Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 19:00 Wtorek 09:00 - 19:00 Środa 09:00 - 19:00 Czwartek 09:00 - 19:00 Piątek 09:00 - 18:00

Mariusz Szajda Ekspert Kredytowy

Strona główna
Polska
Kraków
Mariusz Szajda Ekspert Kredytowy

Nazywam się Mariusz Szajda i od 2012 roku pomagam moim klientom zdobywać najlepsze oferty kredytów.

21/05/2026

Choć Bliski Wschód wydaje się odległy od polskiego rynku nieruchomości, obecna sytuacja geopolityczna może mieć spory wpływ na decyzje dotyczące stóp procentowych i kredytów hipotecznych. 🌍

Największe ryzyko dotyczy dziś cen ropy i energii. Ewentualna eskalacja lub przedłużanie się konfliktu mogłaby podbić ceny paliw, transportu oraz części surowców, a to oznaczałoby większą presję inflacyjną również w Europie i Polsce – niektórzy eksperci już o niej wspominają. 💵

Dlaczego to ważne? 🤔

Bo RPP obniża stopy procentowe głównie wtedy, gdy inflacja pozostaje pod kontrolą. Jeszcze niedawno rynek zakładał dość szybkie dalsze cięcia stóp w Polsce. Dziś scenariusz jest już nieco inny – tempo obniżek będzie bardziej ostrożne niż wcześniej oczekiwano. ✋

Co to oznacza dla osób planujących kredyt? 🏠

Rynek nadal wygląda dużo lepiej niż 1-2 lata temu, ale obecna sytuacja pokazuje, jak mocno kredyty hipoteczne są powiązane z wydarzeniami globalnymi. Dlatego dziś jeszcze ważniejsze staje się dobre przygotowanie i wybór odpowiedniej strategii finansowania. 🔍

Jeśli planujesz kredyt, warto już teraz sprawdzić swoje możliwości – pomogę Ci w tym 👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

15/05/2026

W wielu przypadkach – tak, bo właśnie na początku kredytu nadpłata działa najmocniej.
Dlaczego? 🤔

W pierwszych latach rata składa się głównie z odsetek, a kapitał spłaca się stosunkowo wolno. To oznacza, że każda dodatkowa wpłata szybciej zmniejsza saldo zadłużenia i ogranicza przyszłe odsetki. 📉
Prosty przykład:

📌 kredyt 500 000 zł na 30 lat
📌 oprocentowanie 6%
📌 rata ok. 3 000 zł

Jeśli od początku nadpłacasz 500 zł miesięcznie, czyli zamiast 3 000 zł wpłacasz 3 500 zł:

✅ kredyt można skrócić nawet o około 8 lat,
✅ całkowita oszczędność na odsetkach może wynieść ok. 170-180 tys. zł.

To pokazuje, że niewielka regularna nadpłata daje bardzo duży efekt w długim terminie. Trzeba jednak podkreślić, że nadpłata ma sens wtedy, gdy najpierw masz zabezpieczoną poduszkę finansową. Nie warto przeznaczać wszystkich oszczędności na kredyt kosztem płynności finansowej. 💸

Planujesz kredyt? Pomogę z formalnościami👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

16/04/2026

To pytanie bardzo często pojawia się podczas konsultacji:
Czy po 40. roku życia trudniej dostać kredyt hipoteczny? 🤔

Odpowiedź brzmi: nie, ale bank rzeczywiście analizuje kilka elementów bardziej uważnie. Najważniejsze znaczenie ma wiek w kontekście maksymalnego okresu kredytowania. 🔍

📌 Większość banków zakłada, że kredyt powinien zostać spłacony przed 70-75 rokiem życia kredytobiorcy. To oznacza, że osoba mająca 45 lat często nie dostanie już kredytu na pełne 30 lat, tylko np. na 25 lat.

A krótszy okres kredytowania oznacza:
🔹 wyższą miesięczną ratę,
🔹 czasem niższą zdolność kredytową.

Wiek to jednak nie wszystko. Bank bardzo docenia również:
✔️ stabilne zatrudnienie,
✔️ wysokie dochody,
✔️ doświadczenie zawodowe,
✔️ dobrą historię kredytową.

