Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 18:00 Wtorek 09:00 - 18:00 Środa 09:00 - 18:00 Czwartek 09:00 - 18:00 Piątek 09:00 - 18:00

Co to jest strona internetowa?

https://www.facebook.com/174373270980598/

Marta Totzke Ekspert Finansowy

Strona główna
Polska
Gdynia
Marta Totzke Ekspert Finansowy

Specjalizuję się głównie w kredytach hipotecznych. Jednak z klientami szukam także rozwiązań

28/09/2022

Eksperci finansowi w akcji!

Dziękuję SzyszKafe za pyszną kawkę :)

Dobrego dnia!

09/08/2022

📣RZĄDOWE WAKACJE KREDYTOWE

👉Czy wiesz, że w ramach rządowego programu możesz zawiesić swoją ratę kredytu hipotecznego?

Istnieje możliwość zawieszenia rat dla jednego kredytu udzielonego w złotówkach, dotyczy to zarówno oprocentowania zmiennego jak i stałego.
W okresie rządowego zawieszenia rat nie będą naliczane odsetki a jedynie bieżące ubezpieczenia. Okres obowiązywania kredytu zostanie przesunięty o okres zawieszenia rat.

Zawieszenie spłaty kredytu przysługuje konsumentowi w okresie:

1) od dnia 1 sierpnia 2022 r. do dnia 30 września 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy

2) od dnia 1 października 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy

3) od dnia 1 stycznia 2023 r. do dnia 31 grudnia 2023 r. – w wymiarze miesiąca w każdym kwartale.

Zawieszenie spłaty kredytu przysługuje konsumentowi tylko w stosunku do jednej umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Mamy kilka możliwości działania:

📍Nie korzystamy z rządowych wakacji kredytowych,

📍Korzystamy z wakacji kredytowych, nasza umowa została zawieszona bez naliczania/doliczania odsetek, mamy ulgę w bieżącym miesięcznym obciążeniu kredytowym i dysponujemy wolnymi środkami na dowolny cel,

📍Korzystamy z wakacji kredytowych, nie płacimy bieżącej raty kapitałowo-odsetkowej, kumulujemy środki z niezapłaconych rat, następnie nadpłacamy kapitał kredytu zmniejszając saldo zadłużenia kredytu i oszczędzamy na nienaliczonych odsetkach i kosztach bankowych.

W związku z powyższym zastanów się czy to rozwiązanie jest dla Ciebie, ile możesz zyskać oraz jak wykorzystać środki, które pozostaną w budżecie domowym.

👉Porozmawiajmy! Umów się na bezpłatną konsultację, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Marta Totzke Ekspert Finansowy
📱507 453 921
📩 [email protected]

13/07/2022

👉 Tak, masz możliwość refinansowania swojego kredytu hipotecznego z gwarancją wysokości raty przez 5 lat na oprocentowaniu stałym 8.29%.

✔️0% prowizji,
✔️0% za wcześniejszą spłatę,
✔️Bez zaświadczeń o zatrudnieniu od pracodawcy,
✔️Decyzja finansowa nawet w 1 dzień.

Porozmawiajmy! Umów się na bezpłatną konsultację, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Marta Totzke Ekspert Finansowy
📱507 453 921
📩 [email protected]

10/04/2022

Twoja rata kredytu wzrosła w wyniku podwyżek stóp procentowych? Martwisz się o swoją płynność finansową? 📉📣

📌 Zastanów się nad przejściem ze zmiennego oprocentowania na stałe. Twój bank na pewno ma dla Ciebie propozycję. W zależności od banku stała stopa może obowiązywać przez 5, 7 lub nawet 10 lat.

W przypadku oprocentowania zmiennego obowiązuje Cię WIBOR 3 lub 6 miesięczny, co oznacza, że dokładnie co tyle zmienia się rata Twojego kredytu a w przypadku przejścia na stałą stopę zamrażasz wysokość swojej raty na wyżej wspomniane okresy.

→ Czy jest to opłacalne? Na pewno jest to uzyskanie tzw. „świętego spokoju” i nie stresowania się kolejnymi spotkaniami Rady Polityki Pieniężnej. Przypomnę - W ubiegłą środę główna stopa procentowa została poniesiona o 100 punktów bazowych, czyli z 3,5% do 4,5% i na tym raczej nie koniec.

📌 Jest też drugą opcja - przeniesienie Twojego kredytu do innego banku, gdzie przy składaniu wniosku możemy zawnioskować o stałą stopę procentową.

