien uzbierać każdy kto planuje zakup nieruchomości. Jest to również granica przy której banki nie wymagają już dodatkowego ubezpieczenia, a co więcej najczęściej obniżają oprocentowanie kredytu.
np. nieruchomość jest warta 400 000zł, 20% wkładu czyli 80 000zł, kredytu 320 000zł.
Nie wiesz, która opcja będzie najlepsza dla Ciebie? Skontaktuj się ze mną – pomogę wybrać idealne rozwiązanie! 📩