W praktyce wiele osób po 40-tce ma nawet lepszą pozycję niż młodsi klienci, bo posiada większą stabilność finansową i wkład własny. Ważne jest odpowiednie dobranie banku i strategii finansowania, ponieważ różnice w ofertach potrafią być naprawdę duże.

Jeśli zastanawiasz się, jak dziś wygląda Twoja zdolność kredytowa – warto sprawdzić to przed wyborem nieruchomości. Skontaktuj się ze mną 👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

15/04/2026

Każdego roku wiosną rynek nieruchomości wyraźnie przyspiesza i 2026 nie jest wyjątkiem. 🌿 Po spokojniejszym początku roku widać coraz większą aktywność osób, które wracają do tematu zakupu mieszkania lub domu. 🏠

Skąd ten efekt? 🧐

🔹 wiosna to naturalny moment na podejmowanie nowych decyzji i realizację planów,
🔹 na rynku pojawia się więcej ofert, więc kupujący mają większy wybór,
🔹 banki po pierwszym kwartale często aktywniej walczą o klientów,
🔹 część osób chce zamknąć zakup przed wakacjami lub nowym rokiem szkolnym.

W tym roku dochodzi jeszcze jeden ważny element: niższe oprocentowanie kredytów niż rok temu i poprawa zdolności kredytowej wielu klientów. Dla wielu osób rata kredytu jest dziś wyraźnie niższa niż jeszcze kilkanaście miesięcy temu, dlatego część odkładanych decyzji wraca właśnie teraz. 📉

Co ciekawe, kupujący są dziś dużo bardziej świadomi niż wcześniej:
✔️ porównują oferty,
✔️ negocjują ceny,
✔️ dokładniej analizują lokalizację i koszty utrzymania.

Chcesz przygotować się do kredytu na dom lub mieszkanie? Pomogę 👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

02/04/2026

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzę Wam spokoju, dobrego czasu z bliskimi oraz chwili prawdziwego odpoczynku od codziennych obowiązków! 🐣

Niech te święta przyniosą dużo pozytywnej energii, wewnętrznego spokoju i nadziei, a wiosna będzie dobrym początkiem kolejnych planów – zarówno tych osobistych, jak i zawodowych. 🌿
Wesołych Świąt Wielkanocnych! 🐥

01/04/2026

Coraz więcej osób planujących budowę domu pyta dziś o eko kredyt hipoteczny. To rozwiązanie dla inwestorów, którzy stawiają na energooszczędny dom i chcą skorzystać z korzystniejszych warunków finansowania. 🏡

Na czym polega różnica? 🤔

🔹 bank premiuje budowę domu o niższym zapotrzebowaniu na energię,
🔹 można liczyć na niższą marżę lub korzystniejsze warunki kredytu,
🔹 często wymagane jest spełnienie określonych parametrów energetycznych budynku.

Najczęściej liczy się m.in.:

✔️ dobra izolacja termiczna,
✔️ p***a ciepła,
✔️ fotowoltaika,
✔️ rekuperacja,
✔️ nowoczesne źródło ogrzewania,
✔️ odpowiedni standard energetyczny potwierdzony dokumentacją.

Można uzyskać niższą marżę lub lepsze warunki kredytu, bo bank zakłada, że niższe rachunki za energię oznaczają większe bezpieczeństwo spłaty. To coraz ważniejsze, bo przy budowie domu na 25-30 lat nawet niewielka różnica w warunkach finansowania daje spore oszczędności. 👍

Chcesz obliczyć zdolność do kredytu? Skontaktuj się z ekspertem 👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

29/03/2026

Masz kredyt hipoteczny z oprocentowaniem 7-8%? Przy obecnych stawkach w okolicach 5-6% wiele osób może obniżyć ratę o kilkaset złotych miesięcznie. 🔁

