Jakub Żaczek - Doradca Finansowy

09/07/2023

Jeżeli potrzebujesz pomocy i wyjaśnienia kwestii związanych z "Bezpiecznym kredytem 2%" zapraszam do kontaktu 😉

Zastanawiasz się nad zakupem wymarzonego mieszkania lub domu, ale nie znalazłeś jeszcze atrakcyjnej oferty? Nie trać czasu i sprawdź korzystne warunki bezpiecznego kredytu 2%. 🏠

🔹 Nasi doświadczeni eksperci są gotowi odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania i przedstawić szczegóły programu. Zapewniamy Ci kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu.

Nie trać czasu i skontaktuj się z nami już dziś!

28/02/2023

Zastanawiałeś się już nad tym pytaniem?🧐

Emerytura to okazja do odpoczynku. Niestety, rzeczywistość brutalnie weryfikuje to założenie. Według prognoz świadczenia obecnych 40. latków wyniosą...

31/01/2023

Czy słyszałeś już, że w Polsce jest bańka mieszkaniowa?
Że ceny nieruchomości zaraz zaczną spadać, bo kiedyś w końcu przecież muszą?
Albo ktoś powiedział, że teraz brać kredyt to głupota?

Moje zdanie jest trochę inne.

1.
Ceny nieruchomości rosną z jednej strony przez inflację, a gdy inflacja spadnie do 0%, nie spowoduje, że ceny wrócą do poziomu sprzed 2 lat.
Po drugie w Polsce przed wybuchem wojny na Ukrainie brakowało ok. 2,1 mln mieszkań, więc podaż była bardzo mocno ograniczona co windowało ceny do góry.
Po napływie sporej grupy uchodźców, którzy skupili mieszkania, jest ich jeszcze mniej.
Po trzecie przez ograniczoną zdolność kredytową polaków, mało osób w tym momencie jest stać na kredyt, przez co deweloperzy wstrzymują nowe budowy, a co za tym idzie, podaż jest coraz mniejsza.
W momencie gdy polityka kredytowa zostanie poluzowana, Polacy znowu rzucą się na mieszkania, a to spowoduje kolejne wzrost cen.
Nie mówię, że tak będzie słowo w słowo. Czas pokaże ;)

2.
W mojej opinii wzięcie kredytu w tym momencie jest o wiele bezpieczniejsze niż przy 0% procentowych.
Polacy bardzo licznie przy niskich stopach zadłużali się na maksymalną zdolność kredytową i niestety teraz mogą mieć problemy.
Jeżeli przy dzisiejszych stopach masz zdolność to, jest to o wiele pewniejsze, że spłacisz kredyt niż 2 lata temu.
A dodatkowo, porównujące marże banków sprzed wojny i pandemii a teraz, często można znaleźć oferty niższe o nawet 1%, co przy kredytach na kilkaset tysięcy jest sporą oszczędnością.

Ale jak wiadomo ile osób tyle opinii.

A jaka jest Twoja?

Podziel się z nami w komentarzu.

09/01/2023

Choć 2022 był rokiem wielu wstrząsów, wywołanych głównie przez niestabilne otoczenie gospodarcze (inflacja!) oraz atak Rosji na Ukrainę, polskie ubezpieczenia na tle innych sektorów jawiły się jako oaza stabilności. Stąd […]

24/12/2022

Wszystkiego co najlepsze na święta i samych dobrych decyzji finansowych pod choinką 🎄💲🎁

08/12/2022

Czy wiesz, że...
.. środki z ZUS-u też są dziedziczone?

Co prawda nie z głównego konta, lecz z subkonta, które powstało w 2011 roku. W tym momencie trafia na nie ponad 1/3 składek emerytalnych. W sytuacji, gdy ktoś z Twoich bliskich zmarł przed osiągnięciem wieku emerytalnego i jesteś jego spadkobiercą, możesz uzyskać środki z jego rachunku OFE oraz właśnie z subkonta w ZUS-ie.

Najważniejsze w tym jest to, że ZUS sam nie szuka spadkobierców, dlatego też w dalszym ciągu na subkontach po zmarłych są kwoty rzędu kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy, po które nikt się nie zgłasza.

Przekaż tę informację dalej, bo bardzo możliwe, że na kogoś z Twoich bliskich czekają środki w ZUS-ie.