→ Z uwagi na to, że banki zaczynają obniżać warunki cenowe – tj. marżę banku, może Ci się to opłacać. Dodatkowo w ostatnich latach wartości nieruchomości poszybowały w górę, więc jeśli brałeś kredyt z 10% wkładem własnym, może się okazać, że w tej chwili wartość nieruchomości w stosunku do kredytu będzie pozwalała na warunki jak dla klienta z 20% wkładem własnym.

Wszystko to może oznaczać, że nowy kredyt będzie dla Ciebie zdecydowanie tańszy.

👉 Napisz lub zadzwoń i dowiedz się ile możesz zaoszczędzić.
Zapraszam na bezpłatną konsultację, sprawdzimy Twoje możliwości.
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📲 507 453 921
📩 [email protected]

19/01/2022

📍 Zapytaj eksperta

Umowa zlecenie i umowa o dzieło – czy mogę wziąć kredyt hipoteczny, jeśli moim dochodem nie jest umowa o pracę?

Tak, zdecydowana większość banków akceptuje umowy cywilno-prawne jako dochód.
To czy taki dochód zostanie zaakceptowany, będzie zależało od oceny jego stabilności.
Nie tyle ma tu znaczenie na jak długo została zawarta taka umowa, a czy występuje regularność takich umów i wpływów na konto oraz czy nie ma przerw pomiędzy umowami. Minimalny wymagany okres to 6 lub 12 miesięcy wstecz w zależności od banku
Część banków stawia także warunek, że umowa cywilno-prawna nie może być jedynym dochodem gospodarstwa domowego.

👉 Czy Twój dochód spełnia wymogi banków i zostanie przyjęty do zdolności?
Zapraszam na bezpłatną konsultację, sprawdzimy Twoje możliwości.
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

05/01/2022

Zobacz jak pracuje ekspert finansowy 👉

Wiem, jak stresujący potrafi być proces kredytowy i jak wiele skomplikowanych elementów zawiera. Dla moich klientów to przede wszystkim także wiele zmian życiu i podjęcie dużych dla nich decyzji. Dlatego cieszę się, że swoją pracą mogę ten proces ułatwić! Zobacz jak działam i dlaczego warto skorzystać z pomocy eksperta finansowego.

Zajmuję się prowadzeniem klienta od a do z. Zawsze tłumaczę każdy kolejny etap i dbam o każdy element tak, żeby nie trzeba było się o nic martwić. Ciesz się nowym etapem w swoim życiu, a finanse zostaw w rękach ekspertów!

Umów się na darmowe spotkanie.
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

15/12/2021

👉 Moi klienci często myślą, że muszą wykończyć nieruchomość z własnych środków lub wspierać się dodatkowym np. kredytem gotówkowym.

Nic bardziej mylnego!

W cenie kredytu hipotecznego, czyli najtańszego sposobu pozyskania środków zewnętrznych można dobrać dodatkowo środki na remont/wykończenie nieruchomości.
W takim wypadku należy wypełnić kosztorys prac remontowych, a później rozliczyć się z wykonanych prac z bankiem.

Jednak co najważniejsze, bank nie będzie chciał faktur czy rachunków, sprawdzi czy zakres zaplanowanych prac został wykonany i to wszystko!

Umów się na spotkanie, porozmawiajmy o Twoich planach.
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

01/12/2021

👉 Czy to się opłaca?

Maksymalna opłata jaką bank może pobrać w przypadku wcześniejszej częściowej spłaty kredytu czy całkowitej spłaty kredytu to 3% maksymalnie przez 3 lata. Po tym terminie w każdym z banków wcześniejsza częściowa lub całkowita spłata musi być darmowa. Tą kwestie reguluje Ustawa o kredycie hipotecznym z 23 marca 2017 roku.

W części banków taka spłata jest darmowa od samego początku, co bywa dużym plusem dla osób, którzy planują np. sprzedaż innej nieruchomości i wiedzą, że w przeciągu najbliższych lat nadpłacą sporą część kredytu bez prowizji rekompensacyjnej.
Przy częściowej nadpłacie kredytu skróceniu ulegnie okres kredytowania lub pomniejszenie raty kredytu.

Masz więcej pytań dotyczących kredytu?
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

17/11/2021

🔸 Sam wkład własny to nie koniec kosztów związanych z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Na co jeszcze musisz się przygotować?

