Emilia Szpalerska - Pośrednik Kredytowy

23/12/2025

03/12/2025

Dobre wiadomości dla Kredytobiorców! RPP ponownie obniża stopy procentowe! Obniżka o 0,25 p.p.

13/11/2025

Zastanawiasz się czy warto przeanalizować warunki swojego kredytu mieszkaniowego? 🤔
Jak to przeczytasz, to odpowiedź będzie tylko jedna: WARTO! 🙂

Klient z kredytem na mieszkanie szukał tańszej opcji… saldo kredytu 670 000 zł, okres pozostały do spłaty 324 m-ce
☑ marża 2,5%, oprocentowanie 7,31%
☑ rata ok. 5065 zł

Warunki nowego kredytu:
✅marża 1,75%, oprocentowanie 6,27%
✅rata ok. 4594 zł

Udało się obniżyć ratę o ok. 470 zł, znacznie spadł koszt odsetkowy kredytu...💪
Dodatkowo Klient może dowolnie nadpłacać swój nowy kredyt bez żadnych opłat już od samego początku!

Jeśli chciałbyś sprawdzić czy Ty też możesz obniżyć koszty kredytu zadzwoń 🙂 501 421 202

06/11/2025

Rada Polityki Pieniężnej zadecydowała o ponownej obniżce stóp procentowych - stopy spadają o 0,25 p.p.

07/10/2025

Zastanawiasz się czy świadczenie 800+ ma wpływ na Twoją zdolność kredytową? 🤔
Otóż tak :-) W większości banków jest brane pod uwagę przy badaniu zdolności kredytowej. Niektóre banki traktują je jako dodatkowy dochód a w innych świadczenie to obniża koszty utrzymania.

Chcesz wiedzieć który bank uwzględni 800+ i jak to wpłynie na Twoją zdolność? Zadzwoń 501 421 202

#800+

05/10/2025

Masz kredyt hipoteczny i zastanawiasz się czy można spłacać go taniej? A może od czasu, gdy Ty zaciągałeś/aś kredyt warunki rynkowe znacznie się zmieniły?
Rozwiązaniem może być refinansowanie kredytu! Sprawdź czy w Twoim przypadku będzie to opłacalne :-)
✅ przeanalizuję Twoją obecną umowę kredytową
✅ poszukam tańszej oferty
✅ przeprowadzę przez cały proces

Czasem zmiana banku to tysiące złotych oszczędności!💰Sprawdź czy to rozwiązanie dla Ciebie!

08/09/2025

3 najczęstsze błędy popełniane przy ubieganiu się o kredyt mieszkaniowy:

1. 𝐁𝐫𝐚𝐤 𝐩𝐨𝐫𝐨́𝐰𝐧𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐨𝐟𝐞𝐫𝐭 𝐰𝐢𝐞𝐥𝐮 𝐛𝐚𝐧𝐤𝐨́𝐰
Większość Klientów sądzi, że bank, w którym posiadają konto da im najlepszą ofertę – niestety tak nie jest. Po pierwsze może on nie mieć najbardziej atrakcyjnej cenowo oferty na rynku, po drugie może nie akceptować określonego źródła dochodu, czym „zamyka” drogę do kredytu a Klient zostaje z wiedzą, że nie otrzyma kredytu a po trzecie oferty banków zmieniają się dynamicznie, więc warto zorientować się co słychać u konkurencji 😊

2. 𝐁𝐫𝐚𝐤 𝐬𝐩𝐫𝐚𝐰𝐝𝐳𝐞𝐧𝐢𝐚 𝐳𝐝𝐨𝐥𝐧𝐨ś𝐜𝐢 𝐤𝐫𝐞𝐝𝐲𝐭𝐨𝐰𝐞𝐣
Niestety zdarza się, że Klient zamiast w pierwszej kolejności ocenić swoje możliwości kredytowe podpisuje umowę przedwstępną na zakup wybranej nieruchomości. Sytuacja ta może doprowadzić np. do utraty wpłaconego zadatku, jeśli okazałoby się, że Klient nie posiada zdolności na odpowiednią kwotę kredytu, którą mógłby sfinansować zakup.

3. 𝐍𝐢𝐞𝐝𝐨𝐤ł𝐚𝐝𝐧𝐞 𝐜𝐳𝐲𝐭𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐰𝐚𝐫𝐮𝐧𝐤𝐨́𝐰 𝐮𝐦𝐨𝐰𝐲
Należy pamiętać, że nie tylko wysokość marży czy wysokość raty decyduje o atrakcyjności danej oferty. Skupienie się tylko na tym może spowodować, że nie zwrócimy uwagi na jakże istotne elementy oferty jak np. dodatkowe koszty z tytułu prowizji za udzielenie kredytu czy koszt ubezpieczenia; opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu itp.

