Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 07:00 - 20:00 Wtorek 07:00 - 20:00 Środa 07:00 - 20:00 Czwartek 07:00 - 20:00 Piątek 07:00 - 20:00 Sobota 07:00 - 20:00

Centrum Kredytów Mieszkaniowych Filip Małachowski

Strona główna
Polska
Czestochowa
Centrum Kredytów Mieszkaniowych Filip Małachowski

Bezpłatnie porównuję kredyty hipoteczne w kilkunastu bankach. Dzięki temu Klienci płacą mniej za kredyt. Zwiększają szansę na zakup własnego M.

Unikają mozolnego porównywania ofert i zastanawiania się która może być tą najkorzystniejszą. Wieloletni staż jako dyrektor banku i decydent kredytowy. Znam polski rynek kredytowy. Różnice pomiędzy bankami są duże i dotyczą nie tylko kosztów/ofert ale również dostępności do kredytu w danym banku. Kredyt niedostępny w banku X może być dostępny w banku Y.

22/11/2023

🏡 Planujesz spełnić swoje marzenie o własnym gniazdku, ale dowiedziałeś się, że uruchomienie kredytu hipotecznego może być wstrzymane lub nawet odmówione? To moment, aby zrozumieć, co kryje się za kulisami tego procesu! 🤔💼

Wstrzymanie lub odmowa uruchomienia kredytu to niestety zawiłe kwestie, które mogą zaskoczyć nawet najbardziej przygotowanego kredytobiorcę. Sprawdźmy razem, jakie "haczyki" mogą pojawić się na drodze do finansowego spełnienia Twoich planów. 🚧🔄

1️⃣ Brak środków na rachunku
2️⃣ Brak podpisów lub parafek
3️⃣ Błędy w dokumentach
5️⃣ Niekompletna dokumentacja
6️⃣ Niedostateczne zaawansowanie budowy

Jeśli potrzebujesz wsparcia lub masz pytania o kredyt hipoteczny, jestem tu by Ci pomóc!
Skontaktuj się ze mną ☎️ 732 732 555

08/11/2023

🏡🔑 Planujesz z partnerem/z partnerką zaciągnąć kredyt hipoteczny, ale macie rozdzielność majątkową? To ważne, abyście dobrze zrozumieli, jakie kroki musicie podjąć. 🤝

🤷‍♂️🤷‍♀️ W przypadku rozdzielności majątkowej macie dwie opcje:
1️⃣ Wspólne wnioskowanie o kredyt hipoteczny.
2️⃣ Indywidualne wnioskowanie przez każdego z Was.

Jeśli wybieracie opcję wspólnego wnioskowania, musicie ustalić, jak podzielić nieruchomość procentowo. Standardowo jest to 50/50, ale to zależy od Was. 📊

🏦 Bank będzie traktować Was jako niezależnych kredytobiorców, więc liczy się dochód, zobowiązania i wiarygodność każdej osoby osobno.

🔍 Przyjrzyjcie się warunkom oferowanym przez różne banki. Niektóre wymagają, aby rozdzielność została ustanowiona wcześniej, np. pół roku przed złożeniem wniosku. To zabezpieczenie przed sytuacją, w której jedna osoba obniża zdolność kredytową drugiej.

💼 Weź kredyt hipoteczny ze specjalistą, który pomoże podjąć najlepszą decyzję. 💡🤝
Skontaktuj się ze mną ☎️ 732 732 555

25/10/2023

Stan prawny nieruchomości - jak sprawdzić?
🏡 Dlaczego ryzykować, skoro możesz być pewien?🤔

Przed zakupem nieruchomości sprawdź jej stan prawny korzystając z Elektronicznej Księgi Wieczystej! 📚💻

Aby to zrobić należy wpisać numer Księgi Wieczystej, który powinien zostać udostępniony przez właściciela nieruchomości na stronie Elektronicznej Księgi Wieczystej.

W pierwszej kolejności należy sprawdzić dane właściciela, jeśli się zgadzają, możesz sprawdzić wpisy, które pokazują historię własności, ewentualne obciążenia, hipoteki i lokalizację oraz powierzchnię lokalu.

