Michał Kramarczyk Ekspert Finansowy

06/11/2025

‼️📉 RPP znów obniża stopy procentowe! Kredyty tańsze, raty niższe – sprawdź, co to oznacza dla Ciebie!

Rada Polityki Pieniężnej po raz piąty w tym roku zdecydowała o obniżeniu stóp procentowych – tym razem o kolejne 0,25 punktu procentowego. Od 6 listopada stopa referencyjna NBP wynosi 4,25%, co oznacza kontynuację cyklu luzowania polityki pieniężnej.

🔍 Co to oznacza dla kredytobiorców?
- Raty kredytów hipotecznych spadają, chociaż niektóre banki aktualizują oprocentowanie co 3–6 miesięcy, więc efekty obniżki mogą być odczuwalne z opóźnieniem. Dotyczy to kredytów z oprocentowaniem ZMIENNYM.

- Obniżka to dobra wiadomość dla osób planujących zaciągnięcie kredytu – niższe oprocentowanie to niższy koszt całkowity.

- Jest szansa na obniżenie oprocentowania kredytów ze STAŁĄ stopą procentową. To z kolei daje szansę na refinansowanie obecnie posiadanego kredytu i uzyskanie znaczących oszczędności.

📊 Dlaczego RPP zdecydowała się na cięcie?
- Inflacja w październiku spadła do 2,8%, czyli poniżej oczekiwań rynku.
- To najniższy poziom inflacji bazowej od 6 lat – sprzyja dalszemu luzowaniu polityki pieniężnej.

💬 Co dalej? Choć obecna decyzja była zgodna z oczekiwaniami ekonomistów, część z nich uważa, że cykl obniżek może zbliżać się do końca. Wszystko zależy od dalszego rozwoju inflacji i sytuacji gospodarczej.

08/10/2025

‼️Stopy procentowe w dół 📉

https://businessinsider.com.pl/gospodarka/decyzja-rpp-zapadla-co-dalej-z-oprocentowaniem-w-bankach/rnmm8mv?utm_source=bi&utm_medium=social&utm_campaign=komentarz&fbclid=IwdGRzaANTSsZjbGNrA1NIVWV4dG4DYWVtAjExAAEeZ7qgCD_29uUI9Ip9MughGU7lBI3etDUG-r_krUZHvRGycHC72OM4oeM7HHk_aem_eSBZamxnHLRE6egda4HaQA

Jedno z najbardziej nieprzewidywalnych posiedzeń Rady Polityki Pieniężnej dobiegło końca. Narodowy Bank Polski poinformował o spadku stóp procentowych o 0,25 pkt proc.

07/05/2025

📉 RPP obniża stopy procentowe – ulga dla kredytobiorców! 📉

Dobra wiadomość dla osób spłacających kredyty hipoteczne! Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopę referencyjną o 0,5 punktu procentowego, do poziomu 5,25%. Co to oznacza dla Ciebie?

💰 Niższe raty kredytów – obniżka oprocentowania oznacza niższe miesięczne zobowiązania dla osób posiadających kredyt ze zmiennym oprocentowaniem.

📉 Lepsza zdolność kredytowa – niższe stopy mogą ułatwić dostęp do nowych kredytów, obniżając koszty finansowania.

🏡 Szansa na refinansowanie – warto sprawdzić, czy warunki kredytu pozwalają na zmianę i obniżenie kosztów zobowiązań.

Mimo obniżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów wciąż pozostaje na stosunkowo wysokim poziomie. Na horyzoncie widać jednak kolejne redukcje – pytanie brzmi, czy będą to stopniowe korekty, czy rzadsze, ale bardziej znaczące cięcia. Częściowo może się to wyjaśnić jutro podczas konferencji prasowej prezesa NBP, Adama Glapińskiego. Czekamy!

17/04/2025

💰𝐙𝐲𝐬𝐤𝐚𝐣 𝐧𝐚 𝐫𝐞𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐬𝐨𝐰𝐚𝐧𝐢𝐮 𝐬𝐰𝐨𝐣𝐞𝐠𝐨 𝐤𝐫𝐞𝐝𝐲𝐭𝐮 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐳𝐧𝐞𝐠𝐨!

