Nieruchomości z Włodkiem

Nieruchomości z Włodkiem Jestem Włodek, moją misją jest wspieranie Klientów w sprzedaży, zakupie oraz inwestowaniu w nieruchomości – od mieszkań, przez domy, aż po działki.

Stawiam na profesjonalizm, bezpieczeństwo i skuteczność.

20/05/2026

Najwyższy budynek świata, miliardy dolarów i… sznur ciężarówek wywożących ścieki każdej nocy.

Burj Khalifa to symbol nowoczesności, ale przez długi czas skrywał wstydliwy sekret: brak podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Podczas gdy turyści podziwiali panoramę z tarasów widokowych, pod budynkiem ustawiały się dziesiątki cystern, by wywozić tysiące litrów nieczystości. To brutalna lekcja planowania: miasto urosło w górę szybciej niż rury pod ziemią. Dla inwestora to sygnał ostrzegawczy – prestiżowy adres jest wart tyle, ile infrastruktura, która go obsługuje. Jeśli kupujesz dom w „nowoczesnej” dzielnicy, która nie ma kanalizacji, to zamiast luksusu fundujesz sobie regularne wizyty szambiarki i zapach, którego nie przykryje żaden marmur w łazience.

19/05/2026

Sprzedał coś, co do niego nie należało, bo jak się okazało miał wystarczająco dużo tupetu.

W 1925 roku Paryż huczał od plotek o złym stanie Wieży Eiffla. Victor Lustig, genialny oszust, sfałszował rządowe dokumenty i zaprosił największych handlarzy złomem na „tajne spotkanie”. Przekonał ich, że miasto nie ma pieniędzy na utrzymanie wieży i musi ją rozebrać. Jeden z nich, André Poisson, tak bardzo chciał ubić interes życia, że nie tylko zapłacił za wieżę, ale jeszcze dał Lustigowi łapówkę. Lustig uciekł do Wiednia, a kiedy zorientował się, że Poisson ze wstydu nie zgłosił sprawy na policję… wrócił i spróbował sprzedać wieżę drugi raz. To ponadczasowa lekcja: chciwość oślepia, a najbardziej wiarygodnie wyglądający „urzędnik” może być zwykłym naciągaczem.

18/05/2026

Pachnie jak las po deszczu, kosztuje o 30% mniej niż sąsiednie domy i jest Twoim najkrótszym krokiem do bankructwa.

„Okazja” często ma specyficzny zapach. Kiedy wchodzisz do domu i czujesz silną woń chloru lub odświeżaczy powietrza, prawdopodobnie patrzysz na nieruchomość, której żaden ubezpieczyciel nie dotknie kijem. Grzyb domowy to nie jest problem estetyczny – to cichy zabójca konstrukcji i Twoich finansów. Odgrzybianie starego budynku to często kucie tynków do gołej cegły, wymiana więźby dachowej i izolacja fundamentów od nowa. Kupując taki dom, kupujesz skarbonkę bez dna, bo walka z naturą w źle wentylowanym budynku jest z góry przegrana. Cena z ogłoszenia to tylko ułamek tego, co wydasz, żeby móc tam w ogóle bezpiecznie oddychać.

07/05/2026

SPRAWDŹ TĘ NIERUCHOMOŚĆ 🏠

🌍 Lokalizacja: Zbiczno (k. Brodnicy, otulina Parku Krajobrazowego)

📐 Powierzchnia: 1240 m²

💰 Cena: 120 000 zł

🎯 Przeznaczenie: Pod budowę domu jednorodzinnego (wydane WZ)

☎️ 727 657 360

30/04/2026

SZCZEGÓŁY OFERTY 🔑

📍 Gdzie: Iława, Centrum (ul. Westerplatte)
🏷️ Typ: Mieszkanie 2-pokojowe z potencjałem na 3 (47 m²)
💳 Inwestycja: 278 000 zł
🌟 Główny atut: lokalizacja przy rzece Iławce i terenach zielonych

Chcesz wiedzieć więcej? Zapraszam do kontaktu!
📞 727 657 360

29/04/2026

Czy można posiadać kawałek ziemi mniejszy od wycieraczki i trzymać w szachu całe miasto?

Wyobraź sobie Nowy Jork, rok 1910. Miasto wyburza budynki pod nową linię metra, ale jeden właściciel, David Hess, mówi „nie” i zostawia sobie trójkąt ziemi o boku zaledwie 60 centymetrów. Przez dekady odmawiał sprzedaży tego skrawka, kładąc na nim mozaikę z napisem „Własność rodziny Hessów”. To nie jest tylko ciekawostka – to manifest potęgi prawa własności. W nieruchomościach nawet kilka centymetrów, których nie sprawdzisz w dokumentach, może zablokować budowę biurowca za miliardy dolarów. W Polsce też mamy takie „kwiatki”, gdzie stare spory graniczne zamieniają budowę domu w wieloletnią batalię sądową o kawałek miedzy.

