Marcin Kwiatkowski

19/05/2026

Wyjątkowo długa zima spowodowała, że w tym roku "budowy" ruszyły nieco później.

Planujesz budowę domu?
Będziesz wspomagał się kredytem hipotecznym?

Pamiętaj, wkładem własnym mogą być:
- posiadana działka
- wszystkie roboty wykonane na poczet budowy (wykop, fundament, przyłącze, ogrodzenie...)

Co jest istotne?
Dobre przygotowanie kosztorysu budowy.
Takiego, do którego analityk bankowy nie będzie miał zastrzeżeń.

Jeśli chcesz o tym porozmawiać, zapraszam na bezpłatne konsultacje.

Marcin Kwiatkowski
Ekspert Finansowy
tel. 793 794 970

07/05/2026

Planujesz zakup lub budowę nieruchomości?

Na rynku kredytów hipotecznych sytuacja wydaje się być dość stabilna.

Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe na tym samym poziomie: 3,75%.

W kwestii refinansowania posiadanego kredytu, warto skonsultować opłacalność takiego rozwiązania.

Zapraszam do kontaktu w powyższych zagadnieniach.
Rozmowa jest całkowicie bezpłatna!

Marcin Kwiatkowski

tel. 793 794 970

27/04/2026

Temat często do mnie powracający.

Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym, czyli nowej od dewelopera - a kredytowanie.

Standardowym procesem przy takiej transakcji jest podpisanie umowy rezerwacyjnej.

Czy możemy wnioskować o kredyt mając taką umowę?

Jak najbardziej!

Dołączając: Prospekt Informacyjny, wzór umowy deweloperskiej oraz załączniki z rzutami wybranego lokalu możemy liczyć na wydanie przez bank "decyzji warunkowej".

Dlaczego "warunkowej"?

Gdyż kolejnym naszym krokiem, jest podpisanie "wiążącej" strony umowy deweloperskiej w wybranej Kancelarii Notarialnej.

Pokrótce: kupujesz nowe mieszkanie, do procesu kredytowego wystarczy cywilno - prawna rezerwacja, wpłata 1% wartości nieruchomości i załączniki, jakie otrzymasz od Inwestora.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zapraszam na bezpłatne konsultacje.
tel. 793 794 970

21/04/2026

Jesteś zawodowym kierowcą?

Twoje wynagrodzenie składa się z "podstawy" oraz diet?

Większość banków odmówiła Ci udzielenia finansowania?

To Cię zaskoczę, mam w ofercie banki, które akceptują powyższe dochody!

Zapraszam na bezpłatne konsultacje.
Tel. 793 794 970

15/04/2026

Co słychać w kredytach?

Banki wyhamowały tempo podwyżek oprocentowania.

Rada Polityki Pieniężnej zachowała stopy procentowe na nie zmienionym poziomie.
Kryzys na Bliskim Wschodzie - przycichł, wiec nie było przesłanek by podnosić "koszt pieniądza".

Niezmiennie zapraszam na bezpłatne konsultacje.
Tel. 793 794 970

09/04/2026

Wiosna przyniosła spory "nawał" wniosków kredytowych w bankach, co wydłużyło czas oczekiwania na decyzję kredytową.

Co zrobić, by skrócić ten czas?

Przede wszystkim dobrze skompletować dokumentację związaną z celem finansowania!

Braki we wniosku oznaczają, że nasz wniosek ponownie trafia na "koniec kolejki" do rozpatrzenia, a taka sytuacja może spowodować, że wygaśnie nam ważność umowy przedwstępnej!

Dokładam wszelkich starań, by wnioski moich klientów unikały "braków".

Jeśli jesteś zainteresowany bezpłatną konsultacją w zakresie kredytu hipotecznego lub pożyczki gotówkowej, zapraszam do kontaktu.

tel. 793 794 970

27/03/2026

Transakcja, która wymagała sporo cierpliwości:)

Właśnie podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na naszą perłę w ofercie jaką jest apartament dwupoziomowy o powierzchni ponad 124 m kw! 📑

To jedyny taki apartament w całej naszej ofercie z 3 balkonami o łącznej powierzchni 33 m kw, 4 pięknymi oszklonymi wykuszami, 3 przestronnymi sypialniami, garderobą, 2 łazienkami, kuchnią i dużym jasnym salonem oraz ogromną kameralną, praktycznie "prywatną" klatką schodową. 💎

Każde z oferowanych przez nas 26 mieszkań jest wyjątkowe, dlatego nie warto czekać do ostatniej chwili.
P**a mieszkań w naszej kameralnej inwestycji jest ograniczona, dlatego okazja by zamieszkać w Sosnowym Zaciszu nad rzeką w otoczeniu lasu, a jednocześnie blisko miasta, może się już nigdy nie powtórzyć. 🌲

Kontakt:
(+48) 536 359 874
(+48) 793 794 970
[email protected]

27/03/2026

Temat, jaki może wydawać się bardzo prosty: zakup mieszkania na rynku wtórnym.

Prosty, dla kogoś kto ma już go za sobą :)

Dokumenty:
- umowa przedwstępna
- bywa, że bank poprosi o akt notarialny nabycia lokalu
- jeśli nieruchomość była przedmiotem darowizny, wtedy zaświadczenie z US o uregulowaniu/zwolnieniu z podatku
- mieszkanie jest obciążone hipoteką? Promesa z banku zwalniająca to obciążenie, po jego spłacie

Kupowane mieszkanie nie posiada założonej księgi wieczystej?

Nie jest to problem w finalizacji!
Spółdzielnia Mieszkaniowa w której zasobach jest lokal wyda sprzedającemu zaświadczenie o braku przeciwwskazań do założenia księgi!

Niby proste, a kilka zagadnień już mamy do rozwikłania.

Szukasz pomocy w przejściu przez procedurę zakupu nieruchomości?

Zapraszam na bezpłatne konsultacje.
tel. 793 794 970

24/03/2026