Latosiński Finanse

26/09/2025

21/09/2025

Kwoty wsparcia, które sięgają nawet do 100 000zł!

📣Masz dzieci i marzysz o własnym mieszkaniu lub domu? Warto sprawdzić, czy kwalifikujesz się do Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego. To rządowy program, dzięki któremu możesz otrzymać wsparcie od państwa – np. w postaci spłaty części kredytu za narodziny kolejnego dziecka.

Na czym to polega?
Program zakłada, że jeśli masz dzieci (lub planujesz powiększyć rodzinę), możesz uzyskać częściowe umorzenie kredytu, czyli tzw. spłatę rodzinną.

Jakie korzyści oferuje program?
• Możliwość uzyskania nawet 100 tys. zł dopłaty do kredytu
• Ułatwiony dostęp do kredytowania przy spełnieniu określonych warunków
• Preferencyjne warunki spłaty dla rodzin z dziećmi

💰 Kwoty wsparcia:
20 000 zł umorzenia po narodzinach drugiego dziecka
60 000 zł po narodzinach trzeciego i kolejnych dzieci
To oznacza, że realnie możesz spłacić nawet 100 000 zł kapitału kredytu dzięki samemu udziałowi w programie.

👨‍👩‍👧‍👦 Kto może skorzystać?
✅ Rodziny z minimum dwójką dzieci
✅ Osoby samotnie wychowujące dzieci
✅ Wnioskodawcy nieposiadający jeszcze innego mieszkania
✅ Osoby planujące zakup nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe
Dodatkowo, niektóre banki oferują preferencyjne warunki kredytowe w ramach programu – niższe marże, brak prowizji, a także uproszczoną procedurę.

Zasady programu bywają skomplikowane – ale od tego jestem, by Ci je wytłumaczyć i sprawdzić,
czy możesz z niego skorzystać. Umów się na konsultację i dowiedz się, ile możesz zyskać.

📞 505 269 999
📧 [email protected]

18/06/2025

🧒 Kredyt hipoteczny na 1 osobę – czy singiel ma szansę?

Wiele osób myśli, że kredyt hipoteczny jest tylko dla par. A tymczasem coraz więcej moich klientów to osoby, które chcą kupić mieszkanie samodzielnie – i jak najbardziej mogą!

🧠 Co bierze pod uwagę bank:
• Twoje dochody netto (najlepiej min. 3500–4000 zł)
• Stabilność zatrudnienia (umowa o pracę, ale B2B też da się przeprowadzić)
• Twoje zobowiązania (np. raty, karty kredytowe)
Dobra wiadomość? Jako singiel też masz szansę na dobre warunki, jeśli zadbasz o zdolność i przygotujesz się wcześniej.

Pomagam przejść cały proces – od analizy zdolności po wybór banku i wypełnienie wniosku.

📞 505 269 999
📧 [email protected]

16/06/2025

💰 Stałe czy zmienne oprocentowanie – co wybrać w 2025?

Wysokie stopy procentowe ostatnich lat sprawiły, że wielu kredytobiorców zaczęło doceniać zalety stałego oprocentowania.
Ale czy nadal warto je wybierać?
🔐 Oprocentowanie stałe:
• Pewność wysokości raty przez 5–10 lat
• Spokój przy niestabilnej sytuacji gospodarczej
• Często wyższe oprocentowanie początkowe

📉 Oprocentowanie zmienne:
• Szansa na niższe raty, gdy stopy spadną
• Większe ryzyko w czasie kryzysu
• Raty mogą się zmieniać co kilka miesięcy
Nie ma jednej dobrej odpowiedzi – wszystko zależy od Twojej sytuacji, planów i poziomu tolerancji ryzyka. Wspólnie przyjrzymy się obu opcjom i policzymy, która forma będzie dla Ciebie korzystniejsza w dłuższej perspektywie.

Potrzebujesz analizy w Twoim przypadku? Zgłoś się!

📞 505 269 999
📧 [email protected]

13/06/2025

Rynek nieruchomości 2025 – stabilizacja czy kolejna bańka?🤔

Wielu klientów pyta: czy to dobry moment na zakup nieruchomości?
Odpowiedź brzmi: to zależy, ale warto znać kilka faktów.
📈 Obecnie obserwujemy:
• Wzrost liczby ofert – szczególnie mieszkań z rynku wtórnego
• Stabilizację cen w mniejszych miastach i podmiejskich lokalizacjach
• Nadal wysoki popyt na nieruchomości inwestycyjne i pod wynajem

Na rynku dominują emocje i medialny szum – a prawda jest taka, że decyzja o zakupie powinna być oparta na Twojej sytuacji finansowej, nie trendach.
Dlatego warto porozmawiać z doradcą, który nie tylko zna rynek, ale też pomoże w analizie Twojej zdolności i wskaże możliwe scenariusze.

Chcesz kupić, ale nie masz pewności? Umów się na rozmowę – spojrzymy na to obiektywnie.

📞 505 269 999
📧 [email protected]

11/06/2025

Czy zapytania do BIK obniżają Twój scoring? ❌

Wiele osób obawia się, że złożenie wniosku o kredyt pogorszy ich zdolność kredytową.