24/04/2026

POZNAJ TO WNĘTRZE ☕

🗺️ Adres: Iława, ul. Świerkowa
🔑 Standard: Wysoki – gotowe do wejścia (rok 2026)
📐 Metraż: 46 m² | 2 pokoje
🏢 Piętro: 3. piętro (budynek z windą)
💰 Wartość: 439 000 zł

💎 To Cię zachwyci: Nowoczesny design, klimatyzacja i duży balkon. Nikt tu wcześniej nie mieszkał!

📩 Napisz lub zadzwoń: 727 657 360

22/04/2026

SPRAWDŹ TĘ NIERUCHOMOŚĆ 🏠

🌍 Lokalizacja: Iława, Osiedle Podleśne (ul. 1 Maja)
📐 Powierzchnia: 50,66 m²
💰 Cena: 399 000 zł

🎯 Przeznaczenie: Na start lub pod wynajem (2 pokoje, 2. piętro)

Zadzwoń i umów się na prezentację:

☎️ 727 657 360

20/04/2026

INFORMACJE O OBIEKCIE ✨

📌 Miejsce: Iława, ścisłe Centrum (ul. Jagiellończyka)
🏠 Rodzaj: Mieszkanie 3-pokojowe (41 m²)
💸 Cena: 300 000 zł

✅ W skrócie: Budynek z cegły, balkon, oddzielna kuchnia. Idealne pod inwestycję lub własną aranżację – blisko Jeziorak i pełna infrastruktura.

Zapytaj o szczegóły w wiadomości lub zadzwoń:

📱 727 657 360

16/04/2026

Duchy w papierach, czyli wyrok Ghostbusters 👻⚖️

Wyobraź sobie, że kupujesz piękny dom wiktoriański, a po przeprowadzce okazuje się, że masz lokatorów, których nie było w akcie notarialnym.
Brzmi jak tani horror? W USA to podstawa słynnego wyroku Stambovsky v. Ackley, znanego jako „Ghostbusters ruling”.

O co poszło?
W 1991 roku Jeffrey Stambovsky kupił dom w miejscowości Nyack (Nowy Jork). Nie wiedział jednak, że poprzednia właścicielka, Helen Ackley, przez lata opowiadała w prasie i sąsiadom, że w jej domu straszą duchy z czasów wojny o niepodległość. Gdy Jeffrey się o tym dowiedział, chciał zerwać umowę.

Co na to sąd?
Sąd Najwyższy Nowego Jorku wydał wyrok, który przeszedł do historii. Uznał, że skoro sprzedająca sama publicznie wykreowała reputację domu jako nawiedzonego, to dom jest nawiedzony z mocy prawa.

Dlaczego to ważne?
W USA narodziło się pojęcie „stigmatized property” (nieruchomość napiętnowana). Chodzi o miejsca, gdzie nie ma awarii rur czy dachu, ale wydarzyło się coś, co wpływa na psychikę kupującego – morderstwo, samobójstwo czy właśnie... rzekome nawiedzenie.

14/04/2026

Dlaczego stare kamienice „wiszą” nad ulicą? 🏘️⚖️

Spacerując po starówkach Gdańska, Pragi czy Londynu, na pewno zauważyłeś coś dziwnego: partery domów są wąskie, ale każde kolejne piętro wystaje coraz bardziej nad ulicę, niemal dotykając sąsiada z naprzeciwka. Dlaczego tak budowano?

To nie fantazja architektów, ale czysta ekonomia. W średniowieczu i renesansie podatek od nieruchomości często wyliczano na podstawie powierzchni gruntu, którą zajmował budynek (tzw. „footprint”).

Sprytny plan właścicieli:
Skoro płaciło się od „dołu”, budowano go tak wąskiego, jak to tylko możliwe. Jednak żeby rodzina miała gdzie mieszkać, stosowano tzw. nadwieszenia (konstrukcje ryglowe). Każde piętro wysuwało się o kilkadziesiąt centymetrów nad publiczną drogę. Efekt?
• Mały podatek za grunt.
• Ogromna przestrzeń mieszkalna na górze.
• Ciemne, wąskie uliczki, na których sąsiedzi mogli niemal podać sobie rękę przez okno.

Dziś te malownicze uliczki przyciągają turystów, ale wtedy były symbolem walki z systemem fiskalnym. To pokazuje, że prawo i podatki od zawsze były fundamentem tego, jak wyglądają nasze domy.

Adres

Niepodległości 10
Iława
14-200

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Nieruchomości z Włodkiem umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria