OPBM Olsztyńskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Mieszkaniowego

14/01/2026

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z kolejną naszą inwestycją🏡

Rentyny dom parterowy o pow. 62,6m2
W pobliżu jeziora Giłwa

Cena 530 000zł brutto

Na sprzedaż dom parterowy o pow. 62,6 m2 na nowo powstającym osiedlu w Rentynach. Otwarta przestrzeń nad salonem oraz możliwość wykonania antresoli o powierzchni po podłodze 30m2. Budynek jednorodzinny wolnostojący będzie wykończony w stanie deweloperskim.
Termin realizacji: IV kwartał 2026r.

*Oferta nie obejmuje paneli fotowoltaicznych na dachu, elewacji z cegieł wokół drzwi wejściowych

Działka posiada powierzchnię 747m2. Do budynku doprowadzone wszystkie media: woda, energia elektryczna i kanalizacja sanitarna.
Dojazd bardzo dobry drogą asfaltową, na ostatnim odcinku ok. 500 m drogą gruntową utwardzoną. Działki ok. 10 minut pieszo od jeziora oraz plaży nad jeziorem Giłwa.

STAN DEWELOPERSKI
Zakres prac i zestawienie użytych materiałów:
• Ławy fundamentowe żelbetowe
• Izolacja pozioma papa termozgrzewalna
• Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
• Izolacja pionowa DYSPERBIT
• Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 10cm AQUA
• Dodatkowa ochrona z folii kubełkowej
• Ułożenie rur kanalizacyjnych w posadzkach z odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej
• Zasypanie ścian fundamentowych pospółką z zagęszczeniem
• Podkład betonowy pod posadzkę B15
• Izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej na lepiku pod ściany parteru
• Ściany konstrukcyjne – gazobeton SOLBET 24cm
• Nadproża nad otworami żelbetowe i systemowe prefabrykowane
• Dach – konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa,
• Dach wykończenie – kontrłaty, łaty, dachówka cementowa BRASS Celtycka CISAR, kolor ceglasty
• Strych nad poddaszem wyłożony płytami OSB 22mm
• Pełne deskowanie dachu wraz z pokryciem membraną dachową
• Rynny i rury spustowe stalowe
• Stolarka okienna okna OKNA DRUTEX iglo ENERGY współczynnik Uw=0,81 W/m2K głębokość 82mm, 7 komór dB=36-42, z dodatkowymi ciepłymi parapetami XPS
Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO grubość 76mm, współczynnik Ud=0,85 , 31dB, kolor orzech,
• Montaż okna połaciowego typu Velux lub Fakro
• Elewacja – styropian grafitowy gr.15 cm
• Tynk biały „baranek”
• Parapety zewnętrzne ceramiczne w kolorze ceglanym
• Opaska wokół budynku (kamyczki ułożone na geowłókninie)
• Cokół z tynku mozaikowego w odcieniach brązu
• Podbitka PCV kolor orzech
• Obróbka wiatrownicy: struktonit orzech
• Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna rozprowadzona w budynku wg. projektu
• Posadzka ocieplona styropianem, posadzka betonowa, bez wykończenia
• Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego na parterze
• Piec gazowy Buderus z zewnętrznym zbiornikiem
• Tynki gipsowe, bez szpachlowania
• Ocieplenie pianą natryskową stropu między belkami stropowymi oraz ocieplenie poddasza między krokwiami
• Płyty g-k na stropie oraz na poddaszu na ruszcie metalowym wraz z szpachlowaniem łączeń szpachlówką z włókien szklanych
• Przyłącze wody do sieci wodociągowej wraz z studnią wodomierzową przed budynkiem
• Przyłącze do kanalizacji sanitarnej
• Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej

Dopuszcza się zastosowanie materiałów równoważnych jakościowo, po uprzednim uzgodnieniu ze stroną Kupującą.

Zapraszamy do kontaktu

13/01/2026

Budujemy solidnie i komfortowo!
Przed nami kolejne inwestycje. Zapraszamy do zapoznania się z opisem🏡

Tomaszkowo/Naterki - bliźniak 118,83 m2 z garażem

Termin realizacji: IV kwartał 2026r.

Na sprzedaż połowa bliźniaka o pow. 118,83 m2 na nowo powstającym osiedlu w Naterkach przy ul. Sąsiedniej. Bliźniaki są oddzielone od siebie garażami. Lokal będzie wykończony w stanie deweloperskim. Budynek będzie dobrze ocieplony styropianem grafitowym 20cm, poddasze pianą otwarto komórkową o grubości 23cm, okna 3 szybowe, co znacząco wpłynie na niskie koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości. Południowa wystawa. Wykończone w nowoczesnej stylizacji. Założeniem jest, aby domy były energooszczędne i samodzielne.