Oto checklista, która podpowie, czy warto to policzyć 👇

1️⃣ Twoje oprocentowanie zaczyna się od „7” lub „8”
Jeśli różnica między Twoją stawką a ofertami rynkowymi wynosi 0,5-1,5 p.p., potencjalne oszczędności mogą sięgać nawet 2-4 tys. zł rocznie!
2️⃣ Minęło już kilka lat od podpisania umowy
Banki walczą dziś o klientów bardziej niż 2-3 lata temu. Nowa oferta może być po prostu lepsza niż ta, którą dostałeś w okresie dużego popytu na nieruchomości.
3️⃣ Twoja sytuacja finansowa się poprawiła
Wyższe dochody, brak innych zobowiązań, lepszy scoring w BIK – to wszystko może oznaczać lepsze warunki w nowym banku.
4️⃣ Nie masz już prowizji za wcześniejszą spłatę
W większości umów opłata obowiązuje tylko przez pierwsze 3 lata (czasem krócej). Po tym okresie refinansowanie bywa znacznie bardziej opłacalne.
5️⃣ Spłaciłeś już część kapitału
Niższe saldo kredytu = lepsze LTV = często niższa marża.

Warto pamiętać: refinansowanie to nie tylko niższa rata. To też możliwość zmiany rodzaju oprocentowania, skrócenia okresu kredytowania albo dopasowania produktu do obecnych realiów rynkowych. 💡

Chcesz sprawdzić, czy opłaca Ci się refinansowanie? Skontaktuj się z ekspertem 👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

27/03/2026

Rynek kredytów hipotecznych konsekwentnie się zmienia – i to na korzyść kredytobiorców! 👍 Kredyty z okresowo stałym oprocentowaniem (najczęściej na 5 lat) w styczniu i lutym 2026 ponownie potaniały. W praktyce oznacza to, że dziś stawki zaczynające się od „6” należą już do rzadkości, a średnie oprocentowanie zeszło poniżej 5,8%. 📉

Co istotne:
🔹 obniżki objęły niemal cały rynek,
🔹 spadki wynosiły najczęściej 0,1-0,2 p.p. miesiąc do miesiąca,
🔹 raty kredytów są dziś o kilkaset złotych niższe niż rok temu.

Dla przykładowego kredytu na 600 tys. zł z 20% wkładem własnym rata coraz częściej mieści się w okolicach 3,7-3,8 tys. zł, podczas gdy jeszcze rok temu podobne finansowanie oznaczało wydatek rzędu 4-4,5 tys. zł miesięcznie. 💵

👉 Warto jednak zachować zdrowy realizm. Wiele wskazuje na to, że tempo obniżek może w najbliższym czasie wyhamować. Coraz częściej zamiast wyraźnych cięć widzimy drobne korekty – w górę i w dół – czyli klasyczną „sinusoidę”.

Jakie wnioski? 🤔 Warunki kredytów ze stałą stopą są obecnie najlepsze od dłuższego czasu, ale niekoniecznie będą poprawiać się w nieskończoność. Dla osób planujących zakup lub refinansowanie to dobry moment, by spokojnie policzyć dostępne scenariusze, zamiast czekać „na idealny moment”.

Jeśli chcesz sprawdzić, jak te zmiany przekładają się na Twoją ratę lub zdolność, skontaktuj się z ekspertem ➡️ https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

04/03/2026

W styczniu inflacja w Polsce wyniosła 2,2%, czyli lekko poniżej celu NBP. Inflacja bazowa utrzymuje się na najniższym poziomie od 6 lat (ok. 2,5%). ⬇️ Co to oznacza dla stóp procentowych?

🔹 W 2025 roku RPP obniżyła stopy aż 6 razy – łącznie o 1,75 p.p.
🔹 Stopa referencyjna spadła do 4,0%.
🔹 Prezes NBP wskazuje poziom docelowy w okolicach 3,5%.
🔹 Część ekonomistów widzi nawet przestrzeń do 3,0% w 2026 roku.

Dlaczego jest przestrzeń do dalszych cięć? 🧐
✔️ Ceny żywności pozostają niskie.
✔️ Szok energetyczny wygasł (gaz tańszy, prąd bez dużych podwyżek).
✔️ Wynagrodzenia rosną wolniej (ok. 5-6%), a po odjęciu wzrostu wydajności presja inflacyjna jest ograniczona.
✔️ Inflacja średnioroczna w 2026 może oscylować wokół 2%.
Scenariusz bazowy wielu ekonomistów to kolejne obniżki po 25 pb, nawet w każdym kwartale.

