Katarzyna Farot Specjalista Kredytowy

16/05/2026

07/04/2026

🏡 Ile naprawdę trzeba mieć wkładu własnego na mieszkanie?

Wiele osób myśli:
👉 „muszę mieć 20% i koniec tematu”

Bo tak wynika z rekomendacji Komisja Nadzoru Finansowego.

Ale w praktyce wygląda to trochę inaczej 👇

📊 Jak jest naprawdę?

✔ standardowo:
20% wkładu własnego

✔ w wielu bankach:
już od 10% wkładu

✔ w wybranych przypadkach:
możliwość skorzystania z programu
Mieszkanie bez wkładu własnego

🤔 Co to oznacza dla Ciebie?

👉 że nie zawsze potrzebujesz aż tak dużej gotówki
👉 że możliwości jest więcej, niż się wydaje
👉 i że wszystko zależy od Twojej konkretnej sytuacji

Właśnie dlatego wiele osób niepotrzebnie odkłada decyzję o zakupie nieruchomości.

🤝 Najlepsze, co możesz zrobić?

Sprawdzić swoje realne możliwości.

📊 ile wkładu faktycznie potrzebujesz
🏦 jakie banki wchodzą w grę
📈 jakie masz opcje finansowania

👇 Umów bezpłatną konsultację

Bo może się okazać, że do własnego mieszkania jest bliżej, niż myślisz.

20/03/2026

🏡 Czy Twoje mieszkanie zaczyna być po prostu… za małe?

Jeszcze kilka lat temu było idealne.

Wystarczało miejsca, wszystko miało swój kąt.
Ale z czasem zaczyna się pojawiać to uczucie…

📦 coraz mniej przestrzeni
🪑 rzeczy zaczynają się nie mieścić
🛋️ brakuje miejsca do życia

I nagle łapiesz się na myśli:

„Przydałoby się coś większego…”

Większy salon.
Dodatkowy pokój.
A może nawet dom z ogrodem i przestrzenią, której dziś brakuje.

Wiele osób odkłada taką zmianę, bo wydaje się trudna.

Ale często okazuje się, że zmiana mieszkania na większe jest bardziej realna niż myślisz.

Można:
✔ wykorzystać wartość obecnej nieruchomości
✔ sprawdzić możliwości finansowania
✔ zobaczyć jakie opcje są dziś na rynku

Czasami wystarczy dobra analiza, żeby zobaczyć, czy to dobry moment na kolejny krok.

🤝 Jeśli zastanawiasz się nad zmianą mieszkania lub domu – mogę pomóc to sprawdzić.

📊 przeanalizuję Twoje możliwości
🏦 porównam oferty banków
🏡 pokażę realne opcje zmiany nieruchomości

👇 Umów analizę lub napisz.

Bo czasem więcej przestrzeni naprawdę zmienia codzienne życie.

24/02/2026

🏠 Budujesz dom i zastanawiasz się, co dokładnie możesz sfinansować kredytem hipotecznym?
To jedno z najczęstszych pytań, jakie słyszę od klientów — i nic dziwnego, bo lista jest znacznie dłuższa, niż większość osób myśli.

💡 W praktyce kredyt hipoteczny przy budowie domu może obejmować m.in.:

🔹 zakup działki budowlanej
🔹 projekt domu i adaptację projektu
🔹 badania geotechniczne i mapy
🔹 pozwolenia i formalności
🔹 roboty ziemne i fundamenty
🔹 stan surowy (mury, stropy, dach)
🔹 okna, drzwi, bramy
🔹 instalacje: elektryczna, wod-kan, CO, rekuperacja, fotowoltaika
🔹 wykończenie wnętrz
🔹 przyłącza mediów
🔹 a nawet ogrodzenie, podjazd czy taras

👉 Tak – wiele banków pozwala dziś finansować także elementy wykończenia i zagospodarowania terenu.

⚠️ I tu pojawia się kluczowa sprawa:
Nie każdy bank finansuje to samo i nie na tych samych warunkach.
Różnice potrafią dotyczyć:
✔ wysokości wkładu własnego
✔ sposobu wypłaty transz
✔ akceptowanych kosztów
✔ wyceny budowy
✔ tempa uruchamiania kolejnych etapów

📌 Dlatego zamiast zgadywać lub brać pierwszą lepszą ofertę, lepiej porównać kilka banków i dobrać finansowanie dokładnie pod Twój projekt domu.

