29/12/2025
Oto czego absolutnie bym NIE robiła planując zaciągnięcie kredytu hipotecznego w niedługim czasie.
❌ 1. Nie brałabym żadnych nowych kredytów ani pożyczek
• raty 0%, sprzęt AGD, telefon „na abonament”
• chwilówki, pożyczki gotówkowe
➡️ Nawet mała rata obniża zdolność kredytową.
❌ 2. Nie otwierałabym nowych kart kredytowych ani limitów w koncie
• bank liczy pełny limit, a nie to, ile faktycznie wykorzystujesz
➡️ Limit 10 000 zł to obciążenie jakby był wykorzystany w całości.
❌ 3. Nie zmieniałabym pracy (jeśli nie muszę)
• szczególnie: umowa zlecenie, B2B, okres próbny
• banki lubią stabilność (staż min. 3–6 miesięcy u jednego pracodawcy)
➡️ Zmiana pracy tuż przed wnioskiem to ryzyko odmowy.
❌ 4. Nie opóźniałabym żadnych płatności
• raty, rachunki, abonamenty, alimenty
• nawet 30 dni opóźnienia odnotowany w BIK lub KRD negatywnie wpływa na ocenę banku
➡️ Jeden wpis potrafi zepsuć ofertę na lata.
❌ 5. Nie zamykałabym starych, dobrze spłacanych zobowiązań „na ostatnią chwilę”
• bank woli historię niż jej brak
➡️ Lepiej mieć spłacony kredyt niż zero historii.
❌ 6. Nie robiłabym „testów zdolności” w wielu bankach naraz
• każde zapytanie to ślad w BIK
➡️ Kilka zapytań w krótkim czasie nie wyglada dobrze
❌ 7. Nie przelewałabym pieniędzy „chaotycznie”
• losowe wpływy, gotówka bez tytułu, pożyczki od znajomych
➡️ Bank analizuje historię konta i lubi porządek oraz jasne źródła dochodu.
❌ 8. Nie wydawałabym całych oszczędności na wkład własny
• wakacje, auto, elektronika
➡️ Brak bufora finansowego to ryzyko utraty stabilności finansowej.
❌ 9. Nie ignorowałabym umów i zapisów
• ukryte koszty, prowizje, ubezpieczenia
➡️ Najdroższy kredyt to ten źle przeczytany.
I najważniejsze 👇
❌ 10. Nie działałabym sama „na czuja”
• bez porównania ofert i kosztów
➡️ Różnice między bankami to często dziesiątki tysięcy złotych.
Jeżeli planujesz wzięcie kredytu hipotecznego i nie wiesz od czego zacząć zapraszam Cię na spotkanie.
Z przyjemnością pomogę Ci we wszystkich formalnościach.
Anna Jagodzińska
Ekspert kredytowy
785 664 256