Co to oznacza dla rynku nieruchomości? 🏢

Już dziś widać przyspieszenie popytu na kredyty hipoteczne. Tańszy pieniądz zwiększa zdolność kredytową i poprawia dostępność finansowania. Jeśli stopy faktycznie spadną w okolice 3-3,5%, presja popytowa może wyraźnie wzrosnąć. 📈

Jeśli planujesz zakup nieruchomości w 2026 roku, środowisko stóp procentowych może być korzystniejsze niż dziś. Ale wraz z tańszym kredytem może wrócić silniejszy popyt. 💵

To może być moment, w którym ważne będzie wyprzedzanie rynku. Chcesz przygotować się do kredytu na dom lub mieszkanie? Pomogę 👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

20/02/2026

Przełom 2025 i 2026 roku pokazuje wyraźnie: wróciliśmy do bardziej „normalnego” rynku. 🏠
Mimo że stopy procentowe w ubiegłym roku spadły łącznie o 1,75 p. p., a banki notują rekordową akcję kredytową, popyt nie wybuchł tak, jak wielu się spodziewało. 📉

Co się dzieje? 🧐

📌 Średni czas sprzedaży mieszkania przekracza już 4 miesiące w Warszawie, a w mniejszych miastach zbliża się do 5 miesięcy.
📌 Klienci są bardziej selektywni – analizują, porównują, negocjują.
📌 Rynek wtórny w części miast wchodzi w korektę (np. Kraków czy Łódź), podczas gdy inne – jak Gdańsk – wciąż notują wzrosty.

Co to oznacza? 🤔

👉 Dla kupujących – więcej czasu, większy wybór, silniejsza pozycja negocjacyjna.
👉 Dla sprzedających – konieczność realistycznej wyceny i dobrej strategii sprzedaży.

Co ciekawe, niemal 20% nowej akcji kredytowej to dziś refinansowania. Coraz więcej osób zamiast kupować, optymalizuje koszty już posiadanych zobowiązań. To znak, że rynek dojrzewa. 👍

Moim zdaniem weszliśmy w etap równowagi: mniej emocji, więcej analizy. ⚖️

Jeśli planujesz zakup i potrzebujesz kredytu hipotecznego – skontaktuj się 👉 https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

24/01/2026

To jedno z najczęściej zadawanych pytań, z jakimi spotykam się w rozmowach o kredycie hipotecznym. I nic dziwnego. Wokół rat narosło mnóstwo mitów. Jak jest naprawdę? 🔍

✔️ Tak, raty wpływają na zdolność kredytową, bo są normalnym zobowiązaniem finansowym. Bank bierze je pod uwagę tak samo jak kredyt gotówkowy czy kartę kredytową.

❌ Mit: „Jak spłacam raty na czas, to zdolność rośnie”
➡️ Nie. Terminowa spłata poprawia historię w BIK, ale każda aktywna rata obniża zdolność, bo zmniejsza miesięczny budżet dostępny na kolejne zobowiązanie.

❌ Mit: „Małe raty nie mają znaczenia”
➡️ Kilka rat po 100-200 zł potrafi obniżyć zdolność nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych przy kredycie hipotecznym.

Kiedy raty mogą pomóc? 🤔 Jeśli zostały już spłacone, a wcześniej były regulowane terminowo – wtedy działają na plus w BIK, budując wiarygodność.

Jaki z tego wniosek? 🤔 Raty są w porządku, jeśli nie planujesz kredytu w najbliższym czasie. Jeśli jednak myślisz o hipotece, warto je wcześniej spłacić lub dobrze zaplanować.

Potrzebujesz pomocy z kredytem? Skontaktuj się ➡️ https://kredytzekspertem.pl/kontakt/

Adres

Szlak 65, LokAleja 801
Kraków
31-153

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 19:00
Wtorek	09:00 - 19:00
Środa	09:00 - 19:00
Czwartek	09:00 - 19:00
Piątek	09:00 - 18:00

Telefon

+48794528855

Strona Internetowa

http://www.kredytzekspertem.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Mariusz Szajda Ekspert Kredytowy umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.