Kredyty Hipoteczne

22/04/2024

Zapraszam

02/08/2022

Jak to w praktyce wygląda ? Moja historia w BIK

Okres wakacji kredytowych nie jest traktowany jako okres kredytowania. Banki nie będą raportować do BIK wakacji kredytowych jako opóźnienia. Oznacza to, że wakacje nie będą mieć negatywnego wpływu na Twoją ocenę punktową BIK, tzw. scoring BIK.

Okres spłaty Twojego kredytu zostanie wydłużony o raty, których nie spłaciłeś w ramach wakacji. Wydłużenie okresu spłaty zostanie odnotowane w BIK – możesz to sprawdzić w Raporcie BIK. W Raporcie BIK będziesz mógł również sprawdzić, czy kredyt został objęty wakacjami.

Jeśli macie Państwo pytania zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie Pytania a jeśli będzie zaistnieje potrzeba pomogę w złożeniu wniosku!!!

Powodzenia

02/08/2022

Jak skorzystać z wakacji kredytowych 2022?
Aby skorzystać z wakacji kredytowych, musisz złożyć do banku wniosek o zawieszenie spłaty kredytu. Może on przybierać formę papierową lub elektroniczną. Papierowy wniosek możesz wysłać do banku pocztą, kurierem lub dostarczyć osobiście, elektroniczny — e-mailem lub przez system bankowości internetowej.

02/08/2022

Otrzymuje dużo pytań dotyczących wakacji kredytowych.
Najważniejsze o czym powinniśmy pamiętać dotyczą one tylko kredytu hipotecznego i ustawowych wakacji kredytowych możemy skorzystać, jeśli posiadasz kredyt w złotówkach. Wakacje kredytowe nie przysługują kredytom indeksowanym lub denominowanym do waluty innej niż polska. Umowa kredytowa musi być podpisana przed 1 lipca 2022 r., natomiast termin zakończenia okresu kredytowania musi przypadać co najmniej 6 miesięcy od tej daty.

Możliwość zawieszenia spłaty przysługuje wyłącznie w stosunku do jednej umowy zawartej w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Jeśli spłacamy kilka kredytów hipotecznych, będziesz mógł zawiesić raty wyłącznie jednego z nich.

Zawieszenie spłaty przysługuje w okresie:

- od dnia 1 sierpnia 2022 r. do dnia 30 września 2022 r. – w
wymiarze dwóch miesięcy;
- od dnia 1 października 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy;
- od dnia 1 stycznia 2023 r. do dnia 31 grudnia 2023 r. – w wymiarze miesiąca w każdym kwartale.

Ważne! Wniosek musi być złożony przed dniem zapadalności raty czyli np. jeśli rata przypada na 8 sierpnia przed tym dniem musimy koniecznie złożyć wniosek o wakacje kredytowe!

15/07/2022

Warto się zapoznać

Podatek od zysków kapitałowych szerzej znany jest pod pojęciem "podatek Belki". To podatek, który płacony jest od zysku z lokat i inwestycji, wynosi jego 19%.

Nie musimy płacić go samodzielnie, jest on automatycznie odprowadzany przez instytucję finansową. Warto jednak pamiętać, żeby uwzględnić ten podatek, gdy obliczamy, ile zyskamy na lokacie lub inwestycji, którą chcemy założyć.

28/05/2022

Depozyt (wkład) to transakcja, która polega na powierzeniu instytucji finansowej jakichś środków majątkowych (np. pieniędzy lub biżuterii czy papierów wartościowych na przechowanie). W zamian za ich ulokowanie bank lub SKOK płacą deponentom odsetki. Zależne są one od zadeklarowanego czasu trwania depozytu i stóp procentowych. Instytucja finansowa ma prawo do dysponowania środkami, które zostały jej powierzone (np. inwestuje je lub udziela kredytów). Produktami depozytowymi są m.in. lokaty i rachunki oszczędnościowe.

28/05/2022

W przypadku problemów ze spłatą zobowiązania w Kasie Stefczyka można złożyć wniosek o zmianę dotychczasowych warunków spłaty obowiązującej umowy, czyli jej renegocjację lub restrukturyzację.

W poprzednim wpisie z cyklu wyjaśniliśmy już, na czym polega renegocjacja umowy pożyczki. Dziś przybliżymy, czym jest 👉restrukturyzacja zadłużenia.

Jest to zmiana pierwotnych warunków spłaty, które zostały określone w umowie pożyczkowej. Jej celem jest wsparcie pożyczkobiorcy w odzyskaniu płynności finansowej i powrocie do terminowej spłaty rat.

❗️W Kasie umożliwiamy restrukturyzację pożyczki wypowiedzianej (na etapie sądowym lub egzekucyjnym) i niewypowiedzianej (przeterminowanej).
Wszystkie wnioski dostępne są na naszej stronie internetowej: https://www.kasastefczyka.pl/poradnik/pozyczki/czy-moge-renegocjowac-splate-pozyczki

26/05/2022

Świętuj z nami Dni Kasy Stefczyka!🥳

W dniach 16-21.05.2022 r. we wszystkich placówkach czekamy na Was z poczęstunkiem, bonami rabatowymi na ubezpieczenia i wyjątkowym konkursem!

Odwiedź nas, odpowiedz na pytania konkursowe i zawalcz o atrakcyjne nagrody!

Do wygrania:
✅Nagroda główna: rower miejski marki Kross
✅100 kuponów Sodexo o wartości 50 zł

Wyniki konkursu zostaną zamieszczone w dniu 27.05.2022 r. na www.kasastefczyka.pl/dnikasystefczyka

Regulamin konkursu „Dni Kasy Stefczyka” dostępny w placówkach oraz na www.kasastefczyka.pl/dnikasystefczyka.

07/04/2022

Skorzystaj z okazji i obierz ster na zarabianie!

Myślisz o tym, jak najbezpieczniej zarządzać swoimi środkami? Ulokuj je na lokacie z atrakcyjnym oprocentowaniem!

❗️Z Lokatą Kapitalną nie tylko zaczniesz oszczędzać, ale też zarabiać.
👉Pewne, stałe oprocentowanie: 3,2% w skali roku na lokacie 3-miesięcznej i 3,3% w skali roku na lokacie 12-miesięcznej
👉Kwota minimalna to jedynie 300 zł
👉Kwota maksymalna: 500 000 zł
👉Wygodny dostęp do środków: po zakończeniu lokaty Twój kapitał wraz z odsetkami zostanie automatycznie przelany na Twój rachunek płatniczy w Kasie Stefczyka

Lokatę Kapitalną możesz założyć w placówce lub na infolinii: 801 600 100 (koszt wg taryfy operatora).
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, wypełnij formularz kontaktowy na https://www.kasastefczyka.pl/klienci-indywidualni/lokaty/lokata-i-e-lokata-kapitalna

e-Lokatę Kapitalną założysz też w swojej Bankowości Elektronicznej!

Pamiętaj, że posiadanie środków na lokacie jest nie tylko opłacalne, ale także bezpieczne dzięki Gwarancji Bankowego Funduszu Gwarancyjnego, który chroni środki do do równowartości w złotówkach do 100 000 euro. Więcej informacji na ten temat: https://www.kasastefczyka.pl/prawo-i-bezpieczenstwo/bezpieczenstwo-depozytow

Klient może posiadać jedną aktywną Lokatę Kapitalną na 3 miesiące i jedną aktywną Lokatę Kapitalną na 12 miesięcy (każda do kwoty maksymalnej). Oprócz tego może posiadać jedną e-lokatę Kapitalną na 12 miesięcy i jedną e-lokatę Kapitalną na 3 miesiące. Szczegółowe informacje na temat warunków uzyskania produktu w placówkach Kasy.

08/03/2022

Zapraszam do kontaktu, przygotuje najlepsza ofertę !

Co to jest stan deweloperski? Jakie koszty musimy ponieść dodatkowo, aby móc zamieszkać w mieszkaniu od dewelopera?

„Stan deweloperski” oznacza, że chodzi o stan nieruchomości z rynku pierwotnego do tzw. samodzielnego wykończenia, dzięki czemu cena nieruchomości jest niższa a sposób aranżacji zależny tylko od nas.

O𝗱𝗯𝗶𝗲𝗿𝗮𝗷𝗮̨𝗰 𝗺𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻𝗶𝗲 𝘄 𝘀𝘁𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗱𝗲𝘄𝗲𝗹𝗼𝗽𝗲𝗿𝘀𝗸𝗶𝗺, 𝘇𝘄𝘆𝗸𝗹𝗲 𝗼𝘁𝗿𝘇𝘆𝗺𝘂𝗷𝗲𝗺𝘆:
➡ betonową wylewkę na podłodze,
➡ ściany pokryte gładzią (ewentualnie pomalowane na biało),
➡ zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, czasem parapety,
➡ rozprowadzoną instalację elektryczną i hydrauliczną (bez montażu armatury),
➡ podłączenie do mediów.

𝗪 𝗽𝗿𝘇𝘆𝗽𝗮𝗱𝗸𝘂 𝗱𝗼𝗺𝘂 𝗺𝗼𝗴𝗮̨ 𝘁𝗼 𝗯𝘆𝗰́ 𝗿𝗼́𝘄𝗻𝗶𝗲𝘇̇:
✔ podbitka dachowa i ocieplenie dachu,
✔ ocieplenie elewacji i poddasza
✔ płyty kartonowo-gipsowe
✔ osadzenie rur spustowych
✔ schody wraz z balustradami
✔ ogrodzenie
✔ droga dojazdowa
✔ zagospodarowanie zieleni
✔ przygotowanie miejsc parkingowych

Mieszkanie w stanie deweloperskim, to lokal w stanie surowym, w którym trzeba wykonać pełny zakres prac wykończeniowych – położyć podłogi, pomalować ściany, zamontować wszystkie urządzenia sanitarne, gniazdka elektryczne i oświetlenie. Zakup takiego mieszkania ma swoje plusy, bo całą aranżację możemy wykonać wedle własnych upodobań i gustu. Niestety wiąże się to z czasem, jaki musimy poświęcić na wykończenie i kosztami dodatkowymi.

𝗜𝗹𝗲 𝘁𝗼 𝗸𝗼𝘀𝘇𝘁𝘂𝗷𝗲?
Koszt wykończenia mieszkania może się różnić w zależności od kilku czynników. Przede wszystkim będzie on zależał od tego, czy zdecydujesz się na profesjonalne usługi fachowców, czy na samodzielne wykończenie. Duże znaczenie będą też miały: wielkość mieszkania, lokalizacja, standard wyposażenia, jakość materiałów.
Trudno podać jednoznaczną kwotę, choćby dlatego, że ceny w ostatnich miesiącach ciągle wzrastają – zarówno za materiały (wyposażenie), jak i robociznę. 2022 rok jest kolejnym sezonem podwyżek.