Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 18:00 Wtorek 09:00 - 18:00 Środa 09:00 - 18:00 Czwartek 09:00 - 18:00 Piątek 09:00 - 18:00

MM Finanse - Monika Mączka

Strona główna
Polska
Gliwice
MM Finanse - Monika Mączka

Nazywam się Monika Mączka. Jestem niezależnym ekspertem kredytowym. W branży finansowej pracuję od 2013 roku.

Jestem zarejestrowana w Komisji Nadzoru Finansowego pod numerem RHA0003261, jako agent kredytu hipotecznego oraz RPK008594, jako pośrednik kredytowy.

29/03/2023

Bez względu na to, czy planujesz zakup nieruchomości z rynku pierwotnego czy wtórnego, a także bez względu na rodzaj nieruchomości, którą rozważasz zakupić (mieszkanie, dom, działkę pod budowę domu), koniecznie weź pod uwagę poniżej wymienione kwestie.

✅ BUDŻET - zgodnie z maksymą "mierz siły na zamiary" określ, jaką kwotę chcesz i możesz przeznaczyć na zakup Twojej wymarzonej nieruchomości. Pomoże Ci w tym weryfikacja zdolności kredytowej, którą wykonasz m. in. u eksperta kredytowego. Pamiętaj jednak o tym, że środki, które przeznaczysz na zakup nieruchomości nie są jedynymi wydatkami, które musisz zabezpieczyć.

✅ LOKALIZACJA - jest ważna z perspektywy "tu i teraz", a także bliższej i dalszej przyszłości. Dlatego postaraj się uzyskać jak najwięcej informacji na temat np. planowanych inwestycji w pobliżu miejsca, którym się interesujesz, gdyż mogą one przyczynić się zarówno do wzrostu, jak i spadku wartości Twojej przyszłej nieruchomości.

✅ POWIERZCHNIA - to kolejna kwestia, nad którą warto się pochylić. Mając określony budżet sprawdź, na jak dużą nieruchomość możesz sobie pozwolić.

✅ POTENCJAŁ NA PRZYSZŁOŚĆ - "zmiany są jedynym stałym elementem naszego życia" i właśnie dlatego warto rozważyć, czy nieruchomość, którą potencjalnie zakupisz, będziesz mógł w przyszłości przeznaczyć na wynajem lub sprzedać w satysfakcjonującej Ciebie cenie.

✅ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI - kieruj się zasadą "ograniczonego zaufania". Jeśli coś budzi Twoje wątpliwości - pytaj. Jeżeli czegoś nie rozumiesz - proś o wyjaśnienie. Przed podpisaniem dokumentów - zapoznaj się z nimi. Pamiętaj, że finalnie to Ty jesteś stroną transakcji. To Ty kupujesz, a co za tym idzie, Ty wydajesz pieniądze, pochodzące bardzo często z kredytu bankowego zaciągniętego na wiele lat.

Chcesz uzyskać więcej informacji❓
Zadzwoń 📱 504 048 268

15/03/2023

Gwałtowny wzrost stóp procentowych 📈 w dużym stopniu przyczynił się do zmian decyzji Polaków związanych z planami nabycia nieruchomości. Wielu z nich zrezygnowało z wnioskowania o kredyt hipoteczny na zakup lub budowę wymarzonego "M" 🏠. Część przesunęła realizację planów na przyszłość. Niewielu podjęło działanie tu i teraz.

A jak jest z tym u Ciebie 🤔❓

👉 Działasz?

👉 Czekasz?

👉 Rezygnujesz?

Koniecznie daj znać w komentarzu❗

14/03/2023

Znalazłeś już dobrego eksperta kredytowego i teraz jesteś przed pierwszym spotkaniem z nim. Jak się do niego przygotować? Bo - nie ulega to wątpliwościom - przygotować się trzeba.

W dzisiejszym poście znajdziesz odpowiedzi na to pytanie. Także zapraszam Cię do zapoznania się z nimi.

Chcesz dowiedzieć się więcej❓
Masz dodatkowe pytania❓

Dzwoń❗ 504 048 268
Pisz❗[email protected]

Dobrego dnia 😊
M.

̨ć

12/03/2023

Jeśli Twoja zdolność kredytowa została przeliczona, a historia kredytowa sprawdzona, natomiast do nadal nie masz osoby, która pomogłaby Ci przejść cały proces kredytowy, to jest to najwyższy czas, by znaleźć specjalistę, z którym nawiążesz współpracę.

