08/10/2026
Gotowe do wprowadzenia od ręki, czy to wymagające remontu, ale dające możliwość urządzenia wnętrza od początku — po swojemu?
Jeśli planujesz zakup mieszkania lub domu albo remont nieruchomości, zostaw kontakt. Pracownik KBS skontaktuje się z Tobą, aby porozmawiać o możliwościach finansowania.
Kredyt mieszkaniowo-hipoteczny KBS. Sprawdź, co jest możliwe w Twojej sytuacji.
Kredyt mieszkaniowo-hipoteczny KBS z oprocentowaniem zmiennym z udziałem własnym mniejszym niż 50% wartości kredytowanej inwestycji
Oprocentowanie zmienne: 5,50% (WIBOR 3M + marża Banku: 1,65%). Stawka WIBOR obowiązuje w okresie od 01.07.2026 r. W oprocentowaniu kredytu według zmiennej stopy procentowej wysokość oprocentowania stanowić będzie sumę wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M (podawaną według notowania na dwa dni robocze przed początkiem kwartału kalendarzowego i obowiązującą od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego) oraz marży Banku w wysokości 1,65%. Oprocentowanie oparte o WIBOR 3M może ulegać zmianie co kwartał, począwszy od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego, co oznacza, że zmiana wartości wskaźnika referencyjnego lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go nowym wskaźnikiem referencyjnym albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym może skutkować zmianą wysokości oprocentowania tj. kwota raty kredytu może wzrosnąć lub zmaleć.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) – wynosi 5,78%, przy następujących założeniach: umowa zawarta na 240 miesiące, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 250.000,00 zł, całkowity koszt kredytu 167.929,78 zł (w tym: odsetki 162.950,78 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych - w reprezentatywnym przykładzie założono składkę roczną w wysokości 248 zł w przypadku zakupu ubezpieczenia za pośrednictwem KBS, podatek PCC z tyt. ustanowienia hipoteki 19 zł, prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł), całkowita kwota do zapłaty 417.929,78 zł.
Zmienne oprocentowanie kredytu 5,50% w stosunku rocznym stanowiące sumę wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M i marży Banku 1,65%, (przyjęta stawka WIBOR obowiązuje w okresie od 01.07.2026 r.). Spłata Kredytu nastąpi w 240 miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych: 239 równe raty kapitałowo-odsetkowe w wysokości 1.720,63 zł, ostatnia 240 rata wyrównawcza w wysokości 1.720,21 zł.
Symulację sporządzono na dzień 01.07.2026 r.
W reprezentatywnym przykładzie założono, że Bank udzielił kredytu mieszkaniowo-hipotecznego KBS w wysokości 250.000 zł, spłacanego w 240 ratach miesięcznych. Zabezpieczona hipotecznie nieruchomość o wartości 312.500 zł została ubezpieczona przez Generali Towarzystwo Ubezpieczeń S. A. z siedzibą w Warszawie. Klient ma prawo wyboru ubezpieczyciela. Ubezpieczyciel ten został wskazany jedynie w celu przedstawienia reprezentatywnego przykładu. Założono również, że wysokość raty nie ulegnie zmianie w całym okresie kredytowania, a spłaty będą dokonywane terminowo.
Administratorem stawki referencyjnej WIBOR i organizatorem fixingu jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie, adres: 00-498 Warszawa, ul. Książęca 4, https://gpwbenchmark.pl/.
Umowa o kredyt hipoteczny będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką.
Udzielenie kredytu zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej Klienta.
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.
Kredyt mieszkaniowo-hipoteczny KBS z oprocentowaniem okresowo stałym na spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank
Oprocentowanie okresowo stałe: 5,85% oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5-u lat. Po upływie pięcioletniego okresu obowiązywania okresowo stałej stopy procentowej, nastąpi zmiana oprocentowania Kredytu na oprocentowanie według zmiennej stopy procentowej w stosunku rocznym liczonego jako suma wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M oraz marży Banku w wysokości 1,40%. Oprocentowanie oparte o WIBOR 3M może ulegać zmianie co kwartał, począwszy od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego, co oznacza, że zmiana wartości wskaźnika referencyjnego lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go nowym wskaźnikiem referencyjnym albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym może skutkować zmianą wysokości oprocentowania tj. kwota raty kredytu może wzrosnąć lub zmaleć.
W okresie obowiązywania okresowo stałej stopy oprocentowania na wysokość raty kredytu nie ma wpływu zmienność wskaźnika referencyjnego stosowanego przez Bank, tym samym w przypadku spadku wysokości wskaźnika referencyjnego w okresie stosowania stałej stopy procentowej wysokość raty kredytu nie ulegnie obniżeniu. Kredytobiorca jest uprawniony do złożenia wniosku o kontynuację oprocentowania o okresowo stałej stopie procentowej w kolejnym 5-letnim okresie.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) – wynosi 5,95%, przy następujących założeniach: umowa zawarta na 240 miesiące, całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) 250.000,00 zł, całkowity koszt kredytu hipotecznego 167.719,66 zł (w tym: suma odsetek kredytowych: 162.740,66 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych - w reprezentatywnym przykładzie założono składkę roczną w wysokości 248 zł w przypadku zakupu ubezpieczenia za pośrednictwem KBS, podatek PCC z tyt. ustanowienia hipoteki 19 zł, prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta: 417.719,66 zł.
Oprocentowanie okresowo stałe: oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5-u lat w wysokości 5,85% w stosunku rocznym, po okresie obowiązywania oprocentowania stałego, w pozostałym okresie kredytowania - oprocentowanie zmienne w wysokości 5,25% w stosunku rocznym stanowiące sumę stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży Banku w wysokości 1,40%. Spłata Kredytu nastąpi w 240 miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych: 60 rat w wysokości: 1.770,51 zł, 179 rat w wysokości 1.702.85 zł, ostatnia - 240 rata wyrównawcza w wysokości 1.699,91 zł.
Symulację sporządzono na dzień 01.07.2026 r.
W reprezentatywnym przykładzie założono, że Bank udzielił kredytu mieszkaniowo-hipotecznego KBS w wysokości 250.000 zł, spłacanego w 240 ratach miesięcznych. Zabezpieczona hipotecznie nieruchomość o wartości 312.500 zł została ubezpieczona przez Generali Towarzystwo Ubezpieczeń S. A. z siedzibą w Warszawie. Klient ma prawo wyboru ubezpieczyciela. Ubezpieczyciel ten został wskazany jedynie w celu przedstawienia reprezentatywnego przykładu. Założono również, że wysokość raty nie ulegnie zmianie w całym okresie kredytowania, a spłaty będą dokonywane terminowo.
Administratorem stawki referencyjnej WIBOR i organizatorem fixingu jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie, adres: 00-498 Warszawa, ul. Książęca 4, https://gpwbenchmark.pl/.
Umowa o kredyt hipoteczny będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką.
Udzielenie kredytu zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej Klienta.
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.