Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:30 - 17:30 Wtorek 09:30 - 17:30 Środa 09:30 - 17:30 Czwartek 09:30 - 17:30 Piątek 09:30 - 17:30

IBI Investment House Polska

Strona główna
Polska
Warsaw
IBI Investment House Polska

IBI Investment House to głównie alternatywne źródła finansowania biznesu.

Specjalizujemy się w finansowaniu pomostowym przy chwilowych problemach z płynnością jak i wsparciem projektów inwestycyjnych oraz deweloperskich. IBI Investment House Polska to wyspecjalizowana spółka wchodząca w skład obecnego na rynku polskim Izraelskiego Funduszu Inwestycyjnego IBI Investment House – firma założona w 1971 roku
w Izraelu, jest jednym z największych niezależnych
domów inwestycyjnych, zarządza aktywami o wartości
60 miliardów NIS (blisko 75 miliardów PLN)

26/08/2026

Jedno z pierwszych pytań przy analizie finansowania powinno brzmieć:
Skąd dokładnie zostanie spłacony kapitał?

Nie „jakoś po zakończeniu projektu”.
Nie „ze sprzedaży, jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem”.

Konkretnie.
W private debt exit jest równie ważny jak wejście w transakcję.

W zależności od projektu źródłem spłaty może być m.in. sprzedaż nieruchomości lub aktywa, refinansowanie bankowe po osiągnięciu określonego etapu, przepływy generowane przez biznes czy finalizacja konkretnej transakcji.

Ale samo wskazanie źródła to dopiero początek.

Trzeba również odpowiedzieć na pytania:
🔹 czy termin spłaty jest realistyczny,
🔹 co może opóźnić zakładany scenariusz,
🔹 czy istnieje alternatywne źródło spłaty,
🔹 co stanie się, jeśli projekt będzie potrzebował dodatkowych kilku miesięcy.

Plan B nie oznacza, że nie wierzymy w plan A.
Oznacza, że finansowanie zostało zaprojektowane odpowiedzialnie.

W IBI Investment House Polska patrzymy więc nie tylko na potencjał projektu i wartość zabezpieczenia. Analizujemy również całą drogę kapitału - od momentu uruchomienia finansowania aż do jego spłaty.

Bo dobra struktura finansowania powinna odpowiedzieć nie tylko na pytanie:
„Jak sfinansujemy projekt?”

ale również: „Jak bezpiecznie z niego wyjdziemy?”

📧[email protected] / 📞 22 490 48 75

18/08/2026

Nie każdy projekt deweloperski pasuje do standardowego finansowania bankowego. I nie każdy powinien na nie czekać.

W praktyce o powodzeniu inwestycji często decyduje nie tylko koszt kapitału, ale również czas jego pozyskania, elastyczność struktury finansowania i możliwość dopasowania jej do konkretnego etapu projektu.

Kiedy warto rozważyć finansowanie alternatywne?
◼️ gdy liczy się szybkie zamknięcie finansowania,
◼️ gdy projekt znajduje się na etapie, którego bank jeszcze nie chce finansować,
◼️ gdy potrzebne jest uzupełnienie wkładu własnego lub struktury kapitałowej,
◼️ gdy inwestor chce wykorzystać pojawiającą się okazję inwestycyjną bez wielomiesięcznego procesu kredytowego.

Private debt nie musi być konkurencją dla finansowania bankowego. Często jest jego uzupełnieniem, elementem pozwalającym sprawniej przeprowadzić projekt od zakupu gruntu, przez realizację, aż do refinansowania lub sprzedaży.

W IBI Investment House Polska patrzymy przede wszystkim na projekt, zabezpieczenie, doświadczenie inwestora i realny scenariusz wyjścia z finansowania. Dzięki temu możemy budować rozwiązania dopasowane do konkretnej transakcji, zamiast próbować dopasować transakcję do jednego schematu.

👉 Masz projekt deweloperski i analizujesz możliwe źródła finansowania? Porozmawiajmy.

📧[email protected] / 📞 22 490 48 75

11/08/2026

W biznesie ryzyko jest czymś naturalnym. Każdy projekt inwestycyjny ma swoje zmienne: harmonogram, koszty, sprzedaż, poziom zadłużenia czy otoczenie rynkowe. Samo istnienie ryzyka nie musi więc przekreślać możliwości pozyskania finansowania.

Znacznie większym problemem jest sytuacja, w której nie wiadomo, gdzie dokładnie to ryzyko się znajduje.
Dlatego w procesie finansowania ogromne znaczenie ma transparentność.

Dobrze przygotowany przedsiębiorca nie przedstawia wyłącznie najlepszego scenariusza.
Potrafi również pokazać:
🔹 gdzie znajdują się potencjalne słabe punkty projektu,
🔹 jakie zabezpieczenia zostały przewidziane,
🔹 co wydarzy się w przypadku opóźnienia lub wzrostu kosztów,
🔹 w jaki sposób firma zamierza reagować, gdy założenia trzeba będzie skorygować.

