Wolańczyk Finanse

19/12/2025

Zapraszam do kontaktu , warto sprawdzić

10/07/2025

🔍 Twoja zdolność kredytowa mogła właśnie wzrosnąć – sprawdź to! 🏠

Ostatnie miesiące przyniosły obniżki stóp procentowych, a to oznacza jedno:
💡 kredyt hipoteczny może być teraz w Twoim zasięgu, nawet jeśli wcześniej nie było na to szans.

➡️ Planujesz zakup mieszkania, budowę domu lub działkę?
➡️ Myślisz, że „jeszcze nie teraz”, bo nie wiesz, na jaką kwotę Cię stać?

📈 Dzięki niższym stopom Twoja zdolność kredytowa mogła się poprawić nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.

🤝 Umów się na bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej i poznaj aktualne oferty kredytów hipotecznych.
Bez zobowiązań, bez zgadywania, tylko rzetelna analiza i jasna odpowiedź.

📞 Napisz wiadomość lub zadzwoń – działam lokalnie i zdalnie w całej Polsce.
💬 Pomogę Ci znaleźć finansowanie dopasowane do Twoich planów.

05/07/2025

🏠💰 Masz kredyt hipoteczny? Możesz płacić mniej!

Stopy procentowe w Polsce spadły, a to idealny moment, by rozważyć refinansowanie kredytu.

🔽 Co możesz zyskać:
– niższą miesięczną ratę,
– oszczędność nawet kilkunastu tysięcy złotych w skali całego kredytu,
– dopasowanie warunków do swojej aktualnej sytuacji.

Nie musisz znać się na bankach – od tego masz mnie!

📞 Skontaktuj się – sprawdzę, czy refinansowanie Ci się opłaca i poprowadzę cały proces od A do Z.

✉️ Napisz wiadomość lub zadzwoń: 790021601 / [email protected]

📍 Działam lokalnie i zdalnie – pomagam klientom w całej Polsce.

04/10/2024

Czy warto czekać na kredyt 0%
Ciekawa analiza

https://www.extradom.pl/lp/czy-oplaca-sie-czekac-na-kredyt-0-procent

10/09/2024

Czas polis szkolnych zachęcam do sprawdzenia zakresu i cen oraz ubezpieczenia naszych pociech

Bezpieczeństwo Twojego dziecka jest dla nas najważniejsze. Ubezpieczenie NNW Szkolne to kompleksowa ochrona w szkole jak i poza nią. Kliknij i sprawdź możliwe warianty!

30/08/2024

Czarne chmury na kredytem z dopłatami

Rząd przyjął wstępny projekt budżetu na 2025 r. — poinformowała kancelaria premiera. Jak zdradziła na platformie X minister funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, nie ma w nim ani grosza na program ...

29/05/2024

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Strategia-Polski-2050-Holownia-przedstawil-plan-rozwoju-dla-Polski-8753241.html

Polska wielocentryczna, innowacyjna zielona gospodarka i dokończenie wielkiej transformacji transportowej - to nasze trzy filary rozwoju Polski - przekazał w sobotę marszałek Sejmu, lider Polski 2050 Szymon Hołownia.

17/05/2024

Wakacje kredytowe A.D. 2024 przed nami 🏖

🖋Prezydent podpisał nowelę do dwóch ważnych dla kredytobiorców ustaw.

1️⃣ Pierwsza przedłuża wakacje kredytowe na 2024 rok w wymiarze:
2 rat w okresie: 01.06-31.08 ( czyli 2 z 3 w tym okresie) oraz
kolejnych 2 rat w okresie 01.09-31.12 (2 z 4 w tym okresie).

Dochodzi ograniczenie dochodowe: średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD (iloraz raty do dochodu) za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku, przekracza 30% [nie dotyczy osób z 3 dzieci 👩‍👧‍👧 👨‍👧 , Ci mogą zawieszać bez względu na dochody] i kwoty początkowej: max 1,2 mln zł.

Pozostałe parametry bez zmian, m.in.:
✔ tylko kredyty w PLN
✔umowa zawarta przed 01.07.2022
✔tylko 1 kredyt (na własne cele mieszkaniowe)
✔dla stałego i zmiennego oprocentowania

2️⃣ Druga zmieniana ustawa liberalizuje kryteria wstępu do funduszu wsparcia kredytobiorców, obniżając RdD z 50% na 40% oraz zwiększa kwoty (z 2 tys. na 3 tys.) i wydłuża okresy dopłat/zwrotu.
W skrócie: spełniając pewne kryteria, można dostać nieoprocentowaną pożyczkę na spłatę 40rat (maks 120tys zł 💰 ), którą należy oddać w 200mcy. Po terminowym spłaceniu 134 rat, ostatnie 66 (czyli 33% pobranej kwoty) zostanie umorzone. ✂

Warto podkreślić, że nowo udzielane kredyty mają RdD na poziomie max 40-50% czyli może dochodzić do paradoksu, w którym nowo udzielony kredyt od razu kwalifikuje się do wsparcia rządowego. 🙊 🤯🤯🤯

29/04/2024

Wreszcie jest.
Projekt ustawy wprowadzającej następcę „Bezpiecznego Kredytu 2%”, czyli „kredyt mieszkaniowy ” został dziś opublikowany na stronie Rządowego Centrum Legislacji (link do projektu na końcu art.).
Ogólne założenia zostały już omówione w bardzo wielu miejscach, ja dziś skupię się na 8 nowościach/nietypowościach/zaskoczeniach:

1. Limit wieku (35lat) dotyczy tylko singla. Para kredytobiorców może być w dowolnym wieku i nie musi być to małżeństwo. Może to być też para jednopłciowa. Może to być rodzic z pełnoletnim dzieckiem, co otwiera opcję wsparcia zdolności kredytowej rodzica dla dziecka. Warunek: kredytobiorców może być maksymalnie dwóch, muszą prowadzić wspólnie gospodarstwo domowe i oczywiście spełniać kryterium braku mieszkania/domu.

