Mariusz Wójcik Ekspert Finansowy

27/04/2026

14/04/2026

Polecam sprawdzony deweloper 🙂

13/03/2026

📈 Dlaczego oprocentowanie kredytów hipotecznych znowu rośnie?

Jeszcze niedawno rynek spodziewał się stopniowego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych. Pierwsze obniżki stóp procentowych już się pojawiły i wielu analityków zakładało dalszy spadek kosztu pieniądza.
Jednak w ostatnich dniach sytuacja na rynkach finansowych gwałtownie się zmieniła.
Powodem jest eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie i wojna związana z Iranem, która wywołała dużą niepewność na globalnych rynkach.

Co się dzieje na rynku finansowym?

🔹 rosną ceny ropy i surowców energetycznych
🔹 pojawiają się obawy o ponowny wzrost inflacji
🔹 inwestorzy ograniczają oczekiwania na szybkie obniżki stóp procentowych
🔹 rosną rentowności obligacji, które wpływają na koszt finansowania kredytów

Po wybuchu konfliktu rentowność polskich obligacji 10-letnich wzrosła z ok. 4,9% do ponad 5,7%, co oznacza wyższy koszt pieniądza w gospodarce.

Równocześnie globalne rynki zaczęły zakładać, że banki centralne mogą opóźnić obniżki stóp procentowych, ponieważ droższa energia może ponownie podnieść inflację.

Co to oznacza dla osób planujących kredyt hipoteczny?

✔ możliwe chwilowe zatrzymanie spadków oprocentowania
✔ banki mogą ostrożniej wyceniać kredyty
✔ w krótkim terminie możliwa jest większa zmienność ofert kredytowych

Jednocześnie warto pamiętać, że rynek finansowy reaguje bardzo szybko na wydarzenia geopolityczne. Jeśli napięcia na świecie się zmniejszą, trend spadku oprocentowania może powrócić.

💡 Dlatego w obecnych warunkach szczególnie ważna jest analiza ofert banków i momentu zaciągnięcia kredytu.

—
Mariusz Wójcik

Ekspert finansowy | Kredyty hipoteczne
Pomagam klientom znaleźć najkorzystniejsze rozwiązania kredytowe i bezpiecznie przejść przez proces finansowania nieruchomości.

04/03/2026

Masz kredyt hipoteczny?

Możliwe, że Twoja rata jest dziś wyższa niż powinna.

Wielu właścicieli kredytów hipotecznych nie wie, że można:

✔ obniżyć ratę
✔ zmienić bank na korzystniejszy
✔ poprawić warunki kredytu

Bank sam raczej tego nie zaproponuje.

Dlatego warto sprawdzić swoje możliwości.

Jako ekspert kredytowy przeanalizuję Twój kredyt i pokażę czy możesz płacić mniej.

📊 Analiza jest bezpłatna.

Napisz w wiadomości „RATA” – sprawdzę Twoją sytuację.

08/01/2026

🆕Oprocentowanie już od 5,19%✅

Refinansowanie kredytu to nie teoria.
To konkretne liczby i realne oszczędności.

Zanim złożysz wniosek albo zmienisz bank,
sprawdź, jak może wyglądać Twoja rata już dziś.

👉 Skorzystaj z kalkulatora i zobacz różnicę:

https://refinansujkredyt.netlify.app/

👉 Jeśli już liczyłeś napisz ANALIZA w komentarzu

08/01/2026

Płacisz ratę co miesiąc i zakładasz, że „tak po prostu musi być”?
Większość banków nie informuje o lepszych warunkach.
Ja sprawdzam umowy i porównuję je z aktualnym rynkiem.

Bez kosztów. Bez zobowiązań.

👉 Chcesz wiedzieć na czym stoisz?
Napisz SPRAWDŹ w komentarzu lub wyślij wiadomość.

11/09/2024

CZY RATY KREDYTÓW SPADNĄ? NA TO PRZYJDZIE JESZCZE POCZEKAĆ

Często pytacie czy oprocentowania kredytów spadną? Co zrobić z kredytem? Wybrać oprocentowanie stałe czy zmienne?

Cóż prognozy nie są optymistyczne, bo perspektywa ewentualnych obniżek stóp procentowych przesuwa się o kilka dobrych miesięcy. Wg Prezesa RPP " (...) ten moment może nastąpić po II kw. 2025 r., ale jak Pan Bóg dopuści, po I, a może po III, tak ogólnie się teraz mówi około połowy 2025 r" oczywiście o ile prognozy inflacji NBP będą wyglądać optymistycznie. No właśnie O ILE - takie obietnicy niestety słyszymy już od dłuższego czasu. Zakładając jednak, że się uda, to pierwsza obniżka też będzie skromna jak mówi Prezes o ok "0,25 pkt proc." i nie będzie musiała oznaczać zapowiedzi cyklu kolejnych obniżek.

Dlatego jeśli masz oprocentowanie kredytu 7.5% lub więcej zastanów się czy nie skorzystać z aktualnych promocji bankowych i nie refinansować swojego zobowiązania. Skracając okresu kredytowania zyskasz kilkanaście lub kilkadziesiąt rat których nie zapłacisz. Nierzadko, to oszczędności liczone nie w setkach ale w dziesiątkach tysięcy złotych.