To często właśnie jakość przygotowania i sposób zarządzania ryzykiem mówią o projekcie więcej niż najbardziej optymistyczny Excel.

W IBI Investment House Polska patrzymy nie tylko na to, czy projekt posiada ryzyko, bo praktycznie każdy je posiada.

Znacznie ważniejsze jest dla nas pytanie: czy to ryzyko jest zidentyfikowane, zrozumiane i odpowiednio zarządzane?

Private debt nie polega na szukaniu projektów pozbawionych ryzyka.

Polega na budowaniu takich struktur finansowania, w których ryzyko można właściwie ocenić i kontrolować.
Bo kapitał może zaakceptować ryzyko. Znacznie trudniej zaakceptować brak odpowiedzi.

Jak Państwa zdaniem zmieniło się podejście przedsiębiorców do transparentności finansowej w ostatnich latach?

📧 [email protected] / 📞22 490 48 75

07/08/2026

Private debt zyskuje na znaczeniu. Ale nie każda transakcja dłużna jest taka sama.

W otoczeniu, w którym banki coraz ostrożniej podchodzą do finansowania, firmy deweloperskie coraz częściej poszukują alternatywnych źródeł kapitału.
Jednym z nich jest private debt - elastyczna forma finansowania, która może odpowiadać na konkretne potrzeby związane z realizacją projektów deweloperskich.

W IBI Investment House Polska patrzymy na private debt nie tylko przez pryzmat dostępności kapitału. Każdy projekt analizujemy indywidualnie, zwracając szczególną uwagę na:
• strukturę i etap realizacji projektu,
• cel finansowania,
• zdolność do obsługi zadłużenia,
• jakość zabezpieczeń,
• poziom ryzyka oraz mechanizmy jego ograniczania,
• dopasowanie warunków finansowania do specyfiki inwestycji.

To właśnie odpowiednia struktura transakcji i właściwa ocena projektu mają kluczowe znaczenie w finansowaniu private debt.

Dla firm deweloperskich może to oznaczać dostęp do elastycznego finansowania dopasowanego do specyfiki projektu, jego harmonogramu oraz aktualnych potrzeb kapitałowych.

W IBI Investment House Polska łączymy doświadczenie finansowe z indywidualnym podejściem do każdej transakcji.

Realizujesz projekt deweloperski i poszukujesz finansowania? Zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem. Porozmawiajmy o potrzebach Twojego projektu i możliwej strukturze finansowania.

📧 [email protected] / 📞 22 490 48 75

04/08/2026

Finansowanie to nie tylko sposób na uzupełnienie brakującego kapitału. To narzędzie realizacji strategii.
W dynamicznym otoczeniu biznesowym dostęp do odpowiednio dobranego finansowania może zdecydować o tym, czy firma wykorzysta pojawiającą się szansę, czy będzie musiała ją odłożyć na później.

Kapitał może wspierać m.in.:
🔹 zakup nieruchomości lub aktywów,
🔹 rozwój nowego projektu,
🔹 przejęcie innej spółki,
🔹 refinansowanie istniejących zobowiązań,
🔹 poprawę płynności i dalsze skalowanie działalności.

Kluczowe pytanie nie brzmi jednak wyłącznie: „Ile finansowania potrzebujemy?”

Równie ważne jest ustalenie:
✔ jaki cel ma zrealizować pozyskany kapitał,
✔ jaki harmonogram spłaty odpowiada specyfice projektu,
✔ jakie zabezpieczenie może zostać wykorzystane,
✔ czy struktura finansowania pozostawi firmie przestrzeń do dalszego rozwoju.

Dobrze zaprojektowane finansowanie powinno być dopasowane do realnej sytuacji przedsiębiorstwa, a nie odwrotnie. W IBI Polska patrzymy na finansowanie szerzej: analizujemy cel biznesowy, potencjał przedsięwzięcia oraz strukturę, która może najlepiej wspierać jego realizację.

Kapitał ma największą wartość wtedy, gdy pozwala działać w odpowiednim momencie.

📧 [email protected] / 📞 22 490 48 75

30/07/2026

Z przyjemnością informujemy, że na łamach Onetu ukazał się kolejny artykuł ekspercki naszego Prezesa Yizhaq Cohen, poświęcony zmieniającej się mapie przepływu kapitału oraz rosnącej roli Polski w Europie. 🌍

W publikacji poruszono m.in.:
✔️ zmieniające się kierunki przepływu kapitału,
✔️ czynniki wzmacniające pozycję Polski jako atrakcyjnego rynku inwestycyjnego,
✔️ szanse i wyzwania stojące przed przedsiębiorcami oraz inwestorami w najbliższych latach.

To kolejny głos w dyskusji o przyszłości rynku i miejscu Polski w europejskim ekosystemie inwestycyjnym.

📖 Zachęcamy do lektury artykułu i podzielenia się swoją opinią.
https://www.onet.pl/informacje/ppo/czy-kapital-przesuwa-sie-na-wschod-polska-moze-byc-jednym-z-najwiekszych-wygranych-w/zvbhsyb,30bc1058

17/07/2026

Dobre partnerstwa buduje się na zaufaniu. Kolejne transakcje są tego najlepszym potwierdzeniem. 🤝

Z przyjemnością informujemy o zapewnieniu finansowania przejęcia ADN Group przez Alitora Consulting & Training, wspieraną przez brytyjską grupę Avenium.

Transakcja jest kontynuacją współpracy z grupą, dla której wcześniej finansowaliśmy rozwój Akademii Techniczno-Artystycznej. Powrót Partnera z kolejnym projektem jest dla nas najlepszym potwierdzeniem jakości tej relacji.

Przygotowanie i realizacja finansowania (IBI Polska): Krzysztof Piskorski Radosław Czado Jonathan Chmura pod nadzorem Yizhaq Cohen

Wsparcie prawne: mec.Elzbieta Viroux Marta Fistek Filip Kwiatkowski

Doradztwo finansowe (Upper Finance Group): Grzegorz Pokropek Iwona Załuska Katarzyna Zaclona

Dziękujemy wszystkim stronom za zaufanie i profesjonalną współpracę. Cieszymy się, że możemy wspierać naszych Partnerów na kolejnych etapach rozwoju.

📧[email protected] / 📞22 490 48 75

07/07/2026

W inwestycjach nieruchomościowych często skupiamy się na tym, czy projekt ma potencjał: lokalizacja, standard, popyt, harmonogram, zakładana rentowność.

To wszystko jest ważne.

Ale równie ważne jest pytanie:
czy projekt ma wystarczająco mocną strukturę, żeby przejść przez zmiany?

Rynek rzadko działa dokładnie według pierwotnych założeń. Koszty mogą wzrosnąć, terminy mogą się przesunąć, a sprzedaż może wymagać więcej czasu niż zakładano.

Dlatego dojrzała analiza inwestycji nie kończy się na scenariuszu optymistycznym.

Obejmuje również to, co stanie się wtedy, gdy warunki przestaną być idealne.

Bo o jakości projektu nie świadczy tylko jego potencjał wzrostu, ale także odporność na momenty, w których rynek zaczyna sprawdzać założenia. 📊

📧 [email protected] / 📞 22 490 48 75

01/07/2026

Nie każda dobra okazja jest dobrą inwestycją.
Brzmi paradoksalnie?

Na pierwszy rzut oka projekt może wyglądać bardzo atrakcyjnie - dobra lokalizacja, wysokie prognozy sprzedaży, duże zainteresowanie rynku.

Doświadczeni inwestorzy wiedzą jednak, że prawdziwa analiza zaczyna się dopiero wtedy, gdy opadną emocje.

Zanim zapadnie decyzja, warto odpowiedzieć sobie na kilka pytań:
✔️ Co może pójść niezgodnie z planem?
✔️ Czy harmonogram zakłada margines bezpieczeństwa?
✔️ Jak projekt poradzi sobie przy wzroście kosztów lub wydłużeniu realizacji?
✔️ Czy struktura finansowania pozostawi przestrzeń na nieprzewidziane sytuacje?

Dobra inwestycja to nie taka, która wygląda najlepiej na prezentacji.
To taka, która pozostaje bezpieczna również wtedy, gdy rynek zaskakuje.

To właśnie dlatego doświadczeni inwestorzy analizują nie tylko potencjał zysku, ale również odporność projektu na zmiany.

📞 22 490 48 75
📧 [email protected]

26/06/2026

Z przyjemnością informujemy, że w serwisie Onet ukazał się kolejny artykuł z udziałem naszego Prezesa, poświęcony atrakcyjności Polski dla zagranicznego kapitału.

W publikacji poruszony został temat czynników, które sprawiają, że Polska pozostaje jednym z najbardziej interesujących kierunków inwestycyjnych w Europie. Stabilne fundamenty gospodarki, rozwijający się rynek nieruchomości oraz rosnące znaczenie alternatywnych źródeł finansowania to elementy, które wciąż przyciągają uwagę inwestorów zagranicznych.

Cieszymy się, że możemy aktywnie uczestniczyć w dyskusji na temat kierunków rozwoju rynku oraz dzielić się naszym doświadczeniem i perspektywą dotyczącą finansowania inwestycji.

📖 Zachęcamy do lektury artykułu: https://lnkd.in/eCJfpFBX

Adres

Złota 59
Warsaw
00-120SKYLIGHT

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:30 - 17:30
Wtorek	09:30 - 17:30
Środa	09:30 - 17:30
Czwartek	09:30 - 17:30
Piątek	09:30 - 17:30

Telefon

+48501633888

Strona Internetowa

https://ibipolska.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy IBI Investment House Polska umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.