Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 07:00 - 20:00 Wtorek 07:00 - 20:00 Środa 07:00 - 20:00 Czwartek 07:00 - 20:00 Piątek 07:00 - 20:00 Sobota 07:00 - 20:00

Centrum Kredytów Mieszkaniowych Filip Małachowski

Strona główna
Polska
Czestochowa
Centrum Kredytów Mieszkaniowych Filip Małachowski

Bezpłatnie porównuję kredyty hipoteczne w kilkunastu bankach. Dzięki temu Klienci płacą mniej za kredyt. Zwiększają szansę na zakup własnego M.

Unikają mozolnego porównywania ofert i zastanawiania się która może być tą najkorzystniejszą. Wieloletni staż jako dyrektor banku i decydent kredytowy. Znam polski rynek kredytowy. Różnice pomiędzy bankami są duże i dotyczą nie tylko kosztów/ofert ale również dostępności do kredytu w danym banku. Kredyt niedostępny w banku X może być dostępny w banku Y.

22/11/2023

🏡 Planujesz spełnić swoje marzenie o własnym gniazdku, ale dowiedziałeś się, że uruchomienie kredytu hipotecznego może być wstrzymane lub nawet odmówione? To moment, aby zrozumieć, co kryje się za kulisami tego procesu! 🤔💼

Wstrzymanie lub odmowa uruchomienia kredytu to niestety zawiłe kwestie, które mogą zaskoczyć nawet najbardziej przygotowanego kredytobiorcę. Sprawdźmy razem, jakie "haczyki" mogą pojawić się na drodze do finansowego spełnienia Twoich planów. 🚧🔄

1️⃣ Brak środków na rachunku
2️⃣ Brak podpisów lub parafek
3️⃣ Błędy w dokumentach
5️⃣ Niekompletna dokumentacja
6️⃣ Niedostateczne zaawansowanie budowy

Jeśli potrzebujesz wsparcia lub masz pytania o kredyt hipoteczny, jestem tu by Ci pomóc!
Skontaktuj się ze mną ☎️ 732 732 555

08/11/2023

🏡🔑 Planujesz z partnerem/z partnerką zaciągnąć kredyt hipoteczny, ale macie rozdzielność majątkową? To ważne, abyście dobrze zrozumieli, jakie kroki musicie podjąć. 🤝

🤷‍♂️🤷‍♀️ W przypadku rozdzielności majątkowej macie dwie opcje:
1️⃣ Wspólne wnioskowanie o kredyt hipoteczny.
2️⃣ Indywidualne wnioskowanie przez każdego z Was.

Jeśli wybieracie opcję wspólnego wnioskowania, musicie ustalić, jak podzielić nieruchomość procentowo. Standardowo jest to 50/50, ale to zależy od Was. 📊

🏦 Bank będzie traktować Was jako niezależnych kredytobiorców, więc liczy się dochód, zobowiązania i wiarygodność każdej osoby osobno.

🔍 Przyjrzyjcie się warunkom oferowanym przez różne banki. Niektóre wymagają, aby rozdzielność została ustanowiona wcześniej, np. pół roku przed złożeniem wniosku. To zabezpieczenie przed sytuacją, w której jedna osoba obniża zdolność kredytową drugiej.

💼 Weź kredyt hipoteczny ze specjalistą, który pomoże podjąć najlepszą decyzję. 💡🤝
Skontaktuj się ze mną ☎️ 732 732 555

25/10/2023

Stan prawny nieruchomości - jak sprawdzić?
🏡 Dlaczego ryzykować, skoro możesz być pewien?🤔

Przed zakupem nieruchomości sprawdź jej stan prawny korzystając z Elektronicznej Księgi Wieczystej! 📚💻

Aby to zrobić należy wpisać numer Księgi Wieczystej, który powinien zostać udostępniony przez właściciela nieruchomości na stronie Elektronicznej Księgi Wieczystej.

W pierwszej kolejności należy sprawdzić dane właściciela, jeśli się zgadzają, możesz sprawdzić wpisy, które pokazują historię własności, ewentualne obciążenia, hipoteki i lokalizację oraz powierzchnię lokalu.

Dzięki tej prostym krokom unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek i zabezpieczysz swoją inwestycję. 💪

Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości, zapraszam do kontaktu.
📞 Telefon: 732732 555

11/10/2023

🏡 Szukasz najlepszej drogi do swojego wymarzonego domu? 🤔
Nie jesteś pewien, czy stać Cię na kredyt hipoteczny? 🏦

Nie martw się! Mam dla Ciebie świetną wiadomość. Oferuję BEZPŁATNĄ konsultację kredytową, która pomoże Ci osiągnąć Twoje cele mieszkaniowe!

Kto może skorzystać z mojej pomocy?
🤝 Wszystkie osoby, które marzą o zakupie nieruchomości za pomocą kredytu hipotecznego!

Na konsultacji:
✅ Oszacuję Twoją zdolność kredytową.
✅ Wyjaśnię Ci wszystkie koszty związane z kredytem.
✅ Razem określimy strategię działania.

Jestem doświadczonym ekspertem z ogromną wiedzą i wieloletnim doświadczeniem. 💼 Moje wsparcie może sprawić, że Twój dom stanie się rzeczywistością!
Nie trać czasu i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji. 💪 Skontaktuj się ze mną już teraz.

📞 Kontakt: 732 732 555

20/09/2023

Bezpieczny kredyt - zobacz jakie są “haczyki”
Program Bezpieczny Kredyt 2% 🏡 - Co warto wiedzieć?

Szukasz wsparcia w realizacji marzenia o swoim pierwszym mieszkaniu? Rząd wprowadził program Bezpieczny Kredyt 2% - to szansa, której nie możesz przegapić! 🌟

Jednak zanim przystąpisz do składania dokumentów, warto poznać "haczyki" i pułapki tego programu. Przygotowałem dla Ciebie grafikę, na której opisałem kilka najistotniejszych kwestii. 📊

Dowiedz się, jak maksymalnie wykorzystać to rządowe wsparcie i uniknąć niespodzianek. Zapoznaj się z postem, aby być pewnym, że twój kredyt będzie naprawdę BEZPIECZNY!🛡️

➡️A jeśli chcesz wiedzieć więcej, zapraszam do kontaktu
☎️Tel. 732 732 555

06/09/2023

📣Koniec z podatkiem PCC 2% na zakup pierwszej nieruchomości!
Brak PCC (Podatku od Czynności Cywilnoprawnych) stał się rzeczywistością dla wszystkich, którzy marzą o posiadaniu swojego pierwszego, własnego kąta! 🏡🌟

Zgodnie z najnowszą ustawą, która weszła w życie 31 sierpnia 2023 roku, 2% podatek staje się przeszłością dla części przyszłych nabywców. To ogromny krok w kierunku ułatwienia drogi do wymarzonego mieszkania lub domu. 🏘✨

Kto może skorzystać z ulgi?
👉Osoby, które planują zakup mieszkania lub domu z rynku wtórnego
👉Osoby, które kupują swoją pierwszą nieruchomość

🏡 Nie tylko pierwsi nabywcy cieszą się z tej rewolucyjnej zmiany – prawo do ulgi mają również Ci, którzy posiadają udział w nieruchomości, ale nie przekracza on 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia. 💸

Planujesz zakup nieruchomości? Daj znać, czy załapiesz się na ulgę!

23/08/2023

Mieszkanie z rynku wtórnego - O czym musisz pamiętać po wzięciu kredytu hipotecznego.

🏦Biorąc kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, czekają na Ciebie pewne zobowiązania, o których musisz pamiętać.

▶️Podatek 19 zł od wpisu hipoteki - Jeśli składasz wniosek o wpis hipoteki samodzielnie, musisz złożyć deklarację PCC-3/PCC-3A do Urzędu Skarbowego w ciągu 14 dni.

▶️Zawiadomienie z sądu o wpisie hipoteki - Upewnij się, że bank otrzyma zawiadomienie z sądu o wpisie hipoteki. To ważny warunek umowy kredytowej.

▶️Odnawianie ubezpieczenia nieruchomości - Twoim obowiązkiem będzie utrzymywanie ciągłości ubezpieczenia nieruchomości. Wznowioną polisę musisz dostarczyć do banku wraz z dowodem opłacenia składki za kolejny okres. Jest to związane z wpisem hipoteki i zabezpieczeniem dla banku.

Pamiętaj o spełnieniu tych warunków, aby cały proces przebiegł sprawnie i bez komplikacji. Powodzenia przy zakupie nieruchomości! 🏡🔑

Jeśli jesteś zainteresowany kredytem hipotecznym, zapraszam do kontaktu.
☎️ 732 732 555

09/08/2023

🏡 Planujesz zakup nieruchomości?
➡️Jeśli tak, musisz wiedzieć, że czeka Cię wniesienie pewnych opłat - ZADATKU lub ZALICZKI.

Warto zawczasu poznać różnice między tymi pojęciami. Najważniejsze informacje znajdziesz na grafice👆👆👆

Chcesz chronić swoje pieniądze? Zapytaj mnie jak zabezpieczyć się przed utratą zadatku.
☎️ 732 732 555

25/07/2023

🏠 Ubiegając się o kredyt hipoteczny, banki przyjmują różne źródła dochodu jako podstawę oceny zdolności kredytowej. Umowa zlecenie, jest jednym z nich.

Niestety, uznawana jest za mniej stabilną, niż umowa o pracę na czas nieokreślony. Dlatego też nie wszystkie banki przyjmą ją jako źródło dochodów. Warto też zaznaczyć, że jeden bank przyjmie do zdolności kredytowej 75-80% wpływu z tytułu umowy zlecenie, a inny nawet 100%. To powoduje, że w wybranych bankach Twoja zdolność kredytowa będzie się znacząco różniła.

🏦 Banki oceniając zdolność kredytową wnioskodawców biorą pod uwagę kilka czynników, takich jak:

▫️ wysokość dochodu
▫️ jego stabilność
▫️ wiek kredytobiorcy
▫️ historię kredytową
▫️ wysokość zobowiązań kredytowych

👉 W przypadku umowy zlecenia, zleceniobiorca najkorzystniej jakby otrzymywał dochody przynajmniej od 12 miesięcy przed złożeniem wniosku.

Jeśli jesteś zainteresowany kredytem hipotecznym i jesteś zatrudniony w oparciu o umowę zlecenie, zachęcam do konsultacji i omówienia Twojej zdolności kredytowej.
☎️ 732 732 555

11/07/2023

☝️Podejmując decyzję o kredycie hipotecznym, każdy kredytobiorca stanie przed decyzją - RATA RÓWNA czy MALEJĄCA?🤔

Każda rata składa się z pożyczonego kapitału oraz naliczanych od niego odsetek.💸

➡️Rata równa będzie stała w całym okresie kredytowania. Wybierając ją możesz mieć wyższą zdolność kredytową. Minusem tego rozwiązania jest to, że w początkowej fazie spłaty kredytu, spłacasz głownie odsetki. Oznacza to, że kapitał kredytu spłacasz powoli co przyczynia się do tego, że suma płaconych odsetek jest wyższa niż w przypadku spłaty kredytu w ratach malejących.

➡️Zaletą raty malejącej jest to, że wraz z upływem czasu, miesięczna rata maleje, a łączny koszt kredytu jest niższy niż w przypadku rat równych. Niestety abyś mógł skorzystać z rat malejących musisz posiadać wyższą zdolność kredytową niż w przypadku pierwszego wariantu. Powodem tego jest to, że pierwsza rata malejąca jest wyższa niż gdybyś kredyt spłacał według rat równych.

Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na konsultację ☎️ 732 732 555

21/06/2023

🏠Ubiegając się o kredyt hipoteczny, warto poznać wszystkie koszty, które poniesiemy w związku z jego zaciągnięciem.
📌Jakie koszty mogą występować?
▶️Prowizja za udzielenie kredytu
▶️Opłata za wycenę nieruchomości
▶️ Ubezpieczenie nabywanej nieruchomości
▶️ Ubezpieczenie kredytobiorcy - na życie, od utraty pracy

💰Oraz koszty pozabankowe takie jak:
▶️ Opłaty notarialne
▶️ Opłaty sądowe - koszt wpisu hipoteki, nowych właścicieli do księgi wieczystej
▶️ Podatek (PCC) za nabycie nieruchomości
💡 Koszty około kredytowe są nieodłączną częścią procesu uzyskania kredytu hipotecznego. Ważne jest, aby zrozumieć, jakie wydatki nas czekają i jak możemy je obniżyć.
Masz pytania?🧐 Skontaktuj się ze mną i umów się na bezpłatną konsultację.
☎️ Zadzwoń teraz 732 732 555

07/06/2023

🏠 Kupić mieszkanie na kredyt czy je wynająć? Oto pytanie, które wielu z nas sobie zadaje. Nie ma jednoznacznej odpowiedzi, ale warto się nad tym zastanowić. 🤔

𝙆𝙪𝙥𝙣𝙤 𝙢𝙞𝙚𝙨𝙯𝙠𝙖𝙣𝙞𝙖 na kredyt pozwoli Ci stworzyć własne miejsce, w którym możesz czuć się swobodnie i robić to, co na co masz ochotę. Zakup nieruchomości to też forma inwestycji. Ewentualny wzrost wartości nieruchomości, może przynieść zyski w przyszłości. 📈

𝙒𝙮𝙣𝙖𝙟𝙚𝙢 𝙢𝙞𝙚𝙨𝙯𝙠𝙖𝙣𝙞𝙖 ma również swoje zalety. Przede wszystkim daje nam elastyczność. Jeśli nie jesteś pewien, jak długo zamierzasz pozostać w jednym miejscu, wynajem może być odpowiednią opcją. Możesz łatwo przeprowadzić się w inne miejsce, gdy tylko tego potrzebujesz. Tu nie masz jednak wpływu na wzrost kosztów wynajmu. Gdy wynajmujemy właściciel w każdej chwili może zmienić warunki umowy. 💰

Przed podjęciem tak ważnej decyzji zastanów się, jakie są Twoje długoterminowe cele, jak stabilna jest Twoja sytuacja zawodowa i czy chcesz mieć własne miejsce, które można dostosować do swoich potrzeb.

Pamiętaj, że kredyt hipoteczny ma pewne ograniczenia. Ważne aby skonsultować się ze specjalistą ds. kredytów hipotecznych, który pomoże przeanalizować Twoją sytuację i znaleźć najlepsze rozwiązanie.

Jeśli nadal masz wątpliwości, przeczytaj artykuł 👉
bit.ly/3Cadi5s

Masz pytania?
☎️ Zadzwoń teraz 732 732 555

Adres

Przestrzenna 20A
Czestochowa
42-280

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	07:00 - 20:00
Wtorek	07:00 - 20:00
Środa	07:00 - 20:00
Czwartek	07:00 - 20:00
Piątek	07:00 - 20:00
Sobota	07:00 - 20:00

Telefon

+48732732555

Strona Internetowa

https://www.filipmalachowski.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Centrum Kredytów Mieszkaniowych Filip Małachowski umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.