30/11/2022

Można założyć, że nic więcej nie znajdziemy w ubezpieczeniach bankowych, co działa na ich niekorzyść.
A jednak 🫢

1️⃣ Parametry ubezpieczenia

Najważniejszym parametrami umowy ubezpieczenia są: zakres, suma ubezpieczenia i okres umowy.
Skupiając się na okresie, gwarantuje nam, że Towarzystwo nie zmieni nam warunków i będziemy mieli ochronę niezależnie od naszego stanu zdrowia, przez wskazany w umowie czas.
Jest to dość istotne przy ubezpieczeniu, żeby okres miał kilkanaście lub kilkadziesiąt lat.

2️⃣ Polisa jednoroczna

Ubezpieczenia bankowe, podobnie jak ubezpieczenie w pracy, które posiadasz, jest najczęściej zawierane na rok i automatycznie przedłużane.
Przy braku ankiety medycznej jest to zrozumiałe ze strony Towarzystwa Ubezpieczeń, że nie chce się wiązać na dłuższy okres.
Czy to może stanowić jakikolwiek problem, skoro umowa się zawsze automatycznie przedłuża i jest ciągłość ubezpieczenia?

3️⃣ Konsekwencje

Niestety tak. Dla przykładu mamy ubezpieczenie od 1 stycznia 2023 do 1 stycznia 2024. Jeżeli zachorujemy np. na nowotwór w listopadzie 2023,
a cztery miesiące później umrzemy, to dla Ubezpieczyciela może to być podstawa do tego, aby nie wypłacić świadczenia. Dlaczego?
Ponieważ przy odnowieniu umowy, nie wiedzieli o pogorszeniu się naszego zdrowia i chorobie, argumentując to tym, że gdyby wiedzieli, to nie przedłużaliby ochrony z tytułu ubezpieczenia na życie.
Wystąpienie chorób typu cukrzyca czy nadciśnienie, często skutkuje tym, że po odnowieniu polisy tracimy ochronę w ubezpieczeniach bankowych.

Wiedziałeś o tym?🧐

Po więcej przydatnych informacji odwiedź profil i zaobserwuj, aby nie ominęły Cię kolejne.

24/11/2022

Czy wiesz, że...
..w 2021 r. średnie obniżki cen podczas Black Friday w Polsce wyniosły 3,6%, a blisko 60% sklepów internetowych nie zmieniło w tym czasie swoich cen?

Nie znaczy to, że nie można trafić na prawdziwe promocje, jednak trzeba zawsze do nich podejść z rozsądkiem.
Warto skorzystać z porównywarek internetowych, by zobaczyć jak zmieniała się cena. Pozwoli to sprawdzić, czy sklep realnie obniżył ceny, czy tylko chce nas skusić do zakupu "promocją".

Udanych łowów. 😉

22/11/2022

Kolejna część o ubezpieczeniach przy kredycie i kolejny zapis, który może spowodować to, że polisa nie zadziała, a rodzina, zamiast spłacić kredyt środkami z polisy, zostanie z długiem.

❗️❗️❗️Brak ankiety medycznej.

Często starając się o kredyt, zależy nam na czasie. W niektórych sytuacjach do wypłaty kredytu potrzebne jest jednak zawarcie umowy ubezpieczenia. Bank, aby nie zatrzymać procesu tym, że klient nie przejdzie ankiety medycznej, często ją pomija, albo jest ona na tyle marginalizowana, że nawet sami nie wiemy, że oznajmiliśmy, że jesteśmy całkowicie zdrowi. Wszystko po to, żeby tylko nie robić dodatkowych problemów i uzyskać kredyt.

❗️❗️❗️Ryzyko Towarzystwa Ubezpieczeń.

Jaki interes ma w tym Ubezpieczyciel, że bez żadnych pytań nas ubezpieczy, często przy kredytach hipotecznych, na kilkaset tysięcy złotych?
Nieważne czy jesteśmy młodzi, czy starzy, zdrowi czy po kilku nowotworach, z cukrzycą i nadciśnieniem. Interes jest w tym taki, że w wielu takich sytuacjach, mimo, że będziesz opłacać polisę, ona nie ma prawa zadziałać przez Ogólne Warunki Umowy. Nie pytając o stan zdrowia i przyjmując każdego do ubezpieczenia, Towarzystwo ma swoje sposoby, aby nie zbankrutować.

❗️❗️❗️ Pre-existing

Jest to zapis powodujący, że wyłączone z odpowiedzialności Towarzystwa Ubezpieczeń są sytuacje, które miały miejsce przed zawarciem umowy kredytu i miały wpływ na naszą śmierć.
Czyli, jeżeli przebyliśmy kiedyś nowotwór, to śmierć w wyniku nowotworu jest wyłączona. Jeżeli chorujemy na cukrzycę, tak samo.
Może dojść do takiej sytuacji, że jeżeli kilka lat przed umową dostaliśmy od lekarza na receptę leki na nadciśnienie, a potem mieliśmy zawał, to tak samo polisa może nie zadziałać.

