Anita Stańczyk Ekspert Finansowy

28/06/2023

Nie przegap...to już za 5 dni ⏰.
Zapraszam do kontaktu tel.667 004 104

10/02/2023

Kolejna dobra informacja....od LIPCA 2023 startuje program 'PIERWSZE MIESZKANIE -BEZPIECZNY KREDYT 2%" 🏠
➡️ Kto skorzysta ?
➡️ Na jakich zasadach ?
➡️ W jakiej wysokości ?
Odpowiem na te i wszystkie inne pytania dotyczące programu.
Zapraszam
☎️ 667 004 104
📧 [email protected]

10/02/2023

⬆️⬆️⬆️ WZRASTA ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA 👍👏
KNF postanowił obniżyć bufor "bezpieczeństwa" przy liczeniu zdolności kredytowej z 5 p.p na 2.5 p.p. Decyzja ta ma ogromne znaczenie dla kredytobiorców, którzy mają szansę ponownie ocenić swoje możliwości i wrócić do planów kupna własnego M.

Zapraszam wszystkich zainteresowanych do sprawdzenia zdolności kredytowej 💰
☎️ 667 004 104
📧 [email protected]

W związku z podwyższaniem stóp procentowych KNF na początku 2022 roku zaleciła bankom zaostrzenie kryteriów badania zdolności kredytowej. Jednak od tamtej pory wiele się zmieniło i obecnie RPP wstrzymuje się z dalszym zacieśnianiem polityki pieniężnej. Teraz Komisja postanowiła złagod...

29/07/2022

START..... już ruszył program
MIESZKANIE BEZ WKŁAD WŁASNEGO !! 🏡

Umożliwia zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego z gwarancją wkładu własnego oraz skorzystanie ze spłaty rodzinnej.
W ramach tego możliwe jest udzielenie kredytu do 100% wartości nieruchomości.

Kto może skorzystać z GKM
Single, małżeństwa lub pary w związkach nieformalnych (pod warunkiem, że wychowują co najmniej jedno wspólne dziecko)
Osoby prowadzące gospodarstwo domowe:
- na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
- poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli posiadają obywatelstwo polskie albo prowadzą gospodarstwo domowe wspólnie z osobą posiadającą polskie obywatelstwo, a gwarantowany kredyt mieszkaniowy jest im udzielany wspólnie z tą osobą.
Osoby, które nie posiadają innej nieruchomości mieszkalnej. Wyjątkiem są rodziny z dwójką lub większą liczbą dzieci, wtedy mogą posiadać łącznie jedną nieruchomość, nie większą niż:
- 50 m kw., gdy dzieci jest dwoje,
- 75 m kw., gdy jest troje dzieci,
- 90 m kw., gdy jest czworo dzieci,
- brak limitu metrażu dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci.
Brak limitu wieku kredytobiorcy

Podstawowe parametry kredytu:
Cel kredytu:
- zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym lub pierwotnym (również z wykończeniem)
- budowa domu (z generalnym wykonawcą lub metodą gospodarczą)
- nabycie nieruchomości gruntowej, w celu budowy na niej domu
Cena lokalu mieszkalnego albo wkład budowlany w przeliczeniu na 1 m kw. powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie może przekroczyć określonych limitów.
Maksymalna kwota kredytu: 500.000 zł
Waluta kredytu: PLN
Minimalny okres kredytowania: 15 lat
Maksymalny wkład własny: 10% nakładów inwestycyjnych
Rodzaj oprocentowania kredytu: okresowo stałe na 5 lat lub zmienne

Gwarancja BGK to część kwoty kredytu, która stanowi:
* Min. 10% nakładów inwestycyjnych
* Max (wraz z wkładem własnym) 20% nakładów inwestycyjnych
* Max. kwota gwarancji - 100.000 zł
W związku z objęciem kredytu gwarancją BGK kredytobiorca będzie ponosił dodatkowo opłatę na rzecz BGK. Opłata prowizyjna stanowi 1% kwoty gwarancji (max. 1.000 zł) i będzie wnoszona najpóźniej w dniu zawarcia umowy kredytu.

Spłata rodzinna
W ramach GKM możliwe będzie uzyskanie tzw. spłaty rodzinnej. Spłata dokonywana będzie przez BGK z przeznaczeniem na spłatę części kredytu, w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego o drugie lub kolejne dziecko. Spłata rodzinna przeznaczona jest na spłatę części kredytu objętego gwarancją wkładu własnego. Wysokość spłaty rodzinnej:
20 000 zł – w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego Kredytobiorcy o drugie dziecko,
60 000 zł – w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego Kredytobiorcy o trzecie albo kolejne dziecko.

Zapraszam 🙂

27/07/2022

Chcesz wyliczyć korzyść z WAKACJI KREDYTOWYCH, nasz partner GRUPA ANG udostępniła kalkulator do ich wyliczenia pod linkiem:

Policz, ile zyskasz na wakacjach kredytowych! Poznaj odpowiedzi na najczęstsze pytania kredytobiorców!

27/07/2022

Od 29 lipca rusza możliwość składania wniosków o tzw. WAKACJE KREDYTOWE.
Dla tych co jeszcze się zastanawiają, załączam link, w którym znajdziecie najważniejsze informacje.
W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu.
Anita Stańczyk
To. 667 004 104

Wakacje kredytowe, to możliwość zawieszenia spłaty nawet 8 rat kredytowych w okresie od 1 sierpnia 2022 r. do końca 2023 roku. Z wakacji kredytowych mogą skorzystać osoby posiadające kredyty hipoteczne w złotych polskich, które zaciągnęły kredyt na własny cel mieszkaniowy. Zawieszenie ...

26/05/2022

https://www.bgk.pl/programy-i-fundusze/program-mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego/

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” umożliwi zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego z gwarancją wkładu własnego oraz skorzystanie ze spłaty rodzinnej. Dla kogo? Osoby fizyczne, które mają dochody…

09/12/2021

https://wroclawskiefakty.pl/od-maja-2022-bedzie-mozna-ubiegac-sie-o-kredyt-hipoteczny-bez-wkladu-wlasnego/

Budowa domu jednorodzinnego bez pozwolenia na budowę, preferencyjne kredyty hipoteczne bez wkładu własnego – to najważniejsze elementy pakietu ustaw pomagających w procesie dochodzenia do własnej nieruchomości, wchodzących w skład Polskiego Ładu. Możliwościom skorzystania z nowych rozw...

26/02/2021

Jednym z warunków jakie musi spełnić osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny na budowę domu 🏡 jest złożenie do banku kosztorysu budowlanego. Dokument ten w wiarygodny sposób, choć tylko przybliżony, określa koszt realizacji poszczególnych etapów inwestycji.

Zapraszamy do ciekawego artykułu od , z którego dowiecie się jak wygląda taki kosztorys, jak poprawnie powinien zostać przygotowany oraz jaki jest jego wpływ na udzielane zobowiązanie.

Inwestorom prywatnym trudno jest na etapie planowania budowy domu przewidzieć, jakie koszty będą musieli ponieść w związku z jej realizacją, ale muszą je wstępnie oszacować, aby znaleźć najlepszy sposób na ich sfinansowanie. Jeśli chcą uzyskać kredyt na budowę domu, to wraz z wniosk...

19/02/2021

Wkład własny to warunek konieczny, aby ubiegać się o kredyt mieszkaniowy. Najczęściej potencjalnym kredytobiorcom kojarzy się on z żywą gotówką. Tymczasem banki na to konto zaliczają również m.in. wartość ziemi, kupione wcześniej materiały na budowę, oszczędności emerytalne, papiery wartościowe czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania. 🤓

Polecam lekturę prygotowanego przez serwis Bankier.pl zestawienia akceptowanych form wkładu własnego w podziale na konkretne placówki bankowe.

A w razie dodatkowych pytań - zapraszam do kontaktu ☎️

Konieczność wniesienia wkładu własnego to nierzadko pierwsza i najważniejsza przeszkoda przy staraniu się o kredyt hipoteczny. Bankier.pl sprawdza, co oprócz gotówki zaakceptują banki

10/02/2021

Dobra wiadomość! 📣 Kredyty z 10-procentowym wkładem własnym wracają powoli na rynek.

W styczniu kredyty ze wskaźnikiem LTV (długu do wartości nieruchomości) na poziomie 90 proc. pojawiły się w ofercie Banku Ochrony Środowiska oraz Banku PKO - jednego z największych graczy na rynku.

Zobacz gdzie jeszcze możemy starać się o kredyt z niską wpłatą.
👇

Kredyty z 10-procentowym wkładem własnym wracają powoli na rynek. W styczniu na zmianę wymogów zdecydowały się dwie instytucje. Bankier.pl przypomina, gdzie można starać się o kredyt z niską wpłatą