Paweł Schmidt Ekspert Finansowy

12/12/2025

Ten miły moment, w którym wiem, że moja praca przynosi uśmiech na twarzy klientów :)

12/03/2023

Targi! Czas start!

20/12/2022

Rząd ogłosił program wsparcia dla osób, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Program to dwa instrumenty; pierwszy to Bezpieczny Kredyt 2%, czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego M. Ten wariant kierowany jest do osób gotowych już nabyć swoje mieszkanie. Drugi to Konto Mieszkaniowe – program pomocy dla osób oszczędzających na zakup mieszkania, czyli dla tych którzy planują zakup dopiero w perspektywie następnych kilku lat.

Bezpieczny Kredyt 2%
Kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku i „pierwszego mieszkania” spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.
Budżet państwa przez 10 lat będzie dopłacał różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących (aktualne na dzień ustalenia wysokości oprocentowania stałą stopą kredytową w dniu udzielenia kredytu i po 5 latach), a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%.
Maksymalna wysokość kredytu to 500 tys. zł, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 tys. zł na lokale na rynku pierwotnym i wtórnym Nabywca pierwszego mieszkania będzie miał przy tym dowolność, jeśli chodzi o jego standard i położenie, bo przy kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny 1 m2.

Przykład:
Okres spłaty kredytu 30 lat
Kwota kredytu 350 tys. zł
Oprocentowanie (z marżą) 8,46%
Pierwsza rata bez dopłaty 3 439,72 zł
Pierwsza rata po dopłacie 1 802,31 zł
Rata stała po 10 latach 2 019,02 zł*
* Przy założeniu, że warunki zostają bez zmian.
(źródło: pierwszemieszkanie.gov.pl)

Konto Mieszkaniowe
Specjalne konto oszczędnościowe, ma być prowadzone przez banki komercyjne. Będzie je mogła otworzyć osoba, która nie ma i nie miała mieszkania (w tym domu jednorodzinnego lub spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego). Z programu może skorzystać także osoba, która w jednym posiadanym niewielkim lokalu mieszka z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci (lokalu o pow. do 50 m2 przy dwójce dzieci, 75 m2 przy 3 dzieci i 90 m2 przy 4, bez limitu m2 przy 5 i większej liczbie dzieci).
Okres oszczędzania na koncie ma wynosić od 3 do 10 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie o określonej wysokości) to gwarancja dodatkowej Premii Mieszkaniowej z budżetu państwa. Zgromadzone środki wraz z premią można będzie wydać na zakup pierwszego mieszkania, domu lub wkład finansowy w inwestycję, np. w ramach spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku zakończenia oszczędzania, na wydanie środków będzie 5 lat.

Przykład:
roczne oszczędności 12 tys. zł
inflacja 12,3%
Oprocentowanie banku 5%
premia oszczędnościowa 1476 zł
odsetki zwolnione z podatki Belki 600 zł
łącznie 2 076 zł
(źródło: pierwszemieszkanie.gov.pl)

KNF zapowiada też zmiany rekomendacji S w zakresie obliczania zdolności kredytowej przy oprocentowaniu stałym.

Zapytaj eksperta NOTUS Finanse o zbadanie swojej zdolności kredytowej.

%

28/09/2022

Nawiązaliśmy bardzo ważną współpracę z OLX Group, czyli największym na świecie serwisem ogłoszeniowym, do którego należy między innymi serwis nieruchomościowy Otodom. Kooperacja ma charakter strategiczny i oparta jest o zasady wyłączności.
Według niezależnych badań Gemius/PBI 75% klientów w Polsce poszukujących nieruchomości szuka ich za pośrednictwem portali grupy. To kilka milionów Polaków miesięcznie i odsłony liczone w miliardach, co czyni te portale najbardziej popularnymi stronami internetowymi w Polsce. Współpraca spółek NOTUS Finanse i OLX Group polegać będzie nie tylko na działaniach marketingowych i wizerunkowych, ale również analitycznych, eventowych i wzajemnej wymianie technologii. OTODOM współpracuje z ponad 6 000 tys. agencji nieruchomości, w których pracuje kilkadziesiąt tysięcy agentów, z którymi będziemy także zacieśniać współpracę, tworząc razem z OLX/OTODOM dedykowane rozwiązania.
Należąca do grupy platforma OBIDO.PL to z kolei jeden z bardziej rozpoznawalnych portali rynku pierwotnego, z którym współpracuje z ponad 1 000 deweloperów w całym kraju, dla których również przygotowujemy personalizowane rozwiązania wspólnie z gronem naszych partnerów.

Dowiedź się więcej o naszej współpracy:
https://www.pb.pl/rynek-mieszkan-1164777
https://biznes.interia.pl/raporty/raport-polska-agencja-prasowa/artykuly/news-otodom-i-notus-finanse-wspolnie-przygotowaly-oferte-majaca-u,nId,6309369

„Dla NOTUS Finanse to szansa na ogromne skalowanie biznesu i bardzo dynamiczny rozwój sieci sprzedaży. Mamy szansę stać się ogromnym HUB-em łączącym miliony klientów z setkami tysięcy ekspertów finansowych, którzy na kryzysowym rynku jak nigdy potrzebują wsparcia silnego agregatora finansowego. Dziś liczy się unikatowa wartość, emocja, społeczność, wiedza i edukacja. W dzisiejszych czasach nie sprzedaje się produktów kredytowych, dziś buduje się długoterminowe relacje” - Paweł Komar, Prezes Zarządu NOTUS Finanse.

04/07/2022

Szanowni Państwo!!!
Dzisiaj przedstawiamy Pawła.
W finansach obecny od 2014 r., w pośrednictwie finansowym od 2017 r. Od 2020 r. jest związany z Notus Finanse.
Wiedza, kreatywność i nieszablonowość - to jego cechy wyróżniające.
Paweł jest specjalistą od "przypadków trudnych" - bo jeśli nie On to kto?
Każdy jego klient czuje się przede wszystkim bezpiecznie podczas całej współpracy.
Prywatnie Mąż i Ojciec. Od codzienności odrywają go podróże, Netflix i deep house (cokolwiek to znaczy 😉).
Kontakt do Pawła:
☎️ +48 723 233 936;
📧 [email protected]
💻 https://pawelschmidt.notus.pl

18/05/2022

Nowe miejsce, niezmienna jakość! :)

Już niebawem!

Szanowni Państwo,
Już niedługo będziemy mogli Was gościć w naszej nowej lokalizacji przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 w Cezal Business Center🏦.
Obserwujcie naszą stronę 👀
Pozdrawiamy serdecznie🙌,
Najlepszy Zespół Ekspertów Finansowych w Olsztynie👩‍💼🧑‍💼

10/05/2022

Mój komentarz dla Business Insider :)

Rząd we wtorek ma zająć się projektem pomocy dla posiadaczy kredytów hipotecznych. Premier zapowiedział go już kilkanaście dni temu w czasie Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach. Rząd ...

19/04/2022

W doborowym towarzystwie zawsze najlepiej 😎 Do zobaczenia w przerwie między seriami!