Dlatego czytaj umowy finansowe, sprawdzaj, za co płacisz, edukuj się finansowo, a w razie pytań skontaktuj się ze mną. 😀
Udostępnij ten post dalej. Niech Twoi znajomi też się o tym dowiedzą! 😉

18/11/2022

Czy wiesz, że...
.. Polacy coraz więcej środków trzymają na lokatach?

Pod koniec ubiegłego roku na lokatach trzymaliśmy 164 miliardy złotych, tak na koniec kwietnia było to już 181 miliardów, w tym momencie jest to już ponad 300 miliardów. Głównie środki są przerzucane ze zwykłych rachunków bankowych, przez to, że inflacja coraz bardziej daje się we znaki. Niestety obecnie mamy nierówną walkę między lokatami a inflacją, na której średnio tracimy ponad 10%.

W głównej mierze Polacy wybierają też lokaty, bo nie wiedzą, że są inne alternatywy, które mogą przynieść im większy zysk, bez większego ryzyka.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, jak efektywniej chronić swoje oszczędności, to zapraszam do kontaktu. ;)

15/11/2022

To, co wiesz o ubezpieczeniach na życie, może bardzo różnić się od tego, co jest w rzeczywistości.
Masz ubezpieczenie grupowe w pracy i czujesz, że jesteś zabezpieczony z każdej możliwej strony?
Wziąłeś kredyt w banku i jest w nim ubezpieczenie na życie, więc możesz spać spokojnie?
Nie chcesz zmieniać obecnej polisy, bo opłacasz ją już od 5 lat, a tak to stracisz wszystkie pieniądze, które tam wpłaciłeś?

Jest wiele rzeczy, które słyszymy, czytamy i bierzemy za pewnik. Powtarzamy je dalej, nie sprawdzając, czy są one prawdą.
Sprawdź, co jest od dawna powtarzany mitem, a jakie są fakty.

Na początku skupimy się na ubezpieczeniach do kredytów oferowanych przez banki
i wyłączeniach odpowiedzialności.

Standardem na rynku ubezpieczeń są trzy wyłączenia odpowiedzialności:
- samobójstwo przez pierwsze 2 lata,
- czynny udział w aktach przemocy,
- działania wojenne.
Wszystkie pozostałe sytuacje są objęte ochroną.

Zawód i hobby

Ubezpieczenia bankowe dodają do powyższych wyłączeń jeszcze kilka:
- sporty ekstremalne (np. sporty walki, sporty motorowe, wspinaczka wysokogórska),
co dla osób aktywnych często skutkuje tym, że polisa nie zadziała.
- grupy zawodowe: strażak, policjant, czy osoba, która pracuje na wysokości powyżej 5 metrów nad ziemią.
W sytuacji, gdy śmierć nastąpi w trakcie wykonywania obowiązków służbowych, polisa nie zadziała, a rodzina zostanie z długiem.

Wyłączenie odpowiedzialności po spożyciu alkoholu
To wyłączenie odbiega od standardów rynkowych, choć na pierwszy rzut oka wydaje się nieszkodliwe.
Z jednym małym wyjątkiem. Organizm po śmierci może samoczynnie we krwi wytworzyć od 0,5 ‰ do 1 ‰, a nawet i więcej alkoholu.
Stwierdzony alkohol we krwi denata oraz powyższe wyłączenie daje opcję niewypłacenia świadczenia.

To tylko kilka z wyłączeń, które możesz znaleźć w polisach bankowych. Czy jesteś pewien, że nie masz ich w swojej?

Jeśli chcesz być bezpieczny, a nie mieć tylko poczucie bezpieczeństwa, napisz. Sprawdzę Twoje ubezpieczenie ;)

08/11/2022

Inflacja w dalszym ciągu nie odpuszcza, więc warto zacząć z nią walczyć. Na przedstawionej grafice oprocentowanie uzależnione od WIBORU 3M i marży 4,6% co na dzień 03.10.200 dawało stopę zwrotu na poziomie 11,88%, dziś to już 12,21% w skali roku. Okres inwestycji to od 18 do 21 miesięcy, przez który co kwartał wypłacany jest zysk. W dobie dzisiejszej inflacji jedna z ciekawszych opcji, aby nasze oszczędności nie topniały!
Chcesz dowiedzieć się więcej zajrzyj pod poniższy link i napisz do mnie. Chętnie odpowiem na Twoje pytania. :D
https://hrenext.pl/login-redirect?token=26d158eec0ca4c92a1d494b60e0608db