Paweł Schmidt Ekspert Finansowy

12/12/2025

Ten miły moment, w którym wiem, że moja praca przynosi uśmiech na twarzy klientów :)

12/03/2023

Targi! Czas start!

20/12/2022

Rząd ogłosił program wsparcia dla osób, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Program to dwa instrumenty; pierwszy to Bezpieczny Kredyt 2%, czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego M. Ten wariant kierowany jest do osób gotowych już nabyć swoje mieszkanie. Drugi to Konto Mieszkaniowe – program pomocy dla osób oszczędzających na zakup mieszkania, czyli dla tych którzy planują zakup dopiero w perspektywie następnych kilku lat.

Bezpieczny Kredyt 2%
Kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku i „pierwszego mieszkania” spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.
Budżet państwa przez 10 lat będzie dopłacał różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących (aktualne na dzień ustalenia wysokości oprocentowania stałą stopą kredytową w dniu udzielenia kredytu i po 5 latach), a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%.
Maksymalna wysokość kredytu to 500 tys. zł, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 tys. zł na lokale na rynku pierwotnym i wtórnym Nabywca pierwszego mieszkania będzie miał przy tym dowolność, jeśli chodzi o jego standard i położenie, bo przy kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny 1 m2.

Przykład:
Okres spłaty kredytu 30 lat
Kwota kredytu 350 tys. zł
Oprocentowanie (z marżą) 8,46%
Pierwsza rata bez dopłaty 3 439,72 zł
Pierwsza rata po dopłacie 1 802,31 zł
Rata stała po 10 latach 2 019,02 zł*
* Przy założeniu, że warunki zostają bez zmian.
(źródło: pierwszemieszkanie.gov.pl)

Konto Mieszkaniowe
Specjalne konto oszczędnościowe, ma być prowadzone przez banki komercyjne. Będzie je mogła otworzyć osoba, która nie ma i nie miała mieszkania (w tym domu jednorodzinnego lub spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego). Z programu może skorzystać także osoba, która w jednym posiadanym niewielkim lokalu mieszka z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci (lokalu o pow. do 50 m2 przy dwójce dzieci, 75 m2 przy 3 dzieci i 90 m2 przy 4, bez limitu m2 przy 5 i większej liczbie dzieci).
Okres oszczędzania na koncie ma wynosić od 3 do 10 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie o określonej wysokości) to gwarancja dodatkowej Premii Mieszkaniowej z budżetu państwa. Zgromadzone środki wraz z premią można będzie wydać na zakup pierwszego mieszkania, domu lub wkład finansowy w inwestycję, np. w ramach spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku zakończenia oszczędzania, na wydanie środków będzie 5 lat.

Przykład:
roczne oszczędności 12 tys. zł
inflacja 12,3%
Oprocentowanie banku 5%
premia oszczędnościowa 1476 zł
odsetki zwolnione z podatki Belki 600 zł
łącznie 2 076 zł
(źródło: pierwszemieszkanie.gov.pl)

KNF zapowiada też zmiany rekomendacji S w zakresie obliczania zdolności kredytowej przy oprocentowaniu stałym.

Zapytaj eksperta NOTUS Finanse o zbadanie swojej zdolności kredytowej.

%

28/09/2022

Nawiązaliśmy bardzo ważną współpracę z OLX Group, czyli największym na świecie serwisem ogłoszeniowym, do którego należy między innymi serwis nieruchomościowy Otodom. Kooperacja ma charakter strategiczny i oparta jest o zasady wyłączności.
Według niezależnych badań Gemius/PBI 75% klientów w Polsce poszukujących nieruchomości szuka ich za pośrednictwem portali grupy. To kilka milionów Polaków miesięcznie i odsłony liczone w miliardach, co czyni te portale najbardziej popularnymi stronami internetowymi w Polsce. Współpraca spółek NOTUS Finanse i OLX Group polegać będzie nie tylko na działaniach marketingowych i wizerunkowych, ale również analitycznych, eventowych i wzajemnej wymianie technologii. OTODOM współpracuje z ponad 6 000 tys. agencji nieruchomości, w których pracuje kilkadziesiąt tysięcy agentów, z którymi będziemy także zacieśniać współpracę, tworząc razem z OLX/OTODOM dedykowane rozwiązania.
Należąca do grupy platforma OBIDO.PL to z kolei jeden z bardziej rozpoznawalnych portali rynku pierwotnego, z którym współpracuje z ponad 1 000 deweloperów w całym kraju, dla których również przygotowujemy personalizowane rozwiązania wspólnie z gronem naszych partnerów.

Dowiedź się więcej o naszej współpracy:
https://www.pb.pl/rynek-mieszkan-1164777
https://biznes.interia.pl/raporty/raport-polska-agencja-prasowa/artykuly/news-otodom-i-notus-finanse-wspolnie-przygotowaly-oferte-majaca-u,nId,6309369

„Dla NOTUS Finanse to szansa na ogromne skalowanie biznesu i bardzo dynamiczny rozwój sieci sprzedaży. Mamy szansę stać się ogromnym HUB-em łączącym miliony klientów z setkami tysięcy ekspertów finansowych, którzy na kryzysowym rynku jak nigdy potrzebują wsparcia silnego agregatora finansowego. Dziś liczy się unikatowa wartość, emocja, społeczność, wiedza i edukacja. W dzisiejszych czasach nie sprzedaje się produktów kredytowych, dziś buduje się długoterminowe relacje” - Paweł Komar, Prezes Zarządu NOTUS Finanse.

04/07/2022

Szanowni Państwo!!!
Dzisiaj przedstawiamy Pawła.
W finansach obecny od 2014 r., w pośrednictwie finansowym od 2017 r. Od 2020 r. jest związany z Notus Finanse.
Wiedza, kreatywność i nieszablonowość - to jego cechy wyróżniające.
Paweł jest specjalistą od "przypadków trudnych" - bo jeśli nie On to kto?
Każdy jego klient czuje się przede wszystkim bezpiecznie podczas całej współpracy.
Prywatnie Mąż i Ojciec. Od codzienności odrywają go podróże, Netflix i deep house (cokolwiek to znaczy 😉).
Kontakt do Pawła:
☎️ +48 723 233 936;
📧 [email protected]
💻 https://pawelschmidt.notus.pl

18/05/2022

Nowe miejsce, niezmienna jakość! :)

Już niebawem!

Szanowni Państwo,
Już niedługo będziemy mogli Was gościć w naszej nowej lokalizacji przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1 w Cezal Business Center🏦.
Obserwujcie naszą stronę 👀
Pozdrawiamy serdecznie🙌,
Najlepszy Zespół Ekspertów Finansowych w Olsztynie👩‍💼🧑‍💼

10/05/2022

Mój komentarz dla Business Insider :)

Rząd we wtorek ma zająć się projektem pomocy dla posiadaczy kredytów hipotecznych. Premier zapowiedział go już kilkanaście dni temu w czasie Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach. Rząd ...

19/04/2022

W doborowym towarzystwie zawsze najlepiej 😎 Do zobaczenia w przerwie między seriami!

15/03/2022

Każdego kredytobiorcę zachęcam do lektury i do kontaktu ;)

Stała rata – czy to się opłaca? Zmienić bank czy zostać w swoim? Czy można później wrócić do zmiennej raty? Teraz czy czekać?
W ostatnich dniach dostajemy mnóstwo pytań od naszych klientów. W tak dynamicznie zmieniającym się otoczeniu warto oddzielić fakty od szumu w przestrzeni medialnej, aby podjąć właściwą decyzję. Dlatego postanowiliśmy zabrać głoś w tym ważnym dla wielu Polaków temacie, żeby usystematyzować wiedzę.

Fakty:
1. Narodowy Bank Polski prognozuje obecnie szczyt inflacji na 12,1% w Q3 2022, a w 2023 roku 9% i 4,2% w 2024 roku (projekcja NBP opublikowana 11 marca przy założeniu stałego WIBORU 3M na poziomie 2,95%).
2. Jesteśmy w trakcie cyklu podwyżki stóp procentowych – o czym mówi Prezes Narodowego Banku Polskiego – Adam Glapiński.
3. Rynek antycypuje w postaci kontaktów FRA oraz IRS poziom stóp procentowych w Polsce na poziomie powyżej 5% w najbliższych 2 latach.
4. KNF wydał rekomendację dla banków, która zobowiązuje banki do zmiany metody wyliczania zdolności kredytowej konsumentów tak, jakby stopy procentowe były o 5 p.p. wyższe od obecnych (zmiana ma być wdrożona maksymalnie do końca marca).
5. 6 kwietnia – data kolejnego posiedzenia RPP.

Biorąc pod uwagę powyższe fakty, na pewno warto rozważyć ograniczenie ryzyka nadmiernego wzrostu wysokości rat kredytów hipotecznych czy też gotówkowych. Żeby móc podjąć decyzję, w pierwszej kolejności należy zgromadzić oferty ze stałą stopą do porównania z obecnymi warunkami kredytu. Znaczenie ma nie tylko wysokość oprocentowania, ale również wartość wszystkich umów dodatkowych oraz kosztów około kredytowych. Istotną kwestią jest też to, iż o ile ustawa o kredycie hipotecznym ogranicza możliwość pobierania opłaty za wcześniejszą spłatę do okresu 3 lat od dnia zawarcia umowy kredytowej dla kredytów ze zmienną stopą, o tyle dla kredytów ze stałą stopą opłata może być pobierana przez cały okres trwania stałego oprocentowania. Również różne banki stosują różne wartości podwyższonego oprocentowania do czasu wpisu do księgi wieczystej – dotyczy to sytuacji, w której przenosilibyśmy kredyt do innego banku.

To co zrobić?
Niezależnie od tego, czy zastanawiasz się nad poziomem obecnych zobowiązań, czy też rozważasz konsolidację swoich kredytów czy też zaciągnięcie nowego zobowiązania, należy jak najszybciej skontaktować się z zaufanym ekspertem kredytowym w celu omówienia swojej sytuacji. Każda jest inna, a czas ucieka. Od początku kwietnia na pewno zdolność kredytowa klientów znacznie się pogorszy, ze względu na implementację rekomendacji KNF. Dodatkowo prawdopodobnie po posiedzeniu RPP będzie jeszcze trudniej o kredyt.

Dlatego warto już teraz porozmawiać z zaufanym ekspertem kredytowym NOTUS Finanse – dzięki czemu łatwiej będzie można podjąć świadomą decyzję.

17/02/2022

Kredytowa Akcja Weryfikacja! $$$
Jeśli po podwyżkach stóp procentowych Twój / Wasz tani, przez ostatnie 2 lata kredyt, zaczyna być ciężkostrawny to zapraszam na bezpłatną weryfikację możliwości jego refinansowania.
Już obniżka o 0,5% na marży Twojego kredytu może obniżyć ratę kredytową o 100 zł lub więcej, a w skali całego okresu kredytowania nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych cały jego koszt.
Napisz, zadzwoń - Twój portfel nie musi chudnąć ze wzrostem stóp procentowych ;)