Maciej Rosik Ekspert Finansowy

Maciej Rosik Ekspert Finansowy Od ponad 15 lat pomagam w uzyskaniu finansowania. Kredyty osobiste i firmowe

Za krótka kołdra? Myślisz o zakupie mieszkania, ale nie masz wkładu własnego?🤔Teraz możesz wziąć kredyt na 100% wartości...
02/10/2024

Za krótka kołdra?

Myślisz o zakupie mieszkania, ale nie masz wkładu własnego?🤔
Teraz możesz wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości🔥
☝️Właśnie bardzo znacząco wzrosły limity dopuszczalnych cen za m2 w programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy dla Szczecina, co znacząco ułatwia skorzystanie z programu☝️

Najważniejsze warunki:
- cena nabywanego mieszkania poniżej 9647/m2 (w Szczecinie)
- brak własności innego mieszkania. Jednak nie jest to warunek bezwzględny w przypadku posiadania dzieci

Po szczegóły zapraszam do kontaktu

Wszystko wskazuje na to, że prace nad programem "mieszkanie na start" idą do przodu. Wczoraj na stronie 👇https://legisla...
16/07/2024

Wszystko wskazuje na to, że prace nad programem "mieszkanie na start" idą do przodu. Wczoraj na stronie 👇
https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12383851/katalog/13050657 #13050657
pojawiła się "aktualizacja" w postaci zamieszczenia stanowisk przez różne podmioty np. NBP co do programu. Nieprzychylnego stanowiska.

Więcej 👉 https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ministerstwo-krytykuje-Kredyt-na-start-Bedzie-silnym-czynnikiem-pro-popytowym-8782522.html

Sytuacja robi się ciekawa - z jednej strony mamy deklaracje partnerów koalicyjnych, które totalnie torpedowałby ewentualne wprowadzenie programu w życie, z drugiej strony prace nad ustawą idą dalej - jakby nigdy nic. W tym samym czasie obserwujemy sporą stagnację na rynku nieruchomości, mnóstwo ofert, dużo niesprzedanych mieszkań u deweloperów i pewną naturalną presję na obniżkę cen, co w efekcie podniesie dostępność mieszkań.

Podniesie, jeśli regulacja nie wejdzie w życie.

Jeśli chcielibyście sprawdzić ile może wynosić rata w planowanym programie mieszkanie na start -👇w pierwszym komentarzu ...
29/04/2024

Jeśli chcielibyście sprawdzić ile może wynosić rata w planowanym programie mieszkanie na start -
👇w pierwszym komentarzu załączam kalkulator. 👇

Jest bardzo prosty i daje pogląd co do wysokości dopłat

Kalkulator otworzy się domyślnie w excel online, polecam ściągnąć na własny dysk plik - pobierz kopię

Coraz drożej w Szczecinie 🔥⬆➡️️Ten post to wstęp do kolejnego - wkrótce przedstawię kalkulator dopłat do raty przy nowym...
15/04/2024

Coraz drożej w Szczecinie 🔥⬆

➡️️Ten post to wstęp do kolejnego - wkrótce przedstawię kalkulator dopłat do raty przy nowym programie dopłat do mieszkań - mieszkanie na start. Nadmieniam, że dopłaty, w zależności od konfiguracji kredytu są bardzo hojne.

➡️️Poniżej ceny z rynku szczecińskiego na podstawie blisko 3 tyś transakcji na rynku wtórnym. Opracowanie własne

➡️️Na przełomie kwiecień 2022 - kwiecień 2023 cena realnie(uwzględniając inflację) spadała.

➡️️Następnie ceny nieruchomości wzrosły o 15% w okresie tak krótkim, jak pół roku. Jest to efekt "Bezpiecznego kredytu 2%". Zwracam uwagę, że ceny zaczęły rosnąć już wcześniej w antycypacji zwiększonego popytu na rynku.

Wzrost cen zdaje się być kwestią czasu. Warto więc kupując nieruchomość wcześniej zaplanować działania.

Do czego serdecznie zachęcam i służę pomocą

Miałem przyjemność uczestniczyć w wywiadzie dotyczącym finansów. Za rozmowę dziękuję serdecznie i zapraszam do lektury (...
14/12/2023

Miałem przyjemność uczestniczyć w wywiadzie dotyczącym finansów. Za rozmowę dziękuję serdecznie i zapraszam do lektury (strona 41)
https://pliki.altix.pl/HELP/HELP_97/HELP_97_online.pdf

19/07/2023

Macie kredyt z oprocentowaniem stałym i chcielibyście zmienić na oprocentowanie zmienne? Wszystko wskazuje, że będzie to niemożliwe.