Czy wiesz, że już teraz możesz zaoszczędzić sporą sumę dzięki refinansowaniu kredytu?🔑

To świetny moment, żeby porozmawiać o Twoich finansach i przygotować się na nadchodzące zmiany!

👉𝐏𝐫𝐳𝐲𝐤ł𝐚𝐝?
Kredyt na kwotę 500.000 PLN, a do jego spłaty pozostało 25 lat:
- Przy oprocentowaniu 7,5% miesięczna rata wynosi około 𝟑.𝟔𝟗𝟕 𝐏𝐋𝐍.
- Po refinansowaniu na poziomie 6% rata spada do około 𝟑.𝟐𝟐𝟐 𝐏𝐋𝐍!

𝐎𝐬𝐳𝐜𝐳𝐞̨𝐝𝐧𝐨𝐬́𝐜́ 𝐦𝐢𝐞𝐬𝐢𝐞̨𝐜𝐳𝐧𝐚 𝐭𝐨 𝐚𝐳̇ 𝟒𝟕𝟓 𝐏𝐋𝐍, 𝐚 𝐰 𝐜𝐚ł𝐲𝐦 𝐨𝐤𝐫𝐞𝐬𝐢𝐞 𝐤𝐫𝐞𝐝𝐲𝐭𝐨𝐰𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐦𝐨𝐳̇𝐞𝐬𝐳 𝐳𝐚𝐨𝐬𝐳𝐜𝐳𝐞̨𝐝𝐳𝐢𝐜́ 𝐨𝐤𝐨ł𝐨 𝟏𝟒𝟐.𝟓𝟎𝟎 𝐏𝐋𝐍 𝐧𝐚 𝐫𝐚𝐭𝐚𝐜𝐡!

Jeśli obecna rata Ci nie ciąży i zdecydujesz się ją utrzymać na poziomie 3.697 PLN, możesz skrócić okres kredytowania o 𝟓 𝐥𝐚𝐭, co daje oszczędność na poziomie około 𝟐𝟔𝟑.𝟓𝟎𝟎 𝐏𝐋𝐍 w całym okresie spłaty!

Zarówno zmniejszenia raty jak i skrócenie okresu kredytowania to dla Ciebie ogromna oszczędność pieniędzy.

Już teraz można znaleźć oferty oscylujące wokół 6%, a wkrótce może być jeszcze taniej!

Nie czekaj – skontaktuj się ze mną pod numerem 𝟔𝟗𝟒 𝟗𝟓𝟗 𝟔𝟗𝟒 i odkryj, ile możesz zyskać i jak się do tego przygotować!📞

📍𝐏𝐨𝐫𝐨𝐳𝐦𝐚𝐰𝐢𝐚𝐣𝐦𝐲 𝐨 𝐓𝐰𝐨𝐣𝐞𝐣 𝐬𝐲𝐭𝐮𝐚𝐜𝐣𝐢 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐬𝐨𝐰𝐞𝐣 𝐢 𝐳𝐚𝐩𝐥𝐚𝐧𝐮𝐣𝐦𝐲 𝐨𝐬𝐳𝐜𝐳𝐞̨𝐝𝐧𝐨𝐬́𝐜𝐢 𝐣𝐮𝐳̇ 𝐝𝐳𝐢𝐬́!

14/04/2025

🔑 Program „Pierwsze Klucze” – najnowsze informacje! 🔑

Rządowy program mieszkaniowy „Pierwsze Klucze” ma na celu wsparcie osób planujących zakup pierwszego mieszkania lub budowę domu. Na ten moment trudno jednoznacznie stwierdzić, czy program faktycznie wejdzie w życie, biorąc pod uwagę doświadczenia z poprzednimi projektami. Szanse jednak istnieją, więc przyjrzyjmy się, jak obecnie wygląda sytuacja.

Oto najważniejsze założenia:

✅ Dla kogo?
Program skierowany jest do osób, które:
- Nigdy wcześniej nie posiadały mieszkania ani domu.
- Planują zakup nieruchomości na rynku wtórnym lub budowę domu metodą gospodarczą.
- Spełniają określone kryteria dochodowe (limity zostaną ogłoszone w rozporządzeniach).

