finani.pl

29/08/2024

Działka rolna w m. Toniszewo k. Wągrowca o powierzchni 1,77 ha

Na sprzedaż działka rolna nr 53 w obrębie Toniszewo k. Wągrowca.
Położona przy drodze wojewódzkiej nr 190 około 9 km od Wągrowca.
Działka z dostępem do drogi publicznej. Działkę stanowią pola uprawne, część sadu oraz grunt rolny zabudowany.
W skład gruntów wchodzą:
✔ sady – S-RIVa – pow. 0,03ha
✔ grunty rolne zabudowane – B-RIVa – pow. 0,06ha
✔ grunty rolne – RIVa – pow. 1,22 ha
✔ grunty rolne RIVb – pow. 0,46 ha
Łącznie 1,77 ha
Na działce w obszarze gruntów rolnych zabudowanych o pow. 600 m² znajdują się pozostałości budynku mieszkalnego oznaczone na mapach ewidencyjnych jako grunty rolne zabudowane.

Cena 176 tys. zł

Zapraszam do kontaktu tel. 880 382 642
Piotr Kloska
e-mail: [email protected]

26/08/2024

Na sprzedaż działka budowlana w okolicy lasów i jezior objęta MPZP w Sławicy koło Skoków
Powierzchnia 1489 m2² -w cenie 219 900 zł (147 zł/m²)
Światłowód i media w drodze.
Działka nr 418 położona w sąsiedztwie jezior, tras rowerowych tuż przy Puszczy Zielonka w miejscowości Sławica w odległości 35 km od centrum Poznania między miejscowościami Murowana Goślina i Skoki.
Cisza i spokój gwarantowane.
Zalety nieruchomości:
✅ w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonka z pięknymi trasami rowerowymi i spacerowymi, raj dla grzybiarzy i miłośników natury,
✅ 1000 m do jeziora w którym możesz się kąpać,
✅ bezpośrednia komunikacja kolejowa z centrum Poznania (dojazd około 40 minut),
✅ do stacji PKP 700 m chodnikiem skąd w ciągu 40 minut dojedziesz do centrum Poznania,
✅ wszystkie media w drodze (prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód),
✅ działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

W odległości 300 m sklep spożywczy, gdzie zaopatrzysz się we wszystkie podstawowe artykuły i kupisz swojskie wyroby.

W pobliżu świetna oferta gastronomiczna: Gościniec Winnica, Weranda Home i Karczma Kołodziej z pysznym jedzeniem.
W pobliskich Skokach (odległość ok 5 km) znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, ośrodek zdrowia, szkoły, urzędy.

Jeśli szukasz miejsca spokojnego, oddalonego od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie skomunikowanego z Poznaniem to ta oferta jest dla Ciebie.
Żeby poczuć klimat i wyjątkowość tego miejsca musisz koniecznie przyjechać i przekonać się na własne oczy.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Piotr Kloska
tel. kom. 880 382 642
e-mail: [email protected]

23/08/2024

Do zaoferowania mamy gotowy biznes do przejęcia.
Oferta dotyczy wynajęcia obszernego salonu fryzjersko - kosmetycznego z odkupem pełnego wielostanowiskowego wyposażenia.
Salon usytuowany w świetnej lokalizacji przy ulicy Kościelnej na Poznańskich Jeżycach.

Salon ze stałą bazą klientów oraz funkcjonującymi stronami na:
✔ Facebooku
✔Instagramie
✔ Books

W skład salonu wchodzą:
✔ 4 stanowiska fryzjerskie
✔ 1 stanowisko fryzjerskie dla dziecka
✔ stanowisko manicure
✔ stanowisko pedicure
✔ 2 stanowiska mycia włosów
✔ dodatkowe pomieszczenie dla kosmetyczki lub usługi wybielania zębów

Cena wynajmu wynosi 6 960,04zł brutto. Część powierzchni (gabinet kosmetyczny i stanowisko fryzjerskie) jest podnajmowana za kwotę 3200 zł brutto więc faktycznie ponoszony koszt wynajmu to 3760,04 zł
Cena za całe wyposażenie i know-how (system rezerwacji, strony w mediach społecznościowych i baza stałych klientów) to 55 tys. zł.