• Prowizja 0-3% od kwoty udzielanego kredytu
• Wycena nieruchomości koszt ok. lokal 400-450 zł, dom - 750 - 850 zł.
• Ubezpieczenie pomostowe ( +/- 1% doliczany do marży do czasu wpisu hipoteki do KW). Koszt ponoszony od 3-7 miesięcy w zależności od szybkości działania Ksiąg wieczystych.
• Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (jeśli klient posiada mniej niż 20% wkładu własnego) - koszt ponoszony do czasu spłaty kwoty kredytu odpowiadającej kwocie kredytowanego wkładu finansowego. 👉 Nie w każdym banku klient ponosi koszt objęcia go ubezpieczeniem niskiego wkładu! Jeśli koszt leży po stronie klienta wynosi on średnio 0,2-0,25 % i jest on doliczany do marży
• Ubezpieczenie nieruchomości. Koszt zazwyczaj ponoszony raz do roku, koszt zależy od pakietu ubezpieczenia, metrażu i wartości nieruchomości.
• Ubezpieczenie na życie – w zależności od wybranego banku.
• Ubezpieczenie od utraty pracy - produkt dodatkowy oferowany przez bank jako tzw. cross-sell

Chcesz wiedzieć na jakie sumy dokładnie musisz się przygotować? Umówmy się na spotkanie - chętnie porozmawiam także online!
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

03/11/2021

👉 Porozmawiajmy o Twojej przyszłości!

Jakie dokumenty przygotować? W którym banku wziąć kredyt? Jaką mam zdolność kredytową? Znasz dobrze te pytania?

Wiem, że proces kredytowy wydaję się skomplikowany i czasochłonny. Dla moich klientów to przede wszystkim także wiele zmian życiu i podjęcie dużych dla nich decyzji. Dlatego najlepiej jest oddać się w ręce ekspertów i nie dokładać sobie zmartwień. Zawsze zaczynamy od rozmowy podczas której określamy wspólnie oczekiwania i możliwości. Chętnie wytłumaczę wszystkie etapy procesu kredytowego i krok po kroku wyjaśnię co należy przygotować.

Umów się na darmowe spotkanie!
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

06/10/2021

🔸 Osoby prowadzące działalność gospodarczą mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny już po pierwszym roku prowadzenia działalności.

Najbardziej znaną i najczęściej stosowaną przez przedsiębiorców jest jednoosobowa działalność gospodarcza. Natomiast banki akceptują także dochód uzyskiwany ze spółek cywilnych, jawnych, partnerskich, komandytowych czy z o.o. i przyjmą dochody do wyliczenia zdolności kredytowej proporcjonalnie do posiadanych udziałów.

• Po 12 miesiącach prowadzenia działalności możesz zacząć starania o kredyt hipoteczny. Będą banki, które będą chciały aby był zamknięty jeden pełny rok obrachunkowy, czyli działalność musi być prowadzona od stycznia do grudnia, a rok musi zostać rozliczony PITem.
• Jeśli prowadzicie działalność minimum 24 miesiące oznacza to, że w każdym banku będziecie mogli zawnioskować o kredyt.

👉 A co w przypadku, gdy z umowy o pracę przeszedłem na działalność gospodarczą i posiadam umowę o współpracę z tym samym podmiotem, u którego wcześniej pracowałem?
W takim wypadku dochód z działalności gospodarczej może zostać zaakceptowany nawet po 3 miesiącach!

Umów się na bezpłatne spotkanie i porozmawiajmy o Twojej sytuacji.
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

22/09/2021

👉 Umów się na bezpłatne spotkanie!

Proces kredytowy potrafi stresować! Kredyty hipoteczne to moja specjalność dlatego podpowiem Ci jak najlepiej się do tego przygotować. Na spotkaniu porozmawiamy o Twoich oczekiwaniach, a ja przedstawię Ci wszystkie możliwości. Gwarantuję, że wyjaśnię Ci po kolei, dokładnie każdy etap i powiem na co się przygotować.

Nie dokładaj sobie zmartwień! Zaufaj ekspertom i umów się na darmowe spotkanie.
Marta Totzke Ekspert Finansowy
📞 507 453 921
📩 [email protected]

Adres

Aleja Zwycięstwa 239/16
Gdynia
81-521

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 18:00
Wtorek	09:00 - 18:00
Środa	09:00 - 18:00
Czwartek	09:00 - 18:00
Piątek	09:00 - 18:00

Telefon

+48507453921

Strona Internetowa

facebook.com

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Marta Totzke Ekspert Finansowy umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.