Dzięki tej prostym krokom unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek i zabezpieczysz swoją inwestycję. 💪

Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości, zapraszam do kontaktu.
📞 Telefon: 732732 555

11/10/2023

🏡 Szukasz najlepszej drogi do swojego wymarzonego domu? 🤔
Nie jesteś pewien, czy stać Cię na kredyt hipoteczny? 🏦

Nie martw się! Mam dla Ciebie świetną wiadomość. Oferuję BEZPŁATNĄ konsultację kredytową, która pomoże Ci osiągnąć Twoje cele mieszkaniowe!

Kto może skorzystać z mojej pomocy?
🤝 Wszystkie osoby, które marzą o zakupie nieruchomości za pomocą kredytu hipotecznego!

Na konsultacji:
✅ Oszacuję Twoją zdolność kredytową.
✅ Wyjaśnię Ci wszystkie koszty związane z kredytem.
✅ Razem określimy strategię działania.

Jestem doświadczonym ekspertem z ogromną wiedzą i wieloletnim doświadczeniem. 💼 Moje wsparcie może sprawić, że Twój dom stanie się rzeczywistością!
Nie trać czasu i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji. 💪 Skontaktuj się ze mną już teraz.

📞 Kontakt: 732 732 555

20/09/2023

Bezpieczny kredyt - zobacz jakie są “haczyki”
Program Bezpieczny Kredyt 2% 🏡 - Co warto wiedzieć?

Szukasz wsparcia w realizacji marzenia o swoim pierwszym mieszkaniu? Rząd wprowadził program Bezpieczny Kredyt 2% - to szansa, której nie możesz przegapić! 🌟

Jednak zanim przystąpisz do składania dokumentów, warto poznać "haczyki" i pułapki tego programu. Przygotowałem dla Ciebie grafikę, na której opisałem kilka najistotniejszych kwestii. 📊

Dowiedz się, jak maksymalnie wykorzystać to rządowe wsparcie i uniknąć niespodzianek. Zapoznaj się z postem, aby być pewnym, że twój kredyt będzie naprawdę BEZPIECZNY!🛡️

➡️A jeśli chcesz wiedzieć więcej, zapraszam do kontaktu
☎️Tel. 732 732 555

06/09/2023

📣Koniec z podatkiem PCC 2% na zakup pierwszej nieruchomości!
Brak PCC (Podatku od Czynności Cywilnoprawnych) stał się rzeczywistością dla wszystkich, którzy marzą o posiadaniu swojego pierwszego, własnego kąta! 🏡🌟

Zgodnie z najnowszą ustawą, która weszła w życie 31 sierpnia 2023 roku, 2% podatek staje się przeszłością dla części przyszłych nabywców. To ogromny krok w kierunku ułatwienia drogi do wymarzonego mieszkania lub domu. 🏘✨

Kto może skorzystać z ulgi?
👉Osoby, które planują zakup mieszkania lub domu z rynku wtórnego
👉Osoby, które kupują swoją pierwszą nieruchomość

🏡 Nie tylko pierwsi nabywcy cieszą się z tej rewolucyjnej zmiany – prawo do ulgi mają również Ci, którzy posiadają udział w nieruchomości, ale nie przekracza on 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia. 💸

Planujesz zakup nieruchomości? Daj znać, czy załapiesz się na ulgę!

23/08/2023

Mieszkanie z rynku wtórnego - O czym musisz pamiętać po wzięciu kredytu hipotecznego.

🏦Biorąc kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, czekają na Ciebie pewne zobowiązania, o których musisz pamiętać.

▶️Podatek 19 zł od wpisu hipoteki - Jeśli składasz wniosek o wpis hipoteki samodzielnie, musisz złożyć deklarację PCC-3/PCC-3A do Urzędu Skarbowego w ciągu 14 dni.

▶️Zawiadomienie z sądu o wpisie hipoteki - Upewnij się, że bank otrzyma zawiadomienie z sądu o wpisie hipoteki. To ważny warunek umowy kredytowej.

