Zeus Capital

21/03/2024

Dziś przedstawiamy Państwu 5 ciekawostek dotyczących inwestowania:

- Długoterminowa strategia: Im dłużej inwestujesz, tym bardziej istotne staje się opracowanie własnej, przemyślanej strategii inwestycyjnej. Proste i konsekwentne trzymanie się zasad może pomóc przetrwać nawet najgorsze okresy na rynku.

- Badania pokazują, że większość aktywnie zarządzanych funduszy ma wyniki gorsze od indeksów po uwzględnieniu kosztów, a indywidualni inwestorzy radzą sobie jeszcze gorzej.

- Różnorodność inwestycji: Możliwości inwestycyjne są bardzo szerokie i obejmują m.in. akcje, obligacje, kryptowaluty, pożyczki społecznościowe, surowce, nieruchomości, kolekcjonerstwo, a nawet inwestycje w pomysły.

- Inwestowanie nie jest tylko dla bogaczy: Istnieje wiele mitów dotyczących inwestowania, ale prawda jest taka, że inwestować może każdy, niezależnie od stanu majątkowego.

- Kupno Alaski: Jedną z ciekawych historii inwestycyjnych jest zakup Alaski przez Stany Zjednoczone w 1867 roku, który przez niektórych ekonomistów uważany był za jeden z najgorszych interesów w historii USA. Po latach jednak ta opinia zmieniła się o 180 stopni.

20/03/2024

Zapraszamy do obejrzenia krótkiego filmu na którym wyjaśniamy na czym polega proces "land development"

W tym filmie po krótce wyjaśniamy czym jest land development oraz na co warto zwrócić szczególną uwagę przy tego typu inwestycjach. W celu poznania więcej sz...

11/03/2024

Podatek „belki” od ponad 20 lat spędza sen z powiek inwestorów. Kolejne wybory przynoszą obietnice jego zniesienia, ale jak na razie żadna ekipa rządząca nie zdecydowała się na taki krok. Obecny rząd także tego nie zrobi, ale w zamian za to planuje ulgi na najmniej zamożnych inwestorów. Minister finansów Andrzej Domański zapowiedział, że zmiany w podatku od zysków kapitałowych już są gotowe. Rynek ma względem nich mieszane odczucia – podaje portal www.pulsbiznesu.pl

„W naszej propozycji zakładamy, że dla lokat o zapadalności powyżej roku zwolnione z podatku - w ramach dedykowanego produktu bankowego, czy też pakietu oszczędnościowego - byłyby dochody (odsetki), odpowiadające wartości wynikającej z pomnożenia 100 tys. zł przez stopę depozytową Narodowego Banku Polskiego, obowiązującą w ostatnim dniu III kw. roku poprzedzającego rok podatkowy. Zastanawiamy się jeszcze, czy będzie to właśnie stopa depozytowa, czy jakiś jej mnożnik. Na pewno będzie to nie mniej niż 2,5 proc." stwierdził w wywiadzie dla Pulsu Biznesu Andrzej Domański.

W przypadku inwestujących np. w akcje, nie obowiązywać ma wspomniany okres posiadania instrumentu przez dłużej niż rok.

„W odniesieniu do dochodów z innych instrumentów finansowych - jak akcje, obligacje czy jednostki uczestnictwa w funduszach - w danym roku będzie obowiązywać de facto kwota wolna, wyliczana również jako iloczyn 100 tys. zł i stopy depozytowej lub jej mnożnika. W tym przypadku nie będziemy wymagać utrzymywania inwestycji przez określony czas" dodał minister finansów.

Aktualna stopa depozytowa ustalana przez NBP opiewa na 5,25 proc. Oznacza to, że kwota wolna od podatku z inwestycji wynosiłaby 5,25 tys. zł – podaje portal www.strefainwestorow.pl

Jak więc widzimy kierunek zmian jest na pewno pozytywny, ale pytanie czy rozmiar podejmowanych przez rząd kroków zadowoli tych, których owe zmiany dotyczą. Niemniej jednak ciężko znaleźć inwestora, który nie byłby zadowolony choćby z takich nawet niewielkich ulg.

28/02/2024

https://kurierlubelski.pl/w-co-dzis-warto-inwestowac/ar/c3-18322243

23/02/2024

Inwestorzy poszukujący ratunku przed inflacją rezygnują z ofert banków przedkładając ponad nią inne rozwiązania z rynku. Nie może to dziwić, bowiem pomimo spadku inflacji rynek spodziewa się jej wzrostu bliżej końca roku, a zwłaszcza po likwidacji tarczy antyinflacyjnej.

Co mogą więc zrobić inwestorzy? Często swój wzrok kierują m.in. na rynek obligacji korporacyjnych czego efektem jest kolejna już redukcja na zapisy dotyczące serii AO7 obligacji „Kruk S.A.”. Nie była to jednak jedyna redukcja w tym roku: „W tym miejscu na szczególne wspomnienie zasługuje emisja dewelopera komercyjnego Ghelamco Invest, który w emisji na 125 mln zł zebrał zapisy na prawdopodobnie rekordowe, jak na emisję publiczną, 366 mln zł.” - napisał Szymon Gil, Makler Michael / Ström Dom Maklerski.

Zaledwie w sześć tygodni nowego roku przeprowadzono 10 publicznych ofert obligacji. Wiele z nich zakończyło się imponującymi, kilkudziesięcioprocentowymi redukcjami zapisów. Wysokie oprocentowanie oraz zapowiedź utrzymania stóp procentowych na niezmienionym poziomie czyni rynek obligacji korporacyjnych bardzo atrakcyjnym. – czytamy na portalu Strefa Inwestorów

„Prawie 700 mln zł napływów netto do funduszy tłumaczy w sporej mierze bardzo duża redukcja zapisów w emisjach obligacji korporacyjnych na rynku pierwotnym. W styczniu mieliśmy 5 takich emisji na kwotę ponad 235 mln zł, a prawie 5000 inwestorów złożyło na nie aż 664 mln zapisów. Tym samym średni poziom redukcji wyniósł ponad 60 proc.” – napisał Szymon Gil

19/02/2024

Pani Anna ma dwoje dzieci, które obecnie studiują. Jako nauczycielka nie była w stanie sobie pozwolić na to, aby opłacać swoim dzieciom koszty wynajmu mieszkania w Warszawie z bieżących dochodów. Nie chciała także uszczuplać swoich oszczędności, które odkładała latami.
Potrzebowała więc rozwiązania, które pozwoli jej czerpać zyski z posiadanego kapitału, ale zarazem go nie uszczupli. Pewnego dnia, pani Anna dowiedziała się o inwestycji, która oferuje stałe odsetki co kwartał. Inwestycja polegała na ulokowaniu środków w rozwiązaniu ze stałym oprocentowaniem wyższym niż na lokacie bankowej i wypłacie odsetek co trzy miesiące.
Po trzech miesiącach pani Anna otrzymała pierwszą wypłatę odsetek w wysokości ponad 2500 złotych. Przekazała swoje odsetki studiującym dzieciom dzięki czemu pomagając im nie musiała uszczuplać swojego budżetu domowego. Znając z góry wysokość odsetek, które otrzyma oraz termin ich wpłynięcia była w stanie odpowiednio rozplanować swoje wydatki i zrealizować plany pomocy dzieciom.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania oferty dla Ciebie.

16/02/2024

Inflacja w II poł. 2024 r. może wrócić w okolice 5-7 proc. - Kotecki, RPP – źródło: biznes.pap.pl

Inflacja wg wstępnego odczytu GUS spadła dość wyraźnie od poprzedniego miesiąca do poziomu 3,9 proc. Nastroje tych z nas, którzy cieszą się na potencjalne obniżki stóp studzi dość mocno członek RPP Ludwik Kotecki.
„Inflacja w II poł. 2024 r. może wrócić w okolice 5-7 proc.” - ocenił członek RPP Ludwik Kotecki w trakcie webinaru Europejskiego Kongresu Finansowego.

Zapytany o komentarz do styczniowego odczytu inflacji GUS Kotecki powiedział: "To nie jest koniec problemu inflacji. Ona rzeczywiście mocno się obniżyła. W kolejnych 2-3 miesiącach ona jeszcze bardziej spadnie, ale potem zacznie znowu rosnąć. Dodatkowo musimy wyłączać w pewnym momencie tarcze antyinflacyjne. (...) To na pewno będzie podbijać inflację i nie jest wykluczone, że ona wróci do poziomów 5-7 proc. w II poł. roku".

Wg wstępnego odczytu GUS ceny towarów i usług konsumpcyjnych w styczniu wzrosły rdr o 3,9 proc., a mdm o 0,4 proc. Konsensus PAP Biznes zakładał 4,1 proc. rdr i 0,5 proc. mdm.

13/02/2024

Nieruchomości nadal w cenie.
IV kwartał 2023 przyniósł kolejne podwyżki cen nieruchomości. Nie może to dziwić biorąc pod uwagę fakt wygasającego programu Bezpieczny Kredyt 2%, który przez połowę poprzedniego roku napędzał popyt na mieszkania. Końcówka owego programu przyniosła kolejne wzrosty, które wywindowały do góry ceny i tak już drogich mieszkań.
Jak podaje portal www.bankier.pl w IV kw. 2023 r. stawki wyraźniej rosły na rynku pierwotnym. Zgodnie z danymi NBP najmocniejsze wzrosty – o ponad 10 proc. w ujęciu kwartalnym – zanotowano w trzech miastach wojewódzkich: Krakowie, Bydgoszczy i Białymstoku. Średnie cena transakcyjna w Krakowie przekroczył 13,5 tys. zł/mkw., co oznacza, że znalazła się na poziomie warszawskim sprzed trzech miesięcy.

Spokojniej, choć nieznacznie, było na rynku wtórnym. Średnie ceny transakcyjne mieszkań z drugiej ręki najmocniej w ujęciu kwartalnym – o ponad 6 proc. – wzrosły w Poznaniu, Katowicach, Rzeszowie i Kielcach.
W Warszawie mówiliśmy o „podwyżce” rzędu 5,5 proc. k/k, co przełożyło się na średnią cenę transakcyjną na poziomie 13,3 tys. zł/mkw. Spadki mające miejsce na przełomie 2022 i 2023 r. sprawiły, że w ujęciu rocznym w stolicy za mieszkania z rynku wtórnego płacono średnio o 2,2 proc. więcej.
Wg różnych szacunków w Polsce brakuje od 800 tys. do ok. 2 mln mieszkań co oznacza, że ciężko liczyć na zmianę trendu cen nieruchomości w sytuacji gdy podaż nie dorównuje popytowi. Sporo na rynku cen znów może zmienić zapowiadany kolejny program pomocowy Mieszkanie Na Start. Minister Rozwoju i Technologii Krzysztof Hetman zapowiedział, że w 2024 r. z budżetu zostanie na to przekazane 500 mln zł.

05/02/2024

Oferta ważna czasowo, więcej szczegółów pod numerem tel. 789 789 141 i zeuscapital.pl

Alternatywne inwestycje w nieruchomościW Funduszu Hipotecznym Zeus Capital wierzymy, że każdy powinien mieć możliwość zarabiania na inwestycjach. Dzięki naszemu doświadczeniu i elastyczności znajdziemy rozwiązanie, które zadowoli każdego inwestora zainteresowanego pomnażaniem kapita....

29/01/2024

Szukamy!

26/01/2024

Czy podatek „Belki” zniknie?
W zeszłym tygodniu minister finansów Andrzej Domański zapowiedział, że w lutym resort przedstawi propozycję zmian w podatku belki. Jest to podatek od osiąganych zysków kapitałowych czy to z tytułu lokat bankowych, obligacji czy z inwestycji w akcje. Jego stawka wynosi 19% i jest stała dla wszystkich inwestorów zarówno jeśli chodzi o wysokość osiągniętego zysku jak i kwotę zainwestowanego kapitału. Sam podatek został wprowadzony w 2002 r jako tymczasowe rozwiązanie (sic!) w celu poprawy kondycji budżetu państwa. Jego pomysłodawcą był ówczesny minister finansów Marek Belka, któremu ów podatek zawdzięcza swą nazwę. Przez lata kolejne ekipy w czasie kampanii wyborczych obiecywały zniesienie lub reformę tego podatku, lecz kwota wpływu z jego tytułu (za 2022 r. blisko 6 mld PLN) okazywała się być zbyt kusząca, aby z niej zrezygnować. Wygląda jednak na to, że coś ma się w końcu zmienić.
Chodzą słuchy, że podatek ma obowiązywać dopiero przy kwocie powyżej 100 tys. PLN (nie wiemy czy chodzi o kwotę kapitału czy zysku z danej inwestycji). Być może będzie uzależniony od procentowej stopy zwrotu np. ktoś kto zarobił na akcjach 30% zapłaci wyższy podatek niż ktoś kto osiągnął kilkuprocentowy zysk na lokacie bankowej lub obligacjach. Z pewnością zachęciłoby to Polaków do bezpieczniejszych inwestycji (staną się relatywnie bardziej zyskowne względem innych rozwiązań) oraz pozwoliłoby na łatwiejsze zdobywanie kapitału przez Skarb Państwa (obligacje staną się bardziej atrakcyjnym rozwiązaniem). Może to jednak mieć też konsekwencje dla polskich firm, które chcąc pozyskać finansowanie np. z emisji akcji napotkają na mniejszy popyt na nie.
Wiele zależy od tego jak ostatecznie będzie wyglądał kształt zmian w podatku „Belki” oraz kiedy zostaną one wprowadzone. Na pewno luty będzie pod tym względem niezwykle ciekawym miesiącem.

25/01/2024

Wolisz słuchać i oglądać niż czytać, zapraszamy do obejrzenia:

Dziś omówimy sobie najczęstsze fakty i mity dotyczące inwestowania.