14/07/2022
Start programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”.
Od 14.07.2022 r. pierwszy bank uruchomił możliwość składania wniosków o kredyt mieszkaniowy w ramach rządowego programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” wraz z możliwością skorzystania z tzw. „spłaty rodzinnej”.
Limit ceny za m2 w powiecie lubińskim:
- dla rynku wtórnego: 5683,8 zł,
- dla rynku pierwotnego: 6157,45 zł.
Informacje o programie:
Gwarancja wkładu własnego jest zabezpieczeniem spłaty kredytu mieszkaniowego i obejmuje część kapitałową kredytu odpowiadającą wkładowi własnemu, który powinien być wniesiony przez kredytobiorcę.
Parametry gwarancji
1. Część kredytu objęta gwarancją może stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany jest kredyt.
2. Maksymalna kwota gwarancji wynosi 100 tys. zł.
3. Za udzielenie gwarancji pobierana jest jednorazowa prowizja w wysokości 1% kwoty gwarancji.
Warunki przystąpienia do programu
1. Osoby prowadzące gospodarstwo domowe:
• na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
• poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli posiada obywatelstwo polskie albo prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z osobą posiadającą polskie obywatelstwo, a gwarantowany kredyt mieszkaniowy jest mu udzielany wspólnie z tą osobą.
2. Brak limitu wieku kredytobiorcy,
3. Kredytobiorca, ani też członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami mieszkania. Wyjątkiem są rodziny z dwójką lub większą liczbą dzieci, wtedy mogą posiadać łącznie jedno mieszkanie:
• nie większe niż 50 m kw., gdy dzieci jest dwoje,
• nie większe niż 75 m kw., gdy jest troje dzieci,
• nie większe niż 90 m kw., gdy jest czworo dzieci,
• brak limitu metrażu dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci.
Parametry kredytu
1. Program wprowadza możliwość objęcia gwarancją część kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup nieruchomości /budowę domu jednorodzinnego/wykończenie nieruchomości.
2. Cena lokalu mieszkalnego albo wkład budowlany w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz:
- współczynnika 1,3 – w przypadku gdy kredytobiorca jest pierwszym nabywcą lokalu mieszkalnego albo
- współczynnika 1,2 – w przypadku gdy kredytobiorca nie jest pierwszym nabywcą lokalu mieszkalnego lub nie nabywa go od podmiotu, który ten lokal wybudował w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (art. 4 ust. 2 ustawy).
3. Okres spłaty kredytu - min. 15 lat.
4. Waluta kredytu – PLN.
Informacje dotyczące spłaty rodzinnej
Spłata rodzinna jest połączona z gwarantowanym kredytem mieszkaniowym. Spłata rodzinna będzie przysługiwać, jeśli w czasie spłaty kredytu dojdzie do powiększenia gospodarstwa domowego o drugie albo kolejne dziecko (20 tys. zł w przypadku drugiego i 60 tys. zł w przypadku trzeciego i kolejnego).
Zapraszamy do kontaktu!
Adrian 698-315-600
Sylwia 781-540-003