10/01/2024

Chcesz kupić nieruchomość i potrzebujesz finansowania kredytem hipotecznym? Teraz mozesz skontaktować się ze mną także przez ➡️WhatsApp
➡️Instagram
➡️Messenger

10/01/2024

Stopy procentowe zostały utrzymane na trzecim z rzędu posiedzeniu RPP. Co najmniej do początku lutego stopa referencyjna wynosić będzie 5,75 proc. Obniżki rat kredytów odsunięte w czasie.

Rada Polityki Pieniężnej po dwudniowym posiedzeniu zdecydowała we wtorek o wysokości stóp procentowych w Polsce. Zostały utrzymane na dotychczasowym poziomie i stopa referencyjna co najmniej do poc...

05/01/2024

"Mieszkanie na start" zastąpi program "Bezpieczny Kredyt 2%."

Przedstawiono projekt nowego programu kredytowego "Mieszkanie na start".

Dzięki niemu będzie można uzyskać dopłaty do rat, ale tylko w wypadku kredytów wziętych do końca 2025 r.

Jest to skrót informacji, które już teraz wiemy.

MIESZKANIE NA START

START : przewidywany termin wejścia w życie połowa 2024r

BENEFICJENCI PROGRMU :

· Single, którzy nie ukończyli 35 lat.

· Związki partnerskie - gospodarstwo dwuosobowe będzie w tym programie tak traktowane, że może przyjść dwóch singli i poinformować, że chcą wziąć udział w tym programie i wziąć kredyt jako gospodarstwo dwuosobowe.

· Małżeństwa.

· Osoby, które mają co najmniej jedno dziecko (bez limitu wieku).

· Osoby, które nie miały i nie mają własnego mieszkania czy domu jednorodzinnego

WYJĄTKI :

· Posiadanie udziału w mieszkaniu/domu nie wyższego niż 50% - uzyskane w drodze dziedziczenia lub darowizny

· Osoby, które mają jedno mieszkanie, a w skład ich gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej troje dzieci.

· Dwie osoby będą mogły ŁĄCZNIE posiadać udział nie wyższy niż 50% w prawie własności mieszkania/domu – uzyskanego na drodze dziedziczenia lub darowizny np. oboje po max 25%

· Osoby, które chcą pokryć koszty partycypacji w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej (SIM) albo TBS lub chcą pokryć wkład wnoszony w związku ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu

MAKSYMALNA KWOTA KREDYTU

· 200 tys zł dla 1 os gospodarstwa domowego

· 400 tys zł dla 2 os gospodarstwa domowego

· 450 tys zł dla 3 os gospodarstwa domowego

· 500 tys zł dla 4 os gospodarstwa domowego

· 600 tys zł dla 5 os i większego gospodarstwa domowego

WAŻNE ! Kredyt będzie można wziąć większy, ale dopłata będzie obowiązywała wyłącznie do powyższych kwot

JAKIE OPROCENTOWANIE?

Dopłata będzie obniżała oprocentowanie kredytu do:

· 1,5 %. w przypadku 1os/2os gospodarstwa domowego,

· 1 % w przypadku 3os gospodarstwa domowego,

· 0,5 % w przypadku 4os gospodarstwa domowego,

· 0% w przypadku 5os i większego gospodarstwa domowego

· 0% w przypadku kredytów udzielanych jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów partycypacji w SIM/TBS albo wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej.

KRYTERIUM DOCHODOWE

Warunkiem uzyskania dopłat do rat ma być kryterium dochodowe oparte o próg podatkowy (120 tys. zł brutto). Kryterium zmienia się wraz ze wzrostem liczby członków gospodarstwa domowego:

· 10 tys. zł brutto miesięcznie dla 1 os gospodarstwa domowego,

· 18 tys. zł brutto miesięcznie dla 2 os gospodarstwa domowego,

· 23 tys. zł brutto miesięcznie dla 3 os gospodarstwa domowego,

· 28 tys. zł brutto miesięcznie dla 4 os gospodarstwa domowego,

· 33 tys. zł brutto miesięcznie dla 5 os albo większego gospodarstwa domowego.

WAŻNE ! Przekroczenie limitów nie oznaczać będzie wykluczenia z programu – dopłaty zostaną odpowiednio pomniejszane.

W przypadku przekroczenia limitu przez gospodarstwo jednoosobowe, za każdą złotówkę przekroczenia limitu dopłata byłaby pomniejszana o 50 groszy, a w przypadku gospodarstwa dwuosobowego albo większego o 25 groszy.

Zachęcam do dyskusji i uczestnictwa w grupie Mieszkanie na Start https://www.facebook.com/groups/364367366309483/?ref=share_group_link o tematyce kredytów hipotecznych. Codziennie ciekawe artykuły i nowe informacje.

Kredyty hipoteczne u doświadczonego Eksperta Finansowego. Bezpłatne wsparcie w zakupie nieruchomości