Jeśli jednak rozważasz wzięcie kredytu hipotecznego, ale do tej pory nie weryfikowałeś ani zdolności kredytowej, ani historii - nie martw się. Dobry ekspert kredytowy Ci w tym pomoże.

A w czym jeszcze może Tobie pomóc ekspert kredytowy 🤔❓

🔸 Razem z Tobą przeanalizuje umowy zawarte ze stroną sprzedającą oraz sprawdzi stan prawny nieruchomości.

🔸 Przedstawi Tobie banki, które akceptują Twoją sytuację na moment składania wniosku. Chodzi tu głównie o posiadane źródło dochodu oraz o rodzaj nieruchomości, jaką chcesz nabyć, jej lokalizację i wartość.

🔸 Pomoże Ci wybrać oferty dopasowane do Twoich potrzeb oraz ustali z Tobą plan działania.

🔸 Pomoże Ci skompletować wszystkie niezbędne dokumenty. Bardzo często w Twoim imieniu będzie kontaktować się ze stroną sprzedającą.

🔸 Wypełni w prawidłowy sposób wnioski kredytowe.

🔸 Dołoży wszelkich starań, by rozwiązać ewentualne problemy, które mogą pojawić się na etapie analizy.

🔸Odpowie w Twoim imieniu na pytania zadane przez analityków.

🔸 Omówi z Tobą umowę kredytową i przygotuje Cię do wizyty w banku. Dzięki temu sprawnie odbędzie się podpisanie dokumentów w oddziale banku.

🔸 Przypilnuje formalności, których należy dopełnić przed uruchomieniem kredytu.

🔸 Będzie do Twojej dyspozycji także w przyszłości, po uruchomieniu kredytu.

Ile to wszystko kosztuje❓

0 zł.

Usługi eksperta kredytowego są dla Ciebie bezpłatne. Reguluje to ustawa o kredycie hipotecznym z 2017 roku.

07/03/2023

1 marca br. weszła w życie aktualizacja programu "Mieszkanie bez wkładu własnego", która ma przyczynić się do poszerzenia grona osób uprawnionych do skorzystania z niego.

Czego dotyczą zmiany❓Przeczytaj 👇

✨ Z programu mogą skorzystać kredytobiorcy bez wkładu własnego lub z wkładem własnym nie wyższym niż 200 tyś. zł i jednocześnie nieprzekraczającym 20% kwoty wydatków, na które zaciągany jest kredyt lub nieprzekraczającym 30% w przypadku kredytu o czasowo stałej stopie procentowej.

✨ W przypadku posiadania przez kredytobiorcę wkładu własnego niższego niż 20%, BGK obejmie gwarancją brakującą część wkładu.

✨Podniesiono współczynnik służący do wyliczenia maksymalnej ceny 1m2 nieruchomości kwalifikującej się do skorzystania z programu.

Zestawienie obowiązujących limitów cen lokali mieszkalnych w przeliczeniu na 1m2 powierzchni użytkowej znajdziesz 👇

https://www.bgk.pl/files/public/Pliki/Osoby_fizyczne/Gwarancja_wkladu_wlasnego/1Q2023_Zestawienie_limitow_cen_z_wykazem_gmin_infromacja_z_22_03_2022_obow_1_marca.pdf

Masz pytania:
📱 504-048-268
📧 [email protected]

Dobrego dnia❗️
M.

̨dowy

05/03/2023

Bardzo często pytając klientów o ich historię kredytową i raport BIK spotkam się z odpowiedzią, że wszystko spłacają terminowo i w BIK-u ich nie ma. Wynika to z przeświadczenia, że BIK to samo zło, a znaleźć się w nim można dopiero w chwili, kiedy przestajemy regulować nasze zobowiązania.

Nic bardziej mylnego.

‼️ Każdy kredytobiorca - niezależnie od rodzaju posiadanego zobowiązania, jego kwoty i terminowości spłat - znajduje się w BIK ‼️

By zwalczyć ten mit, rozszerzam - rozpoczęty w poprzednim poście - temat historii kredytowej i BIK jednocześnie. Znajdziesz tu odpowiedzi na poniższe pytania:

👉 skąd się bierze historia kredytowa?

👉 jakie informacje są zbierane i w jakim celu?

👉 jak długo dane są przechowywane?

👉 jak zbudować dobrą historię kredytową?

Mam nadzieję, że wpis wiele wyjaśni, szczególnie przyszłym kredytobiorcom ❗️

Spokojnego wieczoru ☺️
M.

