Weronika Zająkała Kredyty Hipoteczne Poznań

24/05/2024

Już można składać wnioski o wakacje kredytowe https://www.bankier.pl/wiadomosc/Wakacje-kredytowe-2024-warunki-zasady-jak-zlozyc-wniosek-8748200.html?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR1wNgYvVNJIYCSYtyjG82jRSjzQXomkYxDsnR1zgPpTj508DVx6alVcCWk_aem_AQmckEUlgH8_yu-v_x5pRa29Us8cSDBAUHuetc3-8nMlSplSf2m-LH0uiFHn0rOL49lXh5go0iXIc7u_X-7F2RSn

W większości banków kredytobiorcy już mogą składać wnioski o odroczenie spłat kredytu hipotecznego w ramach ustawowych wakacji kredytowych. Przypominamy, kto i jak może skorzystać z tej opcji w 2024 r.

07/05/2024

https://www.infor.pl/prawo/nowosci-prawne/6599122,wakacje-kredytowe-2024-ustawa-z-prezydenckim-podpisem.html?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR2UhSBD0omUrXkbdEteRCflToJ3axEFVWyPOWIwdw1gpNA0JNFmupFgN64_aem_AYjEtaIQ56W4k6zklzY23zEa-wADR3iI82yZ69VmvTb526sflyhjQSJ0wK_MAmjY5uyrouQEcgbfT_IkTp5I0m3b

Kliknij i dowiedz się więcej.

07/05/2024

2. Jakie cele kredytowania mogą być realizowane za pomocą kredytu hipotecznego z dopłatami?

1. Budowa domu lub zakup działki i budowa domu
2. Zakup lokalu lub domu wraz z ewentualnymi środkami na wykończenie lub remont
3. Realizacją inwestycji mieszkaniowej kooperatywy mieszkaniowej przez członka tej kooperatywy

Zgodnie z projektem ustawy:

„ 1) kredyt hipoteczny, w celu pokrycia całości albo części wydatków ponoszonych w związku z:
a) budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz nabyciem prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu;
b) nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem;
c) realizacją inwestycji mieszkaniowej kooperatywy mieszkaniowej przez członka tej kooperatywy;
d) nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w tym:
– stanowiących wkład budowlany,
– z wykończeniem tego lokalu albo tego domu; „

06/05/2024

Na podstawie projektu ustawy nowego programu "Mieszkanie na start" zaczynam serię pytań i odpowiedzi:

1. Czy do programu mogą przystąpić pary w nieformalnym związku?

Tak.
Zgodnie z projektem ustawy:

„ 6) gospodarstwie domowym kredytobiorcy – należy przez to rozumieć gospodarstwo domowe prowadzone przez kredytobiorcę samodzielnie albo wspólnie z drugim kredytobiorcą „

11/01/2024

Nowy program zastępujący zawieszony Bezpieczny Kredyt 2%. Trwają prace nad nowym systemem pomocy w kredytowaniu zakupu pierwszego mieszkania. Przewidywany termin wejścia programu to lipiec 2024.
https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/finalizujemy-prace-nad-nastepca-bezpiecznego-kredytu-2?fbclid=IwAR35VvnWSf8_fzjYtoI5HWvlpO_A9Ev033daeyj-vzc4uzFe9aLiAL4KqJI

Kończymy prace nad propozycją nowego programu mieszkaniowego, który będzie następcą bezpiecznego kredytu 2%. – Projekt nowego instrumentu już niedługo poddamy szerokim konsultacjom m.in. z bankami, organizacjami konsumentów oraz środowiskiem przedsiębiorców – zaznacza szef MRiT Krzys...

30/06/2023

Pierwszy bank udostępnił kalkulator do liczenia zdolności w programie Bezpieczny Kredyt 2%.
Zapraszam do kontaktu i sprawdzenia możliwości kredytowych.

17/06/2023

Czy korzystając z gwarancji wkładu własnego w bezpiecznym kredycie 2% na zakup mieszkania jest ograniczenie ceny za metr kwadratowy?

Nie, w bezpiecznym kredycie 2% nie ma ograniczenia co do ceny za metr kwadratowy.

15/06/2023

Czy celem kredytu może być wyłącznie zakup działki?

Nie. Możliwy jest zakup działki wraz z budową domu.

Zgodnie z ustawą:
"Rodzinny kredyt mieszkaniowy i bezpieczny kredyt 2% mogą zostać udzielone w celu pokrycia całości albo części wydatków służących zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstwa domowego kredytobiorcy, ponoszonych w związku z:
1) budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz nabyciem prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu;"

13/06/2023

Na co może zostać udzielony bezpieczny kredyt 2%?

Zgodnie z ustawą:
Rodzinny kredyt mieszkaniowy i bezpieczny kredyt 2% mogą zostać udzielone w celu pokrycia całości albo części wydatków służących zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstwa domowego kredytobiorcy, ponoszonych w związku z:

1) budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz nabyciem prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu;

2) nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem;

2a) realizacją inwestycji mieszkaniowej kooperatywy mieszkaniowej przez członka tej kooperatywy;

3) nabyciem spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym:
a) stanowiących wkład budowlany,
b) z wykończeniem tego lokalu albo tego domu.

12/06/2023

Jaka jest maksymalna kwota kredytu w programie bezpieczny kredyt 2%?

W zależności od rodzaju prowadzonego gospodarstwa domowego:
• 500 000 zł dla singla
• 600 000 zł w przypadku gdy kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko.
W przypadku kredytu na dokończenie budowy, gdy wartość wkładu własnego wynosi powyżej 200 000 zł maksymalna kwota kredytu wynosi:
• 100 000 zł dla singla
• 150 000 zł w przypadku gdy kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko.
Wnioskowanie o kredyt na dokończenie budowy w ramach programu jest możliwe do 31.12.2025.

Zgodnie z ustawą:
" 6. Kwota bezpiecznego kredytu 2% nie może przekroczyć:
1) 500 000 zł albo
2) 600 000 zł, w przypadku gdy kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko....
Art. 30. 1. W przypadku gdy wkładem własnym kredytobiorcy jest wyłącznie nieruchomość gruntowa niezabudowana domem jednorodzinnym, budynkiem w obrębie którego znajduje się lokal mieszkalny oraz na której przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego, kredyt, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29, może zostać udzielony bez spełnienia warunków, o których mowa w art. 3 ust. 3 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 29, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, jeżeli łączna wysokość tego wkładu i tego kredytu nie przekracza 1 000 000 zł, a kredyt ten jest udzielany w celu pokrycia całości albo części wydatków związanych z dalszą budową tego domu, w tym z jego wykończeniem.
2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, kwota kredytu, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29, nie może przekroczyć:
1) 100 000 zł albo
2) 150 000 zł w przypadku, o którym mowa w art. 9a ust. 6 pkt 2 ustawy zmienianej w art. 29.
3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, kredyt, o którym mowa w art. 2 pkt 1a ustawy zmienianej w art. 29, może zostać udzielony do dnia 31 grudnia 2025 r."