10/10/2025
📣 Co się zmienia na rynku i co to oznacza dla Ciebie?
✅ Stopy procentowe w dół – po raz kolejny. Wczorajsza decyzja RPP oznacza kolejne obniżki rat kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem oraz korzystniejsze oferty banków Widujemy już pierwsze oferty z „piątką z przodu” – sytuacja kredytobiorców się więc poprawia. Analitycy przewidują, że to koniec zapowiadanej na ten rok serii obniżek. 📉
✅ Jawność cen mieszkań – niemal miesiąc temu weszła w życie ustawa o jawności cen… a ceny gwałtownie wzrosły. Czy to zaskoczenie dla rynku? Raczej nie.
Deweloperzy opublikowali oferty, które wcześniej nie trafiały na rynek - bardzo drogie, prestiżowe, dostępne tylko w określonych sytuacjach. Nie dziwne więc, że średnia cena poszła w górę - większość cen nadal utrzymuje się na poziomie zbliżonym do poprzednich miesięcy. 📊
✅ Zdolność kredytowa rośnie – dwuosobowa rodzina zarabiająca łącznie 8500 zł netto może pożyczyć już średnio ponad 565 tys. zł. Wygląda na to, że 2025 rok może być rekordowy dla rynku mieszkaniowego i kredytów hipotecznych! 📈
✅ Kredyty hipoteczne coraz popularniejsze – rośnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Według BIK, we wrześniu liczba wnioskujących wzrosła o 13,1% względem sierpnia. Inflacja zbliża się do celu NBP, płace rosną (ok. 7% rok do roku, czyli powyżej inflacji), kredyty tanieją, a ceny nieruchomości są stabilne. To może być dobry moment na zakup wymarzonego „M”. 🏡
✅ Zdolność kredytowa rośnie – jeśli razem z partnerem zarabiacie ok. 8500 zł netto, możecie pożyczyć nawet 565 tys. zł*. Średnia wnioskowana kwota to już ponad 470 tys. zł. 💸
✅ Nowa ustawa o kredycie konsumenckim – trwają prace uzgodnieniowe nad nową dyrektywą. Lista rozbieżności jest długa, a projekt UOKiK budzi kontrowersje i pytania. Ustawa wpłynie na ogromny rynek - wartość portfela podobnych kredytów i pożyczek na koniec 2024 roku wynosiła ponad 760 miliardów złotych. 💸
___________________________________________________________________
Spłacasz kredyt mieszkaniowy? Szukasz wymarzonego „M”?
Skorzystaj ze spotkania z naszym ekspertem. 🙌
Sprawdzimy Twoją sytuację finansową, obliczymy zdolność kredytową oraz porównamy oferty z różnych banków.
Na naszą pomoc możesz liczyć przez cały okres starania się o kredyt. 💪
*Wyliczenia oparte są o różnicę całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta pomiędzy najdroższą a najtańszą ofertą dostępną za pośrednictwem Expander przy użyciu następujących założeń: Wnioskodawcy obecnie nie spłacają innych kredytów, umowa na czas nieokreślony, kredyt na 30 lat, 20% wkładu własnego. Kwoty przedstawione w powyższych wyliczeniach zostały zaokrąglone do liczb całkowitych. Stan na dzień 7.10.2025 r.