́rny

02/03/2023

Jeżeli weryfikację zdolności masz już za sobą, koniecznie przyjrzyj się swojej historii kredytowej i to jeszcze zanim przystąpisz do poszukiwania wymarzonego "M" 🏠

Czym jest wspomniana historia kredytowa❓ 🧐

Jest raportem, w którym znajdują się informacje na temat całej Twojej historii kredytowej, w tym złożone przez Ciebie zapytania o kredyt, jego obsługa, terminowość spłaty rat. Dokument ten jest zapisany w BIK-u, czyli Biurze Informacji Kredytowej.

BIK z kolei to instytucja założona przez Związek Banków Polskich oraz banki prywatne, której celem jest zapisywanie przeszłości kredytowej klientów banków. W oparciu o nią wydawana jest ocena punktowa kredytobiorcy.

✅ Jeśli zobowiązania były przez Ciebie regulowane na bieżąco - nie musisz się o nic martwić. Twoja historia kredytowa z pewnością będzie pozytywna, a ocena punktowa wysoka.

❌ Jeśli z kolei zdarzały Ci się sytuacje regulowania zobowiązań po terminie, wówczas Twoja historia będzie gorsza. O tym, jak bardzo będzie zła zdecydują czynniki związane z wysokością kwoty zadłużenia, liczbą dni opóźnień, czy kwestią powtarzalności zdarzenia.

‼️Pamiętaj o tym, że czasem w raporcie BIK widnieją zaległości, o których możesz nie wiedzieć. Zazwyczaj dzieje się tak w przypadku np. wcześniejszej spłaty kredytu konsumenckiego, czy wypowiedzenia umowy o prowadzenie rachunku bankowego.

Dlatego - zanim podpiszesz umowy 📄, które do czegoś będą Cię zobowiązywały, pobierz ze strony 👉 www.bik.pl swój pojedynczy raport BIK i sprawdź historię kredytową, a w razie negatywnego zaskoczenia będziesz mieć czas na reakcję 💪.

Jeśli masz pytania lub chcesz omówić swoją historię kredytową - umów się ze mną na bezpłatne konsultacje ☺️

📱 504-048-268
📧 [email protected]

Dobrego dnia ☺️,
M.

22/02/2023

Weryfikując wniosek kredytowy klienta 📄, bank zwraca uwagę na wiele czynników, od których zależy wysokość jego zdolności kredytowej 📊.

Jeżeli rozważasz wzięcie kredytu lub planujesz to w najbliższej przyszłości, zapoznaj się z czynnikami, które mają na nią istotny wpływ. Są to:

👉 liczba wnioskodawców,
👉 liczba osób w gospodarstwie domowym,
👉 liczba dzieci w gospodarstwie domowym,
👉 wiek wnioskodawców,
👉 okres kredytowania,
👉 zobowiązania bankowe,
👉 zobowiązania z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej,
👉 pozostałe zobowiązania.

Chcesz dowiedzieć się więcej - zapraszam Cię na mój instagramowy profil (), na którym zagadnienie zdolności kredytowej szerzej przedstawiłam.

Dobrego dnia,
M. ☺️

20/02/2023

Rozważasz zakup nieruchomości i zmuszony jesteś posiłkować się kredytem 🏦❓ Przeraża Cię to, bo kompletnie nie wiesz od czego zacząć 🤯❓

W ogóle mnie to nie dziwi, gdyż proces zakupowo-kredytowy może przytłoczyć niejednego potencjalnego kredytobiorcę.

Mówią, że najtrudniejszy pierwszy krok. Ja jestem tutaj od tego, by go maksymalnie ułatwić ☺️ Tak więc - do dzieła‼️

Pierwszą rzeczą, od której należy zacząć jest weryfikacja ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ ‼️

✨ Pamiętaj o tym, że banki liczą zdolność kredytową w różny sposób. Ponadto niektóre formy dochodu w ogóle nie są brane pod uwagę w jednych bankach, podczas gdy w innych bankach nie ma z tym najmniejszego problemu.

✨ Ponadto coraz więcej banków do wyliczenia zdolności kredytowej przyjmuje świadczenie z programu "500 plus".

Chcesz rzetelnie podejść do tematu❓Koniecznie zrób rozeznanie przynajmniej w kilku bankach. Różnice w przeliczeniu zdolności kredytowej mogą sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych ‼️

W jaki sposób takie rozeznanie wykonać❓

Najprościej skonsultować się z zaufanym ekspertem kredytowym, który sprawdzi Twoją sytuację. Oczywiście możesz także podejść do placówek wybranych przez siebie banków i porównać swoją zdolność kredytową.