W niedawno wydanym stanowisku uKNF taka zmiana ma być zablokowana. Urząd ten nie zmieni podpisanych już umów - można dalej spłacić swój kredyt szybciej innym kredytem. Jednak Urząd wpływa na rynek kredytów hipotecznych i tak:

"(...) oczekiwaniem organu nadzoru jest respektowanie przez wszystkie banki ***zasady nieoferowania refinansowania kredytów o stałym lub okresowo stałym oprocentowaniu kredytami o oprocentowaniu zmiennym***(...). "

Stanowisko te, nie wyklucza refinansowania kredytów z okresowo stałą stopą na stałą stopę w innym banku na, przykładowo, lepsze warunki.

Konsekwencje:
- Klient który raz weźmie kredyt z oprocentowaniem stałym nie będzie mógł w trakcie trwania okresu umownego oprocentowania stałego przejść na oprocentowanie zmienne.

źródło:
KnF

WYŻSZA ZDOLNOŚĆ W KREDYTACH "BEZPIECZNY KREDYT 2%", zgodnie z rekomendacją, powinna być ona liczona do raty PO uwzględni...
20/06/2023

WYŻSZA ZDOLNOŚĆ W KREDYTACH "BEZPIECZNY KREDYT 2%", zgodnie z rekomendacją, powinna być ona liczona do raty PO uwzględnieniu dopłaty. Stosując ten zapis literalnie, zdolność w bezpiecznym kredycie powinna być wyższa niż dla kredytu bez dopłat, nawet dla raty równej. Oczywiście zobaczymy, jak będzie to wdrożone przez banki.

Ustawa wprowadzająca program "bezpieczny kredyt 2%" została podpisana przez Prezydenta. Wchodzi w życie 1 lipca. Jednocz...
09/06/2023

Ustawa wprowadzająca program "bezpieczny kredyt 2%" została podpisana przez Prezydenta. Wchodzi w życie 1 lipca. Jednocześnie padła wypowiedź ministra W. Budy w sprawie złagodzenia wymogów co do zdolności kredytowej dla zaciągających przedmiotowy kredyt. Szczegóły wkrótce

https://innpoland.pl/194801,bezpieczny-kredyt-2-proc-buda-o-zmianach-w-rekomendacji-knf

21/03/2023

BEZPIECZNY KREDYT 2%

Kto może wnioskować?
Jakie warunki trzeba spełnić?
Czy możesz nabyć nieruchomość od partnera/ki? 🙂
odpowiedzi w linku

🔥W pierwszym komentarzu link do kompendium najważniejszych Informacji programu bezpieczny kredyt 2% w formie one pagera🔥

Sporządzone na podstawie projektu ustawy, co oznacza, ostateczny kształ ustawy może się zmienić

Dobra wiadomość dla wszystkich zainteresowanych tanim kredytem. 🔥W 2023 nie będzie ograniczeń co do ilości wniosków w pr...
16/03/2023

Dobra wiadomość dla wszystkich zainteresowanych tanim kredytem.
🔥W 2023 nie będzie ograniczeń co do ilości wniosków w programie "bezpieczny kredyt 2%", o czym pisałem wcześniej, np tutaj https://www.facebook.com/Rosik.Finansowy/posts/pfbid02yy3sJ3EinP1Y3UF576jawkjPQzPCxyMN1X61HjZnQh85i4Q3o1YxEri6pAYUfN2Jl. Każda zainteresowana osoba otrzyma dopłatę, pod warunkiem spełnienia warunków
👆 w 2024 limity będą. Na razie nie wiemy jak duże

Grafika dzięki uprzejmości Dall E - sztucznej inteligencji 😀

Adres

Rayskiego 23/5
Szczecin
70-442

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 19:00
Wtorek 09:00 - 19:00
Środa 09:00 - 19:00
Czwartek 09:00 - 19:00
Piątek 09:00 - 19:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Maciej Rosik Ekspert Finansowy umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Maciej Rosik Ekspert Finansowy:

Skróty

Udostępnij

Kategoria