Fintime Łukasz Zalewski Ekspert Kredytowy

Fintime Łukasz Zalewski Ekspert Kredytowy Bezpłatna pomoc w optymalnym doborze i uzyskaniu kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz konsolid

30/03/2026

Rozpoczynamy współpracę z Crédit Agricole!

Jesteśmy pierwszym pośrednikiem finansowym w Polsce, który oferuje kredyty hipoteczne tego banku.

🤝Współpraca pomiędzy ANG i Credit Agricole była poprzedzona kilkumiesięcznym okresem pilotażowym, tak aby proces, z punktu widzenia potrzeb i oczekiwań klientów, był jak najlepiej przygotowany.

- Wybór kredytu hipotecznego to często jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Dlatego naszym celem jest zapewnienie klientom możliwie szerokiego i dobrze dopasowanego wyboru. Pracujemy w oparciu o zasady etycznej sprzedaży – analizujemy sytuację klienta i dobieramy rozwiązania adekwatne do jego potrzeb i możliwości. Współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi partnerami, dlatego cieszy nas fakt, że jako pierwsi już możemy zaoferować kredyt hipoteczny Credit Agricole naszym klientom - mówi Katarzyna Dmowska, wiceprezeska ANG Odpowiedzialne Finanse. 💬

Dziś klienci ANG mogą korzystać z oferty ponad 70 instytucji finansowych, w tym 14 banków oferujących kredyty hipoteczne.

Dziękujemy za zaufanie 💜

16/11/2025

ANG Odpowiedzialne Finanse
Umowa B2B a kredyt hipoteczny

Umowa B2B (z ang. Business to Business) to umowa o współpracy pomiędzy dwoma podmiotami gospodarczymi. Najczęściej są to umowy cywilnoprawne, w których jeden podmiot zobowiązuje się regularnie świadczyć określone usługi na rzecz drugiego podmiotu za ustalone w umowie wynagrodzenie. Bardzo często w polskich realiach umowy B2B zastępują umowy o pracę, szczególnie w takich branżach jak IT, finanse, ubezpieczenia. Z jednej strony usługodawca otrzymuje wyższe wynagrodzenie niż w przypadku umowy o pracę, z drugiej jednak pozbawiony jest przywilejów takich jak urlop, a także ponosi wszelkie ryzyka związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Czy banki inaczej podchodzą do B2B niż do standardowej działalności gospodarczej?
Działalność w oparciu o umowę B2B ze względu na swój charakter polegający na stałej współpracy z jednym wiodącym usługobiorcą jest znacznie bezpieczniejsza niż standardowa działalność gospodarcza. Po pierwsze zazwyczaj niskie jest ryzyko utraty kontraktu. Po drugie działalność taka charakteryzuje się stosunkowo niewielką zmiennością przychodów/dochodów. Jest to jednocześnie działalność mało kapitałochłonna – najczęściej mamy do czynienia wyłącznie z kosztami stałymi typu ZUS, telefon, ewentualnie leasing, paliwo.
W przypadku standardowej działalności gospodarczej zazwyczaj mamy do czynienia z dużą konkurencją, a co za tym idzie ryzykiem utraty klientów, zmniejszenia przychodów. Działalność taka jest również bardziej narażona na zmiany koniunkturalne, może charakteryzować się także sezonowością.
Szacując ryzyko banki biorą oczywiście pod uwagę powyższe czynniki i część banków skłonna jest mieć mniejsze wymagania od klientów prowadzących działalność w oparciu o umowę B2B niż prowadzących np. działalność handlową.

Jak długo trzeba prowadzić działalność gospodarczą, aby móc starać się o kredyt?
Najbezpieczniejszym źródłem dochodów z punktu widzenia banków jest umowa o pracę i w jej przypadku banki mają najczęściej najmniejsze wymagania brzegowe. W przypadku umowy na czas nieokreślony zwykle po 3 lub 6 miesiącach możemy starać się o kredyt w każdym banku. W niektórych przypadkach wystarczy nawet 1 miesiąc zatrudnienia wstecz. W przypadku działalności gospodarczej okres ten jest znacznie dłuższy i wynosi w zależności od banku 12 lub 24 miesiące. W nieco lepszej sytuacji są osoby prowadzące działalność w oparciu o umowę B2B. Ich dochód w niektórych bankach może być wzięty pod uwagę już nawet po 3 miesiącach, w części po 6 miesiącach. Oczywiście nie w każdym banku stosuje się taryfę ulgową i mniej więcej połowa banków nie faworyzuje tej formy prowadzenia działalności gospodarczej.

