29/07/2022
WAKACJE KREDYTOWE
14 lipca Prezydent RP podpisał ustawę o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Ustawa ma na celu m.in. wsparcie osób, które zaciągnęły złotowe kredyty hipoteczne.
Wakacje kredytowe oznaczają zawieszenie obowiązku dokonywania płatności rat kapitałowo-odsetkowych, do których kredytobiorca zobowiązany jest na podstawie zawartej umowy o kredyt hipoteczny, niebędący kredytem walutowym. Co ważne, okres zawieszenia wykonywania umowy nie jest traktowany jako okres kredytowania, dlatego okres kredytowania oraz wszystkie terminy przewidziane w umowie kredytu będą ulegały stosownemu przedłużeniu.
Wakacje kredytowe to rozwiązanie dla osób posiadających kredyty hipoteczne w złotych polskich, które zaciągnęły kredyt na własny cel mieszkaniowy.
Wakacje kredytowe to nawet 8 miesięcy bez spłaty rat:
• po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. (od 1 sierpnia 2022 r.)
• po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r.
O ile w przypadku ostatniego kwartału tego roku oraz w przypadku roku 2023 będzie można wybrać, w których miesiącach chcemy zawiesić spłatę rat, o tyle aktualnie, w bieżącym kwartale - tego wyboru nie mamy. Może to być sierpień i/lub wrzesień.
Dotyczą one zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu.
Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić to opłaty ubezpieczeniowe.
Ważne jest też, że konsument może zawiesić tylko jeden kredyt w jednym banku. Wakacje mają dotyczyć wszystkich umów o kredyt hipoteczny, również zawartych przed 2017 rokiem.
Dla kogo wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe przysługują każdemu, niezależnie od dochodu. Skorzystać z nich mogą wszyscy ci, którzy mają kredyt hipoteczny na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych – po dwa miesiące w III i IV kwartale 2022 r. i po jednym miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r. Rozwiązanie będzie dostępne dla kredytobiorców, którzy mają kredyty w złotym polskim. Wakacje kredytowe mogą dotyczyć tylko jednego kredytu mieszkaniowego, ale bez względu na to, czy ma on zmienne , czy stałe oprocentowanie.
Wykluczenia:
• Wakacje kredytowe przysługują osobom, które wzięły kredyt przed 1 lipca 2022 roku.
• Wakacje kredytowe nie przysługują, jeśli kredyt został przeznaczony na zakup mieszkania do celów inwestycyjnych, np. wynajmu.
• Zawiesić można spłatę tylko jednego kredytu hipotecznego. Nie dotyczy to kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, oraz pożyczek hipotecznych.
• Nie da się zawiesić także składek ubezpieczeniowych dołączonych do kredytu.
• Nie dotyczy kredytów w innej walucie niż PLN.
Jak składać wnioski o wakacje kredytowe?
Wniosek o wakacje kredytowe można złożyć danym banku w formie papierowej lub elektronicznie, w tym za pośrednictwem systemu bankowości elektronicznej. Bank ma na przesłanie potwierdzenia, że otrzymał wniosek 21 dni, ale wakacje kredytowe, czyli zawieszenie spłaty rat kredytu rozpoczyna się z chwilą doręczenia wniosku. Wniosek należy więc złożyć przed upływem terminu spłaty kredytu, jaka jest w umowie. We wniosku trzeba oznaczyć zarówno kredytobiorcę, bank, jak i numer umowy kredytowej. We wniosku musi się także znaleźć oświadczenie, składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, które mówi o tym, że wniosek dotyczy umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
Banki mają raportować informacje o skorzystaniu z wakacji kredytowych do Biura Informacji Kredytowej. W czasie trwania takich wakacji kredytowych klient nie może zaciągnąć innych zobowiązań. Wakacje kredytowe wykluczają więc szansę na jakikolwiek kredyt do końca 2023 roku. Co będzie po tym okresie? Tak naprawdę, to od banku i jego wewnętrznych kryteriów zależy decyzja o przyznaniu kredytu, ale naturalne jest, że informacja o skorzystaniu z wakacji kredytowych czy Funduszu Wsparcia Kredytobiorców może być wykorzystana do oceny zdolności kredytowej i wiarygodności klienta starającego się o kredyt.
Źródło:
Lendi.pl
Ministerstwo Finansów