2. Nie ma maksymalnego limitu wkładu własnego.

3. Nie ma limitu kwoty kredytu, są limity kwoty objętej dopłatami. Czyli część kredytu może być na zasadach komercyjnych. Od 200.000 zł dla singla do 600.000 zł dla 5 os. gospodarstwa domowego.

4. Nie ma limitu ceny metra kwadratowego. Jest za to limit maksymalnej powierzchni: 25m + 25m x liczba osób. Czyli singiel 50m, 2os 75m, 3os 100m itd. Przekroczenie limitu to dopłata niższa o 50 zł za każdy metr ponad limit. To nowość, w żadnych zapowiedziach do tej pory nie było o tym mowy.

5. Kryterium dochodowe: limit dla singla to 7.000zł i każde przekroczenie zmniejsza dopłatę o 50%. Przekroczenie o 100zł zmniejsza dopłatę o 50zł itd. Nieco bardziej liberalnie potraktowane są przekroczenia w gosp. wieloosobowych, bo współczynnik „kary” to 25% (przy limicie np. 13.000 zł dla 2os.). I najważniejsze: jak wyliczyć „dochód”. Projekt wskazuje: przeciętny miesięczny dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r o świadczeniach rodzinnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 323), osiągnięty łącznie przez osoby wchodzące w skład gospodarstwa kredytobiorcy w roku UWAGA: POPRZEDZAJĄCYM!!! rok złożenia wniosku o kredyt mieszkaniowy. Czyli zupełnie inny dochód będzie używany do wyliczenia zdolności kredytowej a zupełnie inny do limitu kryterium dochodowego!

6. Dla dużych miast (pow. 300.000 mieszkańców) oraz niektórych województw, limity kwoty kredytu i kryterium dochodowego mogą być zwiększone o 10 lub 20% (decyduje wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1m2 vs GUS).

7. Co do zasady kredyt jest na pierwszą nieruchomość mieszkalną w życiu (z paroma wyjątkami związanymi z dziedziczeniem i darowiznami). Natomiast prawdziwym hitem jest możliwość niespełniania tego kryterium gdy w gosp. domowym jest 3 dzieci. Muszą wtedy zbyć posiadaną wcześniej nieruchomość w ciągu 2 lat. Nie znalazłem zakazu, aby to zbycie nie mogło być w formie darowizny dla dzieci.

8. Limity sztuk: 35.000 kredytów na 2024 rok, 15.000 szt. w każdym kolejnym kwartale.

Należy pamiętać, że jest to BARDZO WSTĘPNY etap procesu legislacyjnego.

Projekt:

Nowy kredyt mieszkaniowy zastąpi bezpieczny kredyt 2% i rodzinny kredyt mieszkaniowy, łącząc w sobie finansowe wsparcie w formie dopłat do rat. Wyższa pomoc będzie kierowana do wieloosobowych gospodarstw domowych, w szczególności rodzin z dziećmi. Od dziś projekt odpowiedniej ust...

23/04/2024

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Rosnie-liczba-rezerwacji-mieszkan-Wystarczyl-projekt-Kredytu-na-start-8731649.html

Po bardzo spokojnym początku roku w połowie kwietnia gwałtownie wzrosła liczba rezerwowanych nowych mieszkań – informuje „Rzeczpospolita”. Rezerwacji jest więcej nawet niż przed rokiem. Kupujący mają jednak w czym wybierać, bo w ostatnich miesiącach wyraźnie rosła także oferta de...

08/04/2024

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kredyt-na-start-najwazniejsze-informacje-8724432.html

W Rządowym Centrum Legislacji opublikowano projekt ustawy wprowadzającej preferencyjny kredyt mieszkaniowy na start. Następca „Bezpiecznego kredytu 2 procent” jest jeszcze bardziej skomplikowany – przewiduje się kilka form wsparcia, stawek dopłat i limitów.

05/04/2024

Polecam

🏡 Przywitaj się z nowym wymiarem komfortu na Osiedlu Baltic Park! 🌟

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty mieszkań dwupoziomowych, które stworzyliśmy z myślą o Twoim komforcie i wygodzie 🏘️ Znajdujące się we Władysławowie, przy ulicy Morelowej, Osiedle Baltic Park oferuje niepowtarzalną atmosferę bliskości natury oraz dogodnej lokalizacji.

🌳 Zlokalizowane wśród nowo powstających osiedli budynków wielorodzinnych, nasze apartamenty zapewniają zarówno spokój i prywatność, jak i dostęp do wszelkich udogodnień. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz sklep Biedronka oraz Ocean Park, a także przystanek autobusowy, który zapewnia wygodną komunikację z całym miastem i dostęp do plaży 🚌🛍️🏖️

🏠 Każdy z 48 mieszkań dwupoziomowych został starannie zaprojektowany, aby spełnić Twoje najwyższe oczekiwania. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i swobodę, a unikalna architektura i dbałość o detale dodają uroku i elegancji.

🌟 Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do stałego zamieszkania, czy też inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, Osiedle Baltic Park oferuje rozwiązania dopasowane do Twoich potrzeb. Przekonaj się, jak wyjątkowy może być Twój codzienny komfort - wybierz Osiedle Baltic Park! 🌿🏡

📞+48 885 822 210
📞+48 885 822 220
📞+48 885 640 168
🌐www.orlexinvest.pl