Jak liczony jest dochód w przypadku B2B?
W zdecydowanej większości przypadków banki wyliczają dochód dla B2B dokładnie tak samo jak w przypadku standardowej działalności, a zatem może być to m.in. średnia za 12/24 miesiące, może to być też dochód za ostatni rozliczony rok podatkowy. Szczególnie liberalnie do umów B2B w tym zakresie podchodzi VeloBank. W tym banku mamy szansę na to, aby bank zaakceptował 70% naszych średnich przychodów z ostatnich 6 miesięcy jako dochód netto. Jest to szczególnie korzystne w przypadku niskich stawek ryczałtu, a także działalności rozliczanej na podstawie KPiR, kiedy osoba prowadząca działalność ma księgowane wysokie koszty.

Jakie dokumenty finansowe są wymagane przy staraniu się o kredyt?
Co do zasady w przypadku działalności gospodarczej wymagane są:
- PIT za analizowane okresy (rok lub dwa lata wstecz),
- Książka Przychodów i Rozchodów lub ewidencja przychodów (ryczałt) za analizowane okresy,
- zaświadczenia o niezaleganiu wobec ZUS i US,
- ewidencja środków trwałych w przypadku KPiR, gdy księgujemy amortyzację,
- w części banków wymagane są również wyciągi z rachunków firmowych.
Aby skorzystać z ulgowego traktowania działalności prowadzonej w oparciu o B2B wymagane może być również dostarczenie tejże umowy, a także świadectwa pracy z ostatniego miejsca zatrudnienia.

Call now to connect with business.

15/10/2025
11/10/2025
11/10/2025

Czekamy na pierwszych odwiedzających
ANG Odpowiedzialne Finanse

Zaskoczenie czy nie, stopy procentowe zostały ponownie obniżone. Czy tym razem przełożyć się to na poprawę ofert ze stał...
08/10/2025

Zaskoczenie czy nie, stopy procentowe zostały ponownie obniżone. Czy tym razem przełożyć się to na poprawę ofert ze stałym oprocentowaniem, aby podnieść opłacalność refinansowania? Przekonamy się zapewne w ciągu kilku najbliższych dni. Zapraszam do kontaktu w celu dokonania wyliczeń.

Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżeniu stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego. Większość analityków spodziewała się takiej decyzji, jednak dopiero za miesiąc. Sytuację komentują eksperci z...

Obniżki stóp procentowych to dobry moment, aby sprawdzić czy warunki spłacanego przez Ciebie kredytu są atrakcyjne. Być ...
10/09/2025

Obniżki stóp procentowych to dobry moment, aby sprawdzić czy warunki spłacanego przez Ciebie kredytu są atrakcyjne. Być może i Ty możesz obniżyć swoje raty.

Zapraszam do kontaktu.

ANG Odpowiedzialne Finanse

     Zapraszam do kontaktu
29/08/2025


Zapraszam do kontaktu

20/08/2025

13/08/2025

Ubezpieczenie na życie – „bankowe” vs indywidualne

Zaciągając kredyt hipoteczny w zdecydowanej większości banków pojawia się wymóg ubezpieczenia na życie. Co do zasady ma ono pełnić rolę zabezpieczenia spłaty kredytu, jednak nie jest tajemnicą, że banki na tym ubezpieczeniu również zarabiają otrzymując prowizję od ubezpieczyciela za sprzedaną polisę. W niektórych bankach zmuszeni jesteśmy do korzystania z tego ubezpieczenia w całym okresie kredytowania, w części po ustalonym zgodnie z warunkami promocji okresie (zwykle 3 lub 5 lat) możemy zrezygnować z ubezpieczenia na życie w ogóle lub dostarczyć polisę ubezpieczenia indywidualnego z cesją na bank. Cesja jest przeniesieniem wierzytelności (w tym przypadku prawa do świadczenia z tytułu ubezpieczenia) na inny podmiot (w tym przypadku bank).
Osobiście każdego swojego klienta zachęcam do tego, aby przy kredycie hipotecznym posiadał ubezpieczenie na życie niezależnie od tego czy bank go wymaga, czy też nie. Ten produkt w mojej opinii należy traktować jako zabezpieczenie dla najbliższych, a nie jako zbędny koszt kredytu. Zatem nawet jeśli po ustalonym okresie mamy możliwość rezygnacji z ubezpieczenia, to warto je zachować lub wykupić polisę indywidualną. No właśnie, co będzie lepsze? Poniżej postaram się w kilku punktach przedstawić przewagi polisy indywidualnej.