1) Salon fryzjerski wyposażony w profesjonalny sprzęt, który obejmuje:
✔ CLIMAZON - urządzenie do suszenia i stylizacji włosów,
✔ 4 lustra fryzjerskie,
✔ 4 fotele fryzjerskie,
✔ 1 fotel fryzjerski dla dzieci
✔ autoklaw klasy B,
✔ 2 fotele oczekiwania,
✔ 1 stolik oraz lada recepcja.
✔ 2 myjki fryzjerskie
W lokalu znajdują się również szafki i półki do przechowywania.
Dodatkowo, salon oferuje pełen zakres narzędzi i akcesoriów fryzjerskich, takich jak lokówka, prostownica, 2 maszynki do strzyżenia, suszarka do włosów oraz różne spinki do włosów. W ofercie znajdują się także różnego rodzaju preparaty kosmetyczne.
2) Część salonu jest dedykowana dla manicure i pedicure, gdzie znajdują się specjalne meble i narzędzia, takie jak:
✔ fotel dla klienta,
✔ fotel dla mistrza,
✔ stół do manicure,
✔fotel do pedicure,
✔ lampa LED,
✔ lampa do oświetlenia,
✔ frezarka, pochłaniacz,
✔ frezy,
✔ nożyczki, cążki oraz lakiery hybrydowe i klasyczne, a także inne materiały eksploatacyjne do manicure i pedicure.

3) W lokalu znajduje się także osobne pomieszczenie na gabinet kosmetyczny, wyposażone w:
✔fotel elektryczny,
✔ lampę ze szkłem powiększającym
✔ 2 fotele oczekujące,
✔ umywalka oraz szafki i półki.

Dodatkowo, w lokalu znajduje się kuchnia, gdzie znajduje się stół, lodówka, 2 krzesła, czajnik elektryczny, mikrofalówka, naczynia, szafki i półki oraz łazienka z toaletą i umywalką.

Lokal jest również wyposażony w klimatyzację oraz 4 kamery monitoringu.

W lokalu znajduje się również telefon stacjonarny z tym samym numerem przez ponad 10 lat.

Zapraszam do kontaktu
Piotr Kloska
tel. kom. 880 382 642
e-mail: [email protected]

e-mail: [email protected]

20/08/2024

30/03/2023

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy czyli kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – na czym polega i jakie szanse masz na jego uzyskanie.
Dotychczas banki od klientów poszukujących kredytu na zakup mieszkania lub domu wymagały wkładu własnego.
Znaczy to tyle że osoba chcąca ubiegać się o kredyt musiała najpierw zebrać własne środki (pieniądze) w wysokości od minimum 10% do 20% wartości mieszkania lub domu.
Znaczy to tyle że przy wymarzonym mieszkaniu w cenie 400 tys. złotych musieliśmy mieć zebrane minimum 4o tys. a dla niektórych banków nawet 80 tys. własnych pieniędzy.
Powodowało to barierę często nie do pokonania.
Obecnie w ramach programu rządowego możliwe jest udzielenie kredytu hipotecznego do 100% wartości nieruchomości czyli krótko mówiąc nie potrzebujesz pieniędzy na wkład własny.
Brakujący wkład własny Klientów (do 20% nakładów inwestycyjnych) zabezpieczony jest gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego.
Na co możemy przeznaczyć Rodzinny kredyt mieszkaniowy?
Może zostać udzielony w celu pokrycia całości albo części wydatków związanych z:
• budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz nabyciem prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu,
• nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem,
• nabyciem spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym:
o stanowiących wkład budowlany,
o z wykończeniem tego lokalu albo tego domu.
Oczywiście nadal pozostaje wymóg zdolności kredytowej to znaczy czy masz wystarczające dochody aby taki kredyt uzyskać.
Po trudnym okresie podwyższania stóp procentowych i podwyższania oprocentowania kredytów następuje stopniowa odwilż.
Narodowy Bank Polski wstrzymał cykl podwyżek na poziomie 6,75%, argumentując, że dalsze podwyżki będą miały niewielki wpływ na inflację, a mogą zagrozić stabilności finansowej i wzrostowi gospodarczemu.
Dodatkowo Komisja Nadzoru Finansowego zmniejszyła poziom tzw. bufora czyli mówiąc wprost pozwoliła na bardziej dogodne dla potencjalnych kredytobiorców wyliczanie ich zdolności kredytowej. Dzięki temu zdolność kredytowa klientów wzrosła i dla przykładu kawaler z dochodem 5100 zł. (bez dodatkowych obciążeń – czyli nie spłacający innych kredytów) który dotychczas mógł uzyskać kredyt w wysokości około 280 tys. zł. Po zmianie bufora może ubiegać się o kredyt około 330 tys. zł.
Dla dwojga zarabiających 7100 zł we dwoje z dotychczasowej maksymalnej kwoty kredytu około 347 tys. możliwości wzrosły do kwoty 412 tys. a w niektórych bankach nawet do kwoty 440 tys.
Te przykładowe wyliczenia są dla osób ubiegających się o kredyt w Warszawie gdzie banki przewidują wysokie koszty utrzymania.
W rejonach poza stolica zdolność kredytowa może być jeszcze wyższa.
Sam program zawiera w sobie jeszcze inne duże korzyści dla ubiegających się o tego typu kredyt.
A o tym w kolejnych częściach …..
Jeśli masz pytania dotyczące tego programu lub inne związane z kredytami na zakup mieszkania, zakup lub budowę domu lub zawiązane z poszukiwaniem lub zakupem mieszkania pisz [email protected] lub dzwoń 517 383 218.
Możesz też zajrzeć na moją stronę:

Kredyt bez wkładu własnego - Rodzinny Kredyt Hipoteczny Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy czyli kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – na czym polega i jakie szanse masz na jego uzyskanie - cz.1 Jak powszechnie wiadomo dotychczas banki od klientów poszukujących kredytu na zakup mieszkania lub do...

26/02/2023

Pożyczka hipoteczna na spłatę chwilówek, pożyczek pozabankowych, komornika, windykacji lub innych długów
✅ pożyczka tylko pod zastaw nieruchomości (mieszkanie, dom)
✅ na spłatę chwilówek, pożyczek pozabankowych, windykacji, komornika lub innych długów
✅ oprocentowanie bankowe
✅ okres spłaty do 20 lat
✅ raty comiesięczne
✅ wymagany dochód z tytułu umowy o pracę, zlecenie, emerytura, renta, działalność gospodarcza

SZUKASZ KREDYTU NA ZAKUP MIESZKANIA, BUDOWĘ LUB ZAKUP DOMU ale Bank odmówił Ci kredytu ze względu na Twój ZŁY BiK ALBO ZAGRANICZNY DOCHÓD??

Masz niską lub zerowa punktacja w BiK lub brak oceny punktowej w BiK i banki odmówiły udzielenia kredytu ze względu na:
✅ chwilówki które spłacasz,
lub
✅ przez spłacone niedawno chwilówki widoczne w BiK,
lub
✅ źle spłacałeś kredyty w ostatnich 3 latach ale obecnie wszystko jest na bieżąco i bank odmówił kredytu ze względu na kiepską historię spłat
lub
✅ masz wiele zapytań w BiK - składałeś bezskutecznie wiele wniosków (zapytań) kredytowych i banki uważają Cię za osobę poszukującą za wszelką cenę kredytu
lub
✅ pracujesz za granicą i dochody masz na zagraniczne konto

Więcej informacji na priv, tel. 517 383 218, e-mail: [email protected]

11/02/2023

Drewniany dom ANIA II o powierzchni 122,8 m2
Montaż w ciągu dwóch tygodni.
Podstawa 10 x 6 metrów.
Dwupoziomowa, bardzo funkcjonalna konstrukcja.
Parter to aż 5 pomieszczeń, na które składają się:
✔ korytarz z przedsionkiem,
✔ salon z kuchnią,
✔ sypialnia,
✔ duża łazienka,
✔ przedsionek,
Piętro
✔ dwie wygodne sypialnie
✔ antresola
Cena podstawowa – 199 519 zł (brutto)
Uroku dodaje taras, dający możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Dom wykonany z wysokiej jakości drewna świerkowego, trwałego i ekologicznego materiału, który zapewnia solidność oraz wytrzymałość.
ℹ Cena podstawowa obejmuje wszystkie elementy niezbędne do budowy domu w formie nie zmontowanej – stan surowy zamknięty.
🟢 Zmontuj i wykończ dom samodzielnie lub skorzystaj z opcji dodatkowych takich jak: montaż, dobór ocieplenia, rodzaju dachu, izolacji podłogi itp.
Wybierz dom ekologiczny, klimatyczny w dużo niższej cenie od domu murowanego.
Jeśli szukasz większego lub mniejszego domu od Konstrukcji ANIA II opisz nam swoje plany a przedstawimy Ci nasze propozycje.
Chcesz uzyskać szczegółową wycenę lub skonfigurować własny drewniany dom pozostaw komentarz, napisz na priv lub zadzwoń tel. 517 383 218