✅ Co obejmuje wsparcie?
- Dopłaty do 120 pierwszych rat kredytów hipotecznych na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego.
- Kredyty na budowę domu jednorodzinnego, w tym wykończenie oraz zakup działki.
- Wsparcie dla inwestycji mieszkaniowych kooperatyw oraz partycypacji w TBS-ach i SIM-ach.

✅ Warunki nieruchomości:
- Nieruchomość musi być oddana do użytku co najmniej 5 lat wcześniej.
- Sprzedający musi być właścicielem nieruchomości od minimum 3 lat.

✅ Limity cenowe:
- Cena za metr kwadratowy nieruchomości nie może przekraczać 10 tys. zł (11 tys. zł w dużych miastach).
- Gminy mogą ustalać własne limity cenowe.

✅ Na jakim etapie jest program?
Obecnie „Pierwsze Klucze” znajduje się w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów. Ministerstwo Rozwoju i Technologii opracowuje szczegółowe rozporządzenia i zasady aplikowania.

✅ Kiedy start?
Według zapowiedzi rządu program ma wystartować w teorii w drugiej połowie 2025 roku. Dokładna data rozpoczęcia zostanie ogłoszona w późniejszym czasie.

⏳Pozostaje czekać i obserwować rozwój sytuacji.

11/04/2025

🔍 Co warto wiedzieć o zastąpieniu WIBOR wskaźnikiem POLSTR?

POLSTR to skrót od Polish Short Term Rate. Opiera się na rzeczywistych transakcjach, co sprawia, że jest bardziej wiarygodny i stabilny od WIBOR. To taki wskaźnik, który ma pokazywać realny koszt pieniądza na rynku w Polsce.

1️⃣ Dlaczego zmiana?
WIBOR był krytykowany za niestabilność i możliwość manipulacji. POLSTR będzie oparty na realnych transakcjach, co oznacza większą przejrzystość i bezpieczeństwo.

2️⃣ Kluczowe daty:
✅ II kwartał 2025: Start publikacji POLSTR.
✅ Koniec 2025: Emisja pierwszych obligacji opartych na POLSTR.
✅ 2026: Banki zaczną oferować kredyty hipoteczne i inne produkty finansowe związane z POLSTR.
✅ 2027: Rynek finansowy w większości przejdzie na POLSTR.
✅ 2028: Koniec WIBOR.

3️⃣ Co zyskamy?
✔️ Stabilny rynek finansowy.
✔️ Mniejsze ryzyko dla kredytobiorców.

📢 POLSTR to krok w stronę nowoczesności i ochrony konsumentów. Reforma zakończy się na początku 2028 roku. Zakłada się, że POLSTR będzie niższy niż WIBOR.

13/02/2025

‼️"Pierwsze klucze" - już dzisiaj informacje o nowym rządowym programie dopłat.

Serwin Money.pl nieoficjalnie poznał szczegóły planu, który ma dziś ogłosić resort rozwoju.

- obniżka oprocentowania do 1,5%
- gwarancja BGK do 100.000 PLN
- kryterium dochodowe
- limit ceny za metr kwadratowy
- max 2 osoby (również związki nieformalne)

Więcej szczegółów po oficjalnej zapowiedzi.

Gwarancje Banku Gospodarstwa Krajowego do 100 tys. zł, kryterium dochodowe, zasada "złotówka za złotówkę" i limit ceny za metr kwadratowy - to główne założenia programu "Pierwsze klucze", który ma być zastępcą budzącego kontrowersje "Kredytu mieszkaniowego ". Money.pl nieoficj...

12/12/2024

‼️Kredytu 0 procent nie będzie‼️

➡️Co prawda nie jest to 100-procentowa pewność, ale patrząc na to, co dzieje się w kwestii programu w ostatnich miesiącach, coraz trudniej mieć złudzenia.

➡️Podobno trwają prace nad nowym programem, który miałby wejść w życie w 2025 roku. Trzeba jednak do tego podchodzić z należytym dystansem. W koalicji dalej nie ma zgody co do tego typu rządowego wsparcia.

