Karol Wyrzykiewicz usługi finansowo-ubezpieczeniowe

29/06/2023

Zapraszam do kontaktu
https://kredyty.grupaang.pl/wyrzykiewicz

29/06/2023

KNF zmienia sposób liczenia zdolności
https://www.knf.gov.pl/komunikacja/komunikaty?articleId=81069&p_id=18&fbclid=IwAR32SHhmrTY8H2xqD7lDy1lemJ19dlP629jTrPDEIhxnvdOPh0zKcE3NsIA

1. Jakie zmiany wprowadza KNF?
Komisja Nadzoru Finansowego zasugerowała bankom nowe podejście do liczenia zdolności kredytowej, uwzględniając ratę kredytu w ramach programu Bezpieczny Kredyt2%. W praktyce oznacza to, że banki będą brały pod uwagę dopłaty do oprocentowania kredytu wynikające z tego programu podczas oceny zdolności kredytowej.

2. Co to oznacza dla kredytobiorców?
Dla kredytobiorców nowe podejście do oceny zdolności kredytowej może przynieść wiele korzyści. Przede wszystkim, dzięki uwzględnieniu dopłat do oprocentowania kredytu, zdolność kredytowa może się zwiększyć. To z kolei oznacza, że łatwiej będzie uzyskać kredyt na korzystnych warunkach. Ponadto, niższe raty kapitałowo-odsetkowe sprawią, że spłata kredytu będzie mniej obciążająca dla domowego budżetu.

Urząd Komisji Nadzoru Finansowego

29/06/2023

Sprawdź czy Bezpieczny Kredyt 2% jest dla Ciebie.
Zawsze znajdziemy rozwiązanie

29/06/2023

Bezpieczny kredyt 2% już można zacząć działać.

24/05/2022

Wiesz, że warto mieć polisę na życie ale nie masz czasu na formalności? Sprawdź Warta Dla Ciebie i Rodziny z gotowymi wariantami ochrony oraz Pakietem medycznym w cenie – korzystaj z pomocy lekarskiej, transportu medycznego czy rehabilitacji. Wybierz swój wariant ochrony i ubezpiecz się już od 35 zł miesięcznie bez badań lekarskich, zdalnie.

Finanse dla Ciebie to kredyty i ubezpieczenia dla osób fizycznych oraz firm. Kredyty hipoteczne, gotówkowe, finansowanie firm. Ubezpieczenia nieruchomości, firm, OC, AC, życie i zdrowie. Poznań, Kościan i okolice.

24/05/2022

Posiadanie dobrej polisy OC i AC robi różnicę. Wybierając ofertę Warty, zyskujesz komfort, bo od samego początku wiesz, że wybierasz najwyższą jakość ubezpieczeń — od momentu zakupu do likwidacji szkód. Kieruj się w stronę sprawdzonej ochrony!

24/05/2022

Zastanawiasz się jak zabezpieczyć przyszłość finansową dziecka? W Warcie znajdziesz rozwiązania stworzone z myślą o najmłodszych i ich wejście w dorosłość. Przygotuj się. Już dziś i wybierz polisę Warta Posag, dzięki której zadbasz o finansową przyszłość dziecka.

21/03/2020

Rozwiązania poszczególnych banków w zakresie odroczenia spłat kredytów na czas pandemii

Alior Bank przygotował 2 rozwiązania. Pierwsze z nich to odroczenie rat kapitałowo-odsetkowych na okres 3 miesięcy, drugie to odroczenie rat kapitałowych na okres 6 miesięcy. W przypadku wyboru drugiego rozwiązania należy pamiętać o tym, że odsetki co miesiąc należy opłacać.

BNP Paribas umożliwia odroczenie rat kapitałowo-odsetkowych na okres 3 miesięcy.

BOŚ Bank nie wydał dotychczas komunikatu w tej sprawie.

CITI Handlowy umożliwia odroczenie spłaty 3 rat kapitałowo-odsetkowych.