Jeśli chcesz uniknąć tych błędów i skorzystać z mojej pomocy w całym procesie zadzwoń! 501 421 202 lub skontaktuj się przez formularz na stronie www.emiliaszpalerska.pl

27/08/2025

Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem na lata. Przez okres jego spłaty może się wiele wydarzyć….
W związku z tym zadajcie sobie pytanie:
Czy jesteście przygotowani na wypadek poważnej choroby?
Czy posiadacie oszczędności, które pozwolą Wam pokryć wydatki związane z leczeniem, rehabilitacją itp.?
Czy gdyba choroba „wyłączyła” Was na jakiś czas z życia zawodowego, to Wasze oszczędności wystarczą na pokrycie wszystkich bieżących kosztów?
Czy w przypadku śmierci partnera/partnerki, z którą posiadacie wspólnie kredyt bylibyście w stanie spłacać go samodzielnie?

Jeśli uważasz, że potrzebujesz wsparcia w tym temacie, zadzwoń! 501-421-202

21/07/2025

Oprocentowanie zmienne czy stałe?

Często Klienci zadają pytanie którą opcję wybrać – kredyt ze stałym czy zmiennym oprocentowaniem? Na to pytanie trudno jednoznacznie odpowiedzieć, ponieważ zależy to od indywidulanej sytuacji Klienta.
Oprocentowanie stałe zapewnia stabilny poziom raty przez określony czas (zwykle jest to 5 lat), jednak przy spadku stóp procentowych Klient nie skorzysta z obniżek i w dłuższej perspektywie ten wybór może być droższą opcją. Oprocentowanie zmienne natomiast niesie ze sobą ryzyko wzrostu raty w przypadku podwyżek stóp procentowych. I tu należy zadać sobie pytanie: Czy będę w stanie płacić wyższą ratę niż ta, która została wyliczona na moment przyznania kredytu?

Jeśli potrzebujesz pomocy w wyborze kredytu hipotecznego - zadzwoń 😊 501 421 202
Nic Cię to nie kosztuje a dzięki temu świadomie podejmiesz decyzję o zobowiązaniu na lata!

06/06/2025

Kredyt hipoteczny - na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?

• Dostępność oferty - rodzaj dochodu, czas jego uzyskiwania czy waluta, w której zarabiamy stanowią bardzo ważny element, który decyduje o tym czy oferta danego banku jest dla nas dostępna czy nie. Nie każdy bank przyjmie np. dochód z tyt. umowy zlecenie, gdy stanowi on główne źródło dochodu, ponieważ dopuszcza przyjęcie takiego dochodu jedynie jako dochodu dodatkowego.
• Warunki cenowe - chyba większość Klientów zwraca na nie uwagę w pierwszej kolejności, co jest oczywiście zrozumiałe, ponieważ każdemu zależy, by płacić jak najniższą ratę. Pamiętajmy jednak, by pod uwagę brać nie tylko wysokość samej raty ale i koszty dodatkowe, które występują w danej ofercie tj. koszt wymaganego ubezpieczenia (czasem wymagana płatność z góry za początkowy okres), koszt prowizji za udzielenie kredytu, koszt wyceny itp.
•Możliwość bezprowizyjnej nadpłaty kredytu lub całkowitej wcześniejszej jego spłaty - jeśli już na samym początku zakłada się regularne nadpłaty kredytu, to warto wybrać ofertę banku, który daje możliwość dokonywania takich nadpłat bez dodatkowych kosztów od samego początku.
• Wymagany wkład własny - to jakimi środkami własnymi dysponujemy ma duże znaczenie przy wyborze oferty tzn. banki aktualnie możemy podzielić na te, które wymagają 20% lub 10% wkładu własnego
• Produkty dodatkowe - konto osobiste jest standardowo wymagane przy kredycie hipotecznym, jednak często, by skorzystać z oferty promocyjnej danego banku trzeba wykupić proponowane przez bank ubezpieczenie lub pakiet ubezpieczeń (np. ubezpieczenie na życie + ubezpieczenie nieruchomości)

Potrzebujesz więcej informacji? Zapraszam do kontaktu :-)
501 421 202
www.emiliaszpalerska.pl

03/06/2025

Od 9 czerwca Pekao S.A. czasowo wstrzymuje udzielanie kredytów mieszkaniowych indeksowanych do: EUR, NOK, SEK