Wygląda na to, że jedna ze sztandarowych obietnic wyborczych Koalicji Obywatelskiej ostatecznie upadła. — Nie będzie Kredytu 0 proc. To były hasła i zapewnienia sprzed wielu miesięcy — powiedział w...

30/10/2024

➡️KREDYT NA START⬅️

Prezentacja programu mieszkaniowego na poziomie rządowym prawdopodobnie w przyszłym tygodniu.

Publikacja: 2024-10-30 08:32 Prezentacja programu mieszkaniowego na poziomie rządowym w przyszłym tygodniu - Paszyk, MRiT Prezentacja programu mieszkaniowego na poziomie rządowym odbędzie się w przyszłym tygodniu - poinformował w TVP Info szef resortu rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk. "...

30/09/2024

📰INFORMACYJNIE

➡️Kredyt na start najwcześniej w marcu 2025 roku.

Forsowany przez resort rozwoju program dopłat do kredytów mieszkaniowych - jeśli w ogóle ruszy - to najwcześniej w marcu przyszłego roku. Dzięki temu zamiast kosztować ok. 500 mln zł, pochłonie 300 mln zł. A to, według naszych rozmówców, może stanowić istotny argument w rozmowach z M...

04/09/2024

Kredyt na start znowu bliżej niż dalej - przynajmniej według zapowiedzi Ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka.

W zarysie nowego projektu widać zmiany względem wcześniejszych propozycji.

➡️Pierwszy rok wydatków programu przewiduje 500 mln zł.

➡️Oprocentowanie kredytu ma zostać obniżone do 5-4 proc.

➡️Szczegóły dotyczące kryteriów kwalifikacji do programu mają zostać ujawnione po posiedzeniu Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów.

➡️Wprowadzenie kwartalnych limitów udzielania pomocy.

➡️W programie uwzględniono także rynek wtórny oraz osoby samotnie gospodarujące (single).

➡️Prawdopodobna granica wieku dla beneficjentów programu to 35 lat.

➡️Możliwe jest wprowadzenie limitu metrażu mieszkania, które będzie mogło być kupione w ramach programu.

To tylko cząstkowe informacje ale można zauważyć, że program chyba nie powinien już się nazywać "Kredyt 0 procent". Czekamy na posiedzenie Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów i miejmy nadzieję na konkrety.

Minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk zapowiedział, że rząd przeznaczy 500 mln zł na początkową fazę kredytu 0 proc. Wcześniej minister Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zapowiadała, że w budże...

30/08/2024

Premier Donald Tusk oczekuje wyjaśnień od Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz z Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej w związku z jej wpisem w mediach społecznościowych odnoście programu

Według słów Premiera: "Jeśli chodzi o prace nad kredytem 0 proc., to są one najbardziej zaawansowane i są już procedowane w ramach rządu ... Są środki na wsparcie mieszkalnictwa, w tym na kredyt 0 proc. Jak te pieniądze zostaną rozdysponowane, decyzja jest jeszcze przed nami".

❓Jakie są wnioski po ostatnich wydarzeniach❓

➡️wejście programu w życie nadal jest możliwe
➡️program jest jednak tylko jedną z możliwych opcji
➡️w dalszym ciągu nie wiemy nic na temat nowego projektu ustawy

PODSUMOWANIE 👇🏻

Tak naprawdę wiemy tyle samo co wiedzieliśmy do tej pory - czyli niewiele. Są zwolennicy i przeciwnicy wejścia programu w życie. Osobiście nie oceniam programu dopóki nie zobaczę finalnej wersji projektu ustawy. Nie oceniam także wcześniejszych projektów bo zakładam, że nowy będzie się znacząco różnił. Na ten moment w dalszym ciągu pozostaje czekać na rozwój wydarzeń. Dobrze by było, żeby w najbliższym czasie padło klarowne stwierdzenie czy kredyt 0 procent wejdzie czy też nie. Przeciąganie tego tematu w nieskończoność nikomu nie służy.

Podczas konferencji prasowej Donald Tusk otrzymał pytanie o kredyt 0 proc. Premier odniósł się do wpisu Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz. — Widziałem jej wpisy w mediach społecznościowych. Wypowiedzi pani minister są nieprecyzyjne, fakty są inne. Będę oczekiwał od niej wyjaśnień —...