Czy rzeczywiście każde zapytanie do BIK „psuje” Twój scoring?
✔️ Fakty:
• Pojedyncze zapytania nie mają dużego wpływu na ocenę scoringową
• Zbyt wiele w krótkim czasie może budzić niepokój banków
• Niektóre banki „zaciągają” dane tylko po podpisaniu umowy przedwstępnej – inne przy samym zapytaniu

Co warto zrobić? Pracować z ekspertem, który wie, do których banków i kiedy warto składać wnioski, żeby nie obniżyć swojej wiarygodności w oczach instytucji finansowej.

🤝 Dlatego warto pracować z doradcą:
✔️ Sprawdzam Twoją sytuację i dobieram banki, w których masz największe szanse
✔️ Składamy wnioski w odpowiednim czasie, nie „hurtem”
✔️ Minimalizujemy wpływ zapytań na Twój BIK

Nie ryzykuj utraty zdolności przez kilka niepotrzebnych kliknięć.
Masz wątpliwości? Sprawdzimy Twoją historię kredytową i dobierzemy strategię działania tak, by nie narażać Twojej punktacji BIK.

📞 505 269 999
📧 [email protected]

06/06/2025

Kredyt budowlany – jak wygląda w praktyce i na co uważać?

Budowa domu to marzenie wielu osób, ale także jedno z większych wyzwań finansowych. Kredyt budowlany różni się od tradycyjnego kredytu hipotecznego – nie otrzymujesz całej kwoty od razu, ale w transzach, zgodnie z postępem budowy. Wymaga to dobrej organizacji i… wsparcia kogoś, kto wie, jak przejść przez ten proces bez stresu.😉

💡 Co musisz wiedzieć:
Bank wymaga szczegółowego kosztorysu budowy oraz harmonogramu prac
Każda transza musi być rozliczona – zdjęcia, faktury, inspekcje techniczne
Po zakończeniu budowy kredyt zmienia się w „zwykły” hipoteczny

Jeśli planujesz budowę, ale boisz się formalności, opowiem Ci dokładnie, jak to wygląda krok
po kroku. Wspólnie dobierzemy najlepszą ofertę i zadbamy o to, by nic Cię nie zaskoczyło.

📩 Napisz wiadomość i zacznij planować swój dom z głową.
505 269 999
[email protected]

30/05/2025

Czy wiesz, że zapytania do BIK mogą obniżać Twój scoring? 📊

Każde sprawdzenie Twoich danych przez bank jest odnotowywane i może nieznacznie obniżyć ocenę kredytową. Duża liczba zapytań w krótkim czasie może utrudnić uzyskanie kredytu lub pogorszyć jego warunki. 🏦

Planujesz kredyt? Skontaktuj się ze mną – pomogę Ci przygotować się najlepiej! ✨
📞 505 269 999
📧 [email protected]

28/05/2025

Zakup pierwszego mieszkania to ważny krok, a kredyt hipoteczny to kluczowy element całego procesu. Oto 5 porad, które pomogą Ci w uzyskaniu kredytu! 📋✨

1️⃣ Sprawdź zdolność kredytową
Zanim zaczniesz szukać mieszkania, sprawdź, ile banki mogą Ci pożyczyć. To kluczowy element w procesie aplikacyjnym.
Im lepsza zdolność kredytowa, tym lepsze warunki.
2️⃣ Porównaj oferty kredytowe
Sprawdź różne oferty kredytów hipotecznych, porównując oprocentowanie i prowizje.
Zwróć uwagę na całkowity koszt kredytu.
3️⃣ Przygotuj dokumenty
Przygotuj zaświadczenie o dochodach, dokumenty nieruchomości i historię kredytową.
Im szybciej przygotujesz dokumenty, tym szybciej otrzymasz decyzję.
4️⃣ Zadbaj o wkład własny
Większość banków wymaga minimum 10-20% wkładu własnego.
Wyższy wkład może obniżyć Twoje raty.
5️⃣ Uwzględnij dodatkowe koszty
Pamiętaj o opłatach notarialnych, PCC i prowizjach bankowych.
Zawsze miej rezerwę na dodatkowe wydatki.

Zakup mieszkania to ważna decyzja, a z odpowiednim wsparciem może przebiec bez stresu. Skontaktuj się ze mną, a przeprowadzę Cię przez cały proces!
📞 505 269 999
📧 [email protected]

23/05/2025

Planujesz zakup działki pod budowę domu? Sprawdź, co powinieneś wiedzieć, zanim zdecydujesz się na kredyt hipoteczny! 🏡💡

Najważniejsze informacje:
🔸 Działka musi być budowlana – Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego lub mieć decyzję o warunkach zabudowy.
🔸 Wymagania banku – Sprawdzają Twoją zdolność kredytową, dokumenty o dochodach oraz wysokość wkładu własnego (zwykle 10-20%).
🔸 Koszt kredytu – Zwróć uwagę na oprocentowanie, prowizję oraz dodatkowe opłaty związane z wyceną nieruchomości.
🔸 Kredyt na działkę a budowa – Możesz połączyć kredyt na działkę z kredytem na budowę domu, wypłacanym w transzach.

Kredyt na działkę to dobry sposób na rozpoczęcie budowy domu, ale wymaga staranności i przygotowań. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej!
📞 505 269 999
📧 [email protected]