Działka przynależąca posiada powierzchnię 607m2. Do budynku doprowadzone wszystkie media: woda, gaz, energia elektryczna i kanalizacja sanitarna.
Dojazd bardzo dobry drogą asfaltową, na ostatnim odcinku ok. 400 m drogą gruntową utwardzoną.
Naterki położone są o 10km od centrum Olsztyna. Osiedle, na którym powstaje nowa inwestycja znajduje się w pobliżu pola golfowego „Mazury Golf & Country Club Naterki” oraz jeziora Naterskie - Świętajno i jeziora Wulpińskie. Miejscowość dobrze skomunikowana z miastem Olsztyn. W niedalekiej odległości przystanek PKP oraz obwodnica Olsztyna.

Zakres prac i zestawienie użytych materiałów:
• Ławy fundamentowe żelbetowe
• Izolacja pozioma papa termozgrzewalna
• Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
• Izolacja pionowa DYSPERBIT
• Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 15cm AQUA
• Dodatkowa ochrona z folii kubełkowej
• Ułożenie rur kanalizacyjnych w posadzkach z odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej
• Zasypanie ścian fundamentowych pospółką z zagęszczeniem
• Podkład betonowy pod posadzkę B15
• Izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej na lepiku pod ściany parteru
• Ściany konstrukcyjne – gazobeton SOLBET 24cm
• Nadproża nad otworami żelbetowe i systemowe prefabrykowane
• Strop żelbetowy nad parterem z wieńcem wokół budynku
• Schody na poddasze żelbetowe
• Dach wykończenie – kontrłaty, łaty, dachówka cementowa BRASS Celtycka Lumino, kolor ceglasty
• Strych nad poddaszem wyłożony płytami OSB
• Dach – konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa,
• Pełne deskowanie dachu wraz z pokryciem membraną dachową
• Wyłaz dachowy z ławą kominiarską
• Rynny i rury spustowe stalowe
• Stolarka okienna okna DRUTEX 3-szybowe, IGLO ENERGY CLASSIC, kolor antracyt, współczynnik przenikania ciepła Uw=0,66-0,74 W/m2K, z dodatkowymi ciepłymi parapetami XPS w tym okno przesuwne
w salonie oraz 3 okna połaciowe VELUX 78/120 3 szybowe (w łazience na poddaszu oraz w pokoju nad garażem)
• Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO z naświetlem bocznym , kolor antracyt, Uw=0,85 W/m2K
• Drzwi z garażu do ogrodu WIKĘD PREMIUM PLUS, kolor antracyt, Uw=0,98W/m2K
• Wrota garażowe segmentowe z napędem BRAMTECH 2500/2250 segmentowe, z napędem, 2 piloty, szerokie przetłoczenia, kolor antracyt
• Elewacja – ocieplenie metodą lekką-mokrą , styropian grafitowy gr.20 cm na części mieszkalnej i na garażu
• Tynk biały „baranek”
• Parapety zewnętrzne ceramiczne PRZYSUCHA kolor ceglasty
• Detale na elewacji płytka klinkierowa PRZYSUCHA
• Opaska wokół budynku (kamyczki ułożone na geowłókninie)
• Cokół z tynku mozaikowego w odcieniach antracytu
• Podbitka PCV, kolor antracyt
• Obróbka wiatrownicy: struktonit , kolor antracyt
• Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa rozprowadzona w budynku
• Posadzki: folia na parterze, styropian na parterze 16cm, na poddaszu 6cm, w garażu 5cm, instalacja sanitarna c.o.
z rur PEX/ALU/PEX do ogrzewania podłogowego, wylewka betonowa gr. 6cm, bez wykończenia
• Tynki gipsowe, bez szpachlowania
• Piec gazowy BUDERUS LOGAMAX PLUS z zasobnikiem
• Ocieplenie poddasza: izolacja termiczna pianą natryskową między konstrukcją dachu gr. 23-25cm, płyty g-k ogniowa na ruszcie metalowym bez szpachlowania
• Schody strychowe
• Ogrodzenie z siatki panelowej (bez furtki i bramy)
• Ułożenie podjazdu z kostki betonowej typu polbruk
• Przyłącze wody do sieci wodociągowej
• Przyłącze do kanalizacji sanitarnej
• Przyłącze gazu do szafki gazowej
• Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej

• 780 000 zł
•Kontakt: http://opbm.pl/kontakt/

Zdjęcia poglądowe z poprzednich inwestycji.

08/01/2026

Budujemy dla Was! Zapraszamy do kontaktu:

Budujemy dla Was Dowiedz się więcej Przedstawiamy aktualne oferty Dowiedz się więcej Osiedle w Dywitach DOM 161 M2 Z GARAŻEM SPRZEDANE Osiedle w Rentynach DOM 62 M2530 TYS. ZŁ Osiedle Naterki/Tomaszkowo 1/2 BLIŹNIAKA, 119 M2 Z GARAŻEM 780 TYS. ZŁ   SPRZEDANY OSIEDLE RÓŻNOWODOM 150 M2 Z G...