10/01/2023
Nadchodzący rok to wdrożenie nowego programu rządowego – Pierwsze Mieszkanie🏠 Jednym z dwóch głównych zagadnień tego programu to Bezpieczny Kredyt 2% - system dopłat do kredytu hipotecznego.
Kto może dostać dopłatę – osoba, która nie ukończyła 45 roku życia, która nie ma i nie miała wcześniej nieruchomości (domu lub mieszkania). Nie będzie można sztucznie przepisać mieszkania czy cofnąć darowizny 😋 program ma być dedykowany rzeczywiście tym, którzy nigdy nie mieli nieruchomości.
Program ma być przeznaczony na zakup domu lub mieszkania (zarówno rynek wtórny jak i pierwotny) a także na budowę domu. Skorzystać z niego mogą małżeństwa lub rodzice co najmniej jednego wspólnego dziecka👶
Maksymalna wysokość kredytu w przypadku jednej osoby to kwota 500 000 zł a w przypadku małżeństwa/pary to kwota 600 000 zł, nie obowiązują limity cen za m2 kupowanej nieruchomości.
Kredyt nie będzie oprocentowany na 2% jak sama nazwa wskazuje a w okolicach 3,5% – 4%, oprocentowanie będzie stałe a dopłaty mają obowiązywać przez 10 lat. Każdego roku będzie określony budżet na realizację programu więc jak poprzednie tego typu pomysły pokazały – kto pierwszy ten lepszy 😉
Na tą chwilę jest więcej niewiadomych niż konkretów – jak będzie liczona zdolność, jakie banki będą udzielać preferencyjnych kredytów, jakie będzie dokładnie oprocentowanie, setki różnych aspektów prawnych i czy w ogóle program ruszy.
A ma on wejść w życie w III kwartale 2023 czyli tuż przed wyborami. Przypadek – nie sądze 😉
Jeżeli potrzebujecie jakieś konkretne cyferki, wyliczenia, wstępne sprawdzenie zdolności itp - zapraszam do kontaktu :)