Możesz także skorzystać z mojej pomocy 🙋‍♀️
Aby to zrobić zadzwoń lub napisz ☺️

📱 504 048 268
📧 [email protected]

18/02/2023

Jeśli jesteś na etapie zakupu nieruchomości, bądź rozważasz budowę domu lub po prostu chcesz obniżyć koszty posiadanych zobowiązań kredytowych - zapraszam Cię do kontaktu 💻📱

1️⃣ Znajdę dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę.

2️⃣ Wytłumaczę wszystkie zawiłości.

3️⃣ Przeprowadzę Cię przez cały proces kredytowy.

W jednym miejscu załatwisz wszelkie formalności, a w banku pojawisz się dopiero na podpisaniu umowy kredytowej.

Pamiętaj ❗Moja usługa jest dla Ciebie bezpłatna.

17/02/2023

Pamiętasz o tym, że otrzymanie kredytu bez konieczności posiadania wkładu własnego jest możliwe ⁉️

Gwarantuje to program rządowy uruchomiony w maju 2022 roku ➡️ "Mieszkanie bez wkładu własnego".

Program ten - zgodnie z zapowiedziami - będzie można połączyć z "Bezpiecznym kredytem", dlatego poniżej przypominam jego warunki.

1️⃣ O kredyt może wnioskować każdy, kto ma zdolność kredytową, jednak nie posiada wymaganego przez bank wkładu własnego.

Ważne ‼️ Program nie określa limitu wieku oraz powierzchni użytkowej nabywanej nieruchomości.

Ważne ‼️ Z programu mogą skorzystać także obcokrajowcy.

2️⃣ W chwili składania wniosku o kredyt nie można być właścicielem nieruchomości. Można ją jednak sprzedać lub przekazać poprzez darowiznę. Co ważne - w przypadku darowizny na rzecz członka rodziny trzeba odczekać 5 lat, by móc z programu skorzystać.

Wyjątek stanowią rodziny z co najmniej 2 dzieci (‼️). W ich przypadku można posiadać już lokal mieszkalny, jednak o ograniczonym metrażu:

👉 rodzina z 2 dzieci - max. 50m2,
👉 rodzina z 3 dzieci - max. 75 m2,
👉 rodzina z 4 dzieci - max. 90 m2,
👉 rodzina z 5 dzieci i więcej - brak limitu metrażowego.

3️⃣ Wnioskując o kredyt, należy pamiętać o obowiązujących cenach za 1 m2 w poszczególnych miastach.

4️⃣ Kwota gwarantowanej części kredytu nie może przekroczyć 100 000 zł, co ma stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany jest kredyt.

5️⃣ Minimalny okres trwania kredytu to 15 lat.

6️⃣ Kredyt udzielany jest na zakup mieszkania oraz budowę domu wraz z wykończeniem, a także zakup działki budowlanej pod budowę domu.

7️⃣ Program poszerzony jest o tzw. spłatę rodzinną 👨‍👩‍👧‍👦. Oznacza to, że jeżeli w trakcie spłaty kredytu dojdzie do powiększenia rodziny, wówczas otrzymuje ona dodatkowe środki na jednorazową spłatę części kapitału wspomnianego kredytu.

Wysokość spłaty rodzinnej wyniesie:
👉 20 000 zł w przypadku urodzenia 2 dziecka,
👉 60 000 zł w przypadku urodzenia 3 albo kolejnego dziecka.

Masz pytania - napisz 📧 lub zadzwoń 📱.

Miłego dnia,
M. 😊

14/02/2023

Z początkiem lutego został opublikowany, a następnie przekazany do konsultacji społecznych, projekt ustawy 📄 dotyczący m.in. bezpiecznego kredytu.

Chcesz dowiedzieć się, co zmieniono względem wstępnych zapowiedzi?

Zapoznaj się z treścią poniżej ⬇️

Masz pytania? Zadaj je w komentarzu.

Dobrego dnia,
M. 😊

Adres

Ulica Witkiewicza
Gliwice
44-100

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 18:00
Wtorek	09:00 - 18:00
Środa	09:00 - 18:00
Czwartek	09:00 - 18:00
Piątek	09:00 - 18:00

Telefon

+48504048268

Strona Internetowa

https://mm-finanse.com/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy MM Finanse - Monika Mączka umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.