Credit Agricole umożliwia odroczenie spłaty rat o 6 miesięcy. Bardzo istotną informacją w tym przypadku jest fakt, że bank ten jako jedyny na rynku zdecydował się na raportowanie w BIK tego odroczenia jako restrukturyzacji kredytu. Może to uniemożliwić w przyszłości zaciągnięcia innego zobowiązania kredytowego.

ING umożliwia odroczenie spłaty rat kapitałowo-odsetkowych na okres do 6 miesięcy.

mBank umożliwia zawieszenie spłaty rat kapitałowych na okres do 6 miesięcy.

Millennium umożliwia odroczenie spłaty rat kapitałowo-odsetkowych na okres do 3 miesięcy.

Nest Bank umożliwia odroczenie spłaty rat kapitałowych na okres do 3 miesięcy

PEKAO S.A. umożliwia odroczenie spłaty rat kapitałowo-odsetkowych na okres do 3 miesięcy.

PKO BP umożliwia odroczenie spłaty rat kapitałowo-odsetkowych na okres do 3 miesięcy.

Pocztowy – nadal pracuje nad rozwiązaniem. Postaram się zaktualizować post, gdy bank wyda w tej sprawie komunikat.

Santander Bank – umożliwia odroczenie rat kapitałowych na okres od 3 do 6 miesięcy.

Istotny jest fakt, że w każdym z banków można skorzystać z odroczenia spłaty rat bez wychodzenia z domu. W zależności od banku odbywa się to za pośrednictwem aplikacji internetowej/mobilnej lub infolinii banku.

02/03/2020

Czy warto wziąć kredyt na mieszkanie pod wynajem?

Ze względu na niskie stopy procentowe📉 i wysokie ceny najmu zaciągnięcie zobowiązania na zakup mieszkania pod wynajem może być dzisiaj korzystną inwestycją. Jest duża szansa na to, że pobierany od lokatorów czynsz pokryje koszty rat, a więc kredyt niejako będzie „spłacał się sam”, ale także pozwoli wygenerować dodatkową gotówkę. Ponadto pieniądze, które zgromadziliśmy do tej pory na rachunkach bankowych i lokatach przy obecnym poziomie inflacji tracą na wartości. 📉

Szanse:

👍 wciąż brakuje nieruchomości na rynku – jest na nie popyt i trend ten szybko się nie zmieni
👍 ceny nieruchomości stale rosną - wzrost wartości mieszkania to większy zysk z ewentualnej sprzedaży
👍 aktualnie niskie oprocentowanie kredytów sprzyja podejmowaniu zobowiązań
👍 wzrasta inflacja i pieniądze zgromadzone na rachunkach bankowych tracą na wartości – lepiej przeznaczyć je np. na wkład własny przy zakupie nieruchomości
👍 środki uzyskane z najmu mogą pokryć koszty spłaty zobowiązania kredytowego
👍 przy dobrze skalkulowanej inwestycji będziemy jeszcze mieć dodatkowy zastrzyk gotówki co miesiąc

Zagrożenia:

☝ opłacalność inwestycji może się zmienić w trakcie spłaty kredytu, który zaciąga się przecież na 20-30 lat. To bardzo długi okres, w którym może dojść do wielu zmian na rynku.
☝ wcześniej czy później może nadejść spowolnienie gospodarcze lub kryzys, które wymuszą spadek cen najmu albo okresowe przestoje w najmie
☝ może dojść także do wzrostu stóp procentowych - WIBOR, co wpłynie na wysokość rat.
☝ograniczenie płynności finansowej - mieszkanie z kredytem można sprzedać ale trwa to zazwyczaj kilka miesięcy

Czy warto wziąć kredyt na mieszkanie pod wynajem?