▶️Odnawianie ubezpieczenia nieruchomości - Twoim obowiązkiem będzie utrzymywanie ciągłości ubezpieczenia nieruchomości. Wznowioną polisę musisz dostarczyć do banku wraz z dowodem opłacenia składki za kolejny okres. Jest to związane z wpisem hipoteki i zabezpieczeniem dla banku.

Pamiętaj o spełnieniu tych warunków, aby cały proces przebiegł sprawnie i bez komplikacji. Powodzenia przy zakupie nieruchomości! 🏡🔑

Jeśli jesteś zainteresowany kredytem hipotecznym, zapraszam do kontaktu.
☎️ 732 732 555

09/08/2023

🏡 Planujesz zakup nieruchomości?
➡️Jeśli tak, musisz wiedzieć, że czeka Cię wniesienie pewnych opłat - ZADATKU lub ZALICZKI.

Warto zawczasu poznać różnice między tymi pojęciami. Najważniejsze informacje znajdziesz na grafice👆👆👆

Chcesz chronić swoje pieniądze? Zapytaj mnie jak zabezpieczyć się przed utratą zadatku.
☎️ 732 732 555

25/07/2023

🏠 Ubiegając się o kredyt hipoteczny, banki przyjmują różne źródła dochodu jako podstawę oceny zdolności kredytowej. Umowa zlecenie, jest jednym z nich.

Niestety, uznawana jest za mniej stabilną, niż umowa o pracę na czas nieokreślony. Dlatego też nie wszystkie banki przyjmą ją jako źródło dochodów. Warto też zaznaczyć, że jeden bank przyjmie do zdolności kredytowej 75-80% wpływu z tytułu umowy zlecenie, a inny nawet 100%. To powoduje, że w wybranych bankach Twoja zdolność kredytowa będzie się znacząco różniła.

🏦 Banki oceniając zdolność kredytową wnioskodawców biorą pod uwagę kilka czynników, takich jak:

▫️ wysokość dochodu
▫️ jego stabilność
▫️ wiek kredytobiorcy
▫️ historię kredytową
▫️ wysokość zobowiązań kredytowych

👉 W przypadku umowy zlecenia, zleceniobiorca najkorzystniej jakby otrzymywał dochody przynajmniej od 12 miesięcy przed złożeniem wniosku.

Jeśli jesteś zainteresowany kredytem hipotecznym i jesteś zatrudniony w oparciu o umowę zlecenie, zachęcam do konsultacji i omówienia Twojej zdolności kredytowej.
☎️ 732 732 555

11/07/2023

☝️Podejmując decyzję o kredycie hipotecznym, każdy kredytobiorca stanie przed decyzją - RATA RÓWNA czy MALEJĄCA?🤔

Każda rata składa się z pożyczonego kapitału oraz naliczanych od niego odsetek.💸

➡️Rata równa będzie stała w całym okresie kredytowania. Wybierając ją możesz mieć wyższą zdolność kredytową. Minusem tego rozwiązania jest to, że w początkowej fazie spłaty kredytu, spłacasz głownie odsetki. Oznacza to, że kapitał kredytu spłacasz powoli co przyczynia się do tego, że suma płaconych odsetek jest wyższa niż w przypadku spłaty kredytu w ratach malejących.

➡️Zaletą raty malejącej jest to, że wraz z upływem czasu, miesięczna rata maleje, a łączny koszt kredytu jest niższy niż w przypadku rat równych. Niestety abyś mógł skorzystać z rat malejących musisz posiadać wyższą zdolność kredytową niż w przypadku pierwszego wariantu. Powodem tego jest to, że pierwsza rata malejąca jest wyższa niż gdybyś kredyt spłacał według rat równych.

Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na konsultację ☎️ 732 732 555

Adres

Przestrzenna 20A
Czestochowa
42-280

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	07:00 - 20:00
Wtorek	07:00 - 20:00
Środa	07:00 - 20:00
Czwartek	07:00 - 20:00
Piątek	07:00 - 20:00
Sobota	07:00 - 20:00

Telefon

+48732732555

Strona Internetowa

https://www.filipmalachowski.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Centrum Kredytów Mieszkaniowych Filip Małachowski umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.