W pierwszej kolejności skupię się na wyłączeniach odpowiedzialności ubezpieczyciela, tj. sytuacjach, w który ubezpieczyciel może odmówić wypłaty świadczenia. W przykładowej polisie grupowej wykupywanej za pośrednictwem banku mamy:
• Samobójstwo w okresie 2 pierwszych lat od momentu zawarcia umowy ubezpieczenia,
• Do zdarzenia ubezpieczeniowego doszło w ciągu 36 miesięcy od daty zawarcia umowy ubezpieczenia w następstwie nieszczęśliwego wypadku, który miał miejsce w okresie 36 miesięcy przed datą zawarcia umowy ubezpieczenia lub w następstwie lub w związku z chorobą wskazaną w ankiecie medycznej zawartej we wniosku o zawarcie umowy ubezpieczenia,
• Do zdarzenia ubezpieczeniowego doszło w ciągu 36 miesięcy od momentu zawarcia umowy ubezpieczenia w wyniku choroby, która została zatajona w ankiecie medycznej,
• Do zdarzenia doszło w związku z tym, że ubezpieczony był pod wpływem alkoholu lub substancji odurzających czy też substancji psychotropowych albo środków zastępczych w rozumieniu przepisów o przeciwdziałaniu narkomanii lub w stanie po użyciu lekarstw lub innych środków wyłączających świadomość z wyjątkiem sytuacji, gdy spożycie tych środków nastąpiło w celach medycznych i po zaleceniu lekarza,
• W związku z alkoholizmem,
• W związku z działaniami wojennymi, aktami terrorystycznymi, stanem wojennym, sabotażem lub rozruchami,
• Udziałem w nielegalnych strajkach, bójkach z wyjątkiem obrony koniecznej i pod warunkiem przedstawienia raportu policyjnego dokumentującego działania w obronie koniecznej,
• W związku z wybuchem atomowym, napromieniowaniem, skażeniem radioaktywnym, działaniem promieni laserowych, pola magnetycznego lub elektromagnetycznego, azbestu,
• W związku z nieprzestrzeganiem zaleceń lekarza lub poddaniem się zabiegom o charakterze medycznym poza kontrolą lekarską lub uprawnionych do tego osób, z wyjątkiem udzielania pierwszej pomocy w związku z nieszczęśliwym wypadkiem,
• W związku z poddaniem się zabiegom chirurgii plastycznej lub operacji korekty płci,
• W związku z czynnym usiłowaniem dokonania przestępstwa, z wyłączeniem nieumyślnego spowodowania wypadku komunikacyjnego,
• W związku z tym, że ubezpieczony ma zdiagnozowane zaburzenia psychiczne,
• W związku z prowadzeniem pojazdu mechanicznego bez wymaganych uprawnień,
• W związku z tym, że ubezpieczony uczestniczył w locie poza koncesjonowanymi liniami lotniczymi,
• W związku z uprawianiem sportu o wysokim stopniu ryzyka lub uprawianiem sportu zawodowo lub wyczynowo.
Warto zwrócić uwagę szczególnie na ostatni punkt, gdzie sportem wysokiego ryzyka w niektórych towarzystwach ubezpieczeniowych mogą być np. biegi długodystansowe powyżej 5km, a zatem sport uprawiany przez miliony osób, który z pozoru niebezpiecznym nie jest.
Teraz porównajmy ją do listy wyłączeń odpowiedzialności w przypadku większości indywidualnych ubezpieczeń na życie:
• Działania wojenne, dobrowolne i aktywne uczestnictwo ubezpieczonego w aktach przemocy (w tym terroryzm, zamieszki lub rozruchy), chyba że wynikało to z wykonywania czynności służbowych, stanu wyższej konieczności lub obrony koniecznej,
• Usiłowanie lub popełnienie przez ubezpieczonego przestępstwa,
• Samobójstwo w okresie 2 pierwszych lat od momentu zawarcia umowy ubezpieczenia,
• W przypadku śmierci w okresie 36 pierwszych miesięcy od momentu zawarcia umowy ubezpieczenia w przypadku zatajenia okoliczności lub podania nieprawdziwych informacji.
Jak widać różnica w zakresie wyłączeń odpowiedzialności ubezpieczyciela jest dość duża, a jak dobrze wiemy z praktyki, jeśli tylko pojawia się cień przesłanki do tego, aby ograniczyć wysokość świadczenia lub zupełnie odmówić jego wypłaty, niejednokrotnie towarzystwa ubezpieczeniowe korzystają z okazji, aby to zrobić. Należy mieć to na uwadze, szczególnie w sytuacji, gdy z jakichś powodów istnieje ryzyko wystąpienia jednej z powyższych przesłanek, jak choćby uprawianie sportu.

W dalszej kolejności porównajmy również cenę. Niejedna osoba powie, że skoro ubezpieczenie indywidualne jest lepsze, to pewnie jest i droższe. Wcale jednak tak być nie musi. Oczywiście im osoba ubezpieczona jest starsza lub polisa zawierana jest na dłuższy okres, tym ubezpieczenie indywidualne będzie droższe. Jego cena może zależeć również od wykonywanego zawodu czy przebytych chorób. Wynika to z faktu, że ubezpieczyciel na podstawie podanych we wniosku o ubezpieczenie informacji szacuje ryzyko wypłaty świadczenia. Im jest ono wyższe, tym wyższa może być składka ubezpieczenia. Większe bowiem będzie ryzyko śmierci dla policjanta niż dla księgowego. Większe będzie ryzyko śmierci w przypadku osoby obciążonej genetycznie chorobami nowotworowymi, niż w przypadku osoby, u której w najbliższej rodzinie tego typu chorób nie było. Pamiętać należy jednak, że jak już TU oszacuje składkę, to znaczy że zaakceptowało ryzyko i nie będzie problemu z wypłatą świadczenia, jeśli nastąpi przesłanka do jego wypłaty.

Przyjrzyjmy się teraz kosztom przykładowych ubezpieczeń. Dla porównania postanowiłem przyjąć najtańszą opcję zarówno dla ubezpieczenia grupowego za pośrednictwem banku, jak i dostępnego dla klienta indywidualnego. Kalkulacja porównawcza jest przy założeniu, że osoba ubezpieczona ma 35 lat, suma ubezpieczenia to 500 000zł, a umowa zawarta jest na okres 25 lat. W przypadku najtańszego ubezpieczenia za pośrednictwem banku składka wynosi 0,02773% od salda zadłużenia miesięcznie, a zatem w tym przypadku 168,65zł. W przypadku polisy indywidualnej składka od wskazanej sumy ubezpieczenia wynosi 67,10zł miesięcznie. Jak widać różnica jest bardzo duża.

Warto zwrócić w tym miejscu uwagę na fakt, że w przypadku ubezpieczenia za pośrednictwem banku składka ubezpieczeniowa maleje wraz ze spłatą kapitału (maleje suma ubezpieczenia), a w przypadku ubezpieczeń indywidualnych zwykle mamy składkę stałą, podobnie jak i sumę ubezpieczenia. Ubezpieczając się indywidualnie również możemy wybrać malejącą sumę ubezpieczenia, co przełoży się na wysokość składki, ale należy wówczas sprawdzić sumę ubezpieczenia w poszczególnych okresach. Zwykle przynajmniej w części okresów suma ta będzie niższa niż saldo zadłużenia kredytu, co spowoduje, że bank nam tej polisy może nie zaakceptować. Można też wyjść z założenia, że podpisujemy polisy krótkoterminowe, aby minimalizować ich koszt. Możemy mieć jednak problem, jeśli w międzyczasie pojawi nam się np. choroba, a trzeba będzie złożyć nowy wniosek ubezpieczeniowy i tą chorobę ujawnić, co wpłynąć może zarówno na cenę jak i możliwość ubezpieczenia w ogóle.

Chcesz poznać kalkulację ubezpieczenia dla siebie? Zapraszam do kontaktu.

Łukasz Zalewski

Call now to connect with business.

Adres

Wiejska 2
Rypin
87-500

Telefon

+48507483623

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Fintime Łukasz Zalewski Ekspert Kredytowy umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Fintime Łukasz Zalewski Ekspert Kredytowy:

Udostępnij