Ze względu na niskie stopy procentowe📉 i wysokie ceny najmu zaciągnięcie zobowiązania na zakup mieszkania pod wynajem może być dzisiaj korzystną inwestycją. Jest duża szansa na to, że pobierany od lokatorów czynsz pokryje koszty rat, a więc kredyt niejako będzie „spłacał się sam”, ale także pozwoli wygenerować dodatkową gotówkę. Ponadto pieniądze, które zgromadziliśmy do tej pory na rachunkach bankowych i lokatach przy obecnym poziomie inflacji tracą na wartości. 📉

Szanse:

👍 wciąż brakuje nieruchomości na rynku – jest na nie popyt i trend ten szybko się nie zmieni
👍 ceny nieruchomości stale rosną - wzrost wartości mieszkania to większy zysk z ewentualnej sprzedaży
👍 aktualnie niskie oprocentowanie kredytów sprzyja podejmowaniu zobowiązań
👍 wzrasta inflacja i pieniądze zgromadzone na rachunkach bankowych tracą na wartości – lepiej przeznaczyć je np. na wkład własny przy zakupie nieruchomości
👍 środki uzyskane z najmu mogą pokryć koszty spłaty zobowiązania kredytowego
👍 przy dobrze skalkulowanej inwestycji będziemy jeszcze mieć dodatkowy zastrzyk gotówki co miesiąc

Zagrożenia:

☝ opłacalność inwestycji może się zmienić w trakcie spłaty kredytu, który zaciąga się przecież na 20-30 lat. To bardzo długi okres, w którym może dojść do wielu zmian na rynku.
☝ wcześniej czy później może nadejść spowolnienie gospodarcze lub kryzys, które wymuszą spadek cen najmu albo okresowe przestoje w najmie
☝ może dojść także do wzrostu stóp procentowych - WIBOR, co wpłynie na wysokość rat.
☝ograniczenie płynności finansowej - mieszkanie z kredytem można sprzedać ale trwa to zazwyczaj kilka miesięcy

25/02/2020

Kredyt obrotowy - co to jest i jak może nam pomóc przy obowiązującym split payment ?

Utrata płynności finansowej to obawa dla wielu firm. Od listopada 2019 obowiązuje mechanizm podzielonej płatności podatku, tzw. split payment. Przepis ten został wprowadzony, jako narzędzie do walki z wyłudzeniami podatku VAT. W praktyce wpływa także na zachwianie stabilnością finansowych niektórych firm, bo nie mogą one swobodnie dysponować środkami, które wpływają na ich konto. Część kwoty z faktury, którą opłaca im kontrahent zostaje niejako zamrożona na oddzielnym rachunku bankowym, przeznaczonym do opłacania zobowiązań podatkowych.
Zdarza się, że zapłaty od klientów przychodzą z dużym opóźnieniem, a nasze zobowiązania finansowe, także te wobec fiskusa, nie mogą czekać. Co wtedy? Z pomocą przychodzi kredyt obrotowy.

Kredyt obrotowy to produkt bankowy, przeznaczany na finansowanie bieżącej działalności przedsiębiorstwa, do której można zaliczyć pokrycie części kosztów związanych z zatrudnieniem pracowników, kosztami administracyjnymi i zakupem niektórych elementów wyposażenia. To właśnie dzięki kredytowi obrotowemu firma może zachować płynność finansową, bo ma w dostępie środki, których potrzebuje w wymaganym terminie. Nie jest już uzależniona jedynie od terminowej zapłaty klientów lub nabywców.

Uruchomienie kredytu obrotowego może nastąpić na rachunku bieżącym, bądź na osobnym rachunku kredytowym.

Jak dostać kredyt obrotowy?

➡ dla banku ważna jest kondycja finansowa firmy ubiegającej się, dlatego przedsiębiorca musi liczyć się z ewentualną koniecznością doręczenia wszystkich niezbędnych dokumentów, łącznie z tymi dotyczącymi dotychczasowych zadłużeń.
➡ warunkiem uzyskania kredytu jest pozytywny wynik prowadzonej przez bank analizy ekonomiczno-finansowej przedsięwzięcia oraz przedstawienie niezbędnych dokumentów finansowych.
➡ podobnie jak w przypadku kredytu hipotecznego czy gotówkowego, tak i przy kredycie obrotowym szczególną uwagę należy zwrócić na całkowity koszt kredytu.
➡ istotna jest również wysokość oprocentowania oraz inne, dodatkowe koszty, które przedsiębiorca będzie musiał ponieść takie jak np. prowizja czy koszt obsługi rachunku bankowego.

Potrzebujesz pomocy - Doświadczony ekspert kredytowy przeprowadzi Cię przez procedurę składania wniosku i pomoże Ci na każdym etapie ubiegania się o kredyt. Nieważne czy jesteś jednym z małych przedsiębiorstw, czy też prężnie funkcjonującą spółką handlową. Wybierzemy rodzaj finansowania najbardziej optymalny do rozmiaru Twojej firmy.

Płynność finansowa dla Twojej firmy. Pokrycie bieżących potrzeb i nieprzewidzianych wydatków. Eksperci mFinanse wesprą Cię w ważnych decyzjach biznesowych

25/02/2020

Zakup nieruchomości na cele inwestycyjne 🏡 📊👉 z kredytu hipotecznego

Utrzymujące się niskie stopy procentowe sprzyjają zaciąganiu kredytów, również tych na cele inwestycyjne. Wśród nich sporym zainteresowaniem cieszy się kredyt na zakup mieszkania pod wynajem. Kredyt, który w dużej mierze może „ spłacać się sam”.

Kapitał lokowany w mieszkaniach jest inwestycją powszechnie znaną.
W ostatnim czasie wzrosło zainteresowanie tą metodą, tym bardziej, że ciągle obserwuje się rosnące ceny nieruchomości. Według GUS na przestrzeni ostatnich 4 lat ceny te wzrosły o 21,1 % Nie bez znaczenia jest również fakt, iż wraz ze wzrostem cen rosną także ceny najmu – posiadając niskie koszty kredytowania jest to szansa na spory zysk.
Nabywając nieruchomość ze środków kredytowych stajemy się właścicielami lokalu, który możemy potem wynająć. Zaciągnięcie kredytu na nieruchomość, którą następnie wynajmiemy, może wydawać się dobrą i korzystną inwestycją, tym bardziej, że koszty najmu mogą pokryć wysokość comiesięcznej raty kredytu. Co za tym idzie – kredyt nie będzie dla nas żadnym obciążeniem.

Dlaczego takie kredytowanie może się opłacać nawet jeśli mamy gotówkę na ten cel?
👍 kupując mieszkanie przy pomocy dźwigni w postaci kredytu możesz mieć nadal środki na inne cele, np. wkład własny na kolejne mieszkanie pod najem
👍 dzięki kredytowi płacisz niższe podatki od najmu (odsetki wchodzą w koszty)
👍 najemcy spłacają kredyt, a tobie zostaje nadwyżka
👍 pieniądze z kredytu hipotecznego są najtańszymi pieniędzmi na rynku
👍 jeśli kupisz mieszkanie za gotówkę, na zwrot zainwestowanego kapitału będziesz musiał czekać wiele lat
👍 nieruchomości zyskują co rok na wartości, więc istnieje małe prawdopodobieństwo, że stracisz, gdybyś chciał je sprzedać

I choć wzięcie kredytu na nieruchomość pod wynajem wydaje się świetnym sposobem na dodatkowy zysk wiąże się z ryzykiem. Biorąc kredyt jesteśmy zobligowani do jego spłaty przez co najmniej 20-30 lat,
w przeciągu których rynek nieruchomości może się zmienić. Może zatem dojść do spadku cen najmu lub wzrostu stopy oprocentowania kredytu.
Do wszystkich poważnych decyzji podchodźmy zatem ostrożnie. 🤔