💬 Jeśli planujesz budowę albo jesteś już w trakcie — chętnie:
✅ sprawdzę Twoją zdolność
✅ przeanalizuję kosztorys
✅ pokażę, co realnie możesz sfinansować
✅ dobiorę najlepszą ofertę kredytową

📞 Skontaktuj się ze mną i sprawdź, jak sfinansować budowę bez stresu:
tel. 690631669

11/02/2026

👉 Chcesz sprawdzić, czy w Twoim przypadku ma to sens? Napisz do mnie 📩

05/02/2026

🧠 Kiedy warto myśleć o kredycie hipotecznym lub refinansowaniu?

Na rynku widzimy ciekawy trend: eksperci prognozują, że średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych może jeszcze trochę spaść lub stabilizować się na niższych poziomach niż w poprzednich latach – choć ten spadek może być krótkotrwały i zależy od sytuacji makroekonomicznej.

➡️ Dla osób planujących zakup mieszkania w 2026 roku to sygnał, aby liczyć swoją zdolność kredytową teraz, zanim ceny wzrosną, a dostępność ofert się zmieni.

📊 Wiele banków wprowadza już konkurencyjne warunki kredytowe, czasami z atrakcyjną stałą stopą na pierwsze lata spłaty kredytu – warto to wykorzystać.

📌 Refinansowanie może być z kolei opcją dla tych, którzy mają już kredyt i chcą obniżyć miesięczną ratę poprzez zmianę warunków spłaty lub banku.

💡 Dlatego tak ważne jest:
✔ wszechstronna analiza Twojej sytuacji
✔ porównanie ofert na rynku
✔ rozmowa z ekspertem niż spontaniczna decyzja

👉 Jeśli chcesz to zrobić świadomie i bez stresu –
📞 zapraszam Cię na bezpłatną konsultację, gdzie przeanalizuję Twoje możliwości krok po kroku.

📲 690631669
✉️ Napisz – zacznijmy od rozmowy!

30/01/2026

Aktualnie stopy procentowe w Polsce są na poziomie ok. 4%, co wpływa na koszty kredytów hipotecznych i potencjalne raty, zwłaszcza jeśli planujesz zakup mieszkania lub domu w najbliższych miesiącach.

📉 Prognozy ekspertów pokazują, że średnie oprocentowanie kredytów może nadal oscylować wokół ~6%, a część ofert z marżą i stałą stopą zaczyna pojawiać się poniżej tego poziomu – to może realnie wpłynąć na wysokość raty.

🔍 W praktyce oznacza to, że:
• niższe stopy procentowe mogą poprawić zdolność kredytową
• różne banki oferują różne warunki i podejście do oprocentowania
• to dobry moment, żeby przeanalizować różne scenariusze zanim podejmiesz decyzję

👉 Nie musisz tego robić sam.
📞 Zapraszam na bezpłatną konsultację, podczas której policzę Twoją zdolność kredytową, porównam oferty i wyjaśnię, co będzie najlepszym rozwiązaniem dla Ciebie.

📲 690631669
✉️ Napisz do mnie – chętnie pomogę!

27/01/2026

Planujesz zakup mieszkania lub domu i chcesz zrobić to mądrze – bez przepłacania?

W internecie znajdziesz wiele rankingów i informacji o kredytach hipotecznych. To dobry pierwszy krok. Sama wiedza to za mało.

👉 To, że masz dostęp do informacji, nie znaczy jeszcze, że potrafisz je właściwie wykorzystać w swojej sytuacji.
Każda transakcja jest inna:
- inna zdolność kredytowainne celeinne ryzyka i możliwości

Dlatego zapraszam Cię na bezpłatną konsultację, podczas której:
- przeanalizujemy Twoją sytuację
- dopasujemy najlepszą ofertę do Twojej konkretnej transakcji
- ⁠wytłumaczę cały proces krok po kroku, spokojnie i zrozumiale

Jeśli chcesz zaplanować kredyt hipoteczny profesjonalnie i świadomie — zadzwoń.
📞 690631669