Michał Kumenda - merytoryczny doradca kredytowy

22/06/2025

Refinansowanie kredytu – kiedy warto przenieść zadłużenie?

🚀 Zastanawiasz się, czy Twój kredyt ciąży Ci jak plecak pełen kamieni? Być może nadszedł czas, by zdjąć go z ramion i sięgnąć po lżejszą wersję. Refinansowanie to nic innego jak przeniesienie zobowiązania do nowego banku, który zaproponuje lepsze warunki.

🔍 Kiedy ruch się opłaca? Gdy nowa rata będzie przynajmniej 10 % niższa, a prowizja za przeniesienie nie zje oszczędności. Sprawdź też, czy marża Twojego banku nie jest wyższa niż średnia rynkowa.

💡 Pomyśl o refinansowaniu, gdy:
•⁠ ⁠stopy procentowe spadły,
•⁠ ⁠Twoja zdolność kredytowa wzrosła,
•⁠ ⁠chcesz skrócić okres spłaty bez skoku raty.

Czy to skomplikowane? Wcale nie! W praktyce przypomina zmianę abonamentu telefonicznego: kilka podpisów i gotowe.

👉 Zrób pierwszy krok dziś: porównaj oferty, policz koszty i zapytaj doradcę o ukryte opłaty. Twój dom nie musi kosztować więcej niż powinien!

Refinansowanie to sprytne narzędzie, które może uwolnić Twój budżet.

Najczęściej zadawane pytania:

1.⁠ ⁠Ile trwa proces przeniesienia kredytu?
Około 2 - 4 tygodni.

2.⁠ ⁠Czy poniosę koszty notarialne?
Tak, zwykle 200 - 400 zł

3.⁠ ⁠Jak wpłynie to na historię kredytową?
Pojawi się nowy wpis w BIK.

4.⁠ ⁠Czy mogę refinansować kredyt w trakcie karencji?
Możliwe, ale sprawdź opłaty w umowie.

5.⁠ ⁠Czy zmieni się harmonogram rat?
Zazwyczaj się zmienia - możesz go dostosować.

18/12/2024

Czy naprawdę musisz mieć aż 20% wkładu własnego, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?

❌ To popularny mit! Na rynku istnieją rozwiązania, które pozwalają na uzyskanie kredytu z niższym wkładem własnym – nawet zaledwie 10%, a w niektórych przypadkach z 0% wkładu dzięki specjalnym programom wsparcia. 🏡

Jednak to nie oznacza, że brak wkładu własnego jest pozbawiony konsekwencji. Kredyty bez wkładu własnego często wiążą się z:
➡️ Dodatkowymi kosztami, takimi jak poręczenie z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK)
➡️ Wyższym oprocentowaniem lub koniecznością wykupienia ubezpieczenia
➡️ Ograniczonymi możliwościami negocjacji warunków kredytu

💡 Co warto wiedzieć?
✅ Kredyt z niższym wkładem własnym może być rozwiązaniem dla osób, które nie zgromadziły dużych oszczędności, ale wciąż chcą zrealizować marzenie o własnym domu.
✅ Każda oferta jest inna – porównaj dostępne opcje i dowiedz się, jakie są całkowite koszty kredytu, aby uniknąć niespodzianek.
✅ Rozważ konsultację z doradcą finansowym, który pomoże Ci zrozumieć, co będzie najlepszym rozwiązaniem dla Twojej sytuacji.

🔑 Pamiętaj: Kluczem jest świadomość i odpowiednie planowanie!

💬 Masz pytania na temat kredytów hipotecznych? Zostaw komentarz! Chętnie odpowiem na każde pytanie i pomogę rozwiać Twoje wątpliwości.

11/08/2024

Zastanawiasz się, jak wygląda współpraca z pośrednikiem kredytowym? Niezależnie od tego, czy szukasz kredytu hipotecznego, gotówkowego czy firmowego, schemat postępowania jest podobny.

1. Spotkanie lub rozmowa telefoniczna - im więcej informacji mi przekażesz, tym z większą precyzją będę mógł dobrać bank w którym będziemy procedować wniosek. Zazwyczaj na tym etapie proszę klienta o wygenerowanie raportu z BIK.
2. Czyszczenie rejestrów - działanie konieczne tylko i wyłącznie jeśli z analizy raportu BIK wyniknie że to konieczne.
3. Kompletowanie dokumentów - to czego klienci nie lubią najbardziej. Żeby skrócić drogę obiegu dokumentacji często proszę o upoważnienie mnie do bezpośredniego kontaktowania się z biurem księgowym lub deweloperem.
4. Złożenie wniosków kredytowych - czasem osobiście, czasem online. Staram się to załatwić na jednym spotkaniu lub zdalnie jeśli procedura danego banku na to pozwala.
5. Wybranie najkorzystniejszej oferty - często klienci hipoteczni proszą mnie o złożenie wniosków do kilku banków a później na koniec wybierają tą ofertę która najbardziej im odpowiada.
6. Podpisanie umowy kredytowej - również na tym etapie jestem przy kliencie. Jeśli to kredyt hipoteczny analizujemy wcześniej projekt umowy.

Załączam grafikę która krok po kroku obrazuje ten proces. Jeśli masz pytania zadzwoń 791 895 696 lub napisz [email protected]

06/04/2024

https://www.kredytywpigulce.pl/nigdy-nie-mialem-kredytu-i-teraz-nie-moge-go-dostac/

Niektórzy ludzie, zwłaszcza młodzi, zaczynają swoją dorosłą życie finansową od zera. Mogą oni nie mieć kredytowej historii z wynikającej z braku potrzeby korzystania z kredytu, niechęci do zadłużania się, spowodowanej strachem przed wpadnięciem w spiralę długów, lub po prostu bra...

23/01/2020

Potrzebujesz porady kredytowej? Chętnie pomogę!

Skontaktuj